ключи начали год назад давать

но это не показатель , аметист строят очень вяло, чтоб народ не возмущался , при желании его можно за 6 мес сдать , при желании и деньгах ))) они почему то не любят друг друга )) вот и нужно воспользоваться , потому что как только дом будет сдан комиссии застройщик уже ничего делать не будет - он отправит к ук - а те скажут - собирайте денги .....

Ну значит давайте собираться и коллективно писать Клещенко . Что зря разговаривать . Тем более юристы сами говорят пишите свои предложения гражданин Клешенко рассмотрит и даст ответ .

Давайте для начала посчитаем, сколько нас тут человек, готовых собраться, обсудить и написать предложения. Я за

вот 3 уже ))

Таким темпом, как сейчас, они точно не сдадут и к след. году, офисную часть не начинали еще.
Часто вижу, как выгружают во дворе блоки на поддонах и кирпич облицовочный, но в работе его не видно практически, только бетонщики доливают верхушку последнего блока (во дворе).

Sample как не печально но я с Вами согласна , что врядли они сдадут в тот срок на который пересели

я с вами, господа)

Yoda, Ваша идея понравилась жильцам форт Карасуна!!!

ну вот )) пользуйтесь )) я еще много их есть ))

Хорошая идея соседи. Стройка идет очень медленно, я вчера проезжал мимо и решил заехать, зашел в отдел продаж, там уже другой менеджер сидел, успокоил меня тем, что с конца апреля рабочих привезут на наш объект

и кстати менеджер мне сказал, что они в инстаграме появились, записаны вот так smu_krasnodar

[quote=Ser_gio123;41843469]с конца апреля рабочих привезут на наш объект [/quote] Если бы они это первый раз обещали(
Пока нас тут только 5 человек откликнулось, пишите здесь, кто готов собраться, лучше хотя бы почту оставляйте, чтобы можно было организоваться

тоже с вами

с вами.

Только вот надо самим себя не наказать рублем . Например , на камеру , забор и тд выйдет 40 к квартиры ( с учетом , что многие не захотят ) а та же неустойку больше. Сейчас нет желания судиться , но нервы не железные да и денег своих реально жалко ( мы снимаем сейчас квартиру) Жилье есть . Поэтому в суде не получится отсудить расходы на аренду. так вот , соседи , не проще заплатить самим за эти блага ? Это из серии " а поговорить "? Так как мы тоже должны остаться при своем интересе . Так же еще такой момент. Застройщик не выполняет условия. Ставит не те окна. Мы будем делать экспертизы и тд? и потом опять судиться ? Или как ? Не совсем понятен сам механизм

Enigma , а вы собираетесь постепенно подавать на неустойку или потом после сдачи . Насколько мне известно застройщик в акте приемки прописывает , что покупатель к срокам сдачи притензий не имеет .

Пока пл факту просрочка месяц , не вижу смысла сейчас подавать . Зимой , наверное , не раньше. Если вообще решим. Мы уже один судились со страховой по КАСКО, все осудили , но время потратили .

судиться бесполезно - максимум - ставка рефинансирования - волокита , хотя можно и пробовать )) опять же - полтора года ... не меньше будет , к тому времени точно достроят и будет пшик в суде ... про многое не захотят - есть опыт когда никто не хочет , но по 500р/ мес на пару лет в коммуналке всех натянули как раз на камеры и пр ... так что смотрите сами

379-yoda >почему бесполезно ? Даже если по ставке рефинансировния считать , выходит нормально . Плюс фиксируется момент подачи иска , факт не исполнения договора . Иск не может быть отозван из-за сдачи дома .
Включать такие траты в платежку не совсем законно , необходимо собрание жильцов , которые большинством проголосуют за установку и тд. Там много подводных камней . Но , все таки , меня интересует наш ход действий при невыполнении условий застройщиком. Окна демонтировать ? судиться и не делать ремонт ?

[quote=Enigma;41846038]Но , все таки , меня интересует наш ход действий при невыполнении условий застройщиком[/quote]
Я тоже об этом спрашивал выше, не совсем понятно
[quote=yoda;41845409] судиться бесполезно[/quote]
Почему же бесполезно, люди судятся и получают неустойку, суммы в суде режут конечно, но все же не совсем копейки платят, но и не те суммы, которые калькулятор на сайтах выдает.
Для меня лучше было бы, если б застройщик компенсировал сроки какими либо обще домовыми благами, вроде территории закрытой и т.п., как писали выше

Так что решаем ? Может хотя бы заявление в департамент по надзору напишем ? и , например , в прокуратуру.

ну да - этим вы точно ускорите )) особенно прокуратурой ))

А почему Вы считаете , что мы не можем запросить проверку по факту расходования наших средств ? Пусть документально предоставят подтвержден.целевого использован средств , в соответствии с ГК РФ

а чем ускорим? Подписанием допов? с доаолеительными условиями, которые не совсем понятно как будут исполнены и претензии как будут регулироваться.
Вот серьезно , мне например проще потом сдать деньги на установку забора , камер и тд, чем потом трясти еще окна и двери с застройщика .

проверка которую вы хотите провести введет в ступор на месяц а то и более всю стройку - это уж точно не ускорит процесс

у меня чисто болтательный интерес, аметист что на ш. нефтянников уже год как недвижим, сколько там стоит метр, интересно

[url=https://jk-forum.ru/topic/83-/?do=findComment&comment=28251]Фото ЖК «Аметист» :: 22 апреля 2016
[img]https://jk-forum.ru/uploads/monthly_2016_04/small.4604.jpg.dab8bb612bd7352e43afc382003c74f3.jpg[/img][/url]

Сегодня звонил в офис застройщика, там соединили с их подрядчиком - "финстрой". На мой вопрос почему строительство ведется такими медленными темпами девушка сказала, что на стройке работает 1 бригада из нескольких человек, остальные люди трудятся на доме на Сормовской, который они должны сдать в первую очередь (в июне!!!). А также работы не ведутся т.к. в нашем доме квартиры не продаются больше года, а банки кредиты сейчас не дают. Денег у застройщика на наш дом нет((( Пускать финансы с других объектов на строительство нашего дома они не могут (согласно ФЗ-214).
В общем ждать нам еще очень долго!(

Зато в офисе продаж говорят что осталось четыре двушки , в четвёртом блоке и несколько трёшек а так все продано. И обещали к концу апреля подтянуть рабочих на объект ! Менеджер сказал , что выделили деньги на строительство объектов , я так понимаю на Форт Карасун . А мы будем в пролёте .

Я только что заезжал в отдел продаж , цена 54 за 2 и 3 комнатные , мальчик новый ничего не знает, сказал, что все на Форте , к нам рабочие приедут в мае

Уже в мае! А мне говорил в конце апреля ! Enigma, у нас на объекте хоть кто нибудь работает ?

393-evgesha87 >я не видела , но в отделе продаж сказали "пара людей есть , но вы их не видите "))))

Уже и так конец апреля. Хоть бы в мае начали. Не строят, зато звонил Тимур из отдела продаж и предлагал приобрести парковочное место.

395-topazzz >и сколько стоит место ?
Сегодня стояла бетономешалка

мне тоже звонили из отдела продаж предлагали место в парковке за 1 млн. рублей!!!
были посланы!

На стройке вообще тишина!
Сегодня написал письмо по данному беспределу губернатору и в Управление по надзору за долевым строительством.

Но все же нам следует обьединиться и написать коллективное письмо губернатору, попытаться записаться на прием.
Губернатор сейчас у нас очень толковый. Я думаю он найдет управу на Клещенко, и денежки быстро найдутся на достройку дома!
Если мы будем сидеть и ждать, ни к чему хорошему это не приведет. Нас обманули, наши права нарушены. Почему мы должны молчать!?

398-кмв >предложите пожалуйста алгоритм действий

Объединиться и написать коллективно письмо нужно, чтобы хоть как то расшевелить стройку, но как людей собрать хотя бы несколько десятков, здесь человек 10 общается, а дольщиков гораздо больше и поэтому сказки, что стройка не идет, что квартиры не продаются - вранье. Я в декабре 2014 года, когда покупал квартиру, брал выписку из ЕГРП, уже тогда там был очень приличный список дольщиков, а сейчас, спустя полтора года, их гораздо больше. Большая часть квартир продана давно, денег не может не быть, они же не в ноль строят, не обязательно продать все, чтобы хватило денег завершить. Сейчас явно видно, что все силы брошены на Форт Карасун, хоть и обещали, что объекты не зависят друг от друга. Наша стройка опять стоит, была активность на время подписания доп. соглашения, чтобы сильно не возмущались, сейчас опять тишина. Все комментарии негативные в инстаграме удали. Если после Карасуна очередь дойдет все же до нашего дома, то уже сейчас понятно, что они явно в срок новый не укладываются. Я доп. соглашение больше подписывать не буду, т.к. ничего не меняется. Если будем коллективно жаловаться, я с вами.

Я поддерживаю!!!