| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 27.06.2014 - 11:19
|
Здравствуйте!!! Мы забронировали квартиру в этом доме. Место понравилось. Кто что скажет об этом объекте???
    Отредактировано Деловая; 16.12.2016 в 16:03. | | |
| 2481
- 26.06.2016 - 20:07
| Вот елки палки. Я так надеялась что скоро уже получим и опять надо ждать (((( | | |
| 2482
- 26.06.2016 - 20:09
| Вы договор читали или что??? Пункт 5.1 договора - Застройщик обязан передать УЧАСТНИКУ объект в 1-м полугодии 2016 года! Так что сидите ждите 22 июля и бойтесь что то там не понять дело ваше! И читайте договор сами, вместо того чтобы слушать как вам вешают лапшу на уши. | | |
| 2483
- 26.06.2016 - 20:15
|
В силу ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. По смыслу ст. 191 Гражданского кодекса РФ, течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало. Таким образом, неустойка, предусмотренная ч. 3 ст. 6 закона № 214-ФЗ, подлежит исчислению со следующего календарного дня после момента возникновения обязательства застройщика по передаче объекта долевого строительства. При этом при расчете неустойки следует учитывать именно календарные дни. | | |
| 2484
- 26.06.2016 - 20:16
| Согласно ч. 5 п. 5.1. Застройщик обязан передать Участнику объект в 1-м полугодии 2016 года | | |
| 2485
- 26.06.2016 - 20:21
| Так что Valdemar, можете не краснеть за не понимание... | | |
| 2486
- 26.06.2016 - 20:24
| 2485-kv65 >Мы так и думали что вы не оставите это сообщение от Valdemar без внимания))) | | |
| 2487
- 26.06.2016 - 20:29
| Я думаю, что 30 с нами будут разговаривать о подписании дополнительного соглашения с КСЦ... | | |
| 2488
- 26.06.2016 - 20:29
| Здравствуйте, соседи. Соглашусь с предыдущими комментариями. Максимальный срок передачи квартир нам - 30 июня. Все остальные моменты - согласования, подписания бумаг и т.д. - нас не должны волновать. Договор толкуется буквально, а там указано - передать участнику в первом полугодии ( не построить! и тому подобные варианты) Поэтому с 1 июля идет просрочка сдачи дома... Комментарии менеджеров о том, что по закону застройщик вправе еще 1 месяц согласовывать, неправомерны. | | |
| 2489
- 26.06.2016 - 20:37
| ... и мне не хочется дополнительно оплачивать за то, что при ремонте я потеряю (ранее я писал, что трубы холодного и горячего водоснабжения не спрятаны в нишу и при их закрытии теряются данные 0,3-0,5 кв.м. при ремонте). Т.е. мне в КСЦ дополнительно посчитали 20 405 (0,56 кв.м), закрывая трубы, я теряю еще дополнительно. Оплачиваю за дополнительные 0,56 кв.м. и в то же время я их теряю, деньги на ветер... | | |
| 2490
- 26.06.2016 - 20:38
| В общем мы как и планировали 30-го к 10 утра едем в офис с договором и всеми документами, а как поступать вам уважаемые соседи,решать вам. | | |
| 2491
- 26.06.2016 - 20:39
| Я за... | | |
| 2492
- 26.06.2016 - 20:45
| Отдельный разговор про пожарные лестницы на балконе, которые мы тоже оплачиваем как квадратные метры! Почему мы должны платить за дыры в балконе? И за то пространство которое мы не сможем фактически использовать?! | | |
| 2493
- 26.06.2016 - 20:50
|
Эт надо ФЗ перелистать и СНИПы... У меня одна идея назрела, как бы нам поставить шлагбаумы, которые бы открывались и с наших эл. ключей и от консьержек? Как идея? И машин левых меньше... Во многих дворах я это видел... | | |
| 2494
- 26.06.2016 - 20:50
| я тоже пойду 30 числа. | | |
| 2495
- 26.06.2016 - 21:02
| Ну это когда второй дом доделают )) | | |
| 2496
- 26.06.2016 - 21:48
| http://graffbalkonsky.narod.ru/index...a_balkone/0-37 это для тех у кого пожарная лестница на балконе | | |
| 2497
- 26.06.2016 - 22:38
| Я с Вами соседи 30-го числа в офис!!! | | |
| 2498
- 26.06.2016 - 22:57
| Я думаю 29 вечером договоримся во сколько и где встречаемся ) | | |
| 2499
- 27.06.2016 - 08:33
| Всем доброго утра! ) 30 увы с вами не смогу пойти, ибо работаем с женой. Но морально я естественно буду с вами. На счет дырки у меня в полу на балконе... Естественно мне по барабану, что ее нельзя заделывать, я залью ее бетоном в первые же дни после заезда! На самом деле я думаю, что так делают все. Не нужен мне в квартире какой-то не понятный ход. Еще и застеклиться якобы можно только забошляв пожарникам отдельно из-за этого люка. Пойдут они все вместе весело отдыхать ! )) | | |
| 2500
- 27.06.2016 - 15:23
| У меня возможно тоже не получится приехать, могут не отпустить с работы (((( | | |
| 2501
- 27.06.2016 - 17:42
| Печально | | |
| 2502
- 27.06.2016 - 18:47
| Вот после 15 часов я могу, а раньше ну никак!!!! | | |
| 2503
- 27.06.2016 - 19:03
| я в любое время смогу я в декретном отпуске | | |
| 2504
- 27.06.2016 - 19:52
| Цитата:
| | |
| 2505
- 27.06.2016 - 20:30
| 2504-rusik >нет это пожарный выход и начанается он с 16 этажа ... | | |
| 2506
- 27.06.2016 - 21:37
| Друзья, так где и во сколько мы собираемся 30-го?:) | | |
| 2507
- 27.06.2016 - 21:41
| Планируем в 10 возле офиса | | |
| 2508
- 27.06.2016 - 21:41
| А 29 уже более точно договоримся )) | | |
| 2509
- 27.06.2016 - 22:04
| 2499-kv189 >а вдруг пожар, не дай бог, полезут спасаться-а там бетон...а потом начнется разбирательство по цепочке. Заваривать не вариант. | | |
| 2510
- 28.06.2016 - 08:10
| Цитата:
| | |
| 2511
- 28.06.2016 - 12:14
| 28.06.2016г нет не звонка не письма, а обещали , что сдадут к январю 2016((( | | |
| 2512
- 28.06.2016 - 12:18
| оф. сайт. тишина. Но читаю форумы и Восточного парка,там с дорогой напряг,с Трудовой славы через гаражные кооперативы. и ЖК Премьера везде засада))) | | |
| 2513
- 28.06.2016 - 12:25
| 2511-Coced > Жене сказали, что в седьмых числах Июля будут звонить приглашать принимать кв. Это конечно нарушение сроков на 7 дней, но более ли менее вразумительный ответ на вопрос -Когда ? | | |
| 2514
- 28.06.2016 - 12:29
| Напишите, пожалуйста, по какому вы номеру звоните чтобы узнать доплату! | | |
| 2515
- 28.06.2016 - 12:29
| Сказали - Как позвоним, 26 рубасов берите с собой и приезжайте принимать. Единственное, что я не понял, что там с трубами не зашитыми ? У всех в кв. так ? может тогда стоит коллективное обращение написать, что мол так не гоже, афера самая натуральная ! | | |
| 2516
- 28.06.2016 - 12:29
| спс. неделя это терпимо | | |
| 2517
- 28.06.2016 - 12:30
| трубы не зашиты ,был в квартире на 3 эт. | | |
| 2518
- 28.06.2016 - 12:31
| 2514-Daria09 >у меня номера не осталось, позвоните пожалуйста в отдел продаж 8 (861) 200-00-10, объясните ситуацию, вам там без проблем дадут номер технического отдела, который назовет вам сумму доплаты | | |
| 2519
- 28.06.2016 - 12:43
| 2518-kv189 >Спасибо!!!! | | |
| 2520
- 28.06.2016 - 13:25
|
По поводу труб не зашитых, пока нашел только определение из СП 31-107-2004 АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ (приложение Д пункт 3 - Площадь внеквартирных инженерных коммуникаций с вертикальной (в каналах, шахтах) и горизонтальной (в межэтажном пространстве) разводкой, а также тамбуров, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов в площадь здания не включаются. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
