80-Analyst Existence >Свет выключают часто, но вопрос не к застройщику а к Городу!

81-vitalii777 >это вы себя так успокаивает или застройщик говорит? Застройщик на мощностях сэкономил, в теме на разделе "АУ соседи" в теме про данный ЖК спрашивали про мощности,застройщик отмолчался((

81-vitalii777 >Насколько часто дома остаются без электричества? Учитывая что в домах нет газа — это серьёзная проблема…
А горячая вода появилась?
И как обстоят дела с УК/звукоизоляцией/предчистовой отделкой/интернетом?

[quote=Паманя;42413509] Цитата: Сообщение от Вадим__Александрович 58-Электрон44 > Ммм, ты о чём? Что 16 школа, что первая школа находятся в радиусе 2,5 км. Ещё чуток дальше 63 школа. угу, только 16 и 63 полны-переполнены!Первоклашка пешком или на Вавилова или на Толбухина ,а-а-а.. можно еще в нем. деревню((( [/quote]

Это 2,5 км если через кладбище в школу. Вадим Александрович при возрасте 26 лет наверное начинающий риэлтор....

Ну, если тебе нравится думать, что риэлтор, то думай так. У нас тут много таких ванг, как ты.

84-Электрон44 > Вот случайно забрела сюда, но хорошо знаю этот район Краснодара. Удивило, почему вы предлагаете идти в школу через кладбище, хотя можно дойти до конечной остановки на Круговой, а потом проехать 3 остановки, по-моему, на троллейбусе до 16 или 63 школы. ЖК этот не вызывает отрицательных эмоций, когда мимо проезжаешь, подробностей не знаю, на вид гораздо лучше, чем другой ЖК на Заполярной. А школы в этом районе действительно переполнены.

86-таис > Это он меня типа уличает в том, что я по прямой посчитал расстояние.

кто-нибудь ответит на 80-й пост? Ну пожаааалуйста?:)))))))

[quote=earth_song;42588849] кто-нибудь ответит на 80-й пост? Ну пожаааалуйста?:))))))) [/quote]
Почти месяц прошел, а Вы не пробовали проехать на место и выяснить по факту. По Светлограду есть официальный сайт, есть страница в контакте, самому интересно, т.к. купил у этой-же компании "Семья", только ЖК Андерсен, но особо сильных нареканий не видел, так, по мелочи, даже больше нормальных, типа "за эти деньги всё не плохо", на шум сильных нареканий не читал, только когда перфоратором. Поезжайте, посмотрите на месте - это всегда надёжнее.

88-earth_song > Видимо, нет там новоселов:(((

[quote=Sk2;42590414]Видимо, нет там новоселов:((([/quote] каждый день езжу мимо них, число машин на парковках растет, живут люди, просто здесь не торчат )))

92-Пионер >около 70% припаркованных там машин, машины тех бригад кто делает там ремонт+строителей.

[quote=Паманя;42601672]около 70% припаркованных там машин, машины тех бригад кто делает там ремонт+строителей. [/quote]
Иии, типа люди там с января месяца не живут, а просто так ждали сдачи дома, что-бы получать удовольствие от долговременного ремонта. Ремонты начали делать в новых домах, сданных в июне, а 1,2,3 литеры уже большинство живут.

94-Rapan >мы уже поняли, что вы действует в интересах застройщика, квартиры могут быть куплены и в них не живут, т.к. ремонт, вложение и т.д. Если вы не понимаете,а вы видимо видите все вокруг только в рабочее время,то поясню ,вечером,машин меньше,а ночью ещё меньше.

Всем доброго времени суток.хочу поделиться своей историей.я заключил дду с этой компанией 05 12 2014г.в этом договоре мне подсунули понижающий коэффициент за балкон 0.5 хотя во всех схемах и поэтажном плане в дду был к-т 0.3.а площадь оставалась 10*0.5=3 кв.м.тогда я не обратил на это внимание.а теперь площадь балкона естественно стала 5 кв.м.и поэтому меня заставляют подписать доп.соглашние и доплатить 64 т.р.так
что люди будьте внимательны с этими нехорошими людьми.и читайте то что подписываете.может есть кто с похожей ситуацией(а я знаю что есть)откликнитесь.может вместе легче будет решить эту проблему.929 восемь 3 пять 0 восемь три 5.

[quote=eltax;42606475]Всем доброго времени суток.хочу поделиться своей историей.я заключил дду с этой компанией 05 12 2014г.в этом договоре мне подсунули понижающий коэффициент за балкон 0.5 хотя во всех схемах и поэтажном плане в дду был к-т 0.3.а площадь оставалась 10*0.5=3 кв.м.тогда я не обратил на это внимание.а теперь площадь балкона естественно стала 5 кв.м.и поэтому меня заставляют подписать доп.соглашние и доплатить 64 т.р.так что люди будьте внимательны с этими нехорошими людьми.и читайте то что подписываете.может есть кто с похожей ситуацией(а я знаю что есть)откликнитесь.может вместе легче будет решить эту проблему.929 восемь 3 пять 0 восемь три 5. [/quote]
Несколько месяцев назад аналогичные претензии предъявляла "Хорошая", потом она пропала. Насколько я знаю, в Светлограде не было балконов, там везде лоджии, боюсь ошибиться, коэф. 0.3 применим только к загибам с южной стороны. Здесь представитель застройщика был год назад, потом пропал (я таковым не являюсь), есть страница в VK, там напишите. К сожалению, дольщики Светлограда решили создать ещё закрытую страницу в VK, что там пишется я не в курсе. Что значит в дду подсунули коэф. 0.5? Там чётко прописаны все условия и указана конечная сумма. ЧИТАЙТЕ ДДУ ВНИМАТЕЛЬНО. Увеличение или уменьшение должно учитываться после обмера БТИ по факту, там есть об этом упоминание.
Нашел старую отпечатанную рекламу Светлограда, посмотрел - литер 1 - везде коэф. 0.5, включая Г-образные лоджии. Литер 3 на Г-образных нарисовано: 11,72(3,52), 10,02 (3,01), на остальных коэф 0.5. p.s. Посмотрите пост 35 этой темы.

97-Rapan > Все уже давно поняли, что ты не являешься дольщиком, а являешься прадставителем застройщика. Бгг

[quote=Sk2;42606863]97-Rapan > Все уже давно поняли, что ты не являешься дольщиком, а являешься прадставителем застройщика. Бгг [/quote]
Вы явно не отличаетесь понятливостью и сообразительностью, если не умеете читать по русски написанный текст, предпочитая считать своё воображение истиной. Я уже писал, что не обязан отчитываться перед каждым УО.

99-Rapan > На заборе тоже много чего написано, писатель, ля.

Суд нас рассудит.а еще письма в прокуратуру и в департамент по надзору в строительной сфере.может перестанут обманывать своих дольщиков.

А "по хорошему" не получилось договориться? Тут ведь всё пляшет от ДДУ и пр. документов. Нужна предварительная консультация у [u]грамотного[/u] юриста. Если будет перспектива, то флаг Вам в руки. Хотя у меня создалось впечатление (3 ДДУ на руках), что фирма старается всё делать правильно. Косяки конечно всё равно бывает вылазят, но их не бывает только у того, кто ни чего не делает.

Мы уже сделали ремонт и живем. Литер 1.
Попробую ответить на заданные вопросы.
1. Квартиру сдали в нормальной предчистовой отделке. Стояли розетки,циколь под лампочки и даже плафон на балконе.
Когда подписывали акт, была пара недочетов, но их устранили.
2. По поводу УК... это просто ужас... платим больше чем кто-либо из моих знакомых...17,5 вроде за кв.м. А на деле не понятно чем занимается УК. В подъездах грязно, никто там ничего не моет. Лифт от скотча никто никак не очистит. Если не брать стоимость оплаты услуг УК, то остальная коммуналка норм. Да и насчет УК... хотел бы поменяли, просто всем все равно. Еще и большинство проголосовало за видео наблюдение...зачем и кому оно надо? Еще одна статья платежей.
3. Вода горячая есть и давно, прям очень горячая.
4. Соседей вроде не слышно.
5. Плитку можно класть сразу, да и ламинат при желании тоже. Ну может чучуть что то подровнять.
6. Интернет Ростелеком проводной.
Я в целом довольна и ЖК и территорией. Парковок много,расстояний между домами большие. УК ужас... дорого и не за что. У них в статье расходов каждый месяц 25000р на канцелярские товары уходит. Каждый месяц зарплата уборщице, а ее просто нет, ну может есть конечно, но ничего не убирает=)
Если еще будут вопросы задавайте.

103-Аурин >так избавьтесь от них, чего тут жаловаться!

Я не жалуюсь, а оставила отзыв(свое мнение) по просьбе форумчан.
Одного моего желания для этого мало, а большинству все равно, или просто не хотят заморачиваться.

105-Аурин >как все равно?
Соберите собрание и избавьтесь от них!
Плитку класть? с их темпами строительства без отстоя, дайте дому сделать усадку, иначе все у вас окажется боем((

Пока не одна плитка не треснула, а квартира на 8 эт. Дом был достроен в декабре 2015, плитку мы клали в мае 2016 и все с ней супер=)

а мне вот интересно, где все обещанное:
[em]В ходе сегодняшнего объезда краевого центра губернатор Вениамин Кондратьев посетил ЖК Краснодара, возводимые на ул. Западный обход. Здесь большое количество времени было уделено жилому комплексу «Светлоград», где вниманию публики представили генплан перспективной части проекта. Заявляется, что на участке 37,7 га будут построены жилые дома со всей необходимой социальной инфраструктурой. В частности, запланировано возведение школы на 1100 учащихся, детских садов суммарно на 400 воспитанников, а также поликлиники. Помимо этого в составе застройки присутствует и гипермаркет. Всего планируемый район будет рассчитан на 8000 жителей.

Также Вениамин Кондратьев побывал и в расположенном неподалеку жилом массиве «Спортивная деревня», где оценил качество проживания горожан. Как было отмечено, застройщик Краснодара, возводящий данный объект, в целом учел интересы покупателей квартир в плане удобства, не экономя на оснащении прилегающей территории. По мнению губернатора Кубани, характеристики ЖК «Светлоград» и ЖМ «Спортивная деревня» рассчитаны на комфортное проживание краснодарцев, но, как было замечено, не все строительные компании города стремятся к подобным стандартам.[/em]
[url]http://new-krasnodar.ru/publications/v-zhk-svetlograd-budut-postroeny-shkola-detsady-i-poliklinika[/url]

109-Паманя > Очевидно, что из всего этого пока есть только гипермаркет. А скоро будет и второй.

110-Вадим Александрович > так гипер, не заслуга же застройщика!А преподнесено, как будто это все застройщик будет возводить!

111-Паманя > Ну, что мы можем с этим сделать? Не брать квартиру у Светлограда?

112-Вадим Александрович >мы с вами?)) ничего, да и мне она не нужна)) это так, для общей картины))

113-Паманя > Дык легче вспомнить тех застройщиков, которые школы строят (и затем продаёт городу). Я навскидку могу только ЮгСтройИнвестКубань вспомнить, кто ещё?

114-Вадим Александрович >не знаю(( *потупила взор*, я не интересовалась, у меня сын ходит в 3-й класс, жилье есть)).

[url=https://goo.gl/XbPXRI]Фото ЖК «Светлоград» :: 8 октября 2016 :: Краснодар :: Красных Партизан, 1/3 :: Семья
[img]https://jk-forum.ru/uploads/monthly_2016_10/large.57fb80cabb21e_99070.jpg.6370cd95e8f75b893006c558ba13f23e.jpg[/img][/url]

Привет всем. куплю 1 кв. кв. 38-39 кв. в светлограде или 2 к. кв. 44-48 кв. 89054733638.

[quote=eltax;42606475] Всем доброго времени суток.хочу поделиться своей историей.я заключил дду с этой компанией 05 12 2014г.в этом договоре мне подсунули понижающий коэффициент за балкон 0.5 хотя во всех схемах и поэтажном плане в дду был к-т 0.3.а площадь оставалась 10*0.5=3 кв.м.тогда я не обратил на это внимание.а теперь площадь балкона естественно стала 5 кв.м.и поэтому меня заставляют подписать доп.соглашние и доплатить 64 т.р.так что люди будьте внимательны с этими нехорошими людьми.и читайте то что подписываете.может есть кто с похожей ситуацией(а я знаю что есть)откликнитесь.может вместе легче будет решить эту проблему.929 восемь 3 пять 0 восемь три 5. [/quote]
Не имеют права по закону. отстаивайте свои права и шлите их на....

Оу! Уважаемые! даже не лень мне было прочесть эту херотень ! Хочу заметить не самый лучший вариант для вечернего чтива. Столько левых отзывов от лже дольщиков мало где наблюдал. Браво!

[quote=MichailME;43278801]Оу! Уважаемые! даже не лень мне было прочесть эту херотень ! Хочу заметить не самый лучший вариант для вечернего чтива. Столько левых отзывов от лже дольщиков мало где наблюдал. Браво! [/quote]
Самое смешное, что я тоже не дольщик Светлограда, я дольщик Андерсена. Со Светлограда начинал, когда они ещё только строили свои первые 3 дома, поэтому просто в курсе этого строительства, Андерсен у них же. А представителя застройщика здесь давно уже нет, да и дольщики предпочитают "трындеть" в VK.

Напоминаю дольщикам по 214 - ФЗ, что вы имеете полное право на денежное возмещение ,в том случае если вам сдадут объект недвижимости ненадлежащего качества, если будут недоделки.
Так же вы можете вообще в любое время расторгнуть договор если срок перенесли и потребовать так же неустойку в двойном размере (если вы физическое лицо) за все время пользования вашими деньгами, начиная от первого взноса и заканчивая моментом выплаты.
Еще, если вам предлагают подписать соглашение о продлении срока строительства, никогда его не подписывайте! так вы в дальнейшем лишаете себя неустойки за несвоевременную сдачу дома. Допустим должны были сдать в 2015 году, сдают в 2016 по факту, так вот за этот год, на который они просрочили, вы можете получить приблизительно 0,06666667% за каждый день просрочки на всю сумму. допустим у вас цены квартиры 1 000 000, так вот за год неустойка составит 1 000 000 Х 0,06666667% Х 365 = 243 000 примерно .. + еще можно штраф взыскать половину этой суммы , но уже через суд, если застройщик в добровольном порядке её не выплатит, неустойку эту.

[quote=rix;43380426]x 123 - Сегодня - 18:11 Вот фото ЖК Светлоград с высоты [url]https://novostroi-ki.ru/krasnodar/pa...hk-svetlograd/[/url][/quote]
Спасибо! Очень красиво!