а в одноклассниках есть кто????? я группу создал ЖК Солнечный!!! присоединяйтесь Канин Михаил 26 лет Краснодар я один высвечиваюсь!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! присоединяйтесь!!!!!!!!!!!!

В Одноклассниках завтра присоединюсь, ща в игру на Фейсбуке играю, а адрес моей почты [email]bikova.tatiana@inbox.ru[/email]
Миш, я тебе сейчас по электронке фотки нашей квартиры скину, готовность на вчерашний день!

Добрый вечер, соседи, мы из Лит. 4

Хотелось бы уточнить по поводу неустойки, как быть, ехать 28.02.2014 в офис или может собраться в ЖК 28.02.2014, зафиксировать, а потом в бой.

Миша видимо я несовсем верно выразилась, но нас всего трое))))

все понял!!!!!!!! значит 13 . хорошее число)))))))))

[quote=NATALY VELIKAYA;34174095] Хотелось бы уточнить по поводу неустойки, как быть, ехать 28.02.2014 в офис или может собраться в ЖК 28.02.2014, зафиксировать, а потом в бой. [/quote]
тема прямо в тему))))) конечно я за все хорошее и прекрасное!!!! но если так получится что застройщик затянет.... как лучше сделать????

я завтра у своего юриста спрошу но ждем советов!!!!!

[quote=NATALY VELIKAYA;34174095]Хотелось бы уточнить по поводу неустойки, как быть, ехать 28.02.2014 в офис или может собраться в ЖК 28.02.2014, зафиксировать, а потом в бой. [/quote]А зачем куда-то ехать? Дата по договору у нас есть (28.02.2014), второй датой будет день принятия жилья у застройщика. Вот на эту разницу а днях (если она, конечно, будет) мы и можем претендовать. 1/150 от ставки рефинансирования ЦБ (8,75%) за каждый день просрочки.

[quote=Татьяна Владимировна;34175110] Цитата: Сообщение от NATALY VELIKAYA Хотелось бы уточнить по поводу неустойки, как быть, ехать 28.02.2014 в офис или может собраться в ЖК 28.02.2014, зафиксировать, а потом в бой.А зачем куда-то ехать? Дата по договору у нас есть (28.02.2014), второй датой будет день принятия жилья у застройщика. Вот на эту разницу а днях (если она, конечно, будет) мы и можем претендовать. 1/150 от ставки рефинансирования ЦБ (8,75%) за каждый день просрочки. [/quote]Поправлюсь - ставка рефинансирования ЦБ на сегодняшний день 8,25%. Пример: 2 000 000:100*8,25:150=1100 рублей в день.

Татьяна Владимировна, добрый день, просто, чтоб не получилось так, что все документы будут потом задним числом. И скажите Вам высылали уведомление или "приглашение" на получение ключей. Что мне делать кредит плачу, живу 160 км от Краснодара? Извините, я не знаю, вы с 5-ти этажек или с 7-ми? Нашего Ивана везде дурят, так, что нужно держать ухо востро.

И еще, Татьяна Владимировна, скажите " Дата по договору у нас есть (28.02.2014), второй датой будет день принятия жилья у застройщика. Вот на эту разницу а днях (если она, конечно, будет) мы и можем претендовать. 1/150 от ставки рефинансирования ЦБ (8,75%) за каждый день просрочки." ]Претендовать я так понимаю, что ч/з суд, т.е. мне нет смысла ехать 28.02.2014?????

[quote=misha4212;34174707] все понял!!!!!!!! значит 13 . хорошее число))))))))) [/quote]
Нас 2 взрослых и 1 ребенок. Принимайте в список)))))

Сейчас муж звонил Эдуарду, он сказал, что 28 вселяются 5ки, а потом все силы кинут на 7ки, вселение планируют через месяцок.

Миша, ты в группе на "Одноклассниках " альбомы создай, темы, чтоб мы могли фотки со стройки выкладывать, общаться!

[quote=NATALY VELIKAYA;34178424]И еще, Татьяна Владимировна, скажите " Дата по договору у нас есть (28.02.2014), второй датой будет день принятия жилья у застройщика. Вот на эту разницу а днях (если она, конечно, будет) мы и можем претендовать. 1/150 от ставки рефинансирования ЦБ (8,75%) за каждый день просрочки." ]Претендовать я так понимаю, что ч/з суд, т.е. мне нет смысла ехать 28.02.2014????? [/quote]Мы со 2 литера (7-миэтажка), находимся вообще за 500 км от Краснодара. Уведомление о сдаче дома получали в начале декабря, но для расчета неустойки важна дата, когда МЫ подпишем акт о приемке жилья у застройщика. А так задайте поиск Гуглом "Что делать, если застройщик затягивает сроки сдачи жилья по ДДУ"

И ещё: подавать претензию застройщику о неустойке, но как отвечают юристы - это, как правило, не срабатывает, тогда суд (хотя никто не запрещает и сразу обращаться в суд с иском). Моё мнение: всё будет зависеть от сроков сдачи, если это 5-10 тысяч, то может и не стОит связываться, а о 30 и более уже можно подумать. Хотя мы все знаем о наших "беспристрастных и справедливых " судах...

Нет, надо зафиксировать именно на 28 число. Иначе получается что о+ни в эксплуатацию дома сдали, Вам уведомление прислали ПИСЬМЕННО что они ждут Вас на подписание акта приема передачи. Если не зафиксировать что на 28 . 02 квартира не готова получается что Вы сами не пришли подписавать акт , но потом пришли подписать его в апреле и требуете неустойку, а судья скажет а где доказательство того что на 28 февраля квартира не была готова? И что вы ему скажете? А они покажут документ что мы Вас ждали, а Вы не пришли... Вот тут ваша вся неустойка и закончится. А если зафиксировать письменно что на 28 число квартира не готова, то тогда застройщик будет сам заинтересован быстрее ее доделать и пригласить Вас поскорее на подписание акта приема передачи, это и будет тот срок за который Вы будете требовать неустойку, причем письменно задукументорованный его начало и конец

Вроде все создал!!!!!!

Спасибо всем за разъяснения, полезная информация.

[quote=alex_fk;34182529]Нет, надо зафиксировать именно на 28 число. Иначе получается что о+ни в эксплуатацию дома сдали, Вам уведомление прислали ПИСЬМЕННО что они ждут Вас на подписание акта приема передачи. Если не зафиксировать что на 28 . 02 квартира не готова получается что Вы сами не пришли подписавать акт , но потом пришли подписать его в апреле и требуете неустойку, а судья скажет а где доказательство того что на 28 февраля квартира не была готова? И что вы ему скажете? А они покажут документ что мы Вас ждали, а Вы не пришли... Вот тут ваша вся неустойка и закончится. А если зафиксировать письменно что на 28 число квартира не готова, то тогда застройщик будет сам заинтересован быстрее ее доделать и пригласить Вас поскорее на подписание акта приема передачи, это и будет тот срок за который Вы будете требовать неустойку, причем письменно задукументорованный его начало и конец [/quote]Убедили.

Привет соседи.Что вы всё одно по одному гоняете.Или ждите,или действуйте.

[url]http://odnoklassniki.ru/group/53059727065188[/url] заходите если что)))))))))

Добрый день, по поводу шашлыков, а не логичнее было бы собраться, когда уже все заселятся и на месте все будут, не нужно искать место, где отметить + погодные условия. Я думаю это рационально. Заодно все познакомятся, можно устроить маленький праздник, с конкурсами, музыкой и т.д. На месте все же лучше. Ваше мнение.

Привет, соседи! мы купили квартиру в литере 1 на 4 этаже! Договор заключили ещё в феврале 2013 года! свою квартиру уже ждём год! по договору срок 28.02.2014! изначально риелторы обещали, что заселимся в августе 2013, но как и вам всем из месяца в месяц срок отодвигают по сей день!по телефону нам говорили, что квартира уже полностью готова и нужно подождать документы!мы съездили и посмотрели!ничего не готово, обои поклеили и счетчик стоит на кухне! сплошной обман!в офисе утверждают, что заселят в срок, но я в это уже не верю! на стройку часто ездить не могу, у меня маленький ребёнок, а муж в командировке! огромная просьба, держите в курсе!

И я никак не могу понять, зачем так мудрят по срокам? Не по человечески как-то.. Звоню, спрашиваю, видимо не успеваете, скажите, когда рассчитывать? Нас всё, со съёмного уже выпроваживают, 2 детей, куча вещей, нам искать новое жильё или потянуть уж до конца февраля? В ответ, ген. директор сказал 28 февраля...
В квартире ни котла, ни сантехники..
Почему они ждут конца месяца, что бы сказать нам, что въехать мы не сможем? Сижу как на "иголках", быстро найти съёмное с детьми почти нереально и когда начинать дёргаться и кому нужны жильцы на 2 месяца? Вопросы в общем риторические))) просто надо выговориться..

265-Galka2393 >Привет! У нас 2 литер. А вы давно были на стройке?

Последний раз 11 января!

был сегодня .... на первый взгляд все хорошо!!!!

и кстате первый раз увидел кладбище!!!! оно оказывается за зеленым забором!!! хэлуин есть где отмечать)))))))))

[quote=NATALY VELIKAYA;34193338] Добрый день, по поводу шашлыков, а не логичнее было бы собраться, когда уже все заселятся и на месте все будут, не нужно искать место, где отметить + погодные условия. Я думаю это рационально. Заодно все познакомятся, можно устроить маленький праздник, с конкурсами, музыкой и т.д. На месте все же лучше. Ваше мнение. [/quote] когда мы заедем в квартиру в лучшем случае мы сможем устроить шашлыки недели через 2.... так как начнут дела ремонт, мебель , обстановка и т.д.... а шашлык на 2 марта это не только по кушать а и поддержать , посоветовать , где то помочь и наконец то познакомиться и подружиться!!!!! Интернет это одно а личное общение это другое!!!!!

Да я не против, только приехать смогут те люди, кто живет в Краснодаре

Мой номер 8-900-247-95-72

Привет соседи!Я считаю тему шашлыков преждевременной.Не все заселятся и не кому то не будет охото ехать через весь город с мясом.шампурами и посудой.а тому кто заселится будет не до этого.Все знают что один переезд равен двум пожарам и первое время люди свои выходные будут благоустраивать квартиры.покупать и собирать мебель.а когда весь микрорайон заселится и более менее благоустроится.тогда собирать деньги на мясо.одноразовую посуду вино и идти на речку отмечать и знакомится.заодно решать вопросы оформления квартир в собственность и прописку...так что я считаю так будет лучше.а 2 марта получится не организованный праздник.который может просто испортить отношения между соседями и тем более шашлыки рядом с домами делать не положено и не хочется конфликтов с ж.к

274-tiger1174 >Ну так дело добровольное)) никто не помешает нам собраться и после вселения, хотя подозреваю, что благоустройство жилья может занять очень долгое время))) помимо ремонта и обустройства мебелью у всех начнутся разные заботы- прописка, постановка в сад, поиск кружков для детей и т.д.- у каждого свои. А сейчас нас всех кое-что объединяет-ОЖИДАНИЕ)))) Так что, если погода не помешает, я за встречу, конечно, не во дворе, благо жить будим почти у реки)) Дальнейшее обсуждение на эту тему, дабы не флудить, давайте вести в группе на одноклассниках.

Здравствуйте! У меня квартира в лит. 1 на 3 этаже. Скажите, пожалуйста, когда заезжаешь на стройку, надо ли кому-либо показывать договор, чтоб пустили, или вход свободный и можно самому ходить?

[quote=PanTan;34210329] Здравствуйте! У меня квартира в лит. 1 на 3 этаже. Скажите, пожалуйста, когда заезжаешь на стройку, надо ли кому-либо показывать договор, чтоб пустили, или вход свободный и можно самому ходить? [/quote] Желательно захватить договор,а то могут и просто выпроводить)))))

Всем кто поддерживает шашлыки на 2 марта просьба оставить свои номера телефонов на одноклассника!!!!!!!!!!! [url]http://www.odnoklassniki.ru/group/53059727065188/topics[/url]

Я тоже за встречу до заезда. После уже будет не до того))))

[quote=tiger1174;34209153] Привет соседи!Я считаю тему шашлыков преждевременной.Не все заселятся и не кому то не будет охото ехать через весь город с мясом.шампурами и посудой.а тому кто заселится будет не до этого.Все знают что один переезд равен двум пожарам и первое время люди свои выходные будут благоустраивать квартиры.покупать и собирать мебель.а когда весь микрорайон заселится и более менее благоустроится.тогда собирать деньги на мясо.одноразовую посуду вино и идти на речку отмечать и знакомится.заодно решать вопросы оформления квартир в собственность и прописку...так что я считаю так будет лучше.а 2 марта получится не организованный праздник.который может просто испортить отношения между соседями и тем более шашлыки рядом с домами делать не положено и не хочется конфликтов с ж.к [/quote]наверное большинство людей еду на шашлык ,с шампурами, мангам и т.д через весь город.вопрос другой если есть возможность поехать!!!!! И тем более портить отношения - это вы загнули....