Меня при заключении договора предупреждали,что задержка сдачи на один-два месяца-это как норма...так что этого не избежать...
А будет технический этаж,подскажите!) ?

а нам сказали что должны сдать без задержек, ну время покажет, тем более праздники полмесяца

Дом будет пять этажей.
Что касается информации с сайта Администрации - то, я уточняла у своего менеджера. к-й мне продал квартиру в этом. Я кобы, инф-я на сайте не обновленная, и на нее не стоит обращать внимания. По словам менеджера, - на этом же сайте можно увидить инф-ю об уже сданных домах этого же застройщика, то есть висит инфа, что разрешения на строит-во не выдавались, а на самом деле все выдавалось и в домах уже живут люди.

сайт администрации это вообще ерунда. там целых жилых комплексов нет, по которым точно есть разрешение.

Мы брали квартиру у этого застройщика по другому адресу, там была задержка на 2 месяца. Но за-то после завершения строительства по акту сдали квартиру собственнику и тут же выдали свидетельство, это очень порадовало. У многих застройщиков дома сдают и делают документы годами.

Последние новости со стройки... В общем решила я позвонить менеджеру, который мне посоветовала приобрести сие чудо. Та меня успешно отшила, направив в офис. Позвонила в офис, та меня так же отшила, направив к прорабу. Прораб сказал что сдача дома будет задержана на 2-3 месяца. На вопросы почему стоит стройка....ответов не было внятных...было чтото про отсутствие финансов... Про разрешение на строительство....его не будет. Свидетельства будут - право собственности по суду.

ну 2-3 месяца это нормально. Я как-то так и планировал весной начать ремонт и к лету въехать.

ну право собственности-это понятно,но как без разрешения не пойму! В офисе говорят - будет, прораб говорит - не будет! И что,будем мы владельцами незаконной стройки. Не радуют такие слухи.

Здравствуйте всем!)28.10.я купила студию на пятом этаже),22.19.кв.м.Кто еще купил квартиры на пятом этаже?Стройка не стоит на месте но задержка по сдаче будет это точно я думаю не раньше марта 14 года.

По документам меня уверяют,что все вполном порядке!В офисе мне сказали о том что есть разрешение на строительство многоэтажного дома,небыло,а теперь получили.Я почитала вашу переписку соседи и теперь не понимаю что происходит,откуда все эти слухи(((Звонила прорабу они проводят канализацию,начали штукатурку нижних этажей и поставили первую балку четвертого этажа)

У кого детки школьники?Школы ведь там нет(((Сказали,что будут присылать автобус за детьми я если честно не представляю как все это будет выглядеть.И кто,что слышал про дорогу???Пишите,жду ответов.Делитесь последними новостями))))!

Приобретав жилье мне сразу сказали сдача дома не раньше марта 14 г. и плюс несколько месяцев документация займет!

А разве такое бывает разрешения на строительство объекта нет,а свидетельства о собственности выдадут?????(((((Как это так?

у меня на пятом!) София,а вам в каких числах сообщили,что получено разрешение?

Я 8 ноября в офис звонила несколько раз!Сказали есть.А вы что слышали об этом???

у нас на пятом.поднебесье)у нас есть дети дошкольники))а ближайшая школа 94,на ул.Тенистой кажется)начальная.пешком минут десять))правда по грязи(
подскажите кто знает,как быть с пропиской?когда можно будет прописаться?а то старшему в сентябре в школу уже,его возьмут без прописки?

ну кааа?!)) звонила сегодня - разрешение в процессе!

в процессе-в смысле делают еще!

К примеру дом по ул. Рымникская, 11 который построил наш застройщик ЖСК "Лучший дом", на сайте администрации значится [url]http://krd.ru/administration/zemelnyj/object/[/url] "В производстве Прикубанского районного суда " , думаю нас ждет точно такая же процедура и только после этого будут документы ..

сегодня звонила в офис. мне все так же вторят что право собственности будет по суду.
Я что то не пойму...всем разную информацию дают чтоли?

Да не радует все это(((мне сказали все впорядке,не знаю что и думать вообще теперь(((А если по суду то что потом???У нас уже в пятый класс ребенок ходит,нам начальная не подойдет.Сказали в 66 возить будут,улицу не знаю.Прописка нужна в школу по собтвенному опыту знаем,но на встречу конечно пойдут пока все впроцессе будет.

А если по суду получим документы,мы такими же собственниками будем своих квартир,или под этим подразумевается что то другое????Объясните мне,если кто то знает?(

Если вы являетесь пайщиком ЖСК и внесены в ЕГН реестр,то ваша квартира сразу по суду будет числится за вами.И тогда вы берете в офисе копию решения суда.Кадастровый паспорт и все здаете в МФЦ для выписки свидетельства( гос. пошлина 1 тыс.(15 дней ждете)Это если вы хотите сэкономить на юристе и делаете самостоятельно.

[quote=Пайщик;32849273] Если вы являетесь пайщиком ЖСК и внесены в ЕГН реестр,то ваша квартира сразу по суду будет числится за вами.И тогда вы берете в офисе копию решения суда.Кадастровый паспорт и все здаете в МФЦ для выписки свидетельства( гос. пошлина 1 тыс.(15 дней ждете)Это если вы хотите сэкономить на юристе и делаете самостоятельно. [/quote]
Хоть кто-то в теме , спасибо за информацию .))

Спасибо за информацию!)

ну раз всем все понятно стало,тогда объясните как попасть в ЕГРН?

А в чем проблема,вы когда вступали в ЖСК писали заявление,в офисе подают списки в налоговую и через месяц вам только остается взять выписку ЕГР,тогда по суду квартира точно будет за вами.У меня квартира на Шевкунова,звонила в офис,выписка готова, можно забрать.

Пока это не проблема,а вопрос. А отсутствие или наличие разрешения на строительство может влиять на получение свидетельства?

Свидетельство-это уже окончательный вариант.Весь пакет документов для суда готовит застройщик и нам только остается ждать решения суда и окончания строительства.Земля предназначена для малоэтажного строительства это уже плюс.многие застройщики строят на ИЖС и сельхоз назначении- люди рискуя покупают.

Сегодня ездили на стройку. Поднимают 4 этаж.

Класс!!!)

Соседи, скажите, как вы относителсь к недострою, к-й стоит прямо возле нашего дома?

Я не обратила внимание ,вы про что именно???А по моему там везде сплошная стройка,меня больше грязь беспокоит лично,дорогу хорошую хотелось бы.Там что стройка брошеная или что?

А вы как к этому относитесь?

Меня больше заботит чтоб наш дом недостроем не оказался.

Да,это точно!Лиж бы наш дом построили и документы дали!

[quote=Tovarich;32871390] Пока это не проблема,а вопрос. А отсутствие или наличие разрешения на строительство может влиять на получение свидетельства? [/quote]
Ответ на этот вопрос такой: по окончании строительства ЖСК должен получить разрешение на ввод в эксплуатацию построенного объекта, соответственно предоставив определенный перечень документов. После того, как получено такое разрешение у участников ЖСК появляется право оформить право собственности на полученное жилье. Ну и конечно же в этом перечне есть недостающее разрешение на строительство.

БЫли сегодня. Заканчивают поднимать 4 этаж. Ну создалось такое впечатление, что им немного осталось.

[quote=София2002;32905931]Я не обратила внимание ,вы про что именно???А по моему там везде сплошная стройка,меня больше грязь беспокоит лично,дорогу хорошую хотелось бы.Там что стройка брошеная или что? [/quote]

Я имею ввиду дом, следующий за нашим по ул.Альпийская, серый блочный. Мой менеджер сказал, что якобы он стоит недостроем уже очень давно, вероятность продолжения стройки - нулевая.

[quote=chikolad;32930721]БЫли сегодня. Заканчивают поднимать 4 этаж. Ну создалось такое впечатление, что им немного осталось. [/quote]

Это не может не радовать!