| 0
- 16.11.2012 - 09:37
|
Думаю взять там квартирку, но с ЧЗ никогда до этого не связывалась, очень что то страшно по непонятно какому договору передавать свои кровные. Плюс в нете разные сведения, то 9этажный дом, то 12 и даже 13. Но цена очень привлекает. Кто нибудь брал уже у этого застройщика квартиры?
    | | |
| 6521
- 17.10.2016 - 19:46
|
Все открывается.Вот информация : Итоги собрания Работы по увеличению мощностей на дом ведутся. Закончат работы ещё через 2-3 недели. По монтированию КНС подрядчик так и не назначен. Все просят слишком много денег. После готовности технического плана, тот же кадастровый инженер ставит дом на кадастровый учет и каждому дольщику будет на руки выдан кадастровый паспорт. Технический план вместе с решением суда(возможно придется ещё ждать исполнительный лист) будет передан в архитектуру для получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. После разрешения на ввод дольщики будут приглашаться для подписания акта приема передачи квартиры в эксплуатацию. Одновременно будем подписывать протокол избрания управляющей компании Зеленый квартал. После подписания акта приема передачи квартиры можно подавать документы на регистрацию права собственности в МФЦ. Для регистрации права собственности нужны следующие документы: 1. Акт приема передачи квартиры. 2. Кадастровый паспорт на квартиру. 3.Договор долевого участия в строительстве. 4.Квитанция об уплате гос.пошлины в размере 2000рубл | | |
| 6522
- 17.10.2016 - 19:48
| Кроме этих доков нужен и технический план на квартиру. | | |
| 6523
- 24.10.2016 - 07:46
| Доброе утро!отопление дали? | | |
| 6524
- 31.10.2016 - 19:25
| Получено разрешение на ввод. Готовятся акты приема-передачи квартир. | | |
| 6525
- 01.11.2016 - 08:57
| Добрый день! Подскажите как идут дела с отоплением? | | |
| 6526
- 01.11.2016 - 09:02
| Был в воскресенье на доме отопления нет. | | |
| 6527
- 01.11.2016 - 10:31
| Официально отопление будет только после того как дольщики 51% подпишут акты приема передачи квартир и проголосуют за управляющую компанию. | | |
| 6528
- 01.11.2016 - 13:54
| А когда преблезительно это будет? | | |
| 6529
- 01.11.2016 - 20:49
|
Соседи, собираем деньги на домофон. В группе ВК выложены номера карт по подъездам. Цена с трубкой в квартире 1000 рублей, только магнит 200 рублей, видео домофон 1200 рублей. | | |
| 6530
- 02.11.2016 - 20:52
| Цитата:
| | |
| 6531
- 02.11.2016 - 20:56
| https://vk.com/club117239202 Группа в ВК пишите заявку на добавление группа закрытая. Подписание актов приема передачи квартир начинается. Пятница 1 подъезд Суббота 2 подъезд Воскресенье 3 подъезд Чем быстрее подпишем акты, тем быстрее запустят отопление. | | |
| 6532
- 03.11.2016 - 07:13
| В какое время по какое и где это будет проходить? | | |
| 6533
- 06.11.2016 - 15:31
|
Подписание актов началось, а как же доп мощности элект. энергии??? Трансформаторы куплены и установлены? КНС??? Всё за счет жильцов теперь? А недоделки в квартирах? Счета будут очень высоки тогда(( | | |
| 6534
- 06.11.2016 - 15:32
| Может я не в курсе, просветите, пожалуйста. | | |
| 6535
- 06.11.2016 - 20:31
| Не кто толком не знает что и как,главное документы получить,а то говорят якобы через суд.с отоплением тоже не понятно когда включат не известно. | | |
| 6537
- 07.11.2016 - 07:52
|
Брать подписывать документ, это тоже не дело, если еще много нерешенных вопросов. Квартира уже куплена, никуда не денется. Мне интересно все недоделки за счёт жильцов теперь? В моей квартире трубы не докручены, там счётчика болтаются и при подаче воды течет, поэтому я до устранения всех этих косяков и принимать не собираюсь, но на счет косяков общих по дому, их так же никто не устранил, это уже дороже выйдет то. Ясно, что ничего не ясно(( | | |
| 6538
- 07.11.2016 - 08:23
| Abyss .Через месяц ,если вы не подпишите акт автоматически квартира считается принятой.Мы сами влезли в это дерьмо .Нет уже Муродяна .Фирма банкрот. | | |
| 6539
- 07.11.2016 - 08:50
| У меня когда подписывал принятие квартиры чуть удар не хватил.покупал я квартиру 42.65 по факту 46.2 тех.паспорте.денег за лишние метры не взяли,так что я доволен.может кому-то тоже повезёт) в моих докуметах и у вас тоже есть план квартиры каждая площадь со своими размерами и указана общая площадь.выяснилось что в перещете всех размерах получилось 46.5 а указана было 42.65.так что проверти у себя тоже может быть в полюсе) | | |
| 6540
- 07.11.2016 - 08:58
| Как буду получать обязательно посмотрю.Спасибо. | | |
| 6541
- 07.11.2016 - 09:01
| Вы не поняли у каждого план квартиры дома на руках,перещетайте все помещения и увидете другую площадь,юрист сказала у все отклонения в плюс,должно быть. | | |
| 6542
- 07.11.2016 - 09:57
| Хорошо. | | |
| 6543
- 07.11.2016 - 10:03
| Цитата:
| | |
| 6544
- 07.11.2016 - 10:08
| У меня все соответствует.Вот только сколько по факту будет выясним позже. | | |
| 6545
- 07.11.2016 - 10:11
| Цитата:
| | |
| 6546
- 07.11.2016 - 10:28
| Я лично буду судиться, пока мне не сделают все как должно быть, а пока не подписан акт, то и оплата за коммуналку не идет. Мне выгодно, т.к. топить соседей я не хочу, за свой счет, а на ремонт денег нет. Кто сделал ремонт, тем выгодно поскорей все подписать, мне нет. Может я не один такой, кто не будет подписывать акт на таких условиях, еще и платить в последствии за ремонт. Надо быть недалеким, чтоб идти на поводу. | | |
| 6547
- 07.11.2016 - 10:29
| Только есть ли смысл бегать по судам?...Люди, которые заселились от безысходности в дом, замерзают без отопления. Ремонты приходят в негодность, квартиры сыреют, шпатлёвка отваливается... Бывший мэр Евланов в июле дал утвердительный ответ дольщикам, делайте мол ремонты, всё нормально. Мадовский ещё весной отвечал, что с отоплением проблем нет. Так что радуйтесь те, кто не делал ремонт, второй раз не придётся деньги выкидывать. А вот акт подписать надо и тем более проголосовать за передачу дома УК, чтобы быстрее включили отопление и наш дом становился жилым и не разваливался от бесхозности. | | |
| 6548
- 07.11.2016 - 10:32
| На счёт через месяц авто подписание акта, я такого закона не знаю, скиньте ссылку на него или назовите пункты. А самоуправство карается, очень хорошо. Кто не готов ждать, тому проще подписать и платить. А мне так не выгодно. | | |
| 6549
- 07.11.2016 - 10:35
| Цитата:
| | |
| 6550
- 07.11.2016 - 10:38
|
я про неустойку ничего и не писал и не думал даже, но спасибо. Неустойку получить проблематично то. На счёт документов в 3 экз. идея хорошая, спасибо. Оксана сказала, что ей всё равно что у нас в квартирах, сами должны делать ремонт, она даже готова нарушить закон и сама подпись поставить, пойдет по УК РФ, Статья 327. Я не хочу топить кого-либо, это главное, а не материальная выгода. | | |
| 6551
- 07.11.2016 - 12:33
| 214-закон там все написано. | | |
| 6552
- 07.11.2016 - 13:42
| Я закон этот знаю, судился ни раз и всегда выигрывал, официальная претензия с моей стороны и в суд. Тут уж Оксане придется искать компромисс. | | |
| 6553
- 07.11.2016 - 21:15
|
Abyss, юрист Оксана всего-лишь пешка. Много косяков, но и суд того не стоит. Меня больше беспокоит, что вкладываться много нужно, платить не многие смогут. На счёт затопа, верно сказано, никому не понравится. | | |
| 6554
- 09.11.2016 - 12:02
|
Сейчас идет подписание актов приемки передачи , выдают технические паспорта тем кто оплачивал юридические услуги.Выдает Оксана 10-11 ноября с 18 до 20 часов, в субботу выходной.Возможно будет выдавать акты в воскресенье.Кадастровые паспорта выдавать будут позже, когда дом поставят на кадастровый учет. ООО Фаворит начнет процедуру банкротства в декабре , так как заканчивается разрешение на строительство и регистрационные действия приостановлены у него долги 6 млн.руб он должен подрядчикам и налоги.Так же дольщики подали на неустойку, выиграли и получили исполнительные листы. Дом введен в эксплуатацию по решению суда с недоделками, устранить которые гарантировал инвестор А.Бланк привлеченный городской администрацией. УК "Зеленый квартал", чтобы не портить свою репутацию, отказались от нашего дома.ГУК Краснодар готов взять наш дом на обслуживание по просьбе дольщиков и содействии городской администрации.Больше желающих управлять нашим домом нет.ГУК Краснодар посчитали тариф на наш дом 31-08 руб/ кв.м в эту сумму входит: -содержание дома -текущий ремонт -плата за управление -обслуживание лифта -вывоз мусора Если тариф устраивает , ГУК подготовит бюллетени и нужно будет голосовать, набрать 51% от общей площади дома чтобы они начали заниматься домом и готовить его к отопительному сезону , так как время подготовки упущено. В доме уже живут матери с детьми , некоторым нет и полугода.Вообще если дом не будет отапливаться , начнет разрушаться так что отопление нужно всем , у кого есть квартиры в этом доме.Платить нужно исправно. Так как через 60 дней после ввода дома в эксплуатацию, УК имеет право выставлять счета всем , даже тем кто не подписал акт приемки передачи. За квартирой будут копиться долги и продать ее вы не сможете , пока не рассчитаетесь. | | |
| 6555
- 09.11.2016 - 12:32
| Можно уточнить тариф 31-08руб за кв.м без отопления? | | |
| 6556
- 09.11.2016 - 16:29
| Цитата:
| | |
| 6557
- 09.11.2016 - 17:54
|
Тоже считаю что дорого, учитывая что отдельно будет еще и плата за увеличение электромощностей и остального чего нет. А ТСЖ не вариант? Желающих и умеющих нет? | | |
| 6558
- 09.11.2016 - 19:06
|
Тариф ГУК Краснодар для Селезнева 4/9 Жилищные услуги:[/b] 16,85 руб м/кв за содержание общего имущества в МКД 4,62 руб м/кв за текущий ремонт общего имущества 4,16 руб м/кв- за услуги и работы по управлению МКД 2,08 РУБ м/кв за лифт 3,37 руб м/кв за сбор и вывоз тбердых бытовых отходов всего 31,08 руб м/кв Коммунальные услуги : Холодное водоснабжение 31,95 руб Водоотведение 22,02 руб Горячее водоснабжение (в т.ч.) -хол.вода для гор. воды 31,95руб -тепл.эн для гор.воды Гкал 1916,97 руб -отопление Гкал 1916,97 руб Электричество напрямую поставщику 4,28 кВтч | | |
| 6559
- 09.11.2016 - 19:17
|
Южная управляющая компания, платим не более 20р. в 16 эт. Домофон 25 в месяц + еще АСПЗ. Нда... | | |
| 6560
- 09.11.2016 - 19:21
|
Забыл написать, горячая и холодная цена одинаковая у ГУК Краснодар, а почему? Если нет выбора, то всё-равно можем через 2 года их сменить, а пока их выбрать. Но, за отопление возьмут с нас ОЧЕНЬ много, т.к. нет счетчика (+40%). Сейчас берут за 7 месяцев (октябрь-апрель), но нас это не должно касаться, т.к. отопления и не было у нас. | | |
| 6561
- 09.11.2016 - 19:33
| Общедомовой прибор учета тепла установлен в нашем доме с погодным термо-регулятором. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
