какая обстановка в янтаре сейчас когда сдача дома кто застройщик кто подрядчик

Живу в Топазе. Янтарь рядом строят. Ну, как строят))) Возятся 3 калеки периодически)

ребята какая обстановка в жк янтарь что то не пойму продают дом сразу несколько компаний как это понимать подскажите люди знающие

Продает ген. подрядчик СМУ Краснодар и суб.подрядчики. Работы идут, но медленно. В планируемый срок, до конца года, дом скорее всего сдать не успеют.

На сколько знаю, стройка периодически останавливается, при чем с завидным постоянством. Мимо проезжаю часто. Сдача в конце года реальна, только какого вопрос).

За год подняли всего несколько этажей монолита
Реальный срок сдачи- 2019 год, вторая половина, и то если стройка будет идти интенсивно
Разрешение на строительство продлили до 31.12.2019, это о многом говорит
За такие деньги как сейчас продают квартиры в этом жк нет смысла брать там квартиры
За те же деньги можно взять квартиру в доме со сроком сдачи в 2017-2018 году

Добрый день всем,купили квартиру в данном жилом комплексе,срок сдачи 2019год 1й квартал,строительство идёт!нечего не стоит ,зачем вводите людей в заблуждение и наводите панику для тех кто уже купил?!Купили однушку 43 квадрата по цене 1634,тот же жк Карандаш по 47т за кв.,жк три богатыря 51,сравните цены а потом уже говорите что то.да придётся подождать но где вы ещё в центре купите квартиру по такой цене.есть фотографии стройки делали перед тем как покупать,могу скинуть если кому нибудь нужно на почту,сюда как загрузить не знаю.

забыл дописать что купили в 1м литере.

[quote=max_a_million;43931505] За год подняли всего несколько этажей монолита Реальный срок сдачи- 2019 год, вторая половина, и то если стройка будет идти интенсивно Разрешение на строительство продлили до 31.12.2019, это о многом говорит За такие деньги как сейчас продают квартиры в этом жк нет смысла брать там квартиры За те же деньги можно взять квартиру в доме со сроком сдачи в 2017-2018 году [/quote]
Почти все все компании продлевают сроки сдачи,по максимуму да бы избежать дальнейших вопросов и проблем,Где подскажите можно купить квартиру за теже деньги так ещё и с таким сроком сдачи?!конкретный пример а не просто слова!в Центре.

[url=https://goo.gl/hXrSoj]Свежие фото ЖК «Янтарь»
[img]https://jk-forum.ru/uploads/monthly_2017_04/large_2979.jpg.fd0dd417decb9dccad83a4dfb82d7048.jpg[/img][/url]

96-Сергей Денисенко > это не янтарь, это часть топаза (долгострой)
93-AmDen > Вы ж смотрИте не только на сроки, а еще и на то с чего построено? Нормальная ли будет шумоизляция, нормальные ли окна двери и т.д., чтоб не получилось, что до заселения придется кучу всего доделывать и переделывать а то и продавать... Множество примеров, когда то дом накренился, то трещина, то сдать в эксплуатацию не могут из-за косяков. Я не говорю, что качество строения этого дома будет плохим, я не знаю. Но сейчас действительно страшно вкладывать деньги в сомнительные объекты... Все застройщики хотят кушать хорошо и ездить на дорогих машинах, и качество напрямую зависит от цены объекта (если только застройщик попался не сильно жадный, а то вон как с анит-сити будет)

[quote=AmDen;44020056] срок сдачи 2019год 1й квартал [/quote]
Это 100% не реальный срок
Во первых почитайте договор. Срок сдачи может быть любой а срок передачи ключей 31.12.2019
Если это не так то выложите сюда скан договора с подписью клещенко

А срок этот сдачи не реальный хотя бы по той причине, что на территории будущего жк работает котельная и она будет работать ещё весь 2018 год. Строительство новой котельной запланировано только на 2019 год
Если даже Ее быстро построят, то все переключения будут проводить после окончания отопительного сезона,то есть в самом лучшем случае во втором полугодии 2019 года. В самом идеальном варианте срок сдачи будет не раньше 3кв 2019 г. Т.к. Без подключения к тепловым сетям дом никто не сдаст

[quote=AmDen;44020056] строительство идёт!нечего не стоит ,зачем вводите людей в заблуждение и наводите панику для тех кто уже купил?!. [/quote]
Строительство идёт так медленно что это больше похоже на имитацию. Так никто не строит, если хочет достроить
Коробку возводят максимум за год, а они год даже половину этажей не вывели, это тоже о многом говорит
Панику я не навожу, те кто купил пусть набираются терпения
Я предостерегаю тех кто ещё не купил чтобы не покупали

[quote=AmDen;44020056] Купили однушку 43 квадрата по цене 1634,тот же жк Карандаш по 47т за кв.,жк три богатыря 51,сравните цены а потом уже говорите что то. [/quote]

Карандаш и 3 богатыря реально достроят до конца текущего года, поэтому и цена выше янтаря, хотя по моему тоже завышена
Янтарь не достроят ни в 2017 ни в 2019, поэтому можно эти же бабки положить в банк и спокойно ждать достройки

[quote=AmDen;44020056] но где вы ещё в центре купите квартиру по такой цене. [/quote]

Этот янтарь не далеко от центра, но не в центре. Центр это Красная и пара кварталов влево вправо, и цены там от 55 на этапе стройки, а этот янтарь это бывшая промзона

Сопоставимые по цене новостройки это например НСИ на Репина, цена примерно та же а срок сдачи начало 2019 года. И НСИ сдаст в это срок с вероятностью 95% а клещенко не сдаст в срок с вероятностью 95%

Поинтересуйтесь как долго сдаётся его жк на Кмр, форт Карасун
Там кстати тоже проблема с подключением к тепловым сетям

[quote=AmDen;44020141] Цитата: Сообщение от max_a_million За год подняли всего несколько этажей монолита Реальный срок сдачи- 2019 год, вторая половина, и то если стройка будет идти интенсивно Разрешение на строительство продлили до 31.12.2019, это о многом говорит За такие деньги как сейчас продают квартиры в этом жк нет смысла брать там квартиры За те же деньги можно взять квартиру в доме со сроком сдачи в 2017-2018 году Почти все все компании продлевают сроки сдачи,по максимуму да бы избежать дальнейших вопросов и проблем,Где подскажите можно купить квартиру за теже деньги так ещё и с таким сроком сдачи?!конкретный пример а не просто слова!в Центре. [/quote]

Во первых почти все застройщики стараются уложиться в срок
Продлить можно на пару месяцев, а когда срок переносят на полтора года, заведомо зная, что и в него не уложатся- это попахивает обманом или мошенничеством

Пример где можно купить за те же деньги с минимальным риском я уже сказал. Хотя сам я не считаю нси хорошим застройщиком, но по крайней мере они не врут откровенно

97-Aleksander > теперь это всё переименовано в Янтарь - а то Топаз уж очень долго не строился

103-Сергей Денисенко > :jaw: нормально они устроились. А потом переименуют в какой-нить фианит))) Покупайте граждане дорогие, у нас долгостроев нет, все по графику)

100-max_a_million > Карандаш достроят? Ооооооочень врядли. По мне так еще один долгострой.

104-Aleksander > ну - часть Янтаря - Березанская 88 - всегда называлась Янтарём - там по ссылке всё, что видно с улицы - внутрь не ходил
а этот Топаз - судя по вывескам - стал Янтарём

Я тоже сомневаюсь ,что Янтарь достроят.... Уже сама репутация застройщика сама за себя говорит,даже посмотреть на тот же Топаз и на Форд Карасун, которые они уже пару лет не могут сдать и куча судебных исков от людей... Если все так хорошо зачем ему за бесценок продавать квартиры?? Только потому что им нужны хоть какие-то деньги....

[quote=Aleksander;44031348] 100-max_a_million > Карандаш достроят? Ооооооочень врядли. По мне так еще один долгострой. [/quote]
Я тоже думаю ,что в этом году не успеют... Но достроят точно)) Хотя в начале они шли хорошими темпами ,а последний 3 месяца как-то все вяло,хотя может внутри что-то делают??
А в Богатырях ,конечно строители копашаться ,как муравьи и в выходные до захода солнца,я думаю точно в срок сдадут,но это же Девелопмент-Юг ,но там ценник конечно приличный....

AmDen по какому договору покупали квартиру ДДУ или переуступка и у кого застройщика или подрядчика подскажи пожалуйста какая фирма

[url=https://goo.gl/W2uLQu]Свежие фото ЖК «Янтарь»
[img]https://jk-forum.ru/uploads/monthly_2017_05/large_3902.jpg.df25add2bf12a3c7f6f318e6083cffd6.jpg[/img][/url]

[url]http://gk-krasnodar.ru/services[/url]
Вот народ уже инициативную группу создал

когда сдать обещают по договору? есть просрочка??

По ДДУ передача квартиры 30.12.2018 г. Пока просрочки нет.

Лит 1(ЖК "ЯНТАРЬ")переименован в ЖК "На Промышленной.
Генеральным подрядчиком выступает ООО"Строй Ком Юг".Строительство идёт полным ходом.Сдача 1 полугодие 2019года.
25-этажный, 8-подъездный, 792-квартирный дом со встроено-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой на 224 машиноместа, литер 1.В центре Краснодара, на пересечении улиц Промышленная и Березанская. Проектом жилого комплекса на первых этажах домов предусмотрены: магазины и службы бытовых услуг, на территории комплекса будет находиться своя собственная котельная.
Характеристики объекта:
- конструкция дома монолитно – каркасная
- квартиры с предчистовой отделкой
- фасад внешних стен – вентилируемый
- высота потолков - 2,7м с учетом стяжки
- металлопластиковое остекление
- два лифта в каждом подъезде, грузовой и пассажирский
- подъезды с местом для консьержа
- озеленение территории
- детские площадки на придомовой территории.

Строительство и оформление покупки объекта ведется в строгом соответствии с Федеральным законом РФ № 214-ФЗ .
Рядом с ЖК "На Промышленной", находятся:
1)Детские сады - №126(200м.), №133, №24.
2)Школа №47 (ул.Садовая 245, 1,5 км.), Гимназия №3 (ул. Хакурате 5, 2 км.)
3) Институт правосудия, КубГТУ и т.д.
4) Трамвайные остановки в 300 м.
ИПОТЕКА!!! СБЕРБАНК. ВТБ 24. банк ОТКРЫТИЕ . банк МОСКВЫ.
МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ!!! РАССРОЧКА в индивидуальном порядке !!!
По поводу приобретения квартир обращаться в отдел продаж "СТРОЙ КОМ ЮГ"
ЦЕНА 43т.р/м.кв.
Отдел продаж ООО "Строй Ком Юг" 8 (918) 037-47-28 Галина Вячеславовна .

Галина Вячеславовна!
У Вас можно приобрести квартиру в литере 3 или 4 (ЖК Янтарь)? Если нет, то кто их продает?

Добрый день, а что же делать тем кто уже купил квартиру в Янтаре? я имею в виду в 3 или 4 литере? может уже нужно собираться в группы дольщиков? Если есть такие группы, скажите пожалуйста.

[url]http://www.gksmu-krasnodar.ru/sites/default/files/izmeneniya_v_proektnuyu_deklaraciyu_ot_23.10.2017_g.pdf[/url]

Предполагаемый срок 4 квартал 2019 года.

А если я откажусь подписывать дополнительное соглашение деньги должны вернуть?

Конечно, уже почти все так и сделали

апеакпакп

уважаемые форумчане я собственник квартиры в 4 литере жк янтарь, я конечно понимаю что этот дом один обман по срокам окончания строительства, но давайте хотя бы объединимся, создадим группу 89186555995
группа в вотц ап - ЖК ЯНТАРЬ березанская 88

Дом реально не строится, застройщик не отвечает на обращения, власти не реагируют на обращения
Нужно принимать хоть какие то меры

+7 918 655-59-95 Созвонитесь по этому номеру. Это админ инициативной группы дольщиков.