К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК Западный город (West city) ул.Крылатская 2А - ЖСК «Западный город»

Гость
0 - 02.10.2011 - 11:59
Вдоль Западного обхода, между СМР и Красной площадью, началась застройка нового жилого микрорайона, состоящего из5-ти этажек и таунхаусов. Первый дом уже построен (делают ремонт), но свидетельства на квартиры ещё не получены. Застройщик показывает разрешение на строительство 5-ти этажки, документы на землю и т.д. Но покупать квартиру без документов все равно страшно, хотя цена хорошая и район перспективный!
Кто знает про эти дома поделитесь своим мнением. Спасибо!



Гость
121 - 29.01.2013 - 12:15
Взяли квартиру в западном городе. Район хотели именно средней-народной ( очень нравится нам ). Брали с котлована в рассрочку. Что бодрило, это земля не в аренде, а в собственности и центральные коммуникации, плюс http://gis.krd.ru/umk/ . На пару месяцев сдачу сдвинули, ну нам это было на руку ( успели доплатить последние взносы, не влезая в кредиты ). Документы оформлял их юрист, мы не стали возиться. Обошлось это все в 10 тысяч. 9800 в юстицию и 200 юристу, как я поняла...Мы на машине ездим, все развязки рядом - это и привлекло. Качество соответствует цене..Не за 45 за квадрат брала...так вроде все
Гость
122 - 29.01.2013 - 20:38
Спасибо вам за отзывчивость. hayabusa, а номер дома у вас какой? И еще вопрос. Подскажите, hayabusa, вы занимались перепланировкой квартиры? Если да, то на какой стадии и как после нее происходило оформление(если перепланировка имела место)?
Гость
123 - 30.01.2013 - 06:56
Канализация септик?
Гость
124 - 30.01.2013 - 15:31
Не...канализация центральная. Дом 5. Бывший 55. Перепланировка была - не устроил размер санузла. Перепланировали разумеется ДО постройки. Как пошел наш этаж вверх - так и переделали. Документы получила уже на нарисованную мной планировку. Я ни по каким инстанциям не бегала с этим вопросом. Как-то сами они это регулируют.
Гость
125 - 30.01.2013 - 20:33
Спасибо
Гость
126 - 01.02.2013 - 07:28
Вот тоже подумываю о покупке, район мне нравится, т.к. в мр Славянском я вырос. Как качество постройки, слышымость в доме, есть сбои коммуникаций? hayabusa, вопрос больше к вам: 1. на 6этаже есть батареи отопления? 2. Зимой наверное холодно, а летом жарко на 6? 3. Дождь сильно напрягает? 4. Не приходилось после застройщика крышу перебирать, утеплять? 5. Не сильно смущают скошенные стены? И последнее, в каком доме посоветуете брать пентхаус? Спасибо.
Гость
127 - 03.02.2013 - 09:02
129-Мика88 > крыша не утеплена вообще. вывод под батарею на 5 этаже. скос для человека, думаю до 175 см вообще не заметен, остальным - не знаю. советую брать в том, который уже физически существует, но это дело личного вкуса (и не знаю, какие там цены на них сейчас)
Гость
128 - 03.02.2013 - 09:05
132-qazxsw > справедливости ради : котлован они уже разметили :)
Гость
129 - 03.02.2013 - 10:01
за полгода-РАЗМЕТИТЬ КОТЛОВАН?!здорово!интересно в этом году строить начнут?
Гость
130 - 03.02.2013 - 21:35
133-Алиссия Мур, спасибо! Сегодня был в Западном городе, прошёлся, посмотрел... Да впринцыпи неплохо, стройка кипит, порадовало что многие показатели хоть и имеют минималку, но по госту (далеко не каждый их соблюдает)...! А таунов не будет..., вокруг оказывается москвичи по голандской технологии будут строится, отсюдо не рациональное использование земли...
Гость
131 - 07.02.2013 - 11:47
138-qazxsw, а в каком доме у вас будет квартира? Вроде все дома первой очереди уже на "хорошем" этапе строительства!? За исключением возможно я мог упустить дальний левый дом от трассы, его не видно за остальными.
Гость
132 - 07.02.2013 - 14:26
Мика88 у меня дом №67 деньги внёс полностью в первых числах сентября сказали что через месяц зальют фундамент!уже февраль и тишина!
Гость
133 - 07.02.2013 - 14:55
140-qazxsw, ясно, это уже вторая очередь, когда я был в офисе мне сказали, что сдача ориентировочно будет в 1 квартале 2014г., кто его знает, может и уложатся строятся дома такого типа быстро. Так что пока паниковать рано!
Гость
134 - 19.02.2013 - 14:32
hayabusa, как я поняла вы там живете, раскажите пожалуйста строят они там последние дома 67, 69.
Гость
135 - 19.02.2013 - 14:37
еще слышала, что рядом будет строится москвичами жилой поселок "Зеленый сад Кубани" кто нибудь знает?
Гость
136 - 20.02.2013 - 09:30
151-Мая > Судя по схемам планировки этого Зеленого сада ЖК Западный город получается как раз полностью окружен этим поселком, замысел, конечно, неплохой, а вот реализуется ли?
Гость
137 - 20.02.2013 - 12:28
Мая, да вроде строят))Будет ли Зеленый сад - не знаю. По мне, так лучше б подольше не застраивалось - надоели пробки ужасно! хотя...город с такой скоростью растет вширь, что на это можно не надеяться..
Гость
138 - 20.02.2013 - 15:05
Nayada12 этот зеленый сад, судя по новостям с поддержкой Евланова, посмотрим что будет.

hayabusa спасибо, а еще подскажите дом у вас № 55 полностью заселен, хотели пообщаться с жителями этих домов, но никого не встретили. И еще вы сами утепляли 6 этаж.
Гость
139 - 21.02.2013 - 09:39
150-Мая > 67 "строят", вырыли котлован, 69 разметили
Гость
140 - 23.02.2013 - 09:15
55 заселен наверно наполовину - не считала)) вечером в основном все дома, днем только мамочки с колясками тусят, да бабульки.
Гость
141 - 10.04.2013 - 16:53
155-Nayada12> А вы разве не в ЖК Троицкий купили квартиру?
Гость
142 - 14.04.2013 - 16:40
сегодня была там на районе - тихо и уютно. Сданы, если не ошибаюсь, 4 или 5 домов, 2 стоят на заселение, квартиры уже все проданы у застройщика, предлагают купить сейчас только в стадии строительства (сдача - начало 2014 г.). район расстраиваются, застройщик выкупил еще землю под строительство 9 и 14-этажек.
Гость
143 - 21.04.2013 - 09:50
Здравствуете. соседи! Только-что получил ключи от квартиры (Комплексная 59). В этой связи вопрос: как рано Вы начинали ремонты? Были-ли проблемы с усадкой домов?
144 - 25.04.2013 - 18:04
Были 20 апреля на стройке. 67 - строят цоколь, 69 и 71 - залит фундамент.
145 - 29.04.2013 - 09:18
Половина положительных записей смахивает на рекламу:)
Второй половине - жильцам, выгоден ажиотаж вокруг МКР, вырастет спрос - вырастет цена.
Но фундамент - это шедевр! Особенно его штыковка:)
Такого в возведении многоэтажек даже при совдепии не было. Я бы на месте жильцов показал фото фундамента грамотным прорабам, у нас ведь подтряхивает иногда.
Гость
146 - 18.05.2013 - 21:01
Нормальный район, по сравнению с московской/ российской просто сказка.
И по цене однушка за 1300тр с полным пакетом доков- это по моему единственное место
Гость
147 - 23.05.2013 - 09:20
159-aska >в том же доме, не начинал, пока планирую, что и как ... да и вообще ремонт начну не ранее чем через год.
Гость
148 - 29.05.2013 - 12:48
42-atas65 > Люди не покупайте квартиры у этого застройщика. Жилой комплекс состоит из 9 домов, находящийся в районе ул. Западный обход.Все лето воду отключали, а теперь с отоплением проблемы. На улице -2, а в квартирах +13. На все вопросы ТСЖ отвечает, что неполадки в системе - устраним. Вот устраняют с начала отопительного сезона.
http://www.krd.name/rielt/ooo-larielt/pozor/3914.html
Гость
149 - 29.05.2013 - 12:49
42-atas65 >Купила однокомнатную квартиру на 5 этаже в строящемся доме по улице Крылатской в ЖК Западный город, оказалось, что у них нет никаких разрешительных документов! Есть только разрешение на строительство одного ТРЁХэтажного дома. Когда мы стали требовать предоставить документы на строительство нашего дома, они, то есть президент компании "ЛАРИЭЛТ" Бирюкова Светлана Викторовна, с виду такая милая, добрая женщина, со скандалом пообещала вернуть деньги, заявив, что наш дом вообще строиться не будет. Пока не поздно, надо забрать деньги, но не получается, всё остается на уровне обещаний. Слышала, что те пятиэтажные дома, что построены, будут сноситься! Народ, не покупайте у них квартиры, чтобы не попасть впросак, как мы! Есть несколько человек, которые так же как и мы купили там квартиры, будем организовывать штаб и добиваться возврата своих денег.
http://www.krd.name/rielt/zhk-zapadn...ozor/4016.html
Гость
150 - 29.05.2013 - 13:03
Master230 46 Эта инфа 2010 года, сейчас зайди к застройщику, попроси все что угодно и тебе предоставят.Любой сертификат, ипотека и т.д. без проблем проходят. Не один Чз в городе тебе такого не предоставит. Так что иди спасть, не порть нормальную атмосферу
Гость
151 - 31.05.2013 - 23:33
47-Витаминкомбинат >
Ну это вы погорячились-все покажут. Я вот сегодня разговаривал с тамошним юристом, имел аудиенцию 3 минуты, потом сказали, что срочно надо ехать много гектар земли покупать. Так вот дома 5-этажные, превратились в 9 эт. Сейчас тока экспертиза, потом в Архитектуре выдадут задание на проект, потом проект и его утверждение потом - устал писать. Вобще новая стройка незаконное строительство, даже земля под среднеэтажное, а строють дудут 9 этажей. А цены действительно, как у толковых застройщиков. А вот район мне очень понравился, жаль...
Гость
152 - 01.06.2013 - 09:07
V Дмитрий 52 У знакомых был какой-то сертификат примерно на 1млн. 300тыс, по которому можно купить уже построеное жилье.(за такую сумму только ЧЗ). Так вот не один ЧЗ на Московской, Российской, п.Северном почему то не прошел, т.к. при подаче документов, отказывали в выплате. Они подали документы Западного города, все прошло без проблем, поэтому и купили в этом районе.
Гость
153 - 25.06.2013 - 13:10
Я не читала сообщения выше, увидела фото фундамента и решила написать: это фото фундамента под котельную к одному из домов. Информацию надо проверять,как сделала это я и Западный город пока лидирует в списке тех застройщиков,где я побывала в поисках своей будущей квартиры! Меня просто возмутила наглая ложь и клевета господина viruzzz93 У меня строительное образование и,поверьте мне,(а лучше проверьте лично) фундаменты под дома у них соответствуют всем ГОСТам и строительным нормам!
154 - 26.06.2013 - 09:44
а ипотека в каком банке аккредитован застройщик????????????
Гость
155 - 26.06.2013 - 09:51
чебурашкаааа 55 Звоните в отдел продаж, ипотека и все сертификаты без проблем проходят
156 - 26.06.2013 - 10:08
хотелось послушать отзывы купивших или оформляющих по ипотеке .а не версию с потолка
Гость
157 - 26.06.2013 - 10:18
Приезжайте на район, там полно семей, половина из которых купили не за наличку. Знакомые так делали, спрашивали, смотрели квартиру, смотрели квитанции. Уже прикупили, живут, вроде не жалуются. Лучшее соотношение цена качество
Гость
158 - 10.07.2013 - 11:52
Ребята, почитал сообщения. Грязи много, рекламы - тоже. Думал - не напишу ни чего. Но по поводу ипотеки - не удержался, потому как сам проверял и узнавал.
По ипотеке (вся информация проверялась месяц назад, на данный момент, судя по сайту застройщика - ни чего не изменилось) застройщик НЕ аккредитован банками.
Продажа ведется не по 214 ФЗ (не долевое), а по чему-то вроде "договора инвестирования", с юристами не разговаривал, так что, не знаю, на сколько это верно и на сколько это похоже на 215 ФЗ (паевое строительство)
Ипотека, которая заявлена на сайте у застройщика - это ипотека Росбанка (он же бывший BSGV), НО под залог не ПРИОБРЕТАЕМОЙ недвижимости, а под залог ИМЕЮЩЕЙСЯ недвижимости, в банке продукт называется "на улучшение жилищных условий", и в этом случае банку абсолютно все равно, что именно вы покупаете. При такой ипотеке вы можете купить хоть ЧЗ, хоть цолокь, хоть мансарду (ни что из этого не проходит по "обычной" ипотечной программе) Почему застройщик заявляет, что у него какой-то контракт с банком - мне не ведомо, но, я могу заявить с полной уверенностью, что это не совсем верно. Так же не понятно, почему застройщик настаивает (как мне показалось из разговора с менеджерами по продажам) на Росбанке, когда как подобные банковские продукты есть и в других банках Краснодара.
По поводу застройщика - ни чего не хочу сказать, потому как не в курсе, насколько он надежный и качественный. Сам пока что рассматриваю квартиру в Западном Городе как один из возможных вариантов.
Но вот про ипотеку - врать не надо.
Гость
159 - 19.07.2013 - 14:53
если обливаете грязью, давайте за слова свои отвечать, документы, фотки или если ссылки даете то на нормальные ресурсы, а не с сомнительными однодневными доменами http://www.krd.ru/gorodskaya_sreda/a...lush/post5329/
http://www.krd.ru/administration/nor...2F002C67E5.htm
http://special.krd.ru/gorodskaya_sre...lnye_kompanii/
что не так с фундаментом?
http://вестсити.рф/
по поводу 9 этажек застройщик сказал что теперь будут участвовать москвичи, поэтому и дома поменялись и технологии строительства, соответственно будут дешевле и хуже
Гость
160 - 20.08.2013 - 00:53
Пожалуйста помогите разобраться с домом 71 если я не ошибаюсь он выходит за рамки территории западного города. через интернет не пишут в каком он литере - настораживает. кто соседи 71 дома откликнетесь.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены