Хьюман, скажи название фильтра.

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/zhiloy-dom-po-ul-starokubanskoy-25/etapy-stroitelstva/aprel-2015]Жилой дом по Старокубанской, 2/5. Фото от 25.04.2015[/url]

На Старокубанской висит баннер на заборе стройки там срок сдачи февраль 2017г. по договору август 2016

Фото [url=http://www.yuga-build.ru/krasnodar/chmr/zhk-starokubanskiy/etapy]ЖК Старокубанский[/url] в июне 2015
[img]http://www.yuga-build.ru/sites/default/files/2_179.jpg[/img]

[img]http://www.yuga-build.ru/sites/default/files/4_91.jpg[/img]

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/zhiloy-dom-po-ul-starokubanskoy-25/etapy-stroitelstva/iyul-2015]Жилой дом по Старокубанской, 2/5. Фото от 25.07.2015[/url]

44. Более того, там еще и манагер слабо вменяемый ))) Говорит одно, делает другое. И это, рядом "Южный парк" строится в два раза быстрее, хотя у него - два здания. А тут - че-то особо движений не видно. За это время у парка в двух литерах уже по 6 этажей имеется. Про вид на Кубань - тоже заливают. Манагер сказал - гаражи точно снесут. Ога.. как же. Гаражи все приватизированы и все в собственности у частных лиц. Так что - тоже развод. Ну а два пентхауса на крыше - вообще убили )))

Все фото этапов смотрите на [url=http://www.yuga-build.ru/krasnodar/chmr/zhk-starokubanskiy/etapy]ЖК Старокубанский[/url]
В сентябре 2015 года
[img]http://www.yuga-build.ru/sites/default/files/styles/watermarked/public/wihrtvopzti.jpg?itok=6zlvPd7h[/img] [img]http://www.yuga-build.ru/sites/default/files/styles/watermarked/public/zbdlr_ns1sy.jpg?itok=EZ-__EUX[/img]

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/zhiloy-dom-po-ul-starokubanskoy-2-5/etapy-stroitelstva/sentyabr-2015]Жилой дом по ул. Старокубанской, 2/5. Фото от 19.09.2015[/url]

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/zhiloy-dom-po-ul-starokubanskoy-2-5/etapy-stroitelstva/noyabr-2015]Жилой дом по ул. Старокубанской, 2/5. Фото от 08.11.2015[/url]

всем привет! расскажите про жк
он вообще строится? на каком этапе? что то у них даже сайта своего нет или не нашла?

Строится.. Долго, печально. Практически не как. Посмотрите лучше на "южный парк", рядом и цена ниже, щас там ещё скинули до 39000.

55-dimsisa >Да ладно? 10 этажей монолита за 5 месяцев это "практически никак"? Тогда расскажите нам сколько этажей в месяц по-вашему нужно выливать?))))

[img]http://new-krasnodar.ru/sites/default/files/styles/big_size_photo/public/photoarchives/0007/1024976079/dsc02922.jpg[/img]

Более того, 10 этажей за 4 месяца. А это уже страшно. А до этого простой.. Долгий такой. Я ничего не имею против этого ЖК и желаю всяческих успехов. Но просто проезжая мимо, по сравнению с рядом строящимися фонтанами и южным парком, активности особо не вижу. Может, просто не внимательный.. )

57-dimsisa >Так вы сначала определитесь - а то по вашим словам стройка сначала практически стоит, а потом вдруг вам оказывается страшно от темпов строительства)))

И какие 4 месяца вы насчитали? Смотрите фото выше пост 47 - стройготовность - вылит цоколь. Дата - июнь.
Сейчас - начало декабря. Загибайте пальчики - июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь. Всего пять месяцев, а не 4 как вы пишите.

И потом странное дело - утверждаете что на стройке никого не видите, тогда откуда появилось 10 этажей монолита?) Материализовались сами по себе?)))

сентябрь-октябрь - 4 этажа. По мне это как то быстро. Если стройка наладилась, я только рад. Посмотрим, что дальше будет. Как уже сказал выше, просто сравниваю с рядом идущими стройками.

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/zhiloy-dom-po-ul-starokubanskoy-2-5/etapy-stroitelstva/dekabr-2015]Жилой дом по ул. Старокубанской, 2/5. Фото от 12.12.2015[/url]

Здесь есть дольщики? Проблемы с ЖК какие-то есть?

62-Finswimmer >Я там двушку прикупил на котловане. Про проблемы не слышал, домик строится.

[b]14.02.2016[/b]
Люди есть, стройка движется.
[img]http://storage6.static.itmages.ru/i/16/0214/h_1455459354_1764722_a2d53f1f07.jpg[/img] [img]http://storage8.static.itmages.ru/i/16/0214/h_1455459366_5106679_01bb083801.jpg[/img][img]http://storage9.static.itmages.ru/i/16/0214/h_1455460808_2682637_1178e65698.jpg[/img]
[img]http://storage1.static.itmages.ru/i/16/0214/h_1455459383_8152215_97fef6340f.jpg[/img] [img]http://storage1.static.itmages.ru/i/16/0214/h_1455460867_2221350_141b279a68.jpg[/img] [img]http://storage2.static.itmages.ru/i/16/0214/h_1455461033_3404800_e87f671789.jpg[/img]
[img]http://storage9.static.itmages.ru/i/16/0214/h_1455461196_8476305_dc569d07c8.jpg[/img] [img]http://storage2.static.itmages.ru/i/16/0214/h_1455461231_8419309_03cc393f18.jpg[/img] [img]http://storage3.static.itmages.ru/i/16/0214/h_1455461264_2714022_b6d69da832.jpg[/img]
[img]http://storage9.static.itmages.ru/i/16/0214/h_1455461413_7117826_721831a9da.jpg[/img] [img]http://storage7.static.itmages.ru/i/16/0214/h_1455461462_1239001_dbdc630a71.jpg[/img]

Виды с р.Кубань
[url]http://forums.kuban.ru/showthread.php?p=41409941[/url]
240 запись.

Кому-нибудь двушка нужна в этом доме? У застройщика их сразу разобрали, давно нет в наличии. За 2350 отдам. 47,6 квадратов, классная планировка, с балконом. Или не продавать пока, я хз))))

66-Водитель трамвая >не продавайте. Как получите документы на квартиру, сможете продать намного дороже

50 за квадрат дороговато, хотя у них изначально дорого было. Звонил менеджер предлагал у них взять,было дороже чем в юп и фонтанах на 4т.р. Разницу в цене не смог мне объяснить.....

68-Михаил1985 >сейчас у них какая-то акция и они делают скидки на квартиры площадью 39,2 и 42,9(кажется) скидка около 250тыс итоговая цена 42тыс за квадрат. Очень дешево для этого района
Двушки сейчас вроде есть в наличии, возможно по переуступке продаются

69-Finswimmer > Ну не обманывайте. Никаких там 42 тыс. за квадрат и близко нет. Вот цены на этот ЖК:

этаж однушки двушки
2-5 48500 48500
6-12 47500 47500
13-16 48500 48500

А акция - [b]При 100% расчете скидка 1500руб/м2. «Ипотечные каникулы». «ГИК» платит ипотеку за вас (путем предоставления скидки на 3 или 4 платежа, но не более суммы: По 1 к.кв. Не более 60000руб, по 2 к.кв. Не более 70000руб) S-42.9= 1800 (выгода 280 тыс.р) S-39.2= 1665 (выгода 250 тыс.р)[/b]

А двушки остались только большие 59 кв.м., и то парочка и то на брони. Маленьких двушек 47,6 уже давно нет. Остались только однушки. Вот шахматка застройщика - свободны только беленькие клетки:

[img]http://s020.radikal.ru/i719/1602/f8/aff0192d73e6.jpg[/img]

70-KrasnodarGorod >Странно, однушка 42,9 стоит 1,8млн ровно. В субботу был у застройщика и мне озвучили такие условия

[quote=KrasnodarGorod;41414741]S-42.9= 1800 (выгода 280 тыс.р) [/quote]Вот эта квартира стоит 2080000, но со скидкой она стоит 1800000, разделите на площадь вот и получится 42тыс, даже меньше

Объясните, как можно взять по 47500-48500, если в юп по 42-43

72-Finswimmer >Да, вы правы, прошу прощения. Они не дописали в прайсе, что это специальное предложение, потому не обратил внимание на то, какая цена за метр выходит по этим квартирам.

73-Михаил1985 >Ну как бы одноподъездная свечка всегда интереснее многоподъездных домиков, плюс место чуть поинтереснее... У Фонтанов - застройщик неизвестный, вдобавок цены там 44-45, а не 42-43... ЮП? На любителя...

74-KrasnodarGorod > плюс место чуть поинтереснее - ? У Фонтанов - застройщик неизвестный - такая же "шарага" как и все включая гик. ЮП(Южный Парк) у них 42-43. Когда вы скинули "шахматку",я АХ...Л сколько людей купили квартиры. p/s а вы риэлтор?

У ГИК уже построены Времена года, и несколько других объектов строится. А Фонтаны и ЮП я не виже кроме этих объектов никаких других

76-Finswimmer > если не ошибаюсь ЖК Фестивальный, ЖК Солнечный Парк, а ЖК Комсомольский был построен с такими темпами, что многим и не снилось...

[quote=Михаил1985;41416474] если не ошибаюсь ЖК Фестивальный, ЖК Солнечный Парк, а ЖК Комсомольский[/quote]Кем построены?

[quote=Finswimmer;41416794]Кем построены? [/quote]Нашел, только меня смущает что на сайте Екатеринодар Инвест Строй нет информации по строящемуся ЖК ЮП, да и отдел продаж у них, как у Фонтанов не приветливый. Кстати, в данный момент можно и у ГИКа купить за 42тыс за квадрат однушки

какие перспективы у этого района? прочитал что где то рядом сизо
есть ли поблизости супермаркеты или хотя бы магнит семейный?

79-Finswimmer > а и отдел продаж у них, как у Фонтанов не приветливый - ничего, сейчас забегают...а может и нет(((( зажрались... нет информации - на ветке юп обсуждалось. у ГИКа купить за 42тыс за квадрат однушки - вот теперь нормальная цена, а ведь некоторые по 46 купили..

80-rusik >Это микрорайон Черемушки. В относительной пешей доступности 7 школ, много детских садов. В ЖК Фонтаны город обещал построить школу (но я в это не верю). Обещают построить многоуровневую развязку на Старокубанской-Ставропольской (тоже не верю).
Семейный магнит есть в 5 минутах езды от ЖК (без пробок) примерно столько же до Ашана, Окея, СБС
Недалеко (опять же по меркам города) университет КубГУ, рынок небольшой.
По поводу СИЗО, я бы не сказал что это близко. Откройте карту и посмотрите, если для Вас это будет близко, то тогда в Краснодаре не стоит брать вообще квартиру

80-rusik > какие перспективы у этого района? - если построят развязку, цены ему не будет. в 2-4х км Ашан, Леруа, СБС, Галактик и т.п. хр..нь

80-rusik > ищите подрядчиков в фонтанах/южном парке/старокубанском - все примерно равны, и будет вам счастье....

83-Михаил1985 >В зависимости от времени суток, я еду через это кольцо до Галактики от 5 до 15 минут. Вечером с Работы еду через адыгейскую набережную и на старокубанскую выезжаю. Там примерно минут 20 тратится в пробке. Перед новым годом только долго стоял, а так терпимо, по сравнению в пробкой в то же время на Красной.
Если работать ближе к центру, я имею ввиду если смотреть на карту ниже северной, левее старокубанской, и правее кубанской набережной, и жить с другой стороны этих улиц, то времени будет всегда уходить много на дорогу.