Думаю это вопрос времени, т.к. заказным письмом идет. Вопрос в том, подписывать его или нет. Если не подписывать, как обосновано отказать.

Да... Действительно вопрос времени... тоже пришло письмо о переносе... тоже задумалась, что делать, как быть... вот люди из "Южного" рьяно обсуждают этот вопрос...[url]http://forums.kuban.ru/f1149/zhk_yuzhnyj_pr_repina-1586576-157.html[/url]

ст 6 ФЗ 214 п. 3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. ...... я письмо получила точно не вовремя....

Добрый день! Дольщики из 6- го литера ЖК Валентина! Кто получил ДС! Ваша реакция и мнение по поводу ООО Новер? Закончит ли он этот литер и в каком качестве? И почему так задерживает сдачу др литеров??? Очень переживаю! Кто что знает напишите пожалуйста

Добрый день! в нашем полку прибыло... это радует. я тоже получила ДС.. но пока подписывать не собираюсь...Что касается других домов Новера... там конечно дела не айс... слежу за этим форумом тоже. выше у меня есть ссылка по ЖК Южному

[quote=alsto;38237157] Думаю это вопрос времени, т.к. заказным письмом идет. Вопрос в том, подписывать его или нет. Если не подписывать, как обосновано отказать. [/quote]
Звонил в общество по защите права потребителей, КРОО на 40 лет Победы, проконсультироваться. Говорят не подписывать ничего, принести к ним бумаги, письмо, они посмотрят. Предварительно сказали, что это они чтобы неустойку за нарушение сроков передачи дома не платить предлагают допсоглашение подписать.

[quote=Makkar;38441628] Звонил в общество по защите права потребителей, [/quote]
А по какому телефону Вы звонили? Мне кажется, что лучше с юристами проконсультироваться все таки. Я решил пока ничего не подписывать, но ответить наверное надо что-то. В той же ст 6 ФЗ 214 говорится, что они неустойку должны заплатить, а если подпишешь допсоглашение, то ничего они уже не заплатят скорее всего.

Звонил по номер ***********. Мне тоже так сказали, что типа сначала пусть неустойку заплатят, а потом уже допсоглашение. То что они предупреждают заранее о переносе сроков, не освобождает их от выплаты неустойки. Но могут такое допсоглашение подсунуть, подпишешь, что потом ничего не взыщешь.

Телефон в личке

[quote=leto46;38359321] ст 6 ФЗ 214 п. 3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. ...... я письмо получила точно не вовремя.... [/quote]А вот что в этой статье подразумевается, если письмо вовремя прислали, то все, можно переносить постоянно, каждые два месяца главное письма предупреждения отправлять?

202-alsto >206-leto46 > ни в коем случае не подписывать, если хотите взыскать неустойку от даты в договоре. Письменный отказ правильно составить и отправить/подать под входящий.

Подскажите, может кто то знает... можно ли просто проигнорировать это ДС по поводу переноса сроков сдачи дома?

[quote=leto46;38448051] Подскажите, может кто то знает... можно ли просто проигнорировать это ДС по поводу переноса сроков сдачи дома? [/quote]
Нельзя. Вы обязаны в определенный срок что-то ответить. Иначе если после истечения этого срока ответ не получен, то считается, что вы согласны с переносом. Типа, молчание - знак согласия. Насчет сроков не знаю - но по общей концепции меня юрист проконсультировал. Тем более у Новера есть доказательства того, что письма вам отправлялась - квитанции с почты.

Лучше ничего не подписывать, если хочешь неустойку взыскать. Может вместо ответа сразу претензию направить, как того закон требует? Правда не знаю как посчитать неустойку, какой штраф предъявить и ущерб.

Не надо ничего гадать, в КРОО на 40 лет Победы, услуги бесплатные по взысканию неустоек. Общался с товарищем, ему через там отбили неустойку. Сами претензию составили, неустойку со штрафами посчитали. Как он сказал ни за что не платил. По претензии конечно ничего не заплатили, но через суд все равно взыскали. Хвастался недавно, что на счет сумма пришла по решению суда.

[quote=vp2015;38443835] 202-alsto >206-leto46 > ни в коем случае не подписывать, если хотите взыскать неустойку от даты в договоре. Письменный отказ правильно составить и отправить/подать под входящий. [/quote][quote=Angery;38455024] Цитата: Сообщение от leto46 Подскажите, может кто то знает... можно ли просто проигнорировать это ДС по поводу переноса сроков сдачи дома? Нельзя. Вы обязаны в определенный срок что-то ответить. Иначе если после истечения этого срока ответ не получен, то считается, что вы согласны с переносом. Типа, молчание - знак согласия. Насчет сроков не знаю - но по общей концепции меня юрист проконсультировал. Тем более у Новера есть доказательства того, что письма вам отправлялась - квитанции с почты. [/quote]
В предложение подписать доп.соглашение к договору о переносе сроков приложена балванка доп.соглашения. Мне кажется то, что я не отвечу на их письмо заказное с уведомлением полученное мною ситуацию не изменит. Молчаливое согласие фигня. Доп.соглашение об изменении существенных условий договора - сроков сдачи и передачи квартиры подлежит обязательной регистрации в росреестре. Одного желания Новера недостаточно - необходимо подписать доп.соглашение - изменение условий основного договора и зарегистрировать в Росреестре. Без этого доп соглашения односторонних изменений быть не может. Или я заблуждаюсь?

Добрый вечер! Совсем что -то не вижу работ на 6 литере, все стоит мертво! Кто нибудь вообще интересовался у застройщика в чем дело и когда начнутся работы!? А то ДС прислали , и такие замечательные, сдвинули сроки еще на 9 мес , а дольщики молчат!? На 4 литере активно бились, писали, собрания с Новером собирали и вот движение пошло! А 6 литер и не думают начинать! С такими темпами он и в 3 квартале не сдаст. Есть ли здесь владеющие информацией и заинтересованные соседи, чтоб дом был сдан в срок!!!. Давайте объединяться что ли!? Я не знаю как другие, но я реально на улице и жду не дождусь сдачи этого дома . А там еще "конь не валялся"!

направил по почте отказ от подписания доп соглашения по переносу сроков.

Добрый день! я тоже считаю, что нужно объединяться. вот на форуме ЖК Южного прочитала...., что завтра в 19-00 будет собрание с Новером. может стоит нам тоже как то поучаствовать?

[quote=walkbk;38492089] направил по почте отказ от подписания доп соглашения по переносу сроков. [/quote] - подскажите , как ответ - отказ написали?

А можн точное число собрания и место уточнить, очень хотелось бы поприсутствовать! Чем порадуют бедных дольщиков на этот раз

я вот на этом форуме прочитала...[url]http://forums.kuban.ru/showthread.php?p=38501058[/url]
задала вопрос про собрание, так что я думаю, мы могли бы тоже прийти.

Собрание оказывается по 3 литеру Южного..
Уважаемые дольщики ЖК «Южный» литер 3!

Завтра, 31.03.2015 г. около 3-го литера в 19.00 организуем собрание. Повестка:
- решение вопроса по уборке мусора с территории;
- решение вопроса по ремонту домофонов;
- определение ответственного по подъезду.

Участники: представители ООО "Новер", Управляющей компании, дольщики.
данная информация тут [url]http://vk.com/club85557802[/url]

Спасибо огромное! повестка не совсем по нашей теме и вряд ли там будет тот, кто может ответить мне на интересующие вопросы.

Подскажите, на какой адрес вы отправляли ответ-отказ? И почему о смене директора никто никого не оповещает?! Какая то шарашкина Кантора . Вчера выяснилось, что нет у нихстройподрядчика поэтому и работы на 6 литере вестись не будут, пока они(Новер) не найдут подходящего. Вопрос : как долго они будут искать и сколько доп соглашений пришлют нам!???

Добрый день всем!
Как то еще руки не дошли написать ответ на не согласие подписания ДС.
и вот что говорит нам ГК: Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора

2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
т.е. получается, смолчать однозначно нельзя, если хочется получить неустойку.

Добрый день, соседи. кто нибудь в курсе, есть у нас на доме хоть какие то движения? Вот очередной дом Новера, 3 литер Южного сдали...

В выходные проезжал - тишина....

А из 7 литера "Валентины" есть тут кто-нибудь? Или я один такой несчастный?

Нет никаких движений на 6 литере, т.к нет инвестора. В поиске они! Очень сомнительные и застройщик, и подрядчик, и так называемый дольщик! Куда идти, куда обращаться или тупо сидеть и ждать.... Такие доп соглашения они могут слать сколько угодно, а простые люди- дольщики, мы , страдаем! А законы нас никак не защищают! Неустойка, пеня и пр, это все хорошо, но хотелось бы получить свое жилье в срок и надлежащем качестве постройки. Мы то по договору свои обязательства выполнили, а вот они явно нееееттттт!!! Вот мой номер, если кто что прослышит 89184808887

А откуда у вас такая информация по поводу отсутствия инвестора и т.п.? вы в Новер звонили?

Да не переживайте вы так, сдаст ваши дома застройщик- вон на неделе дом сдал же в другом комплексе. Дойдёт и до вас очередь, главное что даже в такой период кризиса, движение идёт!

Да звонила всю прошлую неделю и разговаривала сначала с инженером, потом с юристом Артуром! Он и поведал дикую печальную информацию. Мол надейтесь на лучшее! Я реалист, что вижу и слышу, так и оцениваю! Да и предыдущие объекты оставляют желать лучшего! 6 литер похоже будет самым последним

Если бы движения шли, Юся, может мы бы так не переживали! А так простите - несерьезные ответы инженера и "смешные" нарицания юриста- это разве дело! Когда квартиру продавали в отделе продаж уверили, что все хорошо и весь строй материал на 6 лит проплачен, сдастся к лету точно , а на деле тишина, причем глухая

Надо объединяться и писать коллективное заявление в прокуратуру или в ген.прокуратуру (тогда реакция будет гарантировано).

Тоже считаю, что пора объединяться! Можно конечно ждать упорно и долго, но под лежачий камень вода не течет. Вон сдачу 3 Литер на 1,5 года затянули... а наш литер самый крайний на данный момент на сдачу.

[quote=Vanderboot;38614168] Надо объединяться и писать коллективное заявление в прокуратуру или в ген.прокуратуру (тогда реакция будет гарантировано). [/quote]

Вариант с прокуратурой может привести, как писали тут или в соседней ветке, к более печальному результату. Но что-то определённо нужно делать. Предлагают объединиться в WhatsApp, как сделали люди из ветки "ЖК Южный"

Третий литер поступил правильно, потерпели и получили квартиры... Они ж тоже одно время хотели жалобы начать строить, но хорошо хоть не сделали, потому что это реально навредило бы им самим... Вы в аналогичной ситуации.... Не наломайте дров...

З литер!!! Да откуда , Юся вам знать, что они потерпели и что терпят сейчас!!!! Грязь в подъездах, срань бомжей, вонь канализации в квартирах, текущие окна, плесень по углам в кВ и отсутствие света из за неполадок со щитками! Потерпели говорите!!!! Мошенники Вот кто этот застройщик! Это по вашему жилье бизнес класса!!!!

Мы будем жаловаться везде! Где только можно и СМИ тоже подключаю, чтоб сняли весь беспредел. Мало того что люди годами ждут свое жилье, еще по 1,5 года потом сдачу, в итоге получают квартиры с щелями и плесенью по низкому уровню постройк. И вы утверждаете что не надо на вас жаловаться, просто Новер не нарывался. Если первые литеры хоть строились более менее, то 3-й печальный, 4 й посмотрим, а про 6 я вообще не говорю