| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 02.10.2011 - 11:59
|
Вдоль Западного обхода, между СМР и Красной площадью, началась застройка нового жилого микрорайона, состоящего из5-ти этажек и таунхаусов. Первый дом уже построен (делают ремонт), но свидетельства на квартиры ещё не получены. Застройщик показывает разрешение на строительство 5-ти этажки, документы на землю и т.д. Но покупать квартиру без документов все равно страшно, хотя цена хорошая и район перспективный! Кто знает про эти дома поделитесь своим мнением. Спасибо!     | | |
| 961
- 27.06.2015 - 09:39
| Да ну вас... Надоели со своей простотой .. Можете начинать разбивать палаточный городок возле офиса..Пока долги не отдадите ..с места стройка не сдвинется!!! | | |
| 962
- 27.06.2015 - 11:29
| Цитата:
| | |
| 963
- 27.06.2015 - 11:32
| Цитата:
| | |
| 964
- 28.06.2015 - 08:34
| Ну если у вас много объектов....Что вам переживать? И надоедать прорабам? У вас есть где жить. А нам бедным, приходиться с черной строительной массой общаться.. И в пояс кланяться ,чтобы добиться чего то... А вот еще мне не разумной объясните - зачем инвестор скупает за 60% полэтажа квартир... А остальные 40% долгов платить не хочет? Потому что банально дом не сдан? Или жадность превыше разума? Так время золотое (декабрь) кончилось... И будем мы жильцы аукать по этажам,потому как понятно,что перекупы полдома скупили...а сейчас здесь ядом прыщут от злости ,что влипли ОНИ! | | |
| 965
- 28.06.2015 - 10:51
| Я в пятницу разговаривал с Мельником, прорабом Алексеем и Романом - они не знают когда сдастся дом - и вообще сдастся ли он - примерно через год может быть( это его слова)и еще - он сказал, что газ к дому не подведен и до конца года вряд ли, опять же через год может быть (проблемы у них по оплате)и кстати, дело не в деньгах (т.к. по его словам половина дома непродана), а дело в том, что им перекрывают кислород газовики и другие.... жаль, что никто не захотел прийти... я хотел собрать побольше собственников. но увы. как до дела доходит - все сразу сливаются. И вообще для самого Мельника такая стройка как ЗГ вообще ничего не значит - мелочевка! Так что не ругайтесь и не тратьте свои нервы - в этом году мы не заедем! Это точно! | | |
| 966
- 28.06.2015 - 11:23
| А как вы могли разговаривать с ними,если ни Мельника ,не Алексея в пятницу не было??? Вы хоть график узнайте для начала..а потом утку сливайте... | | |
| 967
- 28.06.2015 - 12:08
| в 67 начали штукатурку | | |
| 968
- 28.06.2015 - 13:59
| Цитата:
| | |
| 969
- 28.06.2015 - 14:01
| Цитата:
| | |
| 986
- 28.06.2015 - 17:36
| И еще хочу сказать - верить своим глазам - дело каждого из нас. Но на стройке я был - реально за последние 2-3 месяца практически ничего не сделано: ну поштукатурили 73 дом, ну дальше пошли штукатурить, ну раскопали все вокруг, а газ не подключен (это видно даже по обрезанной трубе, котельная не готова, двери даже не закуплены, счетчики не закуплены, отделка в коридорах займет еще много времени, не включая сюда проблем с подключением. Встретил жильцов из 73 дома (не буду называть имен) так они и дверь поставили и ремонт делать начали, а вот обои боятся клеить - потому как осенью эти обои отвалятся без отопления, тоже сидят ждут в шоке осень(им Бирюкова наобещала, что к концу лета дом сдадут), бедные люди, а ведь они также снимают жилье. И все мы оплатили 100%. Подумал - продать эту злополучную квартиру - так документов нет, положение безысходное, теперь сижу и думаю где взять еще 180 000 рублей, чтобы еще год снимать жилье... обидно... | | |
| 988
- 28.06.2015 - 17:51
| Грустно все это((( Артур я думал вы не пойдете, да и сам решил что не собрание не состоится, т.к активности не было никакой на форуме! Спасибо Вам за информацию, блин я тоже уже ремонт начал, теперь тормазнусь(( | | |
| 989
- 28.06.2015 - 18:03
| ремонт - это хорошо, плитка может и простоит в морозы, а вот все остальное вряд ли! обои нынче по 1500 рублей средненькая цена, потолки хотел натяжные - тоже посоветовали не торопиться - настроение на нуле! хозяин моей квартиры хочет цену поднять - как жить дальше - пойти повеситься - пусть потом на ЗГ подадут мои родственники за доведение до самоубийства... | | |
| 990
- 28.06.2015 - 18:25
| Думаю это слишком лёгкий способ из за этих нехороших людей так уходить. То,что они сволочи-это понятно. Жалко,что судьбы людей страдают. Они хотя бы электрическое отопление людям пусть дадут к зиме.да,это дороже квартплата будет,но все же дешевле чем снимать жильё. | | |
| 991
- 28.06.2015 - 20:08
|
986-Artyr >в новостройке нельзя сразу плитку клеить она все равно потрескается через год другой. деньги вернуть можно по договору, но что на них сейчас купить можно?! просто потеряете время и деньги | | |
| 999
- 28.06.2015 - 20:44
| ох,stella, завтра пойду трясти прораба и таджиками, гады такие, балду гоняют. а то до конца лета не успеют совсем, а то опять оклемят честь и достоинство лучшего застройщика ЮФО-великого и ужасного ЗГ! да, и скажу чтобы двери всем поставили во все 4 подъезда, а то вечно они отлынивают и забывают их поставить!! | | |
| 1001
- 28.06.2015 - 20:58
| А таджиков трясите!!!! Они обнаглели.... Они не штукатурили,потому что у них РАМАДАН... Вот так-то! | | |
| 1004
- 28.06.2015 - 21:40
| 1003-stella > я вот досих пор не пойму, почему ЗГ не расторгнет договора с неплательщиками???? В таком доме проще продать квартиру чем в соседних без крыши и вернуть деньги, не понимаю?? | | |
| 1005
- 28.06.2015 - 21:57
| Не поверите!!! Я тоже не понимаю...Скорее всего условия договора. А в договоре прописано- остальная сумма при сдаче дома! Но! Есть лазейка... И они об этом знают! Почему тормозят... непонятно. Но! Опять -таки уже были упоминания и том ,чтобы делать резкие движения. | | |
| 1006
- 28.06.2015 - 22:02
| Кто-же знал,что мы так будем радоваться...что Крым-наш!_________Но! У них сильный юридический состав!!!Может уже и предпримут что-либо....Да быстрее бы! | | |
| 1007
- 28.06.2015 - 22:04
| Хотя..для сравнения.. В той же ЖК Германия,что моей Немецкой деревне. Мои друзья за 12 000 000 купили дуплекс.. Год задержки.. И на сегодня просто тупо фундамент . | | |
| 1024
- 29.06.2015 - 00:39
| Цитата:
| | |
| 1025
- 29.06.2015 - 00:49
| Цитата:
| | |
| 1028
- 29.06.2015 - 13:34
| Цитата:
| | |
| 1029
- 29.06.2015 - 13:39
| 1028-Покупател > нет это понятно , что объект сомнительный, а нам 100% что делать? Понятно что вопрос реторический! | | |
| 1030
- 29.06.2015 - 18:24
| а у меня есть информация, что вовсе не Мельник строит Ваши дома, за достоверность не отвечаю, но не верить нет оснований, а stella все доводы против Вас похоже Вы за одно с застройщиком | | |
| 1038
- 30.06.2015 - 09:57
| Цитата:
| | |
| 1039
- 30.06.2015 - 11:59
| Это все конечно хорошо, но это что получится, ещё денег я должен принести?? Интересно получается! Хотя я уже и этот вариант рассматривал! Но судя по активности на этом сайте не устраивает порядок дел максимум человек 10, всем остальным по барабану получается, или только 10 человек по 100% внесли! | | |
| 1040
- 30.06.2015 - 13:43
| или только 10 человек купили квартиры )) Это немного не кооператив,насколько мне юрист разъяснил. Но некоторые принципы ведения дел схожи с кооперативами. На самом деле, на мой взгляд, необходимо потребовать фин.отчетность от ЗГ: на что ушли затраты по дому. Далее заставить написать доп.соглашение в котором прописаны сроки сдачи дома,в случае нарушения которых дом передается инвесторам в том виде,какой сейчас есть. Да, придется поатратится на него,но не забываем,что в нем есть еще свободные квартиры,которые можно в счет оплаты работ/услуг отдать. | | |
| 1041
- 30.06.2015 - 13:55
| Просто если это кооператив,а мы члены кооператива, то в договорах никаким образом нельзя прописать штрафные санкции в отношении застройщика. а у нас договора об инвестиционной деятельности и у нас присутствует пункт о штрафах. | | |
| 1042
- 30.06.2015 - 20:15
| Сегодня на доме была. Народ балконы стеклит. Окна в мансарды вставляют. И все подозрительно спокойны...Говорят- да этот ЗГ еще что-то делает для завершения..Другие стройки просто встали! Не думаю,что эти наши соседи знают меньше ,того что тут пишется...Скорее всего просто есть очень плачевные примеры! И в ЗГ еще очень приличное руководство. | | |
| 1043
- 30.06.2015 - 20:29
| да,был на своем одном объекте, там идет все по плану, сдают раньше срока на ПОЛГОДА. ни о каких остановках стройки речи не идет. был на другом объекте, там идет все раньше плана, дом сдают раньше срока на ГОД. и да, на том и другом объекте руководство еще очень приличное. | | |
| 1044
- 30.06.2015 - 20:31
| обман - удел не благородных. не знаю где стройки встали, но застройщики сейчас сдают все в срок,или раньше срока. Напомним, что приличное руководство ЗГ еще полтора года назад должно сдать дом. уж очень неприлично затянули стройку... | | |
| 1045
- 30.06.2015 - 20:34
| А подскажите застройщика ваших оъектов? Съезжу тож прикуплю динамично сдающийся дом. | | |
| 1046
- 30.06.2015 - 20:35
| хе, я их перечислял вам в прошлый раз. не поленитесь и посмотрите | | |
| 1047
- 30.06.2015 - 20:35
| так у вас же финансов нет,как прикуплять будите? :) | | |
| 1048
- 30.06.2015 - 20:51
| А я хочу по пути наименьшего сопротивления...В тех домах ,где Вы купили...Проверенный вами застройщик! Адрес назовите? | | |
| 1049
- 30.06.2015 - 20:56
| написал в личку | | |
| 1050
- 30.06.2015 - 21:10
| интересно как ЗГ пускает кого то на стройку? если кому кирпич на голову упадет или что пропадет, ты никому ниче не докажешь, а для ЗГ это подсудное дело еще | | |
| 1051
- 30.06.2015 - 21:19
| да дали разрешение именное для каждого инвестора. вообще это нарушение, надо в присутствии застройщика смотреть,но вообще мы в России находимся - здесь почти у всех застройщиков можно на стройку пройти. | | |
| 1052
- 30.06.2015 - 21:36
| Правильно!!! Надо запретить!!! Что бы не ходили и КПД таджиков не пересчитывали!)))) | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
