Предупредили, прощайте

45-larilari > прощаю)))

41- larilari>я ж говорила - работаю недалеко от места где вы хотите жить. Судьбой данных зу интересуюсь по работе (ну никак не связанной со строительном и продажей квартир, в мире все не так банально как вы себе это представляет). А уж сколько времени у меня на то чтоб отписываться там где я хочу - это уже моя проблема насколько быстро я справляюсь со своими делами.
В общем, если у кого из только размышляющих покупать/не покупать здесь квартиру будут конкретные вопросы - могут спрашивать в личку, чем смогу - помогу. Уже купившим, видимо, уже ничего неинтересно (прям ммм какой то).

+ 47 - вопросы относительно района, про застройщика лучше к Витаминкомбинату видимо.

Прям благотворительность какая-то )) спасибо ребята . Есть еще люди хорошие на нашей земле . Если так рассуждать как написал Витаминкомбинат . То что зерном торгуют и все такое . В ашане продают сок от компании "доширак " - подозрительно вам не кажется ?)))

50-Doalan > фирма у него такая)))если тебя облапошили как сынка, то не надо затягивать в вашу сомнительную стройку нормальных людей

Как быстро реагируешь)) ждешь что ли когда кто напишет ? )) так я никого не затягиваю если ты по смотришь мои сообщения. Это ты здесь интриги плетешь правдоруб и провоцируешь . Все я не хочу ругаться , не тот я человек .

52-Doalan > да я правдороуб и когда замечаю махинации в сфере строительства жилья, по возможности информирую людей на форуме.

А что они строили раньше и бросили? Какие ЖК?

54-nemo1 >ветка жк южный город, внимательно почитайте

57-nemo1 >читай пост №55

Витаминкомбинат Вы случайно не в администрации работаете?

Я новая соседка по ЖК Светлоград. Лично я выбирала, т.к. застройщик строит по фз 214. Пусть данный закон не дает 100% гарантии, но застройщик по моему требованию был готов ежеминутно заключить договор долевого участия. Если почитать на форуме по другим ЖК, то там застройщики заключают какие-то договора займа и людей кормят завтраками по поводу заключения договора ДУ. Это говорит о том, что документы у застройщика не в порядке. Здесь же я ставлю застройщику ЖК Светлоград "+" за подход к своим покупателям.

Причем я искала застройщика через АН. АН солидное, с большим стажем работы, работают только с гос. застройщиками. Это также дает уверенности в застройщике, потому что деньги за свои услуги АН берет не очень маленькие, с плохими отзывами о качестве работы и репутацией, к ним просто покупатели не будут обращаться.

[quote=Новая соседка;35991391] гос. застройщиками. Это также дает уверенности в застройщике, потому что деньги за свои услуги АН берет не очень маленькие, с плохими отзывами о качестве работы и репутацией, к ним просто покупатели не будут обращаться. [/quote]
сколько иллюзий в одном сообщении.Где вы видели в Краснодаре гос.застройщиков именно жилых помещений?То что АН берет не маленькие деньги не дает абсолютно никаких гарантий,посомтрите договор с АН, они оказывают консультационные услуги.Дорого не всегда значит качественно.интересно что Вам мешало взять квартиру напрямую от застройщика?И с плохими отзывами АН прекрасно работают)

Еще лично мое мнение, если приобретать в 1-2 литерах, то очень большой %, что все достроится. Потому что на первые есть финансы. Это потом может оказаться, что у застройщика не хватает средств.

Агентство не первое попавшееся!

[quote=Новая соседка;35991526]Агентство не первое попавшееся! [/quote]
да на здоровье,я б наверно тоже себя всяко разно убеждала, еслиб пришлось взять квартиру у застройщика без репутации.

62-Новая соседка > вы описываете, будто Светлогрвд будет строить проверенный застройщик с 20-летней историей))) А по факту будет строить обычный частник с Московского/Есениского шанхая, который при всем там еще недостроил свои незаконные пятиэтажки.

Аутшулер, я не так написала! Действительно, у данного застройщика это первый объект, который будет строиться по 214 фз. Его прошлые объекты я не знаю! Про многолетний стаж я писала об АН, куда я обратилась за помощью в выборе застройщика.

АН - это агентство недвижимости, что с застройщиком не имеет ничего общего.

Я слышала, что Сбербанк дает ипотечные кредиты в ЖК Светлоград. Напишите, если у кого-то была такая практика (этот вопрос адресован не только к настоящим форумчанам, но и к будущим тоже).

larilari Объект "Светлоград" появился на карте законных строек на сайте Управления по надзору в сфере долевого строительства Краснодарского края. Правда, он там называется просто "Застройка по адресу Красных Партизан 1/3, но это именно "Светлоград".
[url]http://kontrolstroy.info/[/url] Это, конечно, не 100% гарантия выдерживания всех сроков, но все же должно обнадеживать...

Друзья, а о виде из окна что скажете? Сам рассматривал этот ЖК для покупки, но лицезреть из окна кладбище лунными ночами жутковато... 100 метров как-никак...

71-Tasha_P > щас тебя счастливые дольщики сьедят)))))))))))

72-electronic > 72 пост для тебя)))

72-electronic > Светлоградовцы хоть будут созерцать кладбище, а некий ЖК "на красных партизан" будет прям на кладбище находиться

Как говорится не бойся мертвых , а бойся живых! Я думаю кладбище особо видно не будет , там как никак забор .

Надо брать в первых литерах и на нижних этажах, там из окна будет либо двор, либо дом напротив!

Еще отталкивает тот факт, что данный застройщик еще ничего не сдавал. Скажите пож, у кого-нибудь ДДУ на руках уже есть? Если нет, то когда обещают?

Я думаю ДДУ есть уже у всех , кто приобрел квартиру

Мы должны были получить с рег. палаты ДДУ 31.07. Но позвонил представитель застройщика, сказал, что в палате потребовали доп. документы. Якобы застройщик все предоставит и нам сообщит о дальнейших действиях.

ДДУ получил (после регистрации в юстиции) в начале июля, деньги вносятся на счёт застройщика после получения зарегистр. договора.

Да, у меня в договоре прописано, что деньги необходимо перевести в течение 5 дней после выдачи зарегистрированного ДДУ на р/с застройщика. Кто перевел деньги, подскажите, какая комиссия берется банком за перевод?

Я перечисляла сбербанк берет 3% от суммы, но максимум 2000 рублей.

larilari, спасибо. А кто в каком литере приобрел?

У нас тоже 2000 тысячи получилось , в 1 литере мы взяли )) был на стройке на той неделе , все кипит .

Мы тоже в 1 литере

И я в 1! Мы в будущем соседи по дому! На прошлой неделе должны были получить ДДУ из юстиции, но пришлось договор забрать. Сказали, что страхователь изменился. Документы переделали и снова сдали. Кто-то про это что-нибудь знает? Еще сказали, что работы идут с опережением на 28 дней и уже залит фундамент.

У кого нибудь есть фото, что там сейчас уже сделано?