| 0
- 14.12.2012 - 13:50
|
Обсуждаем любые вопросу по этому дому
    | | |
| 81
- 02.02.2014 - 12:27
| Не пойму, а что окна во двор это плохо? у меня 8 подъезд.. (или настолько другая противоположная секция будет близко расположена). Или в поле лучше смотреть? Я об этом не задумывался. Вообще в планах там будет новая застройка? Про транспорт нету новостей(будут пускать или нет)??... | | |
| 82
- 02.02.2014 - 12:32
| Забыл написать...вход в подъезды будет не со стороны двора, а со стороны поля. | | |
| 83
- 02.02.2014 - 17:10
| Интересно, а хватит ли всем места на парковку? Всего-то 141 место на парковку, а квартир почти 600. В Аяксе говорили, что еще за домом много места будет. Кто, что знает? | | |
| 84
- 02.02.2014 - 18:04
| 141 место! Авто каждой 4 семье!. Остальных Аякс будет возить.Кто с детьми куда будете ходить в школу?. | | |
| 85
- 02.02.2014 - 18:21
| То что окна во двор совсем неплохо, просто нам говорили по другому в этом дело, выходит обманули, подъезд будет сквозной, вход и с той и с той стороны, с улицы основной. Про транспорт: справа строиться жк почтовый, там есть пятиэтажка по плану там будет конечная 34 маршрутки, но до этого далеко, так как пока уличное освещение не сделают вдоль дороги... | | |
| 86
- 02.02.2014 - 20:48
| Так,что получается они развернули дом?. Вход будет не сквозной, в этом меня заверили агенты Аякса. Вход в подъезды со стороны поля будет, т.к со стороны двора будет подход(подъезд) к коммерции. Честно думаю уже о продаже своей 2-ки(пока дров не наломали).Что то много НО.......!!!. | | |
| 87
- 02.02.2014 - 22:59
| Знаете, я тоже сначала думал, что поторопился. Но потом взвесил все За и Против решил, что это лучший вариант за свою цену. За такие деньги или 2015-2016 год сдача или гетто на Российской или епеня на Витаминке. Плюс Гидрострой он маленький - много там не застроят. | | |
| 88
- 03.02.2014 - 08:05
|
Нам говорили, что сквозной, да и по плану там дверь есть | | |
| 89
- 03.02.2014 - 08:07
| да и неудобно, что нужно войти или в лифты или опять выйти, обойти и на лестницу | | |
| 90
- 06.02.2014 - 19:07
| У кого какая информация по степени готовности дома? | | |
| 91
- 06.02.2014 - 20:40
| Неделю назад брали справку для банка, уже писала выше 47%, думаю сейчас так же, морозы на стройке никто вроде не работает... | | |
| 92
- 06.02.2014 - 20:43
| 47%- писали ранее о готовности дома(информация от Аякса).Я так думаю коробка готова процентов на 70, +отделка+ коммуникации+благоустройство, может быть так и есть(если взять все до кучи). но все равно как долго. | | |
| 93
- 07.02.2014 - 16:14
| Собираюсь покупать квартиру в этом жк кто может сказать все за и против | | |
| 94
- 07.02.2014 - 16:15
| Просто все как то заманчиво вам не кажется????очень переживаю за сроки!жк курортный до сих пор не заселен | | |
| 95
- 07.02.2014 - 16:16
| В понедельник поеду на стройку все фото выложу | | |
| 96
- 07.02.2014 - 16:44
|
93-alochka > первый минус в том что земля где строиться дом в залоге у банка, а назревает кризис второй они уже не справляются со сроками, перенос сдачи точно будет в третьих это их первый такой крупный объект, подрядчики разные строят курортный и авиатор, там даже юр лица с кем заключаются договора разные. Сами хотели у них для родителей купить, сейчас даже рада, что передумали | | |
| 97
- 07.02.2014 - 17:02
| Только в этом минусы и все? | | |
| 98
- 07.02.2014 - 17:06
|
97-alochka > расположение не самое лучшее, конец третьего кольца, туда еще очень долго не будет не какого транспорта, кроме личного. Процент аякс берет примерно 1,5 от стимости квартиры А разве мало минусов? плюс только один 214 фз | | |
| 99
- 08.02.2014 - 13:06
|
У меня в договоре стоит 1 квартал 2014. Значит 31 марта должны будут завершить, за 2 месяца( до 31 января) меня никто не уведомлял об переносе сроков, доп. соглашения не высылались. на официальном сайте в проектной декларации 1. Этапы и сроки реализации проекта строительства: Объект возводится в три этапа: Первый этап — 7,8,9 и 10 подъезды. Старт строительства — 2 кв. 2012 г., ввод в эксплуатацию — 1 кв. 2014 г. Думаю стоит начать писать исковое заявление....Деньги то не малые за просрочку выйдут. Про аренду 4. О правах застройщика на земельный участок: Земельный участок общей площадью 21000 кв. м. с кадастровым номером 23:43:04 27 001:0038 предоставлен застройщику на праве аренды: договор аренды земельного участка № 4300014810 от 28.02.2007 г., зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 15.06.2007 г. под номером 23-23-01/209/2007–081. соглашение о внесение изменений в договор аренды земельного участка от 28.02.2007 г. № 4300014810 (л/с № 119430000011717) № 251 от 16.04.2010 г., зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 16.06.2010 г. под номером 23-23-01/403/2010–114. Собственник земельного участка — Администрация муниципального образования города Краснодара. Как же это администрация(как собственник) могла позволить землю отдать арендуемую под залог банку? Про обман. Когда я покупала квартиру планировка была одна, спустя пол года сообщали, что квадратура и площадь помещений изменилась. теперь у меня площадь на 2 кв. см больше! и уменьшился сан узел(3.34)и холл(3.5) Как в 3 кв.м. разместить ванну с унитазом да + раковина.... Зато в 3х комнатных холл 18 кв. м. Зачем? | | |
| 100
- 08.02.2014 - 14:08
| darik- землю банк не брал в залог, а просто дом строится за деньги сбербанка, т.е сам дом в залоге.Вот с исковым полностью с вами согласна писать можно сейчас, но окончательную сумму только после сдачи. Так что если я не ошибаюсь можно и потом после сдачи. | | |
| 101
- 09.02.2014 - 08:43
| Сейчас мы их забросаем исками так они вообще встанут. | | |
| 102
- 09.02.2014 - 10:36
|
99-darik > почитайте в своем договоре п. 6 особые условия, параграф 7.15 Право аренды на вышеуказанный земельный участок находиться в залоге у ОАО "краснодарский краевой инвестиционный банк" согласно договору залога недвижимого имущества №67621/4 от 19 марта 2013 | | |
| 103
- 09.02.2014 - 11:31
| и что это значит???. | | |
| 104
- 09.02.2014 - 15:39
| 102-Nice angels > это значит, что они не имеют не чего, т.е. администрация дала землю в аренду, а они для строительства взяли деньги в банке, а залогом послужила как раз право аренды на данную землю. И получается, если у них не хватит средств вернуть кредит данному банку, право аренды передет к банку и тут уже банк будет решать что делать с данной землей и тем что на ней находиться | | |
| 105
- 09.02.2014 - 17:22
| Я взяла ипотеку в сбере и я думаю что там не дураки они месяц их документы проверяли!и мне все одобрили!что вы все жути наводите | | |
| 106
- 09.02.2014 - 17:27
| 105-alochka > одобрение ипотеки не является гарантией, что у застройщика все нормально. | | |
| 107
- 09.02.2014 - 23:24
| [quote=Nice angels;34072107] 105-alochka > одобрение ипотеки не является гарантией, что у застройщика все нормально. [/quoteну я так понимаю что аякс с сбором дело имеет | | |
| 108
- 10.02.2014 - 18:27
| Аллочка, а где обещанные фото? Не хотелось бы ждать три года:-) | | |
| 109
- 10.02.2014 - 21:08
| Из за ужасной погоды сегодня не куда не ездила как погода улучшится обязательно Сфоткаю!я сегодня была в Аяксе и мне рассказали на каком этапе стройка уже центральные коммуникации подвели | | |
| 110
- 10.02.2014 - 21:17
|
107-alochka > сам аякс может быть. Только договр у вас не с аксом, внимательно посмотри какой ооо у вас на договоре. 109-alochka > прям даже интересно, сегодня хорошая погода + 15 в Краснодаре, а у вас какая сегодня была? | | |
| 111
- 10.02.2014 - 21:57
| может НАм всем собраться и съездить на дом да посмотреть ситуацию, я немного в стройке соображаю.да пофоткать готовность дома???. | | |
| 112
- 11.02.2014 - 01:46
| Хорошая идея, собраться и посмотреть на дом. Я ЗА. Кто ещё готов посмотреть, давайте договоримся | | |
| 113
- 11.02.2014 - 09:42
| Мы тоже ЗА! на выходных без проблем, часто приезжаем на стройку. но хотелось бы и посмотреть, как внутри... | | |
| 114
- 11.02.2014 - 13:11
| Цитата:
| | |
| 115
- 11.02.2014 - 21:23
| давайте договариваться не будем откладывать. в выходные могут не пустить, желательно представителя ихнего ВЗЯТЬ. как будем договариваться? | | |
| 116
- 11.02.2014 - 22:30
| Всем привет, а Вы реально купили квартиры в Авиаторе и даже не посмотрели что нас нагло кидают в Курортном? Причем одна и та же компания. Есть предложение собраться вместе, так как видимо нас там маловато собирается на визит в департамент строительства КК, ну и естесственно к самому главному в аяксе. Пока будем тупо искать соседей недостроенных домов и у кого куда выходит окно в недостроеной квартире тут на форуме - наши дома эти "уроды" не достроят, я конечно извиняюсь за выражения, но других слов пока найти не могу, в общем если есть желание то давайте собираться вместе, я например уже 31 декабря должен быть виртуально по договору в своей квартире, а реально снимаю за 15 на ГМР однушку и любуюсь каждое утро и вечером, проезжая мимо с работы, как на Курортном ветер ловит 2-х таджиков за голые задницы. | | |
| 117
- 11.02.2014 - 22:35
| Помимо этого Аякс собирается строить это - http://www.new-krasnodar.ru/builds/z...ompleks-fregat и это слышал что на адыгейской набережной и вишняковой где-то на углу, вобщем пахнет Родиной, правда есть одно отличие - Родина сдала хотя бы один дом. Еще раз прошу прощения за нотку позитива в поиске соседей, парковочном месте и красочном виде из окна в вашем недостроенном доме)))) | | |
| 118
- 12.02.2014 - 07:09
| 114-gfhfvjyjdf > да Аляска, но этого не где в юр. документах нет и когда вы подадите в суд на них за неустойки или за незаконченный объект подавать вы будите на ООО с которым у вас договор. И тут может выплыть много нового. Что данное ООО банкрот и Уставной капитал у него например 20 тыс р, а по закону ООО при банкротстве отвечает только своим уставным капиталом и т.д | | |
| 119
- 12.02.2014 - 10:14
| На выходных выложу фото по данному дому | | |
| 120
- 12.02.2014 - 13:48
| я бы очень хотела с вами пойти, но мы пока не в городе. На счет выходных, вас реально не пустят, т.к. мы несколько раз приезжали на выходных нас не пускали.( начальника участка нет)и в будние только до 17:00 он там. | |
