Регистрация Правила Главная форума Поиск |
0
- 02.06.2014 - 13:11
|
Ваши мнения. Был заключён договор в феврале, до сих пор в юстиции не заверен (июнь на дворе), дом на стадии котлована, кто что думает? | |
681
- 25.09.2015 - 13:21
| С уведомлением о завершении строительства говорят едите в офис подписывать акт-приема. С подписанным актом к управляющему за ключами. | |
682
- 25.09.2015 - 13:22
| Вот только не уточняла как мы подписывать будем акт в офисе не видя что нам сдают. Должен быть какой-то график осмотра квартир я так думаю. | |
684
- 25.09.2015 - 16:24
| вот это главный вопрос... | |
685
- 25.09.2015 - 20:17
| Сначала про 200руб. Если сами бы получали - 200р., а через управляющую компанию 1000р. Что касается акта приемки, то это выглядит так - Сотрудник компании будет находиться на месте, в доме который сдают. Оставляете документ в залог и идете смотреть квартиру, если вопросов нет, подписываете документы и забираете ключи. Если вопросы, возвращаете ключи, пишите претензию и ждете исправления косяков. Только после того как все устраивает, подписываете документы прослушиваете информацию по оплате, пожарную сигнализацию и т.д. и получаете ключи. Вот тогда и можете начинать ремонт. Кстати, сотрудник (думаю, это будет опять Ольга Викторовна) не может одновременно принимать всех, нужно будет записаться на определённый день и время. Рекомендую, не подписывать сразу договор с УК, прочтите его дома изучите размеры оплаты. Откуда знаю? Уже есть квартира на Петина. | |
686
- 26.09.2015 - 13:47
| На пршлой неделе с сотрудником ЧФК посмотрел свою квартиру в 1 литере. Все качественно и чисто. Меня все устроило. Так что сразу подписывать акт как только будет отмашка. | |
687
- 26.09.2015 - 13:51
| Самое интересное, что все проблемы начнутся не сразу, а когда люди начнут делать ремонт и включат отопление. Знаю несколько случаев когда затапливало несколько квартир по чернобыльцев 6 и 8. Трубы под стяжкой были задавлены. Поэтому как повезет! | |
688
- 26.09.2015 - 14:15
| Окна тоже важный вопрос. | |
690
- 26.09.2015 - 20:33
| 690-MihailMV >Михаил ! На Вашем сайте столько глупых ошибок в словах, что как то сразу возникают сомнения по поводу Вашей компетентности и профессионализма. | |
691
- 27.09.2015 - 10:04
| А в чём разница? И зачем мне кадастровый паспорт? А УК не собранием жильцов разве выбирается? Кстати по поводу чтения условий договора управления многоквартирным домом - он в силу закона у всех жильцов одинаковый. | |
692
- 28.09.2015 - 09:44
|
Разница в том, что застройщик обязан Вам дать кадастровый при сдачи квартиры. Вот только не бесплатно. Что касается управляющей компании, то её выбирает застройщик и передает дом ей. Конечно, выберет свою управляющею компании «Екатеринодар». Прямо скажем, УК скверная. Договор действительно одинаковый, вот только расценки разные. | |
693
- 28.09.2015 - 18:15
| Клариса но собранием жильцов можно же поменять управляющую компанию | |
694
- 28.09.2015 - 19:33
| Что слышно по фактическим срокам передачи? | |
695
- 29.09.2015 - 12:19
| ЧФК написали, что дом сегодня сдан в эксплуатацию | |
696
- 29.09.2015 - 12:24
| а где написали если не секрет? | |
697
- 29.09.2015 - 13:57
| Писала сегодня менеджеру ЧФК, который вел сделку, он написал, что сегодня получили документы на ввод в эксплуатацию. | |
698
- 29.09.2015 - 14:47
| Да тоже узнавала - сказали что получили сегодня. До 04.10.2015 разошлют уведомления. Говорят еще прозванивать будут дольщиков для уточнения адресов для рассылки. | |
699
- 29.09.2015 - 15:38
| прекрасные новости) | |
700
- 29.09.2015 - 19:42
| фото детского сада. Высаживают деревья. | |
701
- 29.09.2015 - 19:45
| Соседи подскажите, разве по нормам установлен фонарь? | |
702
- 29.09.2015 - 19:48
| Интересно, это уже завершающий слой асфальта или будут класть еще с верху? На мой взгляд он положен не ровно и требуется еще один слой. | |
703
- 29.09.2015 - 19:50
| Литер 6 | |
704
- 29.09.2015 - 19:52
| Литер 6 | |
705
- 30.09.2015 - 10:26
| https://cloud.mail.ru/public/Di5b/Dkm7JwjCW https://cloud.mail.ru/public/5vbN/15QFu5g9E по опоре освещения должно в идеале выглядеть примерно так. а по дороге судя по крышкам колодцев слой асфальта уже окончательный | |
706
- 30.09.2015 - 17:45
| Хорошо, тогда напрашивается вопрос. Обращаюсь ко всем долщикам 39 дома вы будете писать претензию??? Фонари установлены не по нормам, асфальт уже не ровный. Мне кажется застройщик обязан устранить подобные нарушения. | |
707
- 30.09.2015 - 18:01
| К сожалению, жильцы принимают только квартиру. Места общего пользования и территорию благоустройства, сети и т.д. принимает УК. Если и писать претензию то к УК. | |
708
- 30.09.2015 - 18:16
| | |
709
- 30.09.2015 - 19:07
| Предлагаю всем написать в УК! Так как несколько фанарей утановлены не по нормам, да и асфальт глаз режет! | |
710
- 01.10.2015 - 14:55
|
Если дом принят УК, то смысла нет в этом, фонари выполняют свою функцию и асфальт тоже есть... Ведете себя как пенсионеры, честное слово! | |
712
- 02.10.2015 - 07:57
| а как Ук должна принимать? Она не собственник и вообще никто | |
713
- 02.10.2015 - 09:02
| Причем здесь собственник. Вы являетесь собственником своей квартиры и все. А УК это лицо, которое будет эксплуатировать дом, и с которого в дальнейшем Вы будете спрашивать за всё, что происходит в доме и на прилегающей территории. По этому застройщик передает по актам приемки-передачи каждую сеть, отделку мест общего пользования, благоустройство, лифты. Если УК приняло с нарушением, то она и будет отвечать перед жильцами в дальнейшем. Это общепринятая практика по всей стране. | |
714
- 02.10.2015 - 12:32
| Добрый день. Подскажите пожалуйста, в 5-м литере в ванной стены тоже в гипсокартоне? | |
715
- 02.10.2015 - 12:46
|
Между КВ и площадкой - монолит; между КВ и КВ - блоки; Внутренние перегородки - ГКЛ | |
716
- 02.10.2015 - 12:54
| но обшивают же все стены ГКЛ? что думаете по поводу ГКЛ и влажности в ванной? есть риск, что его просто порвет? | |
717
- 02.10.2015 - 12:58
| В ванной и с/у ГКЛ влагостойкий. А блоки и монолит штукатурят | |
718
- 02.10.2015 - 13:01
| спасибо. будем надеяться, что действительно влагостойкий. | |
719
- 02.10.2015 - 14:06
| Зачем надеяться? ГКЛ влагостойкий выпускается бледно зеленого цвета, смотрите фото, там все видно https://cloud.mail.ru/public/7atu/br9VpMC9H | |
720
- 03.10.2015 - 14:30
| Фото 6 литера | |
721
- 03.10.2015 - 17:19
| еще фото https://cloud.mail.ru/public/EuFM/LKZ2a3tg6 | |
722
- 04.10.2015 - 16:49
| всем ,всем спасибо за фото | |
723
- 04.10.2015 - 17:30
|
Очень плохая новость!У литера 1 отнимают большую часть проезжей дороги вокруг дома! Сам в шоке. | |
| Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |