Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье (http://forums.kuban.ru/f1149/)
-   -   ЖК "Комфорт" ул.Селезнева 4/9 - ИП Мурадян Ашот (http://forums.kuban.ru/f1149/zhk_komfort_ul_selezneva_4_9_-_ip_muradyan_ashot-3312771.html)

ghbjpthcr 12.03.2015 20:40

Потому что у него долевка и я думаю ,что это будет незавершенка.И будет считаться как прочее имущество.Можно задать вопрос в ИМНС в личном кабинете.И я думаю ,что ответ будет таким как я писала.

zcos38 13.03.2015 09:48

Кто-нибудь в курсе наши доделки движутся?

lyu 13.03.2015 15:01

[quote=alexbanin1976;38285090]А почему Сергею35 надо платить налоги?[/quote] Налог возникнет на разницу в стоимости первого договора ДДУ и договора уступки.
Пример: купил за 1650 продал за 1950 с 300*13%=39тыс рублей заплати налог и не более.

ghbjpthcr 13.03.2015 21:50

С переуступки исчисление идет так.Ноя не думаю,что квартира была куплена за большую сумму.

simonenko_nasi 15.03.2015 12:07

Добрый день соседи))) Вчера были на стройке ,поставили входные двери ,залили ступеньки.Но как я поняла,что к тому не подключены коммуникации.

ghbjpthcr 15.03.2015 17:04

NESI.А с чего вы взяли,что коммуникации не подключены.Нам сказали с коммуникациями все в порядке.

Dr007 16.03.2015 07:49

Представителям застройщика верить нельзя. Они еще в том году первоначально обещали все подключить.

Если источник не застройщик, то он точней и правдивей скажет. Юрист так вообще....

zcos38 16.03.2015 10:45

Что значит не подключены? Насколько я понимаю все точки подлючения есть, необходимо только запустить все в работу. Чтобы не платить коммунальные платежи все коммуникации не запущены.

LaraKrs 16.03.2015 12:56

Я тоже слышала, что с коммуникациями всё нормально. Но кроме них ещё очень много работы и за месяц её никто не сделает.

larisa68 16.03.2015 12:57

Мы тоже вчера были на стройке ,грязь непролазная , близко к дому не подойти , в подъездах стоят металлические двери ,видели рабочих 4 человека ,,паралельно нашему дому на выход ул.Селезнева поставили большой забор по всей видимости там начнется новая стройка ,так что ни о какой дороге и речи не может быть .

simonenko_nasi 16.03.2015 13:07

Добрый день) это нам на стройке рабочий сказал,все проведены ,но не подключены к домру. Как мне сказали ,так и вам говорю. Дааа....насчет территории, то дел еще много там.Ну в принципи у них техника есть,разровнять и залить территорию ,это не долго,но затратно!!! 28 числа все и посмотрим!

larisa68 16.03.2015 13:11

В последнем допе было четко указано что сдача дома 2 квартал 2015г. т.е. апрель ,май,июнь и плюс 2 месяца на устранение недоделок поэтому никто никуда не торопится,что все зациклились на апреле ? Работы там много .естественно к апрелю никто ничего не сделает .

Dr007 16.03.2015 14:02

Поэтому этот доп умные люди и не подписывали.
Учитывая ситуацию в стране, то деньги от неустойки очень даже понадобятся

KUBANOID15cm 16.03.2015 17:44

СКАЗАЛИ ЧТО СДАЧА ДОМА В КОНЦЕ СЕНТЯБРЯ ТАК ЧТО ВСЕ РАСХОДИТЕСЬ ! УВИДИМСЯ ЧЕРЕЗ 6 МЕСЯЦЕВ ! ! ! ТАПКАМИ НЕ КИДАЙТЕСЬ . ПОТОМУ ЧТО ЭТО ВСЁ ПО ЗАКОНУ ! ! !

Zorro18 16.03.2015 17:53

Это по какому закону?

Dr007 16.03.2015 18:05

Видя, что стройка стоит, то реальные сроки вполне могут быть и в конце года.

zcos38 16.03.2015 18:14

Если эти доделки не закончат в ближайшие два месяца, то народ действительно взорвется.......

Dr007 16.03.2015 19:28

Ну взорвется, и что с этого то застройщику?
Мы можем только в судебном порядке на него воздействовать, иначе... можно, но осторожно

Zorro18 16.03.2015 20:05

Если на собрание 28 марта придёт со всего дома 20 человек,муродян вообще там нихера делать не будет.надо прийти хотя бы 50% жильцов,чтобы эта морда задумались на мгновение,выйте перекрыть Селезнёва,пусть приезжает лично.

Dr007 16.03.2015 20:44

Надо.
Его морде то пофиг, он карманы набил

Attraction 17.03.2015 00:27

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-komfort-selezneva/etapy-stroitelstva/mart-2015]ЖК Комфорт (Селезнева). Фото от 14.03.2015[/url]

deni_09 17.03.2015 01:10

как же [filolog]заипало[/filolog] это все к чертовой матери это говно.

Zorro18 17.03.2015 06:51

Напоменаю собрание 28марта возле дома в 10.00быть всем!

larisa68 17.03.2015 08:44

Attraction СПАСИБО ЗА ФОТО !

urusurum 17.03.2015 08:48

Подскажите, кто нибудь был в 3 подъезде как там дела?

Start_lost 17.03.2015 09:45

Не будет 50%, так как не многие знают об этом форуме!

larisa68 17.03.2015 12:10

Если кому то интересно зайдите на форум жк Зеленый квартал стр.23 и 24 почитайте какой там беспредел творится , в квартирах очень много различных дефектов.вентиляция не везде работает .стены в коридорах грязные ,электричества нет,отопления нет ,лифты не работают,балконы с наружи отделаны каким то материалом типа линолеум который от морозов уже тресается и отслаивается ,обещали им территорию огородить забором а теперь никто этого делать не будет ,и навязывают им подписать какие то промежуточные акты приемки квартир в которых нет графы где можно кокретно указать на недостатки и потом дадут основные акты а только после этого дадут ключи ,сроки сдачи тоже затянули вобщем везде полный бардак ,обязательно прочтите и надо нам на будущее взять на заметку если с нами захотят прокрутить такой вариант.

zcos38 17.03.2015 13:17

С зеленым кварталом и с первым домом геморои жесткие были почитайте форуме, плюс дома не монолит кирпич а мониплит пеноблок. В этом отношении у нас дела обстоят намного лучше. Вот только заканчивать Ашоту с этой тягомотиной давно пора, работы по хорошему на три недили.

Zorro18 17.03.2015 13:41

Зелёный квартал хоть ключи начал получать,а мы когда их увидем(

larisa68 17.03.2015 13:48

Нам обещали март - апрель ключи дадут но что то не верится!

Dr007 17.03.2015 14:59

Кто вам их даст???

Дом будут еще долго принимать то. Дадут при условии подписания акта, что у вас все хорошо. В реале же все плохо. Больше чем уверен, что трубы, проводка и метры будут не те.

deni_09 17.03.2015 16:21

издюлей навалять бы ему! за то что делает так. пусть делает сученок

Chernaya1974 18.03.2015 21:59

Сегодня получила письмо из "Фаворита". В связи с окончанием технической инвентаризации нашего дома и подготовкой акта приема-передачи просят предоставит копию паспорта. Неужели мы дождались?

KUBANOID15cm 19.03.2015 01:50

окончанием технической инвентаризации нашего дома и подготовкой акта приема ! И ЗА НАС САМИ РАСПИШУТСЯ ТИПА ВСЁ НОРМ ! А ТАМ БУДЕТ КУЧА НЕДОЧЕТОВ! ПОКА ГЛАЗАМИ НЕ УВИДИМ НЕЧЕГО НЕ НАДО ПОДПИСЫВАТЬ !

Zorro18 19.03.2015 06:23

Нечего не понял что это за письмо?напишити пожалуйста)по проще))

larisa68 19.03.2015 07:42

Интересно для чего им нужны наши паспортные данные если они у них есть при заключении договора долевого участия лично при мне юрист делала ксерокопию моего паспорта и на этой ксерокопии попросила меня написать мои контактные телефоны .Мне тоже пришло письмо из Фоворита.

Dr007 19.03.2015 08:12

Мне ничего не приходило, может присылают тому кто пошел на допы. Потом остальным.
По идее вы могли изменить прописку, поэтому и спрашивают ваши данные, видимо измерения делать будут в БТИ.
!Самому все-равно надо перепроверять и если что не так, переизмерять все заставить при своем личном контроле. Т.к. БТИ тоже деньги любит брать, судя по форуму Зеленый квартал, там некоторых обманули на метры, приписали больше, чем в реале.

larisa68 19.03.2015 09:56

Дополнительные соглашения я не подписывала .

zcos38 19.03.2015 11:10

скорее всего необходимы актуальные паспорта для подготовки кадастровых паспортов квартир уже на собственников

zcos38 19.03.2015 11:11

лучше бы быстрее двор облагородили, чтоб ремонты можно было делать


Текущее время: 06:55. Часовой пояс GMT +3.