| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 20.02.2013 - 20:50
|
Ищу соседей в строящемся ЖК “Южный Город” по ул. Рахманинова, р-н “Ленты”. Ау-у-у…
    | |
| 81
- 12.02.2014 - 10:42
| 80-tanysikk> Я на стройке была так же 5 января и с того времени ничего не поменялось. А весь январь была шикарная погода, можно было строить! | |
| 82
- 12.02.2014 - 11:05
| 78-Danya Kornev > Был 05.02.2014 на третьем литере. Как-то вяло идёт работа, походу после ледяного дождя ещё не отошли. Крышу потихоньку монтируют, второй этаж, где стояли окон-ные рамы и выходы на лоджии – застеклили. Заходил в квартиру (2-ой этаж), изменений нет. Может где-что выше делают. А так вроде без изменений. Обещания от застройщика выдать ключи к концу февраля полная ересть, минимум работы ещё месяца на два и то если без всяких форсмажоров. | |
| 83
- 24.02.2014 - 10:38
| Добрый день! Кто в курсе, что слышно по стройке, по документам? Может есть актуальная инфа? | |
| 84
- 24.02.2014 - 12:09
| Добрый! Я пару дней назад был на стройке, но изменений после вашего визита не заметил | |
| 85
- 25.02.2014 - 15:19
|
Вчера слыша инфу что 1 литер получает поквартирные свидетельства. Пока нет возможности попасть на стройку. Что то совсем мне не нравится ситуация. | |
| 86
- 26.02.2014 - 07:49
|
Разговаривал с представителем застройщика по поводу 3-его литера. Спрашивал, почему стройка тормозит, за последний месяц почти ничего не изменилось??? Он честно ответил, что большая часть денежных средств ушла на подготовку стройки нового жил. комплекса (в районе западного обхода), типа ждут финансирования,вот вот появятся деньги. Сказал, что месяца за полтора хотят закончить и выдать ключи. А по свидетельствам, планируют на начало июня. Я думаю, что можно смело прибавлять по месяцу к этим обещаниям и представлять примерные сроки. | |
| 87
- 26.02.2014 - 12:38
| если не по 3 прибавить =) | |
| 88
- 26.02.2014 - 13:14
|
был у застройщика, юрист показал расписки на сдачу документов в юстицию на свидетельства на застройщика. С 14 марта будут свидетельства, говорит что сразу начнут переоформлять на нас, ждать всех свидетельств не будут. Так что договаривайтесь по очередности. | |
| 89
- 26.02.2014 - 16:26
| 88-Шериф >Это по какому литеру? | |
| 90
- 26.02.2014 - 16:31
| 86-huron666 > Интересно, а при чём тут дома на западном обходе и мы? Мы платили деньги за квартиру на Рахманинова, а застройщик на них строит дом на Красных партизан? Получается так? Надо что-то делать! | |
| 91
- 26.02.2014 - 16:38
| 88-Шериф > А вы случайно, не юрист застройщика, Сергей Владимирович? | |
| 92
- 27.02.2014 - 14:24
| 90-4508735 >Да МЫ-то не причём...Просто застройшик использует все возможные средства, чтобы вкладывать в следующие объекты стройки, чтобы также в последствии уже начать продавать квартиры (уже с катлавана). А МЫ....., а что МЫ, как всегда подождём. Сроки сдачи и так уже просрочены. Вот я и поднимал вопрос ранее, что будем делать при неустойке? Застройщик обещал компенсировать просрочку. Реально ли??? | |
| 93
- 28.02.2014 - 08:22
| 92-huron666 > Да я возмущаюсь только действиями (бездействиями!) застройщика! Неустойка по-договору не особо большая, так что застройщик вряд ли переживает по этому поводу! Надо искать грамотного юриста, и консультироваться по нашему вопросу. Ждать лета, вместо обещанного марта - вообще не хочется! С такими сроками я могла бы купить квартиру у нормального застройщика по 214-ФЗ и не переживала бы все это время! | |
| 94
- 28.02.2014 - 09:23
|
93-4508735 >Я думаю юрист со стороны сильно не спасёт положение. Мы все подписывали договор, в котором как бы все нюансы расписаны. В данном случае идёт просрочка, за неё полагается неустойка (со стороны застройщика), но как Вы и написали - она копеечная. Можно расторгнуть договор и вернуть свои вложенные средства, но я думаю, что это бессмыслица...зачем Мы тогда ждали всё это время, нервничали, переживали. В моём случае (для меня)возможность небольшой просрочки сдачи - допускалось, но на данный момент все эти задержки, если собрать всю цепочку воедино - все планы летят прахом, что даже коснулось маленького ребёнка, хотя по идеи он вообще не должен иметь никакого отношения. | |
| 95
- 28.02.2014 - 10:01
| 94-huron666 >Договор - договором, но есть гражданский, административный, земельный, градостроительный и, наконец, уголовный кодекс. Был бы только грамотный юрист! | |
| 96
- 03.03.2014 - 08:01
| 95-4508735 >Ваши предложения? | |
| 97
- 03.03.2014 - 09:56
| 96-huron666 >Поискать юриста, который специализируется на таких застройщиках. | |
| 98
- 03.03.2014 - 10:00
| 96-huron666 > Вообще, у застройщика еще целый месяц, чтобы закончить строительство и выдать нам свидетельства. | |
| 99
- 03.03.2014 - 16:05
| 98-4508735 >За месяц не реально даже стройку закончить (в данном случае), а про свидетельства представитель застройщика (я писал выше)сам сказал, что только в начале июня планируют. | |
| 100
- 08.03.2014 - 21:29
| Добрый вечер, соседи! С праздником, женщины! Кто-нибудь был на собрании 6 марта? Что интересного рассказывали, подскажите... | |
| 101
- 11.03.2014 - 07:51
| 100-Ольга56 >Собрание??? | |
| 102
- 11.03.2014 - 08:31
| 100-Ольга56 >Что за собрание??!!!! | |
| 103
- 11.03.2014 - 15:58
| Расскажу всю правду.Переехали в декабре на Рахманинова, 25, лит. 2 Надеялись, что свидетельства с задержками получим в декабре месяце. Все планы, как и у вас рухнули.Обещания, одни обещания. Свидетельства должны были выдавать 2 марта, опять перенесли, где-то на 20 марта 14 года.1 литер не получил еще свидетельств. Плитки в подъездах нет, собираются выдавать свидетельства, а дои и двор не облагорожен. Все жители бунтуют. Было собрание-на нем мы познакомились с управляющей компанией от застройщика, которой должны платить за ком услуги, уборщицу и т.д. На собрании не было не юриста, не Моренко. Договора на подключение электросетей нет, мы вроде от какого-то застройщика подключены, договор на отопление и гор воду заключен с ИП...отключают свет часто, при отключении нет ни воды, ни отопления. В домах рядом, хоть холодная вода есть. Вентиляция выведена на крышу 7 этажа, там жуть, что за запахи, крыша очень волнует-если забраться на чердак, провалишся к соседям, перекрытия доски...Пока одни минусы. Управляющая компания рассказала всем, | |
| 104
- 11.03.2014 - 16:10
| после получения акта приемо-передачи мы обязаны оплачивать ком. услуги, отопление и т.д.Поставили вентилятор-вытяжку, но все запахи соседий у нас дома, так во всех квартирах...жуть. На собрании мы попросили, вызвать Моренко или его представителя, или хотя бы письменно оформить протокол собрания с нашими пожеланиями, на, что был получен ответ вы пока никто-у вас нет свидетельства.Вообщем пожалели, что купили в этом доме | |
| 105
- 12.03.2014 - 09:35
| Хочется надеяться, что когда госдума введет уголовную ответственность на таких застройщиков, Моренко со своим "Шерифом!"-юристом будут по-ответственней работать! | |
| 106
- 12.03.2014 - 13:12
| 105-4508735 > Если даже гос.дума введёт УО, нас это не коснётся. | |
| 107
- 12.03.2014 - 13:30
|
Люди даже ещё с первого литера свидетельства не получали, куда уж нам (с третьего). Что будем делать? Со слов "Мамуськи", до сих пор полная ж..па с коммуникациями. По роду деятельности являюсь энергетиком и могу утверждать, что если не заключён договор на технологическое присоединение с электроснабжающей организацией (НЭСК-электросети либо Кубаньэнерго),то перебои с электроснабжением будут постоянно. А эту времянку, запитанную от какого-то другого застройщика могут отключить в любой момент, что за собой (как говорила "Мамуська") повлечёт отключение остальных коммуникаций. Предлагаю организовать ОФИЦИАЛЬНОЕ собрание именно с застройщиком (представителем), а не с непонятной управ. компанией, которая хочет денег за не качественные предоставляемые услуги. Только как это сделать..? | |
| 108
- 12.03.2014 - 14:47
| Я думаю, надо письменно обращаться в офис компании застройщика, с требованием дачи нам письменных объяснений, и гарантий. | |
| 110
- 12.03.2014 - 16:00
| 109-sergant85 >А свидетельство на руках? | |
| 111
- 13.03.2014 - 15:00
| 108-4508735 >да я так думаю пора что то начинать делать уже 3 месяца опоздания. и ни каких объяснений. | |
| 112
- 14.03.2014 - 08:35
| 111-tanysikk >Я так понимаю, нас пока только трое (вы, я и huron666). Всего в 3 литере около 100 квартир. Может еще надо поискать наших соседей? | |
| 113
- 14.03.2014 - 08:40
| Я тоже с вами! | |
| 114
- 14.03.2014 - 09:08
| Может на выходные встретимся на стройке? | |
| 115
- 14.03.2014 - 14:45
| 114-4508735 >я с удовольствием но могу только в воскресенье! | |
| 116
- 14.03.2014 - 14:53
| Мне тоже было бы удобней в воскресенье | |
| 117
- 14.03.2014 - 18:37
| Я бы тоже с удовольствием, но на этих выходных привезут шкаф (встройку). Ребята будут устанавливать. А я семью к Тёще отвёз, дома сам…придётся сидеть сторожить. | |
| 118
- 15.03.2014 - 21:06
|
Добрый день будущие собственники ул. Рахманинова 25,27,29! Могу Вас успокоить по поводу ресурсов на домах, тех условия на электроэнергию уже готовы. Осталось получить Акты разграничения балансовой принадлежности. Застройщик тут не причем.Это наши ресурсные организации виноваты, что так долго делаются документы. А то-что то теплу у Вас ИП то это не плохо у него цена ниже чем в Атеке. С водой все хорошо. Разговоры по поводу судов на мой взгляд это неправильно. Мне кажется надо еще немного потерпеть и все будет в шоколаде. Свидетельства на квартиры Морено получает с 17. 03 на себя. Юристу юстиция дала гарантийное письмо, что выдавать свидетельства начнут с 17.03.2014 г. Задержка сдачи дома, как и у всех частных застройщиков в основном произошла из-за переполоха связанного с нелегальным строительством многоквартирных домов, была тщательная проверка всех частных застройщиков. | |
| 119
- 16.03.2014 - 09:55
| 118-Алена143 >Что касается энергетики – помимо актов балансовой принадлежности, необходимо: акты эксплуатационной ответственности, акты осмотра и выполнения тех. условий, акты технологического присоединения, согласованный проект на внешнее электроснабжения. После чего необходимо сдать пакет документов в энергосбыт, который в свою очередь даёт наряд на включение (из практики знаю, что процедура долгая). И для всего этого необходимо построить это самое внешнее электроснабжение. Ранее мне говорили что будут подключать по 10 кВ, для чего необходимо строительство своей трансформаторной подстанции, - готова ли она??? | |
| 120
- 16.03.2014 - 19:15
| ТЕХ УСЛОВИЯ ВИДЕЛА СВОИМИ ГЛАЗАМИ ПОДПИСАННЫЕ КУБАНЬЭНЕРГА ВХОДНОЙ СЧЕТЧИКИ "МЕРКУРИЙ" 220 ОПЛОМБИРОВАЛИ УЖЕ,СО СТРОЙ ПЛОЩАДКИ 25,27 ДОМ УЖЕ СНЯТ ПО РЕШЕНИЮ СУДА ЕЩЕ В ДЕКАБРЕ 2013 ГОДА. | |
| 121
- 17.03.2014 - 10:18
| 120-Алена143 >Вы писали, что свидетельства Моренко получает на себя с 17.03.2014. Так вот вопрос,- Эти свидетельства на все литеры (квартиры), или только на 1-ый и 2-ой литеры??? | |
