Регистрация Правила Главная форума Поиск |
0
- 02.10.2011 - 11:59
|
Вдоль Западного обхода, между СМР и Красной площадью, началась застройка нового жилого микрорайона, состоящего из5-ти этажек и таунхаусов. Первый дом уже построен (делают ремонт), но свидетельства на квартиры ещё не получены. Застройщик показывает разрешение на строительство 5-ти этажки, документы на землю и т.д. Но покупать квартиру без документов все равно страшно, хотя цена хорошая и район перспективный! Кто знает про эти дома поделитесь своим мнением. Спасибо! | | ||
361
- 03.05.2015 - 15:56
| 360-MARITAL >А мы типа весь год только и думали как бы не достроили! Мы год думали о хорошем и пока еще наши мысли не материальны. И не надо обвинять собственников в непорядочности застройщика! Очень вас прошу! | | ||
362
- 03.05.2015 - 20:16
| Объясните мне MARITAL как мне материализовать проценты по кредиту и квартплату,6 месяцев меня убеждали в том что отсыпают и укатывают ПО НОВОЙ ТЕХНОЛОГИИ слои,при этом я стоял на краю пустого котлована,потом 3 месяца меня уверяли,что слои отстаиваются,да опять стою на краю котлована который только начинали засыпать,и уже почти два месяца утверждают что готов фундамент и вот вот начнут заливать монолитный каркас,стою и смотрю на грёбаную яму с щебёнкой на который разлили 10см бетона и понимаю что строится очередной КИДАЛПРОМСТРОЙ,ВОПРОС: ОЧЁМ МНЕ НАДО ДУМАТЬ ЕСЛИ ВАШИ МЕНЕДЖЕРЫ ГОВОРЯ ЧТО НА СТРОЙПЛОЩАДКУ ПРОЙТИ НЕЛЬЗЯ ПОТОМУ ЧТО НЕ ПУСКАЕТ ОХРАНА,терпение лопнуло ждите в гости Администрацию,Прокуратуру и Полицию | | ||
363
- 03.05.2015 - 22:17
| Дорогие будущие соседи, вот уже полтора года читаю этот форум как преобрели квартиру в 73 доме, и вот решил только сейчас от писаться. Этот форум переживал разные времена и бурные всплески и штили, и вот он ожил! Понимаю людей которые снимают жильё в надежде на свои метры и ваше расстройства. Но оглянитесь вокруг ребята в стране КРИЗИс, у застройщика проблемы с финансами это факт! Скажу лично за себя покупая жильё за столь низкую цену за квадрат мы ожидали,что не все так просто! Но я прекрасно понимаю ,что чем больше мы будим писать жалобы в администрацию, прокуратуру нас это только будет отделять от заветной мечты на собственные метры,я думаю не я один это понимаю. Лично нам 73,71,69 осталось совсем чучуть и я надеюсь что в ближайшие месяц, два мы всё-таки получим ключи от своих квартир! Судиться конечно можно,но у застройщика у которого финансовые и прочие проблемы ничего не возьмешь! Лучше свою квартиру всё-таки. Имхо. Всем СПС за внимание, не судите строго) | | ||
364
- 04.05.2015 - 09:08
| valeriy молчи троль западнового города твои дома 73,71,69 продадим по второму кругу и построим свои девятиэтажки | | ||
365
- 04.05.2015 - 09:10
| ЧТО ДЕЛАТЬ С ДЕВЯТИЭТАЖКАМИ и у застройщика проблемы с финансами ЭТО ЕГО ПРОБЛЕМЫ НЕ УМЕЕТ ПУСТЬ НЕ БЕРЁТСЯ | | ||
366
- 04.05.2015 - 09:48
| у вашего застройщика такой автопарк личных авто, что директор Дивелопмента курит в сторонке. Пусть продаст пару своих авто и достроит ваши дома | | ||
367
- 04.05.2015 - 10:43
| 366-Аутшулер >Вы имеете в виду Мельника Сергея Викторовича? Так отдел продаж и в частности Бирюкова покрывают директора, ни слова не говорят о нем. | | ||
368
- 04.05.2015 - 10:50
| 363-valeriy >Надеемся и мы тоже, что к концу мая увидим свои ключи. Надеемся как надеялись весь прошлый год, другого не остается. А купили квартиры именно здесь, потому что дешево, потому что мы не миллионеры, наскребли и заплатили 100% и надеялись... ведь первые дома они построили и жители довольны (мы спрашивали), а теперь понимаем, что Западный город - это пирамида - 65 дом достраивали за счет денег, собранных с наших домов, а теперь закладывают слева 9-этажки, вот на эти деньги достроят наши дома, а вот уже те 9-этажки пищать будут пуще нашего, кинуть дольщиков и все тут. Мавроди давно эту схему разработал, Западный город переименовать надо в ЗЗЗ. | | ||
369
- 04.05.2015 - 10:54
| 368-Artyr >ЗОЛОТЫЕ СЛОВА! И так по всему городу....сейчас никто не покупает в том количестве как год назад.....и пищит не только Западный город.....многие пищат | | ||
370
- 04.05.2015 - 10:59
| 361-MrsVel >На сайте зарегистрированы люди из отдела продаж, вот они и обвиняют нас собственников и вводят остальных в заблуждение по вопросам стройки. Не обращайте на таких внимания, они пешки, только нервы свои тратить зря. А вот, что боретесь и отстаиваете свои права - Вам респект! Я с Вами! А остальные? Стесняются? | | ||
371
- 04.05.2015 - 14:55
| Так а что говорят на счет 9-ти этажек ? Много квартир продано в этих домах ? | | ||
372
- 04.05.2015 - 17:17
| Уважаемый olimoz, не пешите глупости, смешно читать,повеселили. Наши дома строят больше двух лет и мы уже устали реально ждать, согласен с тем что надеюсь что наши дома до строят засчет 9 ти этажек, уж простите за реальность дел, думаю и их до строят,но не скоро(((, я готов встретится с соседями по нашим домам для решения наших общих проблем, но пока я не вижу дельного предложения в этом вопросе. Разговаривали в офисе насчёт 9 этажек продажи там плохие, народ перед новым годом потратил все деньги, как то так!( | | ||
373
- 04.05.2015 - 17:24
| Аrtyr, на самом деле когда появилась инфа на сайте застройщика по оформлению 73 и 71 дома поехали в офис, для доплаты остатка, и я так понял что по нашим домам прилично должны денег за квартиры не многие внесли 100%. В этом я тоже вижу определённую проблему, хотя сам прекрасно понимаю что люди боятся за свои деньги. | | ||
374
- 04.05.2015 - 18:23
| 373-valeriy >Valeriy, я считаю, что неполная оплата не должна быть причиной недостроя и обмана тех, кто все-таки заплатил 100% (таким являюсь я лично - в момент покупки квартиры я заплатил полную стоимость) и уж тем более просрочки более чем на год. И если проблема действительно только в этих неоплаченных суммах, то что мешает ЖСК подать на таких в суд с целью погашения своих долгов. Жаль, что Вы не увидели дельного предложения... MrsVel конкретно написала - давайте собираться, конкретно указала, что уже ею сделано, к ней стекаются собственники с целью сбора всех в конце мая на стройке и вынесения дальнейшего решения (иск в суд и т.д.) Кто хочет, тот действует, а кто не хочет, тот только отписывается. Насчет разговоров о продажах 9-этажек: в отделе продаж вообще всегда врут, их слова следует делить на 2 и в оставшейся половине еще усомниться. Извините, что так жестко получилось Вам ответить, нервы на пределе. | | ||
375
- 04.05.2015 - 18:36
| На самом деле, я не вижу в вашем ответе особой жестокости, вы привели свои доводы это нормально. Артур я видел и читал что уже придложила MrsVel, но я возможно и ошибаюсь но я невижу в этом придложении выхода из нашей ситуации. Все складывается таким образом, что если сейчас начинать привлекать прокуратуру и админ ресурс все может быть только хуже ( снос) домов, хотя думаю до этого конечно уже не дойдёт, но я уже ничему не удивлюсь. | | ||
376
- 04.05.2015 - 18:53
| 375-valeriy >А причем здесь снос домов? О каком сносе идет речь??? Дома сданы, пусть по суду, но сданы. И еще насчет денег, которых нету у ЖСК: а нафига тогда нужно было незаконно надстраивать мансардный этаж, чтобы потом весь дом через суд сдавать, а через пол года выяснилось, что тот самый злополучный мансардный этаж еще и неправильно обмерили БТИ. Предложите свой достойный выход из сложившейся ситуации!!! Мы все будем только рады, ели Ваше предложение окажется действенным! А MrsVel в очередной раз мой респект - девушка знает, что делает (ведь ее ситуацию вы не знаете), она - МОЛОДЕЦ! Пока она единственная из всех нас, кто борется! | | ||
377
- 04.05.2015 - 18:54
| Артур напишу вам лучше в личку!) | | ||
378
- 04.05.2015 - 18:59
| 375-valeriy >375-valeriy >375-valeriy >Объясните Вашу логику:застройщик использовал полученные средства на постройку дома не по назначению(достраивал преддущие дома, приобретал автотехнику, квартиры для собственных нужд-или как то еще-НО ДОМА В СРОК НЕ ПОСТРОИЛ) И что? обращение в прокуратурк или в Администрацию В ЭТОМ СЛУЧАЕ БУДЕТ ПОВОДОМ ДЛЯ СНОСА ДОМОВ???????Абсурд. Прокуратура и Админресурс заставят застройщика не надеяться на манну небесную в виде денег от продажи очередного воздуха(девятиэтажек), а заставит шевелится.....брать кредит, продавать машины-квартиры, занимать......НО ДОСТРОИТЬ ДОМА! | | ||
379
- 04.05.2015 - 19:46
| я всегда защищал западный город, но сейчас не могу!!' глядя на недострой и долгострой с одной стороны и шесть премиальных авто на которых поочередно передвинается хозяин стройки, то я стою на жестких действиях дольщиков | | ||
380
- 04.05.2015 - 20:01
| Знаете, до сих пор перед глазами стоит тот день, когда покупал квартиру и то лицо Бирюковой, и те слова Бирюковой как все отлично и в конце июня дом будет достроен. Как красиво и уверенно она врала, глядя прямо в глаза. Какие все-таки бывают люди! Ничего не боятся. Ничего святого! Товарищ Бирюкова, где же ваша совесть? Судя по вашему внешнему виду - пропили вы ее.... А может вы ее товарищу Мельнику продали? Ох, много у меня есть слов как вас назвать, но нельзя, забанят. И пусть вы в Бога не верите, но Бог есть и он все видит, помните об этом! | | ||
381
- 04.05.2015 - 20:03
| 380-Artyr > письмо получил? | | ||
382
- 04.05.2015 - 20:08
| 381-valeriy >ответил | | ||
383
- 04.05.2015 - 20:11
| 382-Artyr >Вы в каком доме квартиру приобрели? | | ||
384
- 04.05.2015 - 20:17
| 383-Барашек ШОН >в 73 | | ||
385
- 04.05.2015 - 20:20
| 73, доме, Артур мы с Вами прям соседи) | | ||
386
- 04.05.2015 - 20:22
| Надеюсь непонисчастью)) | | ||
387
- 04.05.2015 - 20:23
| Цитата:
Цитата:
| | ||
388
- 04.05.2015 - 20:25
| 387-stella >я так понял - в конце мая | | ||
389
- 04.05.2015 - 20:27
| 388-Artyr > посмотрите личку,по возможности ответ | | ||
390
- 04.05.2015 - 20:28
| 389-valeriy >ответил | | ||
391
- 04.05.2015 - 20:29
| Кстати были в отделе продаж перед праздниками. Снова сказали ,что предчистовая начинается.... И снова с понедельника.... Прям -день сурка какой-то у застройщика! | | ||
392
- 04.05.2015 - 20:33
| 391-stella > вас ещё это удивляет?? Нас уже давно нет) | | ||
393
- 04.05.2015 - 20:44
| 391-stella >Я лично звонила штукатурщику Алексею 29 апреля и он сказал, что начали штукатурить 5 этаж 73 дома 28 апреля. Так что по его словам прям НАЧАЛИ! так что прям ЖДЕМ! .... следующего понедельника.... | | ||
394
- 04.05.2015 - 21:13
| ЛЮДИ! ТОВАРИЩИ! А ЧТО ДЕЛАТЬ МНЕ- ДЕНЬГИ ЗАПЛАТИЛИ ЕЩЁ В СЕНТЯБРЕ 2012 г! В договоре есть пункт о неустойке -может тоже в прокуратуру? ЖДУ КВАРТИРУ 3 ГОДА! | | ||
395
- 04.05.2015 - 21:19
| 394-OLGA > Ольга, это конечно кошмар!! Я в шоке 3 года, мы бы уже сума сошли! | | ||
396
- 04.05.2015 - 21:31
| То,что у ЗГ нет финансов -это очевидно. Но! Как выше уже упомянули,не все собственники расплатились 100%. Опять таки... У ЗГ должны быть заложены риски + продажа мансардного этажа. ----- А кто нибудь Устав видел? И еще вопрос!-- ЗГ является только застройщиком ?или и инвестором и застройщиком в одном лице? И еще момент! Договор на членство в ЖСК подписывается после ознакомления с Уставом!А не при оплате. Кому-нибудь его давали ознакомится? | | ||
397
- 04.05.2015 - 21:36
| 396-stella > вот наконец токи не за штукатурка надо переживать,хотя это тоже очень важно, но документы это самое важное! | | ||
398
- 04.05.2015 - 21:44
| А у меня договор инвестирования а не долевого участия или у всех такие? | | ||
399
- 04.05.2015 - 21:44
| Надо просто с чего-то начинать.И я так подрузамеваю,что есть с чего! | | ||
400
- 04.05.2015 - 21:46
| Видимо в разные года юридические аспекты в ЗГ видоизменялись)))) | |
| Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |