ЖК "Калина-Парк"
 

Что за застройщик Стройтрест? Как у него с разрешительными документами? Кто нибудь уже сталкивался? Судя по тем документам, которые выложены в группе в Контакте, все нормально. Нужен совет.

где строят,? какой этажности дом? по какому закону строят?

район ул. Комарова, рядом с ЖК Прованс. Комплекс из семи 7-этажных домов монолитных домов с лифтами. Строят по ФЗ-214

[quote=Linking;35692067] Что за застройщик Стройтрест? Как у него с разрешительными документами? Кто нибудь уже сталкивался? Судя по тем документам, которые выложены в группе в Контакте, все нормально. Нужен совет. [/quote]
Сам присматриваю, планировки интересные, застройщик правда новый, буду там брать или в Британии

Да, мне тоже планировки понравились и в Британии и в Калине, но все же больше склоняюсь к Калине, там и домов меньше, а значит и плотность застройки ниже и, вроде как говорят менеджеры, и ливневка будет и лифты. Только осталось с квартирой определиться, но сначала продать свою))

4-Linking >Ну, так-то там 7 этажей, если близко построят, первые этажи солнца никогда не увидят. Собственно из-за этажности и лифты.
Все бы ничего, да вот инфраструктуры нет и дороги толком нет. Мне так после Сочи вообще страшно на окраины заезжать, то что вы называете дорогами....

С солнцем думаю проблем не будет даже на первых этажах, расстояния между домами все же относительно приличные, а вот касательно дорог,пожалуй, с вами соглашусь, состояние "убитое", и с учетом активности застройки данного района, и как следствие количества грузовиков и спецтехники, уверен, что после зимы будет еще хуже. На днях смотрел генеральный план застройки этой части города на сайте администрации Краснодара и если говорить о перспективах данного района, то очень даже ничего... и дороги, и развязки какие-то, и спортивный центр.

в очередной раз придется поверить властям, а не здравому смыслу =)

Уважаемые форумчане,если вас интересуют вопросы по застройщику или строящимся объектам жилого комплекса, то вы можете получить на них ответы в нашей группе в Контакте, перейдя по ссылке: [url]http://vk.com/jk_kalinapark[/url]

Насколько я знаю,земли в тех краях,где строиться дом предназначены для строительства домов не более 3 этажей?Как застройщик умудрился получить разрешение на 7- для меня загадка...

[quote=Marla_Singer;36910651] Насколько я знаю,земли в тех краях,где строиться дом предназначены для строительства домов не более 3 этажей?Как застройщик умудрился получить разрешение на 7- для меня загадка... [/quote]Купил квартиру в этом ЖК, но до принятия окончательного решения почитал документы. Насколько я понял, по этому участку был изменен вид разрешенного использования, в свидетельстве на землю есть информация о том, что на ней можно строить многоэтажные и среднеэтажные дома и на основании этого, скорее всего, уже получалось разрешение. Если посмотреть на публичной кадастровой карте [url]http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/[/url] , то Прованс вообще строится на землях под благоустройство, но в обоих случаях для меня важнее то, что есть соответствующее разрешение на строительство, если бы с землей что-то было не в порядке, то его бы не выдали.

10-Linking >если не секрет, какая литера и квартира?

[quote=YAKUDZA;37038455] 10-Linking >если не секрет, какая литера и квартира? [/quote]
Второй литер, однокомнатная на 2 этаже.

[quote=Linking;36611660] С солнцем думаю проблем не будет даже на первых этажах, расстояния между домами все же относительно приличные, а вот касательно дорог,пожалуй, с вами соглашусь, состояние "убитое", и с учетом активности застройки данного района, и как следствие количества грузовиков и спецтехники, уверен, что после зимы будет еще хуже. На днях смотрел генеральный план застройки этой части города на сайте администрации Краснодара и если говорить о перспективах данного района, то очень даже ничего... и дороги, и развязки какие-то, и спортивный центр. [/quote]А можете подробнее рассказать, что предусматривает этот ген.план застройки. Что именно планируют строить в этом районе, что за спорт.центр? Может, гипермаркет будет?

13-Лайсики >Про гипермаркет ничего сказать не могу, не знаю,но может и будет))) в следующем веке))), а спорт комплекс обозначен на ген. плане города, совсем не далеко от жилого комплекса (по моим прикидкам, около 300 м.), вот ссылка [url]http://krd.ru/podrazdeleniya/administratsii-krasnodara/departament-arkhitektury-i-gradostroitelstva/generalnyy-plan-krasnodara[/url]

Спасибо!

Такими темпами они будут строить долго. Бригады меняются одна за другой, рабочие разбегаются. За выполненные работы никто не оплачивает.Там подрядная организация ООО Развитие.

[quote=Инженер строитель;37903965] Такими темпами они будут строить долго. Бригады меняются одна за другой, рабочие разбегаются. За выполненные работы никто не оплачивает.Там подрядная организация ООО Развитие. [/quote]
Уточнял у застройщика информацию по стройке, ответили что смена рабочих у подрядчика не отразится на сроках сдачи первой очереди, т.е. пока все в соответствии с договором. Скоро планируют открыть продажи квартир в следующих двух домах комплекса.

ЖК «Калина-Парк» - 27 марта 2015
[url=http://jk-forum.ru/p6353][img]http://jk-forum.ru/uploads/gallery/category_2/sml_gallery_5_2_128241.jpg[/img] [img]http://jk-forum.ru/uploads/gallery/category_2/sml_gallery_5_2_193761.jpg[/img][/url]

Я конечно понимаю что нынче миром правит бабло, но разве не осталась капля разума? Жил себе спокойно маленький чудесный поселок, с домиками ижс, коттеджами и малоэтажками до 4-х этажей... Дорога не большая, пропускная способность и так низкая и тут приходит нечто в виде калинина-парка и бахает многоэтажки. Вопрос - где мозг у тех кто строит и где мозг у тех кто покупает? Теперь начнутся адовы пробки по комарова, везде не пойми как наставленные машины, ибо парковки как обычно не будет хватать. Шум, гам, грязь, копоть - вашу ж мать...

20-Kislyak >бабло не бабло, но на кадастровом плане теперь большая зона для строительства многоэтажных домов, так что это не последний жк с многоэтажками. хотите чистого воздуха - переезжайте в деревню =)

[quote=Kislyak;38771751] Я конечно понимаю что нынче миром правит бабло, но разве не осталась капля разума? Жил себе спокойно маленький чудесный поселок, с домиками ижс, коттеджами и малоэтажками до 4-х этажей... Дорога не большая, пропускная способность и так низкая и тут приходит нечто в виде калинина-парка и бахает многоэтажки. Вопрос - где мозг у тех кто строит и где мозг у тех кто покупает? Теперь начнутся адовы пробки по комарова, везде не пойми как наставленные машины, ибо парковки как обычно не будет хватать. Шум, гам, грязь, копоть - вашу ж мать... [/quote]
Рано или поздно, но этот участок всё равно бы начали застраивать. По "Калина парк", так они строят медленно. Такими темпами они ещё года 2 этот ЖК строить будут.

Что-то не активно тема поддерживается, есть реальные покупатели квартир в этом ЖК?

24-sokol_tn >они все здесь [url]http://vk.com/zhk_kalinapark[/url]

Спасибо, за ссылку.

Кирпича так и не завезли, а ведь уже месяц как должны класть кирпич. Получается уже на месяц опаздывают.

[quote=o_ops_mzk;39046442] есть возможность в получении скидки от подрядчика есть интерес? [/quote]

Какая возможная скидка на квартиру 72,42 кв. м. ?

Не покупайте квартиры в этом комплексе, они такими темпами и к Новому году не сдадут.

[quote=o_ops_mzk;39062750] Цитата: Сообщение от Mr_Smith Цитата: Сообщение от o_ops_mzk есть возможность в получении скидки от подрядчика есть интерес? Какая возможная скидка на квартиру 72,42 кв. м. ?по 30т.р за квадрат [/quote]

Это в какой литера?

А представители застройщика на форуме есть?

Хочу продать 3-ку в этом ЖК.

[quote=sokol_tn;39055034] Не покупайте квартиры в этом комплексе, они такими темпами и к Новому году не сдадут. [/quote] почему не покупать? совсем все плохо?

Никто на контакт не идет((

Я это сообщение писала 21.05.2015, в декларации от 30.10.2015 дата окоечания строитеьства - 31.01.2016. Так что мое предположение оказалось верным, и судя по темпам строительства, еще дату будут сдвигать. Если Вы хотитете купить квартиру в этом ЖК, могу предложить свою.

[quote=sokol_tn;40679762] Я это сообщение писала 21.05.2015, в декларации от 30.10.2015 дата окоечания строитеьства - 31.01.2016. Так что мое предположение оказалось верным, и судя по темпам строительства, еще дату будут сдвигать. Если Вы хотитете купить квартиру в этом ЖК, могу предложить свою. [/quote] а сколько комнат у вас?

3 комнаты на 6 этаже.

[url=http://www.yuga-build.ru/krasnodar/pos-rossiyskiy/ul-generala-petrova/zhk-kalina-park/etapy]ЖК Калина парк[/url]

Декабрь 2015
[img]http://www.yuga-build.ru/sites/default/files/styles/watermarked/public/kp.jpg?itok=TBcRa7pX[/img]
[img]http://www.yuga-build.ru/sites/default/files/styles/watermarked/public/kp2.jpg?itok=GQyeFCOC[/img]
[img]http://www.yuga-build.ru/sites/default/files/styles/watermarked/public/kp3.jpg?itok=mL6ql2R3[/img]
[img]http://www.yuga-build.ru/sites/default/files/styles/watermarked/public/kp3.jpg?itok=mL6ql2R3[/img]
[img]http://www.yuga-build.ru/sites/default/files/styles/watermarked/public/kp_1_0.jpg?itok=sJPwaPB4[/img]

По вопросам покупки квартир в ЖК Калина Парк
звоните 8(918)225-99-45.

Наблюдаю за этим комплексом с июля 2015, чуть не купили 3-ху в 1-м литере (не дали рассрочку).
По ощущениям 1-й литер должны были в середине 2016 сдать? На сайте не понятно, сентябрь 2016 последние фотки.
Как там обстоят дела со стройкой? Сдали 1-й литер?

Застройщик доделывает первые 2 литера. Работы на сройке возобновились уже несколько месяцев как. сейчас уже симпатично домики выглядят. Судя по темпам, летом доделают. мне говорили в отделе продаж, что в этих литерах квартир почти нет.