К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК "Славянка" - КубаньГрадИнвестСтрой

Гость
0 - 25.03.2015 - 19:47
Компания Кубаньградинвестстрой хочет построить в санитарной зоне Славянского кладбища в конце ул.Красных партизан 6 или 7 22-х этажных домов!!! с видом на кладбище, которое еще как минимум лет 5-7 будет расширятся.
О компании застройщике: не сдала не одного обьекта, сроки затягивает на год и более.
Вопрос, как вы думаете, найдутся ли те отчаянные дольщика, которые смогут раскупить около 3000 квартир?




Отредактировано Деловая; 22.12.2016 в 20:29.
Гость
1 - 26.03.2015 - 11:25
0-Аутшулер >добрый день! думаю что будут. Судя по тому что на ярмарке жилья около этой стойки было много народа.из любопытства тоже подошла послушать, менеджер красиво рассказывала про будущий комплекс, на мой вопрос о близости кладбища, мне ответили, что ничего страшного в этом нет, его типа не видно будет, и вообще в Краснодаре есть дома поблизости от кладбищ, в том числе на Аэродромной и Таманской и т.д. и т.п. и людей это не пугает!!!
Гость
2 - 26.03.2015 - 11:28
Вопрос в цене. Если она компенсирует вид на кладбище, то раскупят.
Гость
3 - 26.03.2015 - 12:03
1-Lilu0301 > там реально в 15-25 метрах действующее кладбище, жесть. Плюс там вьезд на Заполярную только через частный сектор, где две машины не разьедуться, да и застройщик ненадежный совсем
Гость
4 - 26.03.2015 - 12:04
2-Напас Напасович >сейчас по 3-354, но даже забора нет
Гость
5 - 26.03.2015 - 12:12
Цитата:
Сообщение от Аутшулер Посмотреть сообщение
сейчас по 3-354
Не понял.

Вчера читал про один крупный комплекс в подмосковье, там вообще мусорозжигательный завод в прямой видимости. И пишут, что 70% квартир раскуплены. Наверное сильно сладкая цена для подмосковья, или люди покупают только по красивым картинкам и рассказам от застройщика. В них только про озера и леса вокруг и про метро, которое построят в будущем, а пока до него 20 минут на машине.

Так что кладбище это еще нормально, тихо и спокойно, разве что у некоторых может быть психологический дискомфорт от такого соседства.
Гость
6 - 26.03.2015 - 12:28
5-Напас Напасович >34-35 тысяцчза квадрат при отсутствии забора и гарантии что этот дом вообще построиться
Гость
7 - 26.03.2015 - 12:34
6-Аутшулер > Автор сказал, что они почти ничего не построили, но на сайте у них два объекта нормального уровня: ЖК СТАВРОПОЛЬСКИЙ и ЖК ПАРУС. Глянул фото, уровень (не путать с качеством) строительства совсем не мелкого частного застройщика.
Гость
8 - 26.03.2015 - 12:39
Но я бы такое (посмотрите толщину стен из непонятного блока) за 34-35 не купил бы даже без кладбища по соседству. Уж лучше тогда блочка чуть дороже.


Гость
9 - 26.03.2015 - 12:56
7-Напас Напасович >Это бывший частник, при этом на данный момент не сдал не одного дома по 214ФЗ!! Должен был на Ставропльской сдать в феврале 2015, но не сдал и отложил сдачу более чем год!!!!при этом шокировав своим поступком бедных дольщиков. Парус как ЖК я не считаю, так как стоит по среди шанхая на Московской!! парковок там нет вообще и сдачу он так же перенесет.
Походу деньги застройщик деньги дольщиков потратил на свои нужды и теперь открывает ЖК Славянка, что за деньги неопытных будущих дольщиков достраивать Парус и Ставропольский!!! Я что будет с новыми дольщиками Славянки, все мы знаем, будет мерию пикетировать!! Поэтому надеюсь не найдуться дурачки, которые купят квартиру в ЖК Славянка
Гость
10 - 26.03.2015 - 13:02
9-Аутшулер > Ну если все так и есть, то скорее всего вы правы, классическая пирамида, такое уже не раз проходили. По такой цене с таким качеством и непонятными перспективами 100% лучше, надежнее и быстрее будет блочка от более надежных и опытных компаний компаний.
Гость
11 - 26.03.2015 - 13:10
10-Напас Напасович >Все равно найдутся дольщики, которым отдел продаж в ухо надует и он приобритет долгострой к сожалению
Гость
12 - 26.03.2015 - 13:14
11-Аутшулер > Ну это уж не наша вина. Тема создана, нюансы озвучены, кто-то найдет, изучит, задаст вопросы и возможно откажется от покупки. А пикетировать офисы продаж или иными способами ограждать людей от покупки никто не будет.

Люди с головой изучают прошлые и текущие объекты застройщика и их судьбу.

Так что тут все полностью в руках потенциального дольщика.
Гость
13 - 26.03.2015 - 13:23
Цитата:
Сообщение от Аутшулер Посмотреть сообщение
10-Напас Напасович >Все равно найдутся дольщики, которым отдел продаж в ухо надует и он приобритет долгострой к сожалению
Да, к сожалению, прибегут, потому как уверены, что если застройщик участвовал на ярмарке жилья, то он абсолютно надежный и никаких подвохов быть не должно, а на деле получается совсем не так..
Гость
14 - 26.03.2015 - 13:28
13-Lilu0301 > Ярмарка это не показатель, как и Аккредитация банка и прием мат. капитала, это все мелочь. А вот сданные вовремя объекты, отсутствие судебных тяжб и тд это показатель, чем ООО Кубаньградинвестстрой не может похвастаться
Гость
15 - 26.03.2015 - 13:33
14-Аутшулер > Вспоминая застройщика Родина, у нас даже присутствие чиновников администрации на сдаче домов ничего не гарантирует. Даже выданное за взятки разрешение на строительство могут отозвать, т.е. даже официальный документ ничего не гарантирует.

А уж финансовое состояние застройщика простому покупателю вообще сложно оценить. Да, исков к нему пока нет, да. объекты строятся вроде, но через месяц стройка может встать, а собственники с деньгами дольщиков свалить из страны.
Гость
16 - 26.03.2015 - 13:41
15-Напас Напасович > иски есть, так как на ставропольской в односторонеем порядке перенес срок сдачи на год. Его даже по телику показывали и людей ограждали от подобного рода покупок
Гость
17 - 26.03.2015 - 13:51
Цитата:
Сообщение от Аутшулер Посмотреть сообщение
13-Lilu0301 > Ярмарка это не показатель, как и Аккредитация банка и прием мат. капитала, это все мелочь. А вот сданные вовремя объекты, отсутствие судебных тяжб и тд это показатель, чем ООО Кубаньградинвестстрой не может похвастаться
Согласана с вами полностью! может действительно люди почитают форум и не будут заключать такую сделку.
Я многие ваши сообщения читала, много грязи на вас льют, а потом начинаются проблемы, о которых вы сразу писали дольщикам
Гость
18 - 26.03.2015 - 14:00
16-Аутшулер > Если в этом разделе есть темы по его другим объектам, то стоит дать на них ссылки в этой теме.

По сайтам всех районных судов Краснодара люди в поисках исков дольщиков ходить не будут.
Гость
19 - 26.03.2015 - 15:30
а сдача дома аж в 2019...ничего себе.
Гость
20 - 26.03.2015 - 15:39
по телеку активная реклама, мдаа, всё думала, где же он будет, этот ЖК. а покупатели найдутся, к сожалению...сладкая цена, не знакомые с рынком жилья в Краснодаре будут брать. но по мне полная лажа
Гость
21 - 26.03.2015 - 16:17
20-kotkot > Все таки надеюсь люди почитают форум и передумают встрявать, хотя это их дело. МОЕ дело ПРЕДУПРЕДИТЬ!!! 35 тысяч на стадии отсутствия даже огороженной территории это далеко не сладкая цена))) Замануха чистой воды
Гость
23 - 28.03.2015 - 21:05
это точно, идет активный сбор денег застройщиком, реклама везде Купи квартиру с первоначальным взносом 270 т.руб. в рассрочку
Гость
24 - 30.03.2015 - 09:05
23-viruzzz93 >Я же говорю, застройщику надо дом достраивать, и он планирует достроить деньгами будущих горе-дольщиков ЖК Славянки.
Гость
25 - 04.04.2015 - 17:43
Цитата:
Сообщение от Напас Напасович Посмотреть сообщение
16-Аутшулер > Если в этом разделе есть темы по его другим объектам, то стоит дать на них ссылки в этой теме.
поздно уже ссылки давать. люди уже дольшики. что изменит ваша ссылка ?
Гость
26 - 04.04.2015 - 17:44
а по поводу кладбищ...в Питере куча кладбищ, и дома рядом строят, и ничего, люди не парятся.
хотя Крд не Питер...
и бояться надо не мертвых , а живых
Гость
28 - 14.05.2015 - 01:21
ЖК Славянка. Фото от 10.05.2015
Гость
29 - 24.06.2015 - 16:19
Здравствуйте. Почитав комментарии , цена 35 много, кладбище близко, застройщик не надежный, подскажите будущему дольщику где и у кого покупать?
Гость
31 - 13.10.2015 - 14:40
Фото ЖК «Славянка» литер 1 :: 10 октября 2015
Гость
32 - 15.10.2015 - 13:06
До действующих захоронений 10м и срок сдачи середина 19!!! года. Хочу увидеть хоть одного реального лапуха, который на это повелся или хочет повестить
Гость
33 - 05.11.2015 - 11:25
Фото ЖК «Славянка» литер 1 :: 5 ноября 2015
Гость
34 - 05.11.2015 - 11:30
Ну есть один чудак, купивший хату в 10 метрах от кладбища???
Гость
35 - 05.11.2015 - 11:36
Цитата:
Сообщение от Аутшулер Посмотреть сообщение
Ну есть один чудак, купивший хату в 10 метрах от кладбища???
как вы метры измеряли?
мало - да, но не 10
Гость
36 - 05.11.2015 - 11:47
35-Сергей Денисенко >Ну максимум 12-15, и надо учесть, что кладбище действующее
37 - 21.11.2015 - 12:39
36-Аутшулер >По состоянию на конец сентября расстояние от лит 1 до кладбищенского забора около 40 метров в северо-восточном направлении и около 26 метров в юго-восточном направлении https://maps.yandex.ru/?utm_source=g...8&l=sat%2Cskl; до могил более 50 метров. На сколько я понимаю они ждут обещанного закрытия кладбища, когда санитарная зона будет уменьшена с 500 м до 50 м.
Гость
38 - 26.11.2015 - 23:35
А я была в отделе продаж, что-то данные по ценам у вас не реальные!! Цена 29-30 т.р. Для этого района вполне адекватный ценник!! Темболее есть студии!! Не поленилась и изучила сданные объекты! Почему-то никто не упоминает о пяти сданных домах на той же улице Селезнева!! И как я поняла после консультации юриста, на эти квартиры дают страховку, и деньги дольщика вернуться в случае чего.
Гость
39 - 27.11.2015 - 08:05
38-Shepora >1. На стаСелезнева ЖК еще не сдан, там у них куча проблем. 2. По остальным обьектам тоже существенная просрочка. 3. Все свои косяки по другим комплексам они будут компенсировать с продаж ЖК Славянка, и поэтому Славянка будет 100% недострой. 4. Народ не шибко покупает квартиры расположенные прям на кладбище, продажи плохие, поэтому 100 недострой
Гость
40 - 27.11.2015 - 20:49
Здравствуйте,много льёте грязи на компанию,видимо вы не сталкивались со строительством,а просто делаете выводы с первого взгляда,так вот я вам скажу,мы все люди а не роботы,существует форс мажор,ну не успевает компания достроить в срок,ну они же не отказываются строить,они стараются,все что в их силах они делают,Лично купил квартиру на парусе и не переживаю,ну перенесли и перенесли,щас каждая компания в срок не достраивает а многие ещё и замораживают стройку,вы сами попробуйте заняться этим делом,посмотрю я как вы будете вовремя все делать,а по поводу Славянки,там кладбище ну и что у нас по всему городу возле кладбища много этажные дома,и никто не поливает никого грязью,знакомые на Славянки взяли две квартиры и вообще не задумываются о кладбище потому что в сторону дома оно разрастаться не будет,да и вообще там уже никого не хоронят.
Если вы здесь профессионалы поливать человека и его компанию грязью,поднимитесь со стульев и сделайте лучше,если не можете то и не надо здесь устраивать подобный диалог
Гость
41 - 03.12.2015 - 13:38
Добрый день))) очень интересную тему нашла для себя)) Вчера купила квартиру в ЖК Славянка. Всем довольна))) К кладбищу отношусь скептически ( живых бояться надо!). Земля в собственности, объект застрахован, вся документация в порядке, была на сделки со своим юристом! А цена сегодня более чем выгодная, 28 т.р. за квадрат. Пересмотрела очень много объектов в этом районе, для ул. Красных Партизан это самое выгодное предложение.
Гость
42 - 03.12.2015 - 14:00
41-Hatala > а что выгодного? продаж нудных нет и не будет, стройка еле идет, уже и цену шанхайскую поставили. НЕ одного нормального заезда нет и не будет, долгострой всерьез и на долго. Так что готовтьтесь


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены