| 0
- 27.05.2015 - 15:02
|
Добрый день всем! Планирую купить квартиру в Хуторке, присоединяйтесь желающие для обсуждения. Ниже информация с одного из сайтов: "Комплекс будет состоять из 3-этажных кирпичных одноподъездных домов, квартиры только 1-комнатные, малогабаритные от 25 до 37м2. Цена 28000-29000 руб/м2. Современный жилой комплекс «Хуторок» от краснодарской строительной компании станет идеальным представлением лучших традиций и прогрессивных методов строительства. Выбор в сторону монолитно-каркасного метода выбран не случайно, данные конструкции самые прочные и долговечные, возведение подобных зданий разрешено только в сейсмических районах до 10 баллов. Предыдущие проекты компании доказывают, что жилой комплекс «Хуторок» будет сдан в назначенный срок (2 квартал 2016 года). Протяженность домов – 3 этажа, высота потолков – 2.8 м. Внутреннее обустройство комнат: стяжка-штукатурка" Пока не могу понять, в чем подвох? Рядом комплекс 5-этажных панельных домов, стоимость однушки там минимум 1800000. Здесь самая дорогая квартира 1036000...     | | ||
| 121
- 03.09.2016 - 15:08
| Кто еще сталкивался, что нет напора воды в водопроводе? | | ||
| 122
- 03.09.2016 - 17:47
| Цитата:
| | ||
| 123
- 19.09.2016 - 17:40
|
Кто подскажет, как принимать квартиру? Какие нюансы и как требовать исправления "косяков", если такие обнаружатся? И вообще, что считается косяками? Спасибо! | | ||
| 124
- 21.09.2016 - 22:15
|
Интересно бы узнать какие косяки выявились в конкретно этом ЖК в ходе приемки\ремонта))
Отредактировано KateRina666; 21.09.2016 в 22:16. Причина: грамотность страдает) | | ||
| 125
- 22.09.2016 - 10:45
| Здравствуйте собственники квартир,кто что знает про первый литер,когда обещают сдачу дома? | | ||
| 126
- 22.09.2016 - 13:08
|
Мне уже пришло письмо за 25 августа о том, что завершено строительство объекта литер 1. О готовности передать будет сообщено дополнительно. Вот, так как-то. | | ||
| 127
- 22.09.2016 - 17:04
|
По договору на подготовку документов 2 месяца, потом пеня. С учётом того, что есть уже сданные литеры, 1 литер сдадут в конце октября! | | ||
| 128
- 22.09.2016 - 17:06
|
Так что все-таки с косяками? Соседи 2-3 литера поделитесь пожалуйста опытом!)) | | ||
| 129
- 22.09.2016 - 17:08
| Цитата:
| | ||
| 130
- 22.09.2016 - 17:19
| Но это еще пол беды, они не хотят включать нам горячую воду, говорят пока не заселится 70% дома воды не будет (это 25 квартир из 36). А если мы хотим чтобы включили раньше, то это будет для нас очень дорого, вроде как расходы на все квартиры раскидают на нас, тех кто хочет заселяться. Это с их слов так. Консультировалась с юристом, сказал что это незаконно, они просто свои расходы хотят на нас повесить. Пока не начала звонить и ругаться, что мы имеем право жалобу в прокуратуру подать реакции вообще не было, сейчас вроде как мой вопрос они там рассматривают, все обещают перезвонить второй день, вот жду. | | ||
| 131
- 23.09.2016 - 08:10
| была вчера в 1 литере,разрешили посмотреть квартиру,еще нет радиаторов и выводов для воды | | ||
| 132
- 23.09.2016 - 21:38
| Цитата:
| | ||
| 133
- 25.09.2016 - 21:57
| Dober, мы решили не связываться, т.к. застройщику дается 1,5 месяца на устранение недоделок. И то не факт что нормально переделают. Некогда их ждать, мы быстрее заехать хотим. За эти полтора месяца мы ремонт уже почти сделали. Про дверной проем в ванной мы прорабу говорили, он руками развел,говорит типа все же наверно будут душевые кабинки ставить | | ||
| 134
- 06.10.2016 - 23:41
|
Что надо предъявить на стройке чтобы квартиру посмотреть? Цитата:
| | ||
| 135
- 07.10.2016 - 12:23
| нам просто повезло,рабочий сказал код подъезда и разрешил войти | | ||
| 136
- 10.10.2016 - 10:10
| Кто что слышал про отопление??? | | ||
| 137
- 10.10.2016 - 12:54
| сказали,что месяца через два отопление будет...короче к НГ дадут))) ну и гор.вода соответственно | | ||
| 138
- 11.10.2016 - 10:18
| А как же быть, если ремонт заканчиваю? от морозов все отвалится!!! И вообще как жить без отопления?? | | ||
| 139
- 15.10.2016 - 09:49
| Заявление в прокуратуру!и будет вам отопление и горячая вода... | | ||
| 140
- 15.10.2016 - 10:31
|
Вчера позвонили с отдела продаж ( вагончик возле поста на хуторе) : надо делать кадастров. И тех. Паспорт. Говорят Ежели через них то 3 тыщи а сомохдом будет 7. ( странно должно быть по идее наоборот). Вопрос: кто как делал и сколько денех отдал? Процедура мук? P.s. Внутри дома ни разу не были. Зато висят объявления голосовать бюллетенями. Хде их брать? Куда отдавать? | | ||
| 141
- 15.10.2016 - 12:29
| что за голосование? | | ||
| 142
- 15.10.2016 - 16:39
| Голосование у застройщика в вагончике.я сдала 3 тыс на тех.паспорт,еще выдают расчётный счёт для оплаты лишних см после замера квартиры | | ||
| 143
- 15.10.2016 - 16:42
| Голосование по поводу выбора управляющей компании,застройщик предложил уют сервис | | ||
| 144
- 15.10.2016 - 18:22
| Интересно, это для каждого литера свой, или четвертый литер просто игнорируют... | | ||
| 145
- 15.10.2016 - 22:57
|
1. В анкете голосования написано собственник, а я пока участник долевого строительства. 2. Один из вопросов - разрешить уюту оборудовать чердак под жилое/нежилое помещение. (Я тоже владелец кусочка чердака и придомовой территории как и все участники) Хочу денег после продажи чердачных помещений! 3. Только Уют и больше нет альтернативы! А если ЖСК? 4. Кто все эти люди из анкеты Уюта? Сказали, что соседи с нашего литера. Почему не было уведомлений и по какому принципу выбраны фамилии? Много вопросов. Самому оформить документы 500 р. Пошлина и все! | | ||
| 146
- 15.10.2016 - 23:23
|
2. А почему бы тогда не сделать маленькие кладовые для собственников жилья? Неизвестно, что будет твориться с чердаком, после его продажи, лучше жильцам оставить 3. Лучше бы ЖСК... | | ||
| 147
- 16.10.2016 - 10:18
| чего я то жанычему застройщику деньги нужны .как еще подвалы как в знаменском не заселил | | ||
| 148
- 16.10.2016 - 10:31
| в третьем литере на чердаке продают квартиры.будет у нас четвёртый этаж жилой.лестничный пролёт уже мостят.Когда покупали там квартиру никто про четвёртый этаж не говорил!! теперь сюрприз!!! это ещё + 12 квартир в доме. | | ||
| 149
- 16.10.2016 - 20:59
| Я участник долевого строительства 1 литера. Рекомендую всем перемерить метраж квартиры, так как уже один жилец перемерил, оказалось квартира больше на 0.5 м, а счет им выставили на 1.5 м.! И вообще надо организовать собрание всех участников для решения текущих вопросов! | | ||
| 150
- 16.10.2016 - 21:02
| Что касается мансарды.....уже продали несколько квартир, а нас никто не спросил....ПОЧЕМУ??? В офисе говорят всем разную информацию и нагло врут, всем разное!!!!!!!!!!!!!!!! Обещали зеленую зону за 1 литером, а на самом деле там будет парковка! | | ||
| 151
- 16.10.2016 - 21:08
| 2 и 3 литер, как принимали квартиры, без горячей воды и газа??? Обещали свою котельную, а ее и в помине нет(((( менеджеры говорят, зачем гонять горячую воду по трубам, если живет три семьи???? я вообще не понимаю, я купила квартиру без внутренней отделки, все остальное должно быть!!! Скоро сдастся 1 литер, он самый большой, неужели все будут довольны?? | | ||
| 152
- 16.10.2016 - 21:44
| Собираем подписи с претензией к застройщику по поводу комуникаций и заселения четвертого этажа!! Если проигнорируют, то будем писать обращение в прокуратурк | | ||
| 153
- 17.10.2016 - 19:55
| В офисе сказали, что мансарды выкуплены одним человеком и типа они изначально шли по проекту! На сайте выложено разрешение на реконструкцию мансард (4-го этажа) 2 литера от 28.09.2016. В договоре у всех дольщиков написано что дом 3-х этажный!!! | | ||
| 154
- 17.10.2016 - 20:00
| Нет слов... Кстати, у меня в договоре прописано "комплекс малоэтажных жилых домов в хуторе Ленина..", про 3 этажа не нашла пункт договора. Вот и лазейка... | | ||
| 155
- 17.10.2016 - 22:37
| Заезжала сегодня в офис, эта дамочка с наглой физиономией сидит врет, что отопительный сезон еще не начался, поэтому тепла у нас нет. Хотя на сайте администрации о начале отопительного сезона уже объявили с 13 октября. И кстати при мне сидели люди и заполняли анкеты, где на целом листе кроме галочек (опросника) ничего нет, ни рукописного текста ни подписей, что наталкивает на определенные мысли. Если они идут на такие нарушения что деньги в конверт собирают и врут на каждом шагу, то не удивлюсь что листы эти вовсе не жильцы подписали. Потому что среди наших соседей никто согласия не давал, а у них 50% как-то насобиралось. А как они в самом большом литере уже строят, если голосование еще не закончилось и не все еще анкеты заполнили? Разрешения то у них нет получается | | ||
| 156
- 17.10.2016 - 22:39
| Это жителям 1 литера на заметку, пока не поздно и разрешения нет может есть возможность свернуть эту лавочку | | ||
| 157
- 18.10.2016 - 20:52
|
[quote=serega3150258;43072698] Собираем подписи с претензией к застройщику по поводу комуникаций и заселения четвертого этажа!! Если проигнорируют, то будем писать обращение в прокуратурк Добрый вечер. мы с мужем согласны подписать. Были в воскресенье в квартире 1 литера....там полностью отсутствуют какие-либо трубы отопления и воды. В ближайшее время мы, скорее всего не увидим своих ключей. В офисе нам сказали, что через 2 недели(которые истекают уже в это воскресенье), теперь опять подождите 2 недели. При замерах не разрешили присутствовать,а за тем выяснилось что их уже сделали... | | ||
| 158
- 18.10.2016 - 20:54
| Будущие соседи давайте вместе действовать!!!Может встретимся в субботу и обговорим план действий, а то дом в эксплуатацию они могут вводит годами | | ||
| 159
- 18.10.2016 - 22:24
| Давайте встретимся!вопрос: как найти еще соседей 1 литера?????! Нам в офисе сказали, что всем вручат ключи до 30 ноября! Скорее всего без горячей воды! Сегодня консультировалась с юристами, посоветовали сразу писать письмо по коммуникациям в прокуратуру, застройщик отпишется левыми отмазками! И вообще юристы удивляются почему такой застройщик как ГК Кубань так себя ведет! | | ||
| 160
- 19.10.2016 - 00:12
| Цитата:
Цитата:
| |
