К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК Солнечный BSFC (Симиренко 16 литер 5,6 ул. и им. Симиренко, 49 литер 1)

0 - 02.06.2014 - 13:11
Ваши мнения.
Был заключён договор в феврале, до сих пор в юстиции не заверен (июнь на дворе), дом на стадии котлована, кто что думает?



161 - 19.03.2015 - 09:09
179-ExtasyN > спасибо))
Есть ещё штук 50))) но думаю этого достаточно)
163 - 19.03.2015 - 20:42
181-otrava >это временно акция. Так как определённые этажи не продаются)
164 - 22.03.2015 - 16:45
Не временная, на новых домах тоже цены упали. Всё из-за ставки ЦБ и + 11.9% по ипотеки за счёт государства. Если они будут как и раньше по 53 т.р продавать то тупо брать не будут, а пойдут брать у других застройщиков (где уронили цены). Цена 50+ т.р. надуманна, не отражает действительности.
Гость
165 - 22.03.2015 - 21:11
183-ExtasyN >полностью согласен. Сейчас нормальная цена около 40т.р. Жалею что в декабре купил по 44,5т.р.
166 - 24.03.2015 - 21:53
А всех устраивают межкомнатные перегородки из гипсокартона?
167 - 25.03.2015 - 08:11
В двушках обе стены гипсокартон! Как там повесить кухонную мебель, вытяжку?
Гость
168 - 25.03.2015 - 13:17
186-Ксенна >Да не устраивает конечно, но по договору застройщик имеет право заменять используемые стройматериалы. А вообще гипсокартон в перегородках это ерунда по сравнению с тем что застройщик заменил вентилируемый фасад на штукатурку.
Гость
169 - 29.03.2015 - 18:00
Добрый день!
Присматриваюсь купить квартиру по ул. Симиренко, 49. Предлагают по 42 за квадрат.
Смущают 2 момента:
1) Перегородки из гипсакартона (все про это говорят) . думаю на этапе ремонта это выйдет в копейку. Кто сталкивался?
2) ЧФК предлагает заключить Предварительный договор уступки прав ( а не долевого участия по 214фз)
Кто так заключал ?
поделитесь мнениями по этим вопросам
Гость
170 - 29.03.2015 - 22:25
188-vadia111 >
По поводу уступки права требования можешь не беспокоиться, этоо одна из форм приобретения права на вещь (в нашем случае квартиру), тем более уступка права обязательно подлежит государственной регистрации в службе Росреестра. По поводу стоимости замены перегородок скажем на блоки можешь сам посчитать (демонтаж гипсокартона + стоимость блоков+ стоимость укладки + штукатурка + шпаклевка). Я бы сейчас бы покупал не в 49 доме, а в 53. (литеры 2 и3), это дома бизнес класса, цена сейчас вроде ниже чем у 49 дома, наружная отделка будет кирпичная, а не штукатурка как в 49.
171 - 30.03.2015 - 09:24
По ходу меня одну не напрягает эта штукатурка. Видела как дома этого же чфк сделаны штукатуркой. Причём этим домам уже 2-3 года, пока все хорошо. Может я просто так говорю, потому что не знаю как долго буду там жить. В перспективе поменять на что то больше. А по поводу гипсаря, по мне так проще с отделкой, ровные стены, заходи да клей, ну понятное дело что лучше бы из блока. Но застройщик обещает хорошую шумоизоляцию.
А вообще, вы учтите, что на фмр, за такие деньги, больше вы ничего не купите. Можно купить на Черкасской, Московской, блок. Но почему тогда выбор падает на фмр?)
Гость
172 - 30.03.2015 - 09:59
А в 2-х комнатных квартирах на кухне нет несущих стен, не знаете?
173 - 30.03.2015 - 10:32
191-vadia111 >
Фото 0480 это как раз двухкомнатная...по центру кухня, та что с лоджией. Получается, что стены ведь из гипсакартона, то есть не несущие.
Гость
174 - 30.03.2015 - 11:44
Там видно, только левую стену, а по плану правая стена должна быть из блока хотя бы
175 - 30.03.2015 - 13:19
Сейчас я поищу другую сторону....
176 - 30.03.2015 - 13:44
Нет не найду,но уверена на 70% что там гипсарь.
Гость
177 - 31.03.2015 - 13:50
Застройщик сказал , что гипс и правда с двух сторон. Насчет покупки в 53 доме - там по 40, но наружная отделка тоже будет штукатурка. Опять же инф. от застройщика.
По поводу ремонта с гипсовыми перегородками я имел ввиду, насколько дороже будет установить кухню скажем (повесить ее).
Кто вообще сталкивался с гипсом? как на него вообще кухню вешать. По шумоизоляции я читал, если сделают по технологии , с ватой внтури, то будет ок.
179 - 01.04.2015 - 08:04
197-otrava > тогда в однушках должно быть также. Хотя в нашей квартире по любому также это ведь перегородка между квартирами, а не комнатами.
Гость
180 - 01.04.2015 - 08:41
196-vadia111 > Есть методичка от производителя, как правильно вешать. Например такая:
http ://www.knauf.ru/media/download/booklet/K_Peregorodki.pdf
Гость
181 - 05.04.2015 - 21:22
Был на стройке, смотрел, как таджики кладут блок... Все перегородки гипсокартон. Окна wds, гипс - danogips. отделка предчистовая одно название , потолки монолит, в ванной влагостойкий гипс без отделки.
Гость
182 - 06.04.2015 - 07:26
200-vadia111 >Да, блин все как всегда. А что думал сразу обои на стены клеть, ламинат на пол и т.д. А ещё кампания типа серьезная, экономят на всем, а цена как за качественную работу.
Гость
183 - 06.04.2015 - 23:05
С другой стороны это лучшее соотношение цена-срок сдачи в этом районе. Все решаемо наверное) Дома малоэтажки, поэтому не будет так густо...
184 - 07.04.2015 - 08:40
Согласен, район спокойный. А ремонт можно будет сделать на своё усмотрение, кто-то подороже, кто-то бюджетно. Господа, а есть свежие фото? Особенно интересует Симиренко, 16.
Заранее, спасибо!
185 - 07.04.2015 - 09:49
Скажите а когда будем принимать квартиры мы можем же поднять вопрос о том плохо оштукатуренно или в даном случае вообще штукатурка отсутствует?
Гость
186 - 07.04.2015 - 10:04
Цитата:
Сообщение от 1719 Посмотреть сообщение
Скажите а когда будем принимать квартиры мы можем же поднять вопрос о том плохо оштукатуренно или в даном случае вообще штукатурка отсутствует?
Надо по договору смотреть, если в договоре написано что штукатурка должна быть и в ванной комнате, как и в остальных, то они обязаны ее сделать. но как правило в ванной ее не делают, т.к. 1)надо тянуть воду с ванны на кухню, а многие прячут сейчас трубы под штукатурку, и2) она там не нужна, т.к. кладут все кладут плитку, а ее можно класть на голый кирпич, и на гипсокартон.
187 - 07.04.2015 - 10:28
205-жилка > я так поняла что и в других комнатах проблема со штукатуркой? Или я не поняла))
Гость
188 - 07.04.2015 - 16:25
ну может она будет не совсем ровной, но штукатурка быть должна! еще рано что то говорить, пока не доделали работы.Надо быть терпеливыми! ))
Гость
189 - 07.04.2015 - 22:06
По поводу качества штукатурки меня просветил знакомый мастер. Так вот он сказал что в большинстве случаев в новостройках штакатурка некачественная (вся волнами и буграми) и ее приходится срывать и заново все делать. Полы тоже залиты неровно. Да и качество материалов такое что иногда уложенная на стены плитка отваливалась вместе со штукатуркой. Так что если не хотите проблем то лучше сразу всю отделку заново переделать.
Гость
190 - 08.04.2015 - 09:00
у меня на примере две новостройки, одна компании ЮСИ-идеально ровная штукатурка и стяжка, зашли и клеили обои, а вторая ЧФК на Петина 18, то же самое,ну не так идеально, но под обои сойдет! будем смотреть как у нас)))
191 - 08.04.2015 - 13:49
фото?
Гость
192 - 10.04.2015 - 17:12
Никто не продает квартиры в этом доме по уступке?
Гость
193 - 11.04.2015 - 06:36
211-vadia111 > Симиренко 49? Зачем тебе покупать у кого-то, посмотри на сайте BSFC выложен реестр квартир, есть ещё непроданные. А купить у кого-либо квартиру в строящемся доме можно только по договору уступки права требования, т.к. самого обьекта купли-продажи пока ещё нет.
Гость
194 - 11.04.2015 - 11:56
http://s015.radikal.ru/i330/1504/51/5c4c03e188a9.jpg
http://s016.radikal.ru/i334/1504/3c/254de2754688.jpg
http://s019.radikal.ru/i622/1504/c2/0307c9189895.jpg
Гость
195 - 11.04.2015 - 11:59
Вышли на финишную прямую!!!
196 - 11.04.2015 - 19:16
Цитата:
Сообщение от Клариса Посмотреть сообщение
Вышли на финишную прямую!!!
Спасибо за фото, Лариса.
Гость
197 - 11.04.2015 - 21:10
Пожалуйста. Не могла раньше. Уезжала из страны.
198 - 12.04.2015 - 20:03
216-Клариса > ооооо круто!!!! Я так понимаю крыша готова и штукатурка полным ходом.
Гость
199 - 13.04.2015 - 11:16
была вчера на стройке, Симиренко 49. очень понравилось что прежде чем красить фасад, строители утепляют его толстым пенопласт, или стекловата, я не сильна в этом, а сверху его шпатлюют уже под покраску. балкон внутри в квартире тоже утеплен этим методом. штукатурки и стяжки еще нет, поэтому рано про ровные или нет стены говорить. Мне не понравилось что в кухни нет окна! только дверь на балкон. очень темно в кухне((((я при покупки этого не заметила.а так молодцы, на 4 этаже на площадке кладут плитку.
Гость
200 - 13.04.2015 - 12:42
а мы были на стройке 6 апреля,покупали квартиру в 6 литере а показывали нам в 49 доме так там на втором этаже уже стяжка сделана,а по поводу перегородок делают двойной гипсокартон,там в стене были вбиты дюпеля очень крепко держались.
Гость
201 - 13.04.2015 - 12:45
а по поводу окна на кухне действительно его нет и темновато,наверное придется при входе в кухню расширять дверь и делать арку и зал узковатый и длинный
Гость
202 - 13.04.2015 - 13:30
да! зал узкий! зато гардеробная отпад! шкаф не понадобится! и ванна/туалет клевый большой!


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены