Здравствуйте все участники форума! Наблюдая за вашей перепиской и делая свои выводы, нарисовалась картина страшного сна. Я не вижу так близко внутренне расположение стен, несущие или нет, но все остальное говорит о том, что стройка ведется не профессионалами: 0 этаж коммерческий-интерес компании,4 этаж- со временем выкупной и как он себя покажет - интерес компании,середина потолок-пол один на квартиру,конструкции внутри сомнительные и дом сам блочный, а написано уже сдан, нет отделочных внешних завершенных работ, все потом......когда потом. Хорошо нагрели руки, почти миллион квартира- за что? А для компании.... как можно рубить сук на котором сидят ? Вывод: Не иметь с ними никаких дел..........

Подумала и добавляю........Умные люди всю свою жизнь работают так, чтобы, в первую очередь заработать себе хорошую репутацию, а потом эта репутация помогает им зарабатывать деньги и быть уважаемыми людьми.А в этой компании все прямо наоборот. Может и были какие-то качества и те, за своей жадностью смыли... Досада - а ведь хотела у них приобрести квартиру.....................

[url]http://floomby.ru/s1/zWmxVD[/url]

совсем забыл сказать-кому нужна установка межбалконных м\п окон необходимо написать заявление на имя председателя жск.

125-NEO303030 > у них техпаспорт на здание с поэтажной экспликацией, документ, необходимый застройщику ( но не основание для покупателя) для сдачи в эксплуатацию, вполне могут быт погрешности при измерении.Мало того, что за погрешности придется доплатить, еще и все жизнь потом на них коммуналку платить.Говорят, увеличение площади за счет уменьшения мест убщего пользования. Вывод один - брать рулетку и самому делать обмер.Знакомые строители говорят, что теперь и цоколь и мансарда считаются за этажи, что автоматом предполагает экспертизу. А была ли корректировка проекта, зашли ли в экспертизу - военная тайна.

Погрешности конечно есть ведь мерили без штукатурки .как писал ранее все можно с техниками бти перемерять и получить назад заплаченные ранее деньги,только после как станеш собственником жилья ,а пока на стройку без менеджеров никого не пустят .

могу вам душечка посоветовать пока не поздно продавать свою квартиру ,а не истирить на форуме.примером незаконного строительства служат близлежащие дома хуртина и нарцева.вторая очередь тоже будет с четвертым этажом крыша угловая .-это предположение на основании того, что крышу первой очереди с торца не достроили,так что с вашими выводами обращайтесь к председателю тел.на форуме

NE0303030 В пояс Вам кланяюсь за фотографию, окончательно убедили. Кто отвечает за это стройку, сам то здесь жил бы? Чтобы создать такого урода о ч е н ь постараться нужно. Досвидания и с большим к вам уважением.

конечно знал бы что такого урода построят не купил бы .как сказал новостройный на картинке это только реклама а уж что в последсвии построят один председатель знает.лучше дел не иметь с данным предпринимателем -запахнет жареным откроет новое жск а нас передаст другому юр.лицу.

125-NEO303030 > Добрый вечер! По поводу м/п окон, услуга за доп. плату?

Были на стройке в субботу, перемерили площадь, результаты совпали. Большое смятение вызывает будущая система отопления-кондиционирования, горячий воздух будет дуть с потолка...

Нет это бесплатно.это входит в стоимость квартиры.если бы отказавшимся от окон компенсировали в денежном эквиваленте ,а так отказался ,молодец,застройщик съэкономил.

То есть с потолка? В договоре прописаны радиаторы отопления.

Маргарита нам "пояснила" о какой то системе, которая устанавливается в каждую квартиру над входной дверью, на стене вешают регулятор больше-меньше, а так называемые трубки будут располагаться по потолку в каждую комнату. Типа создает удобство людям, у которых м/п остекление и некуда вешать кондиционеры.

очередное уродство решили применить к нашему дому,чтож посмотрим что из этого получится.

добрый день дорогие будущие соседи. почитав вашу переписку немного может помогу развеять ваши сомнения. как работник БТИ (г. Волгоград) могу сказать что тех паспорта делаются по факту постройки и при сдаче дома делается один общий тех паспорт на все строение. с прошлого года тех паспорта отменены и вместо них делается тех план.

теперь как архитектор: ВСЕГДА размеры в проекте отличаются от фактических и страшного здесь нет. цокольный этаж и мансарда действительно считаются этажами, а подвал и теплый чердак нет. в зависимости от глубины заглубления этажа и отапливается ли крыша. тк сама живу в другом городе и на стройки не была, проект не видела утверждать не буду что есть на самом деле. а про кондиционеры в потолке, так это гораздо лучше и удобнее (стоит такой на работе и нам всем нравиться).

[url]http://floomby.ru/s1/5WGUHg[/url]

!!!!!КТО КУПИЛ КВАРТИУ ВО ВТОРОЙ ОЧЕРЕДИ??!!!!!ОТЗОВИТЕСЬ!!!!!ПЛИ--И--И--З!!!КАК У ВАС ОБСТОЯТ ДЕЛА С ИЗМЕНЕНИЕМ ПРОЕКТА??С УВЕЛИЧЕНИЕМ КВАДРАТОВ?ВАС ОПОВЕСТИЛИ ВООБЩЕ ОБ ЭТОМ?ПРОСИЛИ ДОПЛАЧИВАТЬ ЗА ЭТИ КВАДРАТЫ??

У КОГО-НИБУДЬ НА РУКАХ ИМЕЕТСЯ УСТАВ ЖСК???

то же во второй очереди. не оповещалиЮ и денег не просили. хотя часто звоню им

[url]http://floomby.ru/s1/PWEwpE[/url]
[url]http://floomby.ru/s1/kWEwEX[/url]
[url]http://floomby.ru/s1/UWEwCA[/url]

[url]http://floomby.ru/s1/mWEwz7[/url] работа идет только на первом доме

Buxxarin - Нам в январе сказали, что квадраты увеличатся, но менеджеры уверяли в том, что доплачивать за них не нужно будет! А недавно сами им прозвонили и уже оказывается доплатить нужно!! У вас в договоре срок сдачи какой прописан? 1-й квартал 2014??

145- ПО МОЕМУ 2-ОЙ КВАРТАЛ 2014 ГОДА. ТО БЕЖ В КОНЦЕ ВЕСНЫ. НО ВЫ НЕ ПЕРЕЖИВАЙТЕ, КЛЮЧИ МЫ ПОЛУЧИМ СКОРЕЕ ВСЕГО БЛИЖЕ К НГ )))) ДА БОГ РАНЬШЕ. НИКТО ВОВРЕМЯ НЕ СДАЕТ КВАРТИРЫ. ЭТО НОРМА)) ПЕРВЫЙ ЛИТЕР ОБЕЩАЛИ В СЕНТЯБРЕ СДАТЬ. )))) СЕЙЧАС УЖЕ ПОЧТИ МАЙ. И ТОЛЬКО СЕЙЧАС ЛЮДИ БУДУТ ПОЛУЧАТЬ КЛЮЧИ.

Вы все-таки поинтересуйтесь по поводу изменений в проекте.....

как ужасно выглядит этот 4й этаж! Что и когда с ним собираются делать?

В договоре написано что первая очередь 1 квартал 2014 года май месяц уже ... Если мы сейчас в суд все пойдем на неустойку уважаемые попадут , что за отношения не серьезное, что за принцип работы ??? за ерунда когда уже закончиться все это я реально уже 25 раз пожилел что связался , не одного обещания не выполнено в конце февраля обещали ключи дать сегодня май .... что за ерунда ???

В договоре написано что первая очередь 1 квартал 2014 года май месяц уже ... Если мы сейчас в суд все пойдем на неустойку уважаемые попадут , что за отношения не серьезное, что за принцип работы ??? за ерунда когда уже закончиться все это я реально уже 25 раз пожалел что связался , не одного обещания не выполнено в конце февраля обещали ключи дать сегодня май .... что за ерунда ???

У нас 2-я очередь.В договоре тоже 1 квартал 2014.....

а на сайте поставили потом июль 2014 года....хрен они в июле что сдадут....

еще и за дополнительные квадраты деньги просят....нам эти квадраты в 200 тыс. встанут!!!!!

Да я не понимаю как можно говорить людям о конце февраля когда в мае еще и близко не видно финиша , как можно вообще так себя вести , это не деловой не бизнес подход как в 90 е что ли , это прям не то что наглость это верх не профессионализма, но юридически тоже обалдеть деньги взяли как за первую очередь... давайте компенсацию требовать

Всем привет .215 закон никак не защищает пайщиков поэтому кооператив в лице председателя переносит сроки как ему угодно и строит что угодно ,на ниши деньги возвел четвертый этаж и лишил жильцов водяного отопления и межбалконных окон договор для них простая бумашка .лично я плату за доп метры буду производить в момент подписания акта приема передачи на квартиру

Так получается первая очередь по деньгам была дороже чем вторая , а сдают их вообще не по срокам и первую и вторую почти одинаково, обманули людей и все... " бедным быть не стыдно , стыдно быть дешёвым." Василий Шукшин.

Наобещали кучу в итоге развели на и на паровое не одного слово не сдержали , грустно , стыдно , что у нас есть такие "Конторы " ( по другому не назовешь ) были бы профессионалы и сдали вовремя и слов на ветер не кидали ...

Вторую очередь они наврятли так быстро здадут .будут тянуть время пока не решат вопрос с четвертым этажом первой очереди ,если решат то сделают такого же урода если нет то мансардный этаж попытаются смастерить ,если бы не это то думаю вторая очередь была бы построена.

нужно коментарии на сайте open krasnodar оставлять ссылка на который в правом нижнем углу оф.сайта краснограда стоит ,чтоб сам новостройный прочитал мнения людей о его творении это его сайт

всем привет! кто-нибудь уже получил право собственности? что-то никто не звонит не приглашает доплачивать... обещали до мая ключи отдать... еще читал, что отказались от батарей?!?! это как? альтернативы адекватной ведь нет=это постоянно шумящий вентилятор установки подающей нагретый воздух в квартиру... а момент учета потребленной тепловой энергии вообще становится неконтролируемым + затраты на эл. энергию затраченную на работу этого устройства... становится невыгодно... Огромный подводный камень - обслуживающая организация индивидуальных систем отопления... все выльется в огромные деньги при дальнейшей эксплуатации... пока не поздно надо этот вопрос поднять и как-то решить...

Думаю при подписания акта приемки проверить этот обогреватель если громкий то попросту судится в связи снарушением договора там четко прописаны радиаторы.

Что вам говорят по поводу установки окон и дверей (между комнатой и балконами)? Мне сказали, что в связи с изменением проекта (установки той самой системы отопления)балконы стали отапливаемые и теперь якобы окна-двери не нужны. Тогда что делать с возведенными под них стенами? Т.е. в таком случае мы вообще лишаемся балконов, либо ставим окна за свой счет!