[url=http://new-krasnodar.ru/photos/12138]ЖК Центральный. Фото от 28.01.2015[/url]

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&p=4745#p4745]ЖК Центральный. Фото от 19.03.2015[/url]

По поводу кривизны кладки - насколько я понимаю, там будет вентилируемый фасад. Т.е. на кладку прибьют минвату, сверху которой повесят плитки. Поэтому неровности там в норме. А по поводу штукатурки - тоже самое сделано на Яна Полуяна. На балконах шпаклеваный пенопласт - стоит уже четыре года, ничего не отвалилось, не промокло, не отсохло. А ЖК Центральный уж далеко не по 65тыс.руб.) И дай Вам удачи поселиться в этом доме.

А что по поводу стука в него как в барабан, нууу... Вы часто стучите в стену снаружи? Вы же, надеюсь, не стучите по стеклам, батареям или мебели?
Зато теплопроводность такой стены эффективна метровой кирпичной кладке. Так что лучше? Барабанить или экономить на отоплении и кондиционировании?

43-overwrite > это про какую штукатурку речь на яна полуяна? В домах 39 и 43?)) вы наверно не в курсе, как под ту штукатурку весело затекает вода и у людей плесень потом внутри по стенам?))

[quote=Гость;36495475]не увидел на фото в 0 как штукатурят пенопласт (хотя, то вообще-то не пенопласт).[/quote]
На фото экструдированный пенополистирол. Пенопласт и есть.
Вообще независимо от качества исполнения работ, это жесткий эконом-вариант - блок плюс пенопласт. В реальных премиумах такое г-но не применяют.
Кто-то написал про вентфасад. Странное решение - там будет и вентфасад, и мокрый фасад? Одновременно? :)

[quote=Гость;36502385]Насчет кривизны блоков, есть установленные снипы и т.д.[/quote]
Кладка одного из углов на фото непрофессиональная - это брак строительный. Независимо от того, будет вентфасад или нет.

[quote=ахтеК;38604137]43-overwrite > это про какую штукатурку речь на яна полуяна? В домах 39 и 43?)) вы наверно не в курсе, как под ту штукатурку весело затекает вода и у людей плесень потом внутри по стенам?)) [/quote]
Нет не в курсе, сколько я знаю владельцев там - таких проблем нет. А если и есть - то это проблема качества выполнения работ, а не технологии в принципе. Плюс то, что люди сами могут нарушить технологию - застеклить балконы, поставив какие-то неправильные отливы или вынести перегородки, как это часто бывает. Спорить не буду, я оперирую теми знаниями, которые имею. А по моим наблюдения, я таких проблем не вижу.
Посмотрите на фасад в проекте - мне кажется, в Центральном определенно вентфасад. А на балконах возможно просто штукатурка, так как они все стеклятся.

Как-никак - исход един,
Купим все и все съедим! (с)

48-overwrite > видимо отсутствие проблем вынудило управляющую компанию прошлой осенью развесить по всем домам слезную обьяву перестать поганить фасады дырками от сплитов и проч, которые никто не заделывает, и в которые затекает вода, а потом на неск этажей намокает утеплитель и стены у людей в плесени в итоге. Можете зайти в УК - вам там расскажут подробности))

[quote=ахтеК;38614549]48-overwrite > видимо отсутствие проблем вынудило управляющую компанию прошлой осенью развесить по всем домам слезную обьяву перестать поганить фасады дырками от сплитов и проч, которые никто не заделывает, и в которые затекает вода, а потом на неск этажей намокает утеплитель и стены у людей в плесени в итоге. Можете зайти в УК - вам там расскажут подробности)) [/quote]
Ну вот Вы сами ответили на свой вопрос - вода затекает от дырок, которые делают жильцы. Так как в той же управляющей компании моей знакомой дали схему куда надо вешать блоки для кондиционеров, что и было сделано и четыре года ничего не намокает. Или то, что люди выбивают там лоджии, а потом жалуются, что зимой образуется точка росы и текут витражи изнутри - это тоже проблема строителей?

Если фасад делается безголовыми людьми, которые не могут на пять минут вперед подумать, потому что вместо головы - жопа - то чья же еще вина? Если места под сплиты никто не предусматривает, идиоту понятно, что люди будут ковырять фасад, стало быть будет затекать вода.

Ну я же вам еще раз повторяю: места для сплитов предусмотрены, их расположение подсказали в управляющей компании. А то что жильцы, не вдаваясь и не слушая никого, отдают ковырять свои стены горе-специалистам, которым проще трассу протянуть через пеноблок и пенопласт, а не через бетон, то уж извините.
И поверьте мне, я сам не строитель, хотя имею высшее строительное образование и не представитель управляющей компании. Просто за справедливость. Не люблю, когда люди немного заблуждаясь, поливают грязью работу других людей. Если есть какие-то рукотворные косяки - без этого да, никуда и с этим надо разбираться. Но сама технология, в данном случае, я считаю - оправданна. Поэтому я всегда ЗА те новшества, которые позволяют быстрее, экономичнее, эффективнее и эстетичнее возводить конструкции.

53-overwrite > вы пишете чушь. Если бы вы видели те квартиры на яна полуяна, то поняли бы, что у однушек например, нет ни одной нормальной внешней стены. Вместо этого есть ленточный балкон. Часть из него к тому же еще и витражом закрыта. А теперь скажите - каким местом, если не жопой, думал проектировщик, предлагая людям завешивать собственный балкон наружками?

Что-то не доверяю я всем этим современным технологиям. Виде что утапляли стеня пенопластом и сверху штукатурили, но там было здание монолит. А тут шлакоблок. Сколько он простит.

Пенопласт хорошо горит, не получилось бы как в Баку когда загорелась обшивка дома за считанные секунды..

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-centralnyy/etapy-stroitelstva/may-2015]ЖК Центральный. Фото от 12.05.2015[/url]

Да нееее!!! Мы же знаем, со слов специалистов, что там шлакоблок криво положен, углы неровные, впитывает влагу и промерзает. А штукатурка так и вообще вся посыплется! Поэтому правильные мужики там не купят!

56) Мощный пожар вспыхнул сегодня в 16-этажном жилом доме в столице Азербайджана. Бакинская высотка за считаные минуты превратилась в один гигантский столб бушующего пламени и черного дыма.
Согласно последним данным, жертвами пожара в Бинагадинском районе Баку стали 15 человек, более 60 доставлены в больницы города

Здание вспыхнуло как свечка. Огонь быстро полностью охватил практически все этажи высотного дома. Пожар тушили с помощью вертолетов.

Подробнее на НТВ.Ru: [url]http://www.ntv.ru/novosti/1410802/?fb#ixzz3acMa78YP[/url]

В Азербайджане задержали главу компании "Global Construction" Мирюсифа Махмудова. Его компания осуществляла работы по облицовке жилого многоэтажного дома, при пожаре в котором погибли 16 человек.

Пожар произошел во вторник в 16-этажном доме в Бинагадинском районе Баку. В результате происшествия погибли 16 человек, еще 54 были госпитализированы, пишет "Интерфакс". 10 людям помощь была оказана на месте.

Возле дома был создан оперативный штаб Министерства по чрезвычайным ситуациям. Кроме дома от огня пострадали несколько автомобилей, припаркованных неподалеку. Министр по чрезвычайным ситуациям Этибар Мирзоев заявил, что быстро потушить здание не удалось из-за размера дома, а также из-за преград для техники. В результате возгорание было ликвидировано лишь спустя 4 часа начала пожара.
[url]http://www.vesti.ru/doc.html?id=2592038[/url]

Большинство пострадавших были с токсическим отравлением доставлены в токсикологический отдел Клинического медицинского центра №1. Остальные же помещены в Научно-исследовательский институт травматологии и ортопедии, Бакинскую городскую больницу №6 и Ожоговый центр.

В списках погибших есть дети пяти, двух и полутора лет. В социальных сетях была распространена информация об исчезновении на пожаре ребёнка. Свою дочь, трёхлетнюю Фарах, разыскивал отец, Эльнур Магеррамов. В момент возгорания девочка находилась дома вместе с матерью Гюнай Магеррамовой, которая получила ожоги и была доставлена спасателями в Центр токсикологии.
Азербайджанские специалисты почти сразу выяснили причину, по которой пожар в многоэтажке принял столь катастрофические масштабы.

За несколько недель до трагедии 19 мая в Баку уже происходил аналогичный пожар в жилом многоэтажном здании, правда, с менее разрушительными последствиями.

И в том случае, и сейчас стремительному распространению огня способствовала облицовка зданий, выполненная из полиуретановой плитки.

Данный материал в последнее время стал чрезвычайно популярен при отделке зданий в Азербайджане, особенно в Баку. Действительно, этот материал радует глаз и придаёт жилым зданиями эффектный вид.

Полиуретановая отделка обладает серьёзными плюсами — она долговечна, морозоустойчива, уменьшает теплопотери.

Главная проблема заключается в повышенной пожарной опасности данного материала. Кроме того, при возгорании он начинает выделять токсичные и ядовитые вещества, вызывающие тяжёлые отравления и смерть людей.

С подобным коварным свойством полиуретановой отделки сталкивались в разных странах мира. Практически везде в подобных случаях при пожарах возникала одна и та же картина — стремительное распространение огня, выделение токсичных газов, гибель людей.
Помощник президента Азербайджана Ильхама Алиева по общественно-политическим вопросам Али Гасанов заявил, что глава государства поручил создать специальную комиссию, которая будет расследовать причины последних пожаров.

«В то же время будут рассмотрены основания для выдачи сертификатов соответствия облицовочным материалам и соблюдения норм безопасности. Все виновные будут строго наказаны. Для безопасности зданий, облицованных этими материалами, также будут приняты соответствующие меры», — приводит слова Гасанова портал Haqqin.az.

В следственном управлении по делам о тяжких преступлениях Генеральной прокуратуры Азербайджана возбуждено уголовное дело по ст. 225.2 (нарушение правил пожарной безопасности, вызвавшее смерть потерпевшего по неосторожности и другие тяжёлые последствия), 308.2 (злоупотребление служебным положением), 314.2 (халатность, вызвавшая тяжёлые последствия) УК Азербайджана.

Вслед за этим Генеральная прокуратура, МЧС и МВД Азербайджана выступили с совместным сообщением. В тексте сообщения, который приводит портал Vesti.az, говорится, что за злоупотребление полномочиями и организацию производства некачественных фасадных покрытий в качестве подозреваемого к уголовной ответственности привлечён глава компании Global Construction Мирюсиф Махмудов. Именно его фирма вела отделочные работы в сгоревшем здании на проспекте Азадлыг.
[url]http://www.aif.ru/incidents/ad_iz_poliuretana_strashnyy_pozhar_v_zhilom_dome_v_baku_unes_zhizni_16_chelovek[/url]

В Краснодаре на строителей не возбуждают уголовные дела. Можно обманывать дольщиков сколько влезет, самое главное вовремя отдать часть.

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&p=5014#p5014]ЖК Центральный. Фото от 03.07.2015[/url]

[url=http://new-krasnodar.ru/panorams]ЖК Центральный. Фото от 25.07.2015[/url]

[quote=Suh;39076871] В Краснодаре на строителей не возбуждают уголовные дела. Можно обманывать дольщиков сколько влезет, самое главное вовремя отдать часть. [/quote]Согласен с ваи на все 100%!

Самое интересное то, что дома лепят, а об узости дорог не думают, а потом мэр руками разводит, мол ну от куда берутся "пробки"? А когда разрешение на строительство давали, о чём думали? "Пробки", как и разруха не в клозетах, а вголовах.

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&t=2&start=1880#p5109]ЖК Центральный. Фото от 19.08.2015[/url]

[url=http://new-krasnodar.ru/blog/stroitelstvo-zhk-centralnyy-sentyabr-2015]ЖК "Центральный". Фото от 03.09.2015[/url]

Кстати, работал я там полтора года назад. Не скажу, что всё совсем плохо делалось, но всё равно плохо. Говорю за монолит. В НСИ-ЮГ к примеру качество строительства намного лучше. Кто-то нахваливает ЖК Панораму, но и там не всё идеально. Например, кирпич облицовочный уже сыпится, падает кусками. Сейчас локально его меняют. Штукатурка в подъездах и квартирах отслаивается и падает. А те, кто уже сделал ремонт, переделывают все полностью.

[url=http://new-krasnodar.ru/publications/v-krasnodare-zaversheno-stroitelstvo-zhilogo-kvartala-centralnyy]В Краснодаре завершено строительство жилого квартала "Центральный"[/url]

Шел сегодня мимо, красиво построено. Но одной колонны, что ближе к углу рашпилевской/кузнечной, не хватает, даже круглый вырез под нее есть в цоколе, а самой колонны нет! уже украли что ли?

[url]http://kuban24.tv/item/v-krasnodare-otkryili-jk-tsentralnyiy-132195[/url]

Брехливые речи вождей до последней буквы. Что качественного могла построить поганая шарага СМУ краснодар? В домах на казбекской 7,9,11, где они были генподрядчиками, эти свиньи не поставили даже почтовых ящиков. Которые жильцы были вынуждены покупать за свои деньги. Хотя заплатили за них уже однажды, приобретя квартиры. И лифты установили дерьмовые, ломающиеся постоянно. Про отлетающую плитку с фасада через пару месяцев после сдачи дома можно вообще не вспоминать.

73-ахтег > по-моему сейчас все примерно одинаково паршиво строят. да как и всегда в россии, ни одного качественного красивого дома в городе не видел. даже современные офисные здания класса А делают из говна и палок, через год течеи и ломается система кондиционирования, лифты установлены самые ущербные, отделка самая низкосортная. сейчас все такое. зато место у "центрального" хорошее, центральнее некуда, только в "интуристе" поселиться. я б купил там хатку, но денег хватало только на двушку, трешки уже чересчур дорогие, они там по 120 метров еще.

элита не сидит тут видимо)))) бгггг. сейчас на стадии покупки там квартиры. тоже реальных людей почти не видела на форумах. хотя кв все раскуплены практически

[quote=Стрелок ворошиловский;41491540] элита не сидит тут видимо)))) бгггг. сейчас на стадии покупки там квартиры. тоже реальных людей почти не видела на форумах. хотя кв все раскуплены практически [/quote] да нет. Квартир полно. Раскуплены однушки и верхние этажи. Низ стоит. Они уже даже ценник скинули до 59900 не берут. Там вид жуть.

[quote=Риша;41512990] Они уже даже ценник скинули до 59900 не берут.[/quote]
сколько скинули? 100 руб. с 60000? :)

[quote=rusik;41513313] Цитата: Сообщение от Риша Они уже даже ценник скинули до 59900 не берут. сколько скинули? 100 руб. с 60000? :) [/quote] пару тысяч. С 7 этажа 66 000 за квадрат если в рассрочку и 64600 если сразу всю сумму. С 4 по 6 цена была ниже. Но насколько точно не помню. Это цена за двушки. На трешки цена ниже. На однушки выше.

Наконец-таки застройщики столкнулись с тем явлением, которое сделали они сами и их кентафурики в адм. - отсутствие комфортной городской среды.
Вид на рынок или унылые дворы в Большом не сподвигает платить по 70тр за квадрат.
Ладно Адмирал, там вид на реку и частный сектор, но достаточно один раз подняться в Большой и посмотреть на Красную, а, точнее, на застройку перед ней, чтобы понять - нафих эти однушки в черновом за 2990000, вид не намного хуже можно взять и за 2200000р ))

[quote=k0t;41522309] Наконец-таки застройщики столкнулись с тем явлением, которое сделали они сами и их кентафурики в адм. - отсутствие комфортной городской среды. Вид на рынок или унылые дворы в Большом не сподвигает платить по 70тр за квадрат. Ладно Адмирал, там вид на реку и частный сектор, но достаточно один раз подняться в Большой и посмотреть на Красную, а, точнее, на застройку перед ней, чтобы понять - нафих эти однушки в черновом за 2990000, вид не намного хуже можно взять и за 2200000р )) [/quote] ну это же не большой а центральный комплекс. Честно в большом не была. Сравнивать их не могу. Вид из окна центрального не ахти. Но вот расположение. Не знаю. На мой взгляд очень удобно. Но я сужу со своей колокольни. Каждому свое.