Регистрация Правила Главная форума Поиск |
0
- 02.10.2017 - 17:41
|
Мама пенсионерка! Решила купить себе не дорогую квартиру, обратилась к этому "якобы" застройщику СК ВЛИЯНИЕ, предложили не дорогую студию! я решила посмотреть кто они, https://xn----dtbjlaijr4a9l.xn--p1ai.../zhk-shkolnyy/ , у них нет ни одного документа, говорят что якобы скоро получат разрешение, хотя продают шести этажный дом!! Я переживаю за родителей , но больно похоже на частников о которых говорят по телевизору, что собирают деньги и сбегают с ними! Кто о них что то знает?
| | |
41
- 24.02.2018 - 17:54
| Уважаемый застройщик! А материнский капитал вы принимаете на каких условиях? Сколько времени оформление занимает? | | |
42
- 26.02.2018 - 10:29
| 45-Vikulya > Конечно, мы принимаем материнский капитал. Им можно оплатить стоимость квартиры полностью или частично. Если Вы решили приобрести квартиру в ЖК Школьный с помощью материнского капитала, то мы добавим к нему 25 000 рублей, чтобы вы могли выбрать планировку побольше :) Оформление занимает 1 день. | | |
43
- 26.02.2018 - 15:43
| Спасибо! А губернаторский сертификат? | | |
44
- 26.02.2018 - 17:15
| Ой народ не ведитесь на этих кроме как МР УР нельзя , это одна шайка вместе с жк Меридиан 1 Меридиан два и стандарты , В жск школьном даже председатель Маргарита !!! которая в офисе меридиана секретарь . Так же для вида строят один дом не до конца и потом кидают сославшись что нет денег . из опыта Меридиан 1 должен был быть готов в в декабре 15 года но так и не закончили , а а некоторые дома даже не начали котлован рыть . На фото даже кран который стоял во дворе дома меридиан . Если вы хотите выкинуть свои кровные то вперед !!!!!!! | | |
45
- 28.02.2018 - 20:50
|
Дорогие конкуренты! Начните уже работать честно и выигрывать в конкурентной борьбе качеством, а не поливать грязью другие компании. Хватит писать про нас ерунду на форумах и смешивать нашу компанию со всеми долгостроями района. Сначала вы хотели смешать нас с ЖК Лондон парк, но не получилось. Теперь приплетаете к нам ЖК Меридиан. У нас никогда не было председателя Маргариты, это же любой думающий человек может проверить по документам. У нас когда-то работала секретарём одна Маргарита, но она уже давно ушла. А грузоподъёмный кран, который виден на наших фотографиях, работает по договору и перебывал на половине строек Краснодара. Кто его арендовал на день, у того он на стройке и находится. Это тоже очень легко проверить. Мы будем твёрдо стоять на своих принципах и не станем никого поливать помоями. Наши покупатели выбирают нас за честную позицию и за качественное строительство. Видимо, это вам и не даёт покоя. И да, мы прекрасно знаем, что когда потенциальные покупатели звонят вам, то вы им даёте ссылку на этот форум, который специально засорили грязными комментариями о нашей компании с фейковых аккаунтов. Потом эти покупатели приходят к нам, рассказывают об этом и берут квартиры у нас, потому что не хотят иметь дел с теми, кто поливает грязью других. ИНТЕРЕСНЫЙ ФАКТ. Вы ещё создали другую ветку про наш ЖК Школьный, но забыли перелогиниться и случайно опубликовали её не от имени очередного фейка, а от имени официального аккаунта ЖК Сорока (см. скриншот). А потом вы не знали, как её удалить, поэтому не стали наполнять её лживыми комментариями, ведь сразу было бы видно, кто её настоящий создатель: ЖК Школьный. разговоры о ЖК. Привет соседи. Очень жаль, что некоторые застройщики, которые работают по соседству, пытаются очернить другие компании в надежде поднять свои продажи. Но спасибо вам за это. Ведь благодаря вам наши позиции в поисковой выдаче взлетели вверх, а мы можем везде давать ссылки на свои социальные сети, где показываем и рассказываем, как и из чего строим наши дома, выкладываем фото и делимся отчётами о строительстве. Вы, сами того не понимая, помогаете нам работать и становиться ещё лучше для наших покупателей. | | |
47
- 01.03.2018 - 09:02
| +100500))))))))))))) | | |
48
- 01.03.2018 - 11:17
| Потом суды деньги закончились и вы сами виноваты что жалобы писали и стройка станет с работами раз в год для видимости | | |
51
- 26.03.2018 - 21:18
|
52-бардак > Если Вы видите для себя такой сценарий при покупке квартиры в строящемся доме, то лучше Вам, конечно, приобретать готовое жильё. Хотя к нам этот сценарий не имеет никакого отношения, наша стройка идёт ежедневно, и мы постоянно отчитываемся о ней перед нашими пайщиками в социальных сетях: ВКонтакте – https://vk.com/skvliyaniye Одноклассники – https://ok.ru/skvliyaniye Facebook – https://www.facebook.com/skvliyaniye Instagram – https://www.instagram.com/skvliyaniye | | |
53
- 27.03.2018 - 13:54
| Тихий Дон В точку точно также писали Шорлатаны с меридиана и стандарта что мы честные и все у нас хорошо и дома по три года стоят | | |
55
- 31.03.2018 - 17:29
| 56-Тихий Дон > К сожалению, на рынке есть недобросовестные застройщики. Но к нашей компании это не имеет никакого отношения. | | |
56
- 31.03.2018 - 19:46
| у вас есть тех условия на подключение сетей?сколько на 1 квартиру мощность кВт эл-ва будет? отопление комплекса от чего будет? | | |
58
- 03.04.2018 - 20:10
| 60-nik179 > Здравствуйте! Да, технические условия есть, можно ознакомиться с ними в офисе. Мощность: 1,8 кВт на квартиру (единый для всех норматив). Отопление центральное. | | |
66
- 30.04.2018 - 20:16
|
Свежий отчёт о ходе строительства ЖК «Школьный». В 5 литере мы продолжаем делать кирпичную кладку на 3 этаже: возвели периметр здания, сейчас ведутся работы по кладке несущих и самонесущих стен. В 4 литере закончены работы по заливке (укладке бетонной смеси) колонн, ригелей и антисейсмического пояса несущих стен цокольного этажа, выполнена гидроизоляция цокольного этажа на отметке ниже ноля. | | |
78
- 30.05.2018 - 13:21
| 70-СК Влияние > а когда будет майский фото отчет? очень ждем фото! | | |
79
- 30.05.2018 - 13:58
| 82-Andrew86 > Здравствуйте! Мы как раз сегодня провели свежую фото- и видеосъёмку жилого комплекса. Ближе к вечеру выложим в наши группы в соц. сетях и здесь тоже опубликуем :) | | |
81
- 30.05.2018 - 22:12
|
В 5 литере жилого комплекса «Школьный» сейчас мы заканчиваем кладку межкомнатных и межквартирных перегородок на 2 этаже | | |
82
- 30.05.2018 - 22:14
|
В 4 литере жилого комплекса «Школьный» мы начали работы по возведению внешних стен 1 этажа | | |
83
- 31.05.2018 - 11:23
| 86-СК Влияние > спасибо!!! а видео со стройки где можно посмотреть? | | |
84
- 31.05.2018 - 14:01
| 87-Andrew86 > Пожалуйста :) Видео можно посмотреть по ссылке https://vk.com/video-137286124_456239030 | | |
85
- 31.05.2018 - 18:29
| 88-СК Влияние > Благодарю! | | |
92
- 30.06.2018 - 21:09
|
В 5 литере жилого комплекса «Школьный» мы провели работы по монтажу электропроводки и приступили к штукатурке квартир на 1 этаже. | | |
93
- 30.06.2018 - 21:10
|
В 4 литере жилого комплекса «Школьный» мы закончили кладку на 1 этаже и проводим подготовительные работы для монтажа плит перекрытия | | |
94
- 30.06.2018 - 21:17
| Видеролик с ходом строительства за июнь можно посмотреть по ссылке https://vk.com/video-137286124_456239032 | | |
95
- 30.06.2018 - 23:13
| Цитата:
Обычный чайник 2кВт потребляет а у вас на всю квартиру? | | |
98
- 12.07.2018 - 21:02
|
В 4 литере ЖК «Школьный» сейчас мы проводим подготовительные работы для устройства армопоясов, монолитных участков, сердечников, балконов и лестничных маршев на 2 этаже. Устанавливаем опалубку, вяжем каркасы, колонны и сетку из арматуры. | | |
99
- 12.07.2018 - 21:02
|
В 5 литере жилого комплекса «Школьный» мы проводим работы по монтажу межквартирных и межкомнатных стен. Штукатурим квартиры и места общего пользования на 1 этаже. | | |
100
- 12.07.2018 - 21:04
| Видеоролик с ходом строительства за июль можно посмотреть по ссылке https://vk.com/video-137286124_456239033 | | |
101
- 12.07.2018 - 22:16
| 98-Проходил мимо > на квартиру будет 8,8 кВт | | |
108
- 29.07.2018 - 21:56
|
В 4 литере ЖК «Школьный» мы приступили к возведению 2 этажа. | | |
109
- 29.07.2018 - 21:57
|
В 5 литере жилого комплекса «Школьный» мы штукатурим квартиры и места общего пользования на 1 этаже. | | |
110
- 29.07.2018 - 21:57
|
Полный фотоотчёт на конец июля 2018 г. можно посмотреть по ссылке: https://vk.com/album-137286124_254271617 Видеоролик о ходе строительства: https://vk.com/video-137286124_456239034 | | |
116
- 09.08.2018 - 08:57
|
В 4 литере жилого комплекса «Школьный» мы сейчас активно возводим 2 этаж | | |
117
- 09.08.2018 - 08:57
|
В 5 литере ЖК «Школьный» мы сейчас выполняем внутреннюю отделку, шпаклюем стены квартир и мест общего пользования, делаем отсыпку цокольного этажа и расчищаем придомовую территорию. | | |
118
- 09.08.2018 - 08:58
| Полный фотоотчёт на начало августа 2018 г. можно посмотреть по ссылке: https://vk.com/album-137286124_254535746 | | |
119
- 09.08.2018 - 08:58
| Видеоролик о ходе строительства: https://vk.com/video-137286124_456239035 | | |
120
- 13.08.2018 - 11:08
| И это все что вы за все это время построили? Как долго еще ждать наших квартир? Такими темпами еще 10 лет ждать придется. Я уже 100 раз пожалела что купили у вас квартиру | | |
126
- 16.08.2018 - 21:59
|
81-КЛюси > Здравствуйте! Владельцы квартир в 4 и 5 литере получат ключи в 4 квартале 2018 года. А по поводу Ваших сожалений о покупке квартиры у нас, то, судя по Вашим сообщениям на этом форуме, Вы не являетесь нашим пайщиком. Например, 27 октября (сообщение №22) Вы написали, что на стройке один забор. Хотя все наши пайщики видели и знали, что строительство уже давно идёт (фото с хронологией можно увидеть в нашем сообщении №45). Или вот, например, Ваша цитата очень не похожа на слова реального человека, который приобрёл у нас квартиру. Интересно, если Вы так рьяно выступаете против ЖСК, считаете нас ненадёжной компанией, то зачем "купили" у нас квартиру? Ведь участие в ЖСК полностью добровольное. Или всё-таки не покупали, а просто на заказ пишите негативные комментарии? | | |
128
- 28.08.2018 - 12:08
|
Тоже увидела рекламу, стоимость относительно дешевая. На разговоре все красиво, но: на сайте пишут, что компания с многолетним опытом работы - по факту ООО открытое в 2017 году с Уставным фондом всего в 10000 руб. Нигде участия в СРО обнаружить не удалось. Попросила предоставить документы: проектную документацию, разрешения на строительство, согласование подключения коммуникаций. Ответили отказом. Предполагаю, что данной документации у них нет. При купле-продаже оформляют по 215ФЗ через ЖК Школьный. При том, что почти все продано, в реестре ФНС всего 5 собственников, а где остальные участники? А где остальные менеджер не смог объяснить. Может мне менеджер попался не путевый, может кто-то из СК Влияние сможет ответить мне на мои вопросы. Ведь не могу же я принести Вам 500000 руб за спасибо без всяких гарантий. | | |
129
- 28.08.2018 - 12:20
|
Подводные камни при покупке через ЖСК: 1) Покупка через ЖСК не предусматривает четкой связи дольщиков с застройщиком. Покупатель формально становится не дольщиком, а пайщиком.Если жилищно-строительный кооператив создается компанией-застройщиком, такой контракт, с большой долей вероятности, будет далек от интересов членов ЖСК. 2) Для получения денежных средств от ЖСК застройщик не обязан иметь разрешение на строительство и оформленные права собственности или долгосрочной аренды на земельный участок, а также публиковать проектную декларацию. В отличие, например, от застройщиков, которые привлекают денежные средства участников долевого строительства. А это существенно осложняет проверку состоятельности застройщика. 3) Нет защиты от двойных продаж. Существенный недостаток покупки квартиры через ЖСК – отсутствие защиты от двойных продаж, так как эта сделка не проходит обязательную государственную регистрацию в отличие от договора долевого участия. По закону при продаже по ДДУ можно взять деньги с дольщика только после того, как договор будет зарегистрирован в Росреестре. 4) Покупка через ЖСК не гарантирует конкретные сроки завершения строительства или передачи квартиры. При вступлении в ЖСК человек становится не просто покупателем, а членом кооператива, то есть соинвестором. Кооператив может требовать от застройщика только соблюдение сроков и параметров строительства, закрепленных в инвестконтракте между ним и застройщиком. Но если в таком контракте сроки не прописаны вовсе, пайщики не смогут потребовать от застройщика соблюдения каких-либо сроков. А в договоре с застройщиком, особенно если ЖСК создавался по его инициативе, может присутствовать, например, такая формулировка: «Договор действует с момента подписания до исполнения всех обязательств». Так дом можно строить и 10, и 20, и 100 лет. 5) Через ЖСК квартиры предлагают порой по более низким ценам. Однако изначально более низкая цена у ЖСК может вырасти в процессе строительства, так как закон позволяет требовать дополнительные средства со своих членов. Иными словами, если дом не будет достроен из-за недостаточного финансирования, претензии покупатель сможет предъявить только жилищно-строительному кооперативу. А значит, ему самому как члену ЖСК придется дополнительно профинансировать строительство. Сегодня ЖСК создают застройщики, но не в интересах покупателей жилья, а в собственных интересах для привлечения средств. Девелоперу выгодно начать как можно раньше привлекать средства покупателей квартир. Однако по договорам ДДУ такая возможность у них появляется только после регистрации права собственности или аренды на землю, получения разрешения на строительство, а также публикации проектной декларации. Для привлечения средств участников ЖСК этого не требуется. Ссылка на источник: http://novostrojki.vkluchigorod.ru/z...yusy-i-minusy/ | | |
131
- 31.08.2018 - 20:10
|
В 4 литере ЖК «Школьный» мы проводили монтаж плит перекрытия на 2 этаже. Поднимали и монтировали каркасы из арматуры для армопоясов в межэтажном перекрытии. Монтировали опалубку и вели подготовительные работы по устройству армопоясов, балконов и монолитных участков. | |
| Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |