Темпы работы надёжного застройщика за год впечатляют, что ещё скажешь.

Друзья, вы что-то слышали о том, что у данного комплекса сменился застройщик с ООО "Альфа Строительная Компания" на ООО "Новая Высота"? :rant:

[quote=Ню;44094751] Друзья, вы что-то слышали о том, что у данного комплекса сменился застройщик с ООО "Альфа Строительная Компания" на ООО "Новая Высота"? [/quote]Откуда у вас такая информация,с чего вы взяли??Дом то пока вроде как фигурирует на оффициальном сайте АСК.

Звонил сегодня в АСК по этому поводу,сказали что это полный бред.

[quote=wwn;44095186] Звонил сегодня в АСК по этому поводу,сказали что это полный бред. [/quote][quote=wwn;44095186] Звонил сегодня в АСК по этому поводу,сказали что это полный бред. [/quote]
Вчера поступил звонок от представителя компании застройщика с их официального номера телефона, заканчивающегося на *** *115 Сообщили, что меняется застройщик по данному ЖК и что все необходимые документы направят на этой неделе почтой России.
Пока не паникую, но уже близка к этому :pout:, т к по выписке - это будет новое юр лицо, созданное неделю назад 12 апреля, с уставным капиталом 10к.
Есть ли среди нас юристы, которые могут написать о рисках при смене компании застройщика?:spy:

[quote=wwn;44095155] Цитата: Сообщение от Ню Друзья, вы что-то слышали о том, что у данного комплекса сменился застройщик с ООО "Альфа Строительная Компания" на ООО "Новая Высота"? Откуда у вас такая информация,с чего вы взяли??Дом то пока вроде как фигурирует на официальном сайте АСК. [/quote]
Такжже мне дополнительно сообщили, что до конца этой недели информация будет обновлена на сайте. Я так поняла, что не все сотрудники в курсе об этом новшестве, т к при обратном звонке застройщику - секретарь не знала об этом, а попросила оставить номер телефона для обратной связи после выяснения ответа на вопрос.

У АСК это нормально. Мы начинали заключать договор с ООО "АльфаСтройКомплекс", а дали на подпись в итоге договор с ООО "Альфа Строительная компания". С АСК много дольщиков собирается судиться, чтобы деньги с Вашего ЖК не достались им по исполнительным листам, вас переведут на другое ООО. Когда Вы начнёте судиться, ещё куда-то деньги переведут, чтобы тоже на счетах ничего не было. Вас ещё много сюрпризов ждёт, привыкайте.

[quote=Ню;44098614] Цитата: Сообщение от wwn Звонил сегодня в АСК по этому поводу,сказали что это полный бред. Цитата: Сообщение от wwn Звонил сегодня в АСК по этому поводу,сказали что это полный бред. Вчера поступил звонок от представителя компании застройщика с их официального номера телефона, заканчивающегося на *** *115 Сообщили, что меняется застройщик по данному ЖК и что все необходимые документы направят на этой неделе почтой России. Пока не паникую, но уже близка к этому , т к по выписке - это будет новое юр лицо, созданное неделю назад 12 апреля, с уставным капиталом 10к. Есть ли среди нас юристы, которые могут написать о рисках при смене компании застройщика? [/quote]И вы должны будете подписать эти документы с уже новым застройщиком?А если не подпишете?Какие варианты дальнейшего развития событий лично для себя вы видите в создавшейся ситуации?А если у меня квартира приобретена в ипотеку?

167-Ню > а если бы уставной капитал был бы не 10к. вам легче бы стало?

Мне объяснили, что фактически застройщик меняться не будет! Всё связано с запретом использовать средства дольщиков других жк, поэтому было создано ООО Новая высота, чтобы привлечь к завершению строительства деньги банка, т.е. получить кредит и достроить вовремя, независимо от того какой процент квартир будет продан. В пример мне поставили жк Аквамарин, с его задержками по строительству. Дабы избежать всего этого и сдать вовремя, а там кто его знает,что они затеяли...

[quote=R2D2;44102482] 167-Ню > а если бы уставной капитал был бы не 10к. вам легче бы стало? [/quote]

Я скорее бы очень удивилась, если бы он был больше.

Друзья, добрый день!
Бродила по интернету, нашла похожий немного( совсем немного) ЖК в г Красноярске. В одном из 4-х домов сгорел полностью фасад: [url]http://feelek.livejournal.com/124460.html[/url]
Просто так пишу :sorry:

ЖК «Новая Высота» :: видео с высоты птичьего полёта :: 11 мая 2017
[url]https://www.youtube.com/watch?v=8xh8bVVTwI8[/url]
[youtube]8xh8bVVTwI8[/youtube]

[quote=Сергей Денисенко;44200550] ЖК «Новая Высота» :: видео с высоты птичьего полёта :: 11 мая 2017 [url]https://www.youtube.com/watch?v=8xh8bVVTwI8[/url] [/quote]


СПАСИБО! :love:

Это когда должны достроить? Через 2 года? Аквамарин активнее строили с 2014 года, сдачу объявили не ранее 30 сентября 2017. Страшно представить, когда Новую высоту достроят.

[quote=Сергей Денисенко;44200550] ЖК «Новая Высота» :: видео с высоты птичьего полёта :: 11 мая 2017 [url]https://www.youtube.com/watch?v=8xh8bVVTwI8[/url] [/quote]Спасибо Сергей огромное за видео!Это что с беспилотника снято?Надеюсь что Вы и дальше будете нас радовать видео со строительства нашего дома.Живем далеко и нет возможности наблюдать за стройкой,как то совсем мало фото и видео по нашему ЖК.

183-wwn > Там в описании видео даже есть название квадрокоптера, с которого Сергей снимает свои видосы, и ссылка на Али на него.

Где в описании?

185-Анатолий87 > Если раскроешь описание видео под самим видео.

Спасибо!

[quote=Sonma;44205100] Это когда должны достроить? Через 2 года? Аквамарин активнее строили с 2014 года, сдачу объявили не ранее 30 сентября 2017. Страшно представить, когда Новую высоту достроят. [/quote]Достроят, не переживайте!А если вам что то вдруг такое кажется,то креститесь)))))))Может конечно как обычно и подзадержат со сдачей,ну ничего--переживем,не смертельно.

[quote=wwn;44210125] Цитата: Сообщение от Sonma Это когда должны достроить? Через 2 года? Аквамарин активнее строили с 2014 года, сдачу объявили не ранее 30 сентября 2017. Страшно представить, когда Новую высоту достроят. Достроят, не переживайте!А если вам что то вдруг такое кажется,то креститесь)))))))Может конечно как обычно и подзадержат со сдачей,ну ничего--переживем,не смертельно. [/quote]Конечно, переживаю. Чем у вас больше квартир раскупленные, тем больше шансов, что мой дом достроят))). Наш дом сдадут, вообще в вашу тему не загляну)))

[quote=Sonma;44215698] Цитата: Сообщение от wwn Цитата: Сообщение от Sonma Это когда должны достроить? Через 2 года? Аквамарин активнее строили с 2014 года, сдачу объявили не ранее 30 сентября 2017. Страшно представить, когда Новую высоту достроят. Достроят, не переживайте!А если вам что то вдруг такое кажется,то креститесь)))))))Может конечно как обычно и подзадержат со сдачей,ну ничего--переживем,не смертельно. Конечно, переживаю. Чем у вас больше квартир раскупленные, тем больше шансов, что мой дом достроят))). Наш дом сдадут, вообще в вашу тему не загляну))) [/quote]Да вообще пофиг))))Умру с горя наверное,если не заглянете))))))))))))))))))))))))

190-wwn> Не стоит так убиваться. Поберегите силы и нервы до 2019 года. Вам в общении с АСК они ещё понадобятся. Мне фиолетов ваш сарказм, меня мой дом интересует. Через три года настроение у вас будет тоже не таким радужным. Заменят материалы на более дешёвые, изменят декларацию задним числом, вас не уведомив, увеличат сроки сдачи минимум на 9 месяцев. Ещё и доплату за квадратуру возьмут от 50000. Ещё и думать будете, хоть бы вообще достроили. Тогда улыбаться перестанете. Всего доброго, не болейте там, у себя на Севере, или где вы там...

Друзья, давайте сохранять спокойствие.

получила оф письмо о том, что застройщик меняется в связи с перепродажей и привлечением проектного финансирования.

Если у вас ипотека - рекомендую первым делом связаться с банком и сообщить о новости. Любые действия проводятся только с согласия Банка, т к квартира во время ипотеке у него в залоге.

В моем случае выяснилось, что новый застройщик не прошел аккредитацию, а старый застройщик не сообщил банку о том, что будет смена.
И ДС подписывать стоит только в том случае, если новый застройщик выполнит все условия для прохождения аккредитации и соблюдения следующих требований:

1) К новому застройщику переходят принадлежащие действующему застройщику права на земельный участок, на котором осуществляется строительство многоквартирных жилых домов;

2) Новый застройщик получит в установленном порядке разрешение на строительство многоквартирных жилых домов на этом земельном участке;

3) В Проектную декларацию будут внесены и опубликованы изменения, касающиеся сведений о застройщике;

4) С Участником долевого строительства будет заключено и зарегистрировано в установленном порядке дополнительное соглашения к договору участия в долевом строительстве о смене застройщика с распространением залога (ипотеки) в пользу Банка.

а кто этот новый застройщик?

По последней тенденции сск всякую фигню достраивает

[quote=MXM;44236245] По последней тенденции сск всякую фигню достраивает [/quote]Как вы можете так говорить о новом амбициозном проекте АСК?

от налогов бегают или о дольщиков?
создают новую компанию ?????
скк пока себя таким чудесным еще не проявил

Почитайте, как АСК в своей официальной группе отвечает на вопросы о сдаче. Одни общие фразы [url]https://m.vk.com/topic-101259543_34601540?offset=last#last[/url]

[quote=Ню;44235454] получила оф письмо о том, что застройщик меняется в связи с перепродажей и привлечением проектного финансирования. Если у вас ипотека - рекомендую первым делом связаться с банком и сообщить о новости. Любые действия проводятся только с согласия Банка, т к квартира во время ипотеке у него в залоге. В моем случае выяснилось, что новый застройщик не прошел аккредитацию, а старый застройщик не сообщил банку о том, что будет смена. И ДС подписывать стоит только в том случае, если новый застройщик выполнит все условия для прохождения аккредитации и соблюдения следующих требований: 1) К новому застройщику переходят принадлежащие действующему застройщику права на земельный участок, на котором осуществляется строительство многоквартирных жилых домов; 2) Новый застройщик получит в установленном порядке разрешение на строительство многоквартирных жилых домов на этом земельном участке; 3) В Проектную декларацию будут внесены и опубликованы изменения, касающиеся сведений о застройщике; 4) С Участником долевого строительства будет заключено и зарегистрировано в установленном порядке дополнительное соглашения к договору участия в долевом строительстве о смене застройщика с распространением залога (ипотеки) в пользу Банка. [/quote]Вы купили в бизнесе?У меня квартира в комфорт классе.Я звонил сегодня в АСК по поводу этих рассылаемых допсоглашений,на что мне ответили что это будет касаться только купивших квартиры в свечках бизнес класса.У комфорта остаются старые ДДУ на руках и допсоглашения присылать нам не будут,они нам не нужны.Не подскажете,что же это тогда получается при таком раскладе?Комфорт и бизнес строят разные юрлица что ли?

знакмый риелтор говорила что совсем у них голяк с продажами.аквамаин бедный как отель перед окнами замутили люди не хотят брать.
жадность малята путь к бедности.

чебурашкаааа> она наверно ошиблась, мне еще осенью сказали в офисе, что продано все. Если только многокомнатные. Через время тоже звонила , ответ был аналогичный.

[quote=wwn;44237751] Цитата: Сообщение от Ню получила оф письмо о том, что застройщик меняется в связи с перепродажей и привлечением проектного финансирования. Если у вас ипотека - рекомендую первым делом связаться с банком и сообщить о новости. Любые действия проводятся только с согласия Банка, т к квартира во время ипотеке у него в залоге. В моем случае выяснилось, что новый застройщик не прошел аккредитацию, а старый застройщик не сообщил банку о том, что будет смена. И ДС подписывать стоит только в том случае, если новый застройщик выполнит все условия для прохождения аккредитации и соблюдения следующих требований: 1) К новому застройщику переходят принадлежащие действующему застройщику права на земельный участок, на котором осуществляется строительство многоквартирных жилых домов; 2) Новый застройщик получит в установленном порядке разрешение на строительство многоквартирных жилых домов на этом земельном участке; 3) В Проектную декларацию будут внесены и опубликованы изменения, касающиеся сведений о застройщике; 4) С Участником долевого строительства будет заключено и зарегистрировано в установленном порядке дополнительное соглашения к договору участия в долевом строительстве о смене застройщика с распространением залога (ипотеки) в пользу Банка. Вы купили в бизнесе?У меня квартира в комфорт классе.Я звонил сегодня в АСК по поводу этих рассылаемых допсоглашений,на что мне ответили что это будет касаться только купивших квартиры в свечках бизнес класса.У комфорта остаются старые ДДУ на руках и допсоглашения присылать нам не будут,они нам не нужны.Не подскажете,что же это тогда получается при таком раскладе?Комфорт и бизнес строят разные юрлица что ли? [/quote]


у меня бизнес. Что получается сказать не могу, т к сама никакого ответа от АСК не получила. Юристы молчат.

Здравствуйте!Кто подскажет мне (может кто был на стройке)--те два строящихся высотных дома по ул.Бородинская 152 ЖК Перемена,перекроют красивый вид нашему комфорт классу в сторону Озмола и Краснодарского водохранилища??Смотрел фото со стройки на сайте АСК,но там почти нет таких фото и мало что понятно по этому поводу.

203-wwn >На OZ Moll вид не перекроют. На водохранилище по большей части да, закроют.

[quote=Александрыч;44318447] 203-wwn >На OZ Moll вид не перекроют. На водохранилище по большей части да, закроют. [/quote]Почему Вы так считаете?Водохранилище то очень большое по размерам,можно сказать что целое море))Не справа,так слева будет чудесно видно.Сейчас поясню.Смотрите,у меня подьезд в комфорте, тот,что ближе к ул.Благоева,а не к ул.Бородинская.Получается что у меня в нем третья квартира с края.Тут эти два дома ЖК Перемена по Бородинской 152 впереди по курсу стоят)).А еще ведь Новая Высота будет свечки бизнес класса потом строить.И вот там последняя(четвертая) будет выступать вперед,и по моему полностью перекроет вид первому подьезду в комфорт-классе,она вообще будет перед ним стоять.Так вот,я думаю о чем--между ЖК Перемена и нашей последней четвертой высоткой в бизнес классе будет просвет,в который будет хороший вид из моего 2 подьезда в комфорте?Как Вы считаете?А вы вообще были на стройке?Заранее Вам благодарен.Кстати,тут чуть выше на этой странице девушка разместила рисунки Новой Высоты.Так вот,там на первом из них отлично видно будущее расположение домов комфорт и бизнес класса в нашем ЖК.

206-wwn >В этот просвет, о котором Вы пишете, как раз Оз Молл и будет с ваших окон просматриваться, а за ним, вдали, и сектор водохранилища. И с другой стороны от Перемены тоже часть водохранилища будет видна, с дамбой. Это если у Вас достаточно высокий этаж. На стройке через неделю буду, самому интересно посмотреть.

[quote=Александрыч;44323379] 206-wwn >В этот просвет, о котором Вы пишете, как раз Оз Молл и будет с ваших окон просматриваться, а за ним, вдали, и сектор водохранилища. И с другой стороны от Перемены тоже часть водохранилища будет видна, с дамбой. Это если у Вас достаточно высокий этаж. На стройке через неделю буду, самому интересно посмотреть. [/quote]У меня как раз этаж на самом верху)))Почему я и взял имеенно наверху из за красотищи.А Вы бы не могли сделать хотя бы одно фото на телефон,пусть даже плохое,лишь бы на нем был виден второй подьезд комфорт-класса(тот что ближе к ул.Благоева) и ЖК Перемена перед ним?И накинуть это фото сюда.Хочется соориентироваться что и как,и куда будет смотреть,насколько она близко эта Перемена и т.д.,уж простите меня за наглость)))) Вы, я так понял, тоже взяли в нашем доме,да?Мало ли,может еще соседями будем,обмоем тогда это дело))))У застройщика на сайте АСК нет такого фото,мало ли,может чего скрывает от нас.