120-HONDA 93 > стены вроде как будут оштукатурены (шпаклевкой), будут телые, однако это не изменит ситуации, между нами будет всего лишь слой штукатурки (((

*белые

Уважаемые соседи, есть к кого-нибудь новая обнадёживающая информация???!!!

Уважаемые представители застройщика, дайте людям ответ, почему затягиваются сроки строительства? И на какой срок переносится вручение ключей (обещали в декабре раздать ключи), к сожалению на вашем сайте ([url]www.kvartiri-krasnodar.ru[/url]) нет раздела отзывов и обратной связи, уж очень хотелось бы там написать про качество и сроки строительства.

Сегодня связывались с менеджером. Ключи обещают выдать в конце января,поскольку сейчас заканчивается отделка и дорабатываются последние мелочи.

а где же отдел продаж??? ау... дайте ответ народу. самое страшное что с документами у вас проблемы, кинули людей.

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/7015]ЖК Фестивальный (Ковалева). 12.01.2014[/url]

[quote=Attraction;33725659] ЖК Фестивальный (Ковалева). 12.01.2014 [/quote]
а фото внутренней отделки квартир можно увидеть.

126-смит> Какие еще проблемы с документами? Не наводите панику, дом ведь вот-вот будет сдаваться

17.01 сдал в юстицию договор цессии на квартиру и договор ДУ на гараж.В договоре цессии сумма покупки стоит правильная,я так понимаю.что у них нет проблем с доками.

Слышал что сдача дома будет 9 февраля. А договор переуступки делают, чтобы претензий не было за просрочку сроков, вдруг кто-то судится начнет

[quote=kanwolf;33791030]А договор переуступки делают, чтобы претензий не было за просрочку сроков, вдруг кто-то судится начнет [/quote] Вы,извините,бред написали.Поясняю:что в договоре переуступки,что в моём старом предварительном договоре стоит дата сдачи дома до конца 1-го квартала 2014,т.е. А договора меняют,потому-что раньше у меня была нигде не заверенная бумажка с товарищами Агеевым и Ревякиным,которые строили дом формально не имея на это разрешения и которые в будущем обязались заключить со мной договор купли-продажи,а сейчас дом строит ООО «ЕкатеринодарИнвест-Строй» у которой есть разрешение на строительство № RU 23306000-2294-р от 27.06.2012 г. выдано Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар, Приказ Департамента архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования город Краснодар № 327 от 13.11.2012 г. «О внесении изменений в разрешение на строительство от 27.06.2012 г. № 23306000-2294-р». Это ООО имеет право работы с физ.лицами только на основе зарегистрированных в юстиции ДДУ.

[quote=CUBB;33797498] Цитата: Вы,извините,бред написали. [/quote]
В моем договоре уступки (цессии) нет ни слова о сроках окончания строительства, может у вас какой-то особый договор. Сроки должны быть прописаны в договоре участия в долевом строительстве от 01.10.13г. У вас есть этот договор или дубликат? У кого есть этот договор? Может его в природе нет, ведь заключался между своими

[quote=CUBB;33797498] А договора меняют,потому-что раньше у меня была нигде не заверенная бумажка с товарищами Агеевым и Ревякиным,которые строили дом формально не имея на это разрешения и которые в будущем обязались заключить со мной договор купли-продажи[/quote]
Разрешение у них было еще до того как они стали "ООО", выдавалось двум женщинам-предпринимателям. Так что это не я, а вы бред написали

[quote=kanwolf;33801137]В моем договоре уступки (цессии) нет ни слова о сроках окончания строительства[/quote] Сроки ввода дома в эксплуатацию указаны в проектной документации,размещённой на официальном сайте организации.Почему бы Вам с ними не ознакомиться?[quote=kanwolf;33801137]Разрешение у них было еще до того как они стали "ООО", выдавалось двум женщинам-предпринимателям.[/quote] пишу ещё раз : у меня был заключён договор ещё до получения разрешения на строительство.[quote=kanwolf;33791030]А договор переуступки делают, чтобы претензий не было за просрочку сроков, вдруг кто-то судится начнет [/quote]ну какой может быть суд,если формально дом может быть сдан 31 марта 2014г.Кстати я живу в 2-х шагах от него и каждый день вижу строительство,благо этажность позволяет.Сейчас вон антенны поставили,гаражи достраивают.

У меня на рукам, как я думяю у всех уже, зарегистрированный в юстиции договор цессии и копия ДДУ. Что в том, что в том сроки прописанны одни и теже, 1-й квартал 2014 года, так что сдача может быть и в конце марта. Были бы проблемы с документами, в юстиции не зарегистрировали.

демонтировали эабор со стороны Ковалёва

здравствуйте всем! есть тут еще те кого еще не вызывали перезаключать договор? и когда обещают уже ключи?

Ekaterina > Здравствуйте!!да есть, мне пока тоже не звонили..

Мы позвонили сами после нового года по поводу перезаключения договора (тоже никто не счел нужным предупредить,что уже можно оформлять договор). А насчет ключей - девушка, которая занималась нашими документами, сказала,что ключи будут выданы в конце марта. Так что несмотря на все предыдущие заверения о конце "декабря,января, февраля" думаю, что выдача состоится в последний срок по договору, то есть конец 1го квартала 2014г. На выходных ездила посмотреть, как идет стройка: забор действительно снесен, там работает пара бульдозеров по разравниванию территории перед домом.

я уже много раз звонила и после нового года и до,кормят завтраками,говорят ждите,мы вам позвоним.Договор так до сих пор и не перезаключили а уже февраль заканчивается
[quote=Elena230889;34101256] Мы позвонили сами после нового года по поводу перезаключения договора (тоже никто не счел нужным предупредить,что уже можно оформлять договор). А насчет ключей - девушка, которая занималась нашими документами, сказала,что ключи будут выданы в конце марта. Так что несмотря на все предыдущие заверения о конце "декабря,января, февраля" думаю, что выдача состоится в последний срок по договору, то есть конец 1го квартала 2014г. На выходных ездила посмотреть, как идет стройка: забор действительно снесен, там работает пара бульдозеров по разравниванию территории перед домом. [/quote]

Отдел продаж ООО "ЕкатеринодарИнвест-Строй" предлагает
капитальные гаражи на территории ЖК "Фестивальный" Ковалева 5.
Гаражи выполнены из кирпича с роллетными воротами.
Площадь 17,4м²
Высота потолка 2,7м
Цена 700 000 руб.
По вопросам приобретения обращаться в отдел продаж по телефону 8-918-035-30-30 Александр.
[b]Осталось 8 гаражей!!![/b]
[img]http://4.firepic.org/4/images/2013-12/03/5h9ubqm39jfc.jpg[/img]

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/7345]ЖК Фестивальный (Ковалева). 23.02.2014[/url]

Вот бы посмотреть что внутри...

никак пробиться не можем

На днях удалось побывать на стройке. Был в 3-м подъезде:
- На полу в общих коридорах выложена плитка, стены пошпаклеваны, без окраски
- На лестничных маршах полы не делали, стены пошпоклеваны, так же без окраски
- В квартире: выполнена стяжка пола и пошпаклеваны стены (вроде качественно), однако на стенах присутствуют какие то желтые разводы, как будто от потеков, но мне кажется это при изготовлении смеси заливали ржавой водой; в санузлах стояки закрыты гипсокартоном. Установлены радиаторы и подоконники, выполнена разводка электричества, по 1му выходу для розетки, выключателя, и освещения. В данный момент на всех балконах устанавливают металлические перила (не знаю для чего, видимо так по проекту).
- Придомовая территория: во дворе, не делали ничего еще вообще, снаружи что то роют и ровняют уже больше недели, но все пока в разрытом состоянии.

Общая картина от увиденного: судя по темпам, сдача дома будет не раньше чем через 2 месяца, а то и дольше. Во втором подъезде, уже когда проходил снаружи, на средних этажах были открыты окна, и было видно, что стены до сих пор не шпаклеваны. Что в других подъездах не знаю.
Иногда смотрю, вечером в некоторых подъездах горит свет. То есть, кто то уже начал делать ремонт?

У кого есть что то конкретное, делитесь информацией и фотками.

Гаражи делают, кроют крыши. Я так понимаю сдаваться будет все одновременно.

сдаются объекты очень долго, иногда и по году, главное выдача ключей

надеюсь у нас этот процесс не затянется

Сегодня по почте получили от "Екатеринодар Инвест Строй" уведомление о завершении строительства многоквартирного дома и о готовности объекта долевого строительства к передаче. Сразу же созвонились с отделом продаж, выдача ключей все так же планируется на 31 марта. В уведомлении указано, что "о времени и месте подписания акта приема-передачи квартир будет сообщено дополнительно.

Меняются ли условия договора при его перезаключении, если меняются, то какие? У меня на руках договор заключенный с физ.лицом, до их преобразования в "ООО" работающим по ФЗ №214

153-Elena230889 > Добрый день. Мне почему то ничего не приходило и не звонили. Интересно конечно, завершено, хаа... Там работ еще немерено. Но будем надеяться на лучшее.

154-tanay > а почему вы до сих пор не перезаключили договор? Они же начинали оформлять еще в декабре?

дело в том, что я месяц назад звонила,тогда мне секретарь сказала,что еще не поступило распоряжение, сейчас выяснилось, что давно можно. Вот мне и интересно, что там, сдвинулись ли сроки сдачи объекта или нет?

Если сроки строительства сдвигаются, то по договору: " п.5.1.5. в случае если строительство (создание) многоквартирного дома не может быть завершено в предусмотренный Договором срок ,Застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить Участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении срока передачи Объекта долевого строительства. Изменение предусмотренного Договором срока передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства оформляется дополнительным соглашением."

п.6.4. В случае нарушения предусмотренного Договором срока передачи Участнику долевого строительства Объекта долевого строительства Застройщик уплачивает Участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинасирования Центрального банка РФ , действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки

и кстати, передача объекта, мне кажется (это надо прконсультироваться), является не выдача ключей, а именно сданный дом

160-MMN > по поводу неустойки, больше половины квартир они оформили по договору цессии (уступки прав), в котором суммы прописали отличающиеся от реальных, по понятным на то причинам. Лично в моем случае неустойку требовать будет бессмысленно - это раз. Два: в п. 2.3. ДДУ указано: Срок окончания строительства и передачи объекта Участнику долевого строительства - [b]первый квартал 2014 года[/b]. Подтверждением факта окончания строительства является получение в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию.

Дом, который можно было построить за год, максимум 1,5 (при всем при том что это даже не 16 этажей, а 12), они [b]строят два года[/b]. В начале лета 2012 они его начали строить, и закончат весной 2014. А когда я покупал квартиру, обещали сдать в декабре 2013!

124-al777 > Обращалась тоже по этому поводу в отдел продаж, там удивились и сказали, что я первая, кто этим интересуется?!

124-al777 >к сожалению на вашем сайте ([url]www.kvartiri-krasnodar.ru[/url]) нет раздела отзывов и обратной связи

пришло уведомление о завершении строительства!!!