А с нынешнем курсом валюты - вообще не факт))))))))

183-Trevor Phillips > конечно же это опечатка, речь о Западной стороне.
182-Tatianka1 > какой вид с окнами во двор, Вы о чём?:))) эээээ а как это вода сверху вниз, объясните мне тёмной. и сразу видно, что никогда не жили с окнами на запад
и да, речь о деревьях, которые вырастут через несколько нет

199-Махаончик > в проектной декларации

182-Tatianka1 > и ещё про подачу воды. как она будет подаваться сверху вниз, если в изменении в проектную декорацию написано, что водопроводная насосная станция будет находится в подвалах?

сейчас пролистала все документы, про тип лифта не нашла, хотя точно читала где-то что Отис будут, а что их три в подъезде, так это есть в приложении № 2 к договору (План этажа)

205-samaposebe79 >Сейчас в современных домах насос качает воду наверх, откуда с верхнего до нижнего этажа идет подача. То же и с отоплением. Благодаря такой системе верхние этажи, также как и нижние, всегда снабжены теплом и водой (напором). В этом доме, я думаю, будет так же, т.к. высотность большая. А про лифты действительно нигде не сказано, только то, что их 3. А вид из окон замечательный в секции 2а на юг))

207-Tatianka1 > как можно подавать воду с верхнего этажа если насосная станция в подвале, хоть убейте не могу понять:)

насосы в подвале.вверх подъём по прямой трубе,на чердаке разветвление по стоякам воды.также и отопление. Наверх-насосом, вниз-самотеком. Как то так)))

+ там давление еще в трубах высокое и на входе в квартиру стоит понижающий давления шняжка, у нас так в высотке.

207-Tatianka1 > тогда о каких насосах на техническом этаже речь в этой цитате. Вы меня совсем запутали:)
[quote=Tatianka1;37564702]насосы для воды - не будет ли громче[/quote]

211-samaposebe79 > У вас же квартира не на последнем этаже, так что же вы так заморачиваетесь? Я не инженер и поэтому уточняю у людей, которые уже живут на последних этажах, какие недостатки у этих квартир. И привела как пример шумы, которые могут быть на тех. этаже. Там могут быть установлены дополнительные насосы, а может нет, а может еще какие-то тех. средства для обеспечения жизнедеятельности дома. А вы думаете все находится в подвале? Для чего тогда тех. этаж?

[quote=Tatianka1;37577809]А вы думаете все находится в подвале?[/quote] что значит я так думаю? так написано в изменении в проектную декларацию.

212-Tatianka1 > а я инженер, но совсем в другой области и мне интересно как всё будет работать в доме, где я квартиры купила. ничего не вижу плохого в моих вопросах, это же тема для обсуждения

[quote=samaposebe79;37581509]мне интересно как всё будет работать в доме[/quote] Вот и мне интересно. Но [quote=samaposebe79;37581509]как всё будет работать в доме[/quote]может ответить застройщик, а не форумчане. Я же спрашиваю о том шумно или нет на последнем этаже. В проектной декларации сказано, что на тех этаже размещаются машинные отделения лифтов и вент. камеры. Но никто не мешает в ходе строительства пересматривать и вносить изменения в проектную декларацию. Вот я и спрашиваю у тех, кто УЖЕ живет на последнем этаже - что там может быть еще, как источник шума? или там вообще жить хорошо и комфортно и шумы не больше, чем от соседей, а может и меньше.

214 - Как житель последнего этажа заявляю: жить хорошо и комфортно, шум не беспокоит (иногда слышен лифт (пока старый, когда заменят, думаю, этого недостатка не будет и голуби по весне :), по голове никто не ходит, затопить могу только я, вид из окна шикарный. На тех. этаже трубы (сам менял, когда делал кап. ремонт), вент. каналы, остальное - керамзит, все закрыто на ключ. В новых домах на тех. этажах не был, но там лифтов не слышно. На сдачу квартиры брал на последних этажах, в ЖК Москве тоже главным условием был последний этаж.

215-Trevor Phillips >Вот спасибо за ответ))) Мы уже взяли последний, но переживаю как-то))

А я все взвесил и решил перестраховаться - взял 20-й, думаю, вид сильно отличаться не должен

Активно строят!

[quote=Bvz;37549112] Купил в 1а секции у отделстроя. Отделка как я понял будет эконом класса, при этом сам дом как бы намекает на то что он сам элитного класса. Получается довольно забавно ) Хотя директор отделстроя обещает ламинат вместо линолиума. Надеюсь качество будет получше ВКБшного [/quote]
О каком ламинате и линолеуме вы вообще толкуете?
№7 от 25.09.2014 г.
В связи с изменением сведений, указанных в Проектной декларации от "21" января 2014 г. пункт 2.11 читать в следующей редакции:
В квартирах жилого дома предусмотрены пластиковые окна и пластиковые балконные двери.
Балконы и лоджии остекляются.
В квартире устанавливается входная металлическая дверь.
В квартире производится "предчистовая отделка": стяжка, штукатурка.
----------------------------------------------------
Так что никаких ламинатов, линолеумов, обоев, сантехники не будет. Так что будьте морально готовы выложить еще от 500 р за кв м отделки всего этого "богатства", плюс материалы еще конечно.

Так, разобрался.
Тут упоминают, что дополнительно заключают договор с какой-то фирмой по отделке.
Непонятно только, как это юридически все оформлено. Договор у вас с застройщиком ведь. Пока не будет сдан дом и не оформлена квартира - вы пока не собственник. И как в этом случае можно сейчас заключать договора на отделку того, чем еще не владеете?
И какова цена этой отделки за кв м?

в 1а секции квартирами торгует подрядчик "отделстрой,у них однушки,двушки маленькие 59кв.м,и трешки .Там действительно будет ремонт под ключ- с сантехникой ,межкомнатными дверями ,электроплитой и ламинатом.Какой-никакой,но все же ремонт ,можно на первых порах зайти и жить.Нам так в отделе продаж от подрядчика обьясняли,а у самого застройщика ,именно от "краснодарская -1" будет предчистовая отделка. Мы например, тоже сначала хотели взять у подрядчика,но у них нет больших двушек и поэтому решили купить у самого застройщика ,пусть без ремонта ,зато двушка 68 кв.м и с панорамным остекленением .Так что ремонт в 1а секции действительно будет

221-GAVRUSHEK > право требования у вас по договору уступки к кому? К застройщику?

222-Чижевский > Они "решили купить у самого застройщика". Значит, не договор уступки, а ДДУ.

223-Serzhik > тогда соответственно ДДУ будет только стяжка и штукатурка. И дай Бог, чтоб приличная, самим не штукатурить, не шкурить и не выравнивать под поклейку обоев, а заодно не мутузить после строителей пол и потолки...

224-Чижевский >в дду между застройщиком и отделстроем есть приложение в котором все прописано - пол линолеум( паркет на словах) потолки чистовая побелка, стены обои, ванная штукатурка. Меня такой ремонт устраивает мы взяли ее для сдачи, так как сами ремонт дешево делать не можем, пытались не получилось, 1-ка 56 кв вышла 500 тыс, пришлось продать, так как сдавать жалко было.

Кто живет рядом, как стройка идет? Может кто фотки разместить сможет? А то застройщик не очень регулярно это делает))) Всех с наступающим Новым годом!!!

226-Tatianka1 > [url]http://moscow-krd.ru/news[/url] смотрите здесь, тут постоянно обновляются новости) и фоточки

226-Tatianka1 >строят постоянно,облицовка полным ходом

[quote=Tatianka1;37571031]А кто знает, какие лифты будут? В проектной декларации ничего не сказано, на сайте тоже нет. Хотелось бы бесшумные)))) особенно, когда их 3))) Отис, например.[/quote]
На сайте указано:
Бесшумные [b]лифты OTIS[/b] помогут быстро подняться на нужный этаж и не потревожат ваших соседей.

Добрый вечер соседи. А где 2а сколько уже этажей?

230 - там всего 12

[quote=Trevor Phillips;37618112] Мы видимо с вами соседями будем, вы в 5 секторе на верхнем этаже, а я в секции 2а (через стенку 5й сектор) тоже на самом верхнем этаже :)

232 - мы с вами соседи по лестничной площадке :) У меня тоже в секции 2а в этом же подъезде на 23 этаже. Менеджеры сказали, что в крайнем подъезде будет 22 этажа. Интересно, как узнать точную этажность, т.к. то что они рисуют на сайте вообще не похоже на то, что строят, ни цвет, ни количество этажей..

233-Trevor Phillips > там переменная этажность 22—25 этажей в проектной декларации. а кирпич даже по цветам похож)

234 - только не понятно, в каком подъезде сколько этажей. Дом по цвету на рендерах похож на Достоевский-1, а по факту - на Достоевский-2.

[url=http://noviykarasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&t=2&p=4468#p4468]ЖК Москва. 11.01.2015[/url]

цену убрали с сайта, сколько сейчас минимум цена м2 ?

обращаю внимания на стройки с многих исчезли рабочие.

240 - работают нормально, в штатном режиме. По-моему, на многих наоборот интенсивность повысилась.

239-max815 >49000 при 100%оплате

240 откуда информация?)))))а то сейчас у людей начнется паника)))