Здравствуйте ! Район ул.Садовой действительно находится в центре города ,но это промзона .Очень близко от домов с одной стороны проходит железная дорога по которой регулярно ходят электрички 10 раз в день строго по расписанию и скоростные поезда ососбенно часто летом Москва-Сочи и т.д. С другой стороны мост по которому ходят трамваи и большое количество транспорта .Экологически не благоприятная зона для проживания - шум и загазованность.Что касается застройщика то в Краснодаре у них плохая репутация славится как фирма банкрот . Живу в этом районе ,каждый день проезжаю мимо стройки ,сейчас там тишина,все работы почему то остановлены, нет ни одного рабочего . Единственный плюс,если все таки когда либо достроят этот комплекс то это центр и близкое расположение к общественному транспорту ,развитая инфраструктура т.е.школы ,магазины ,д/сады,полклиники и т.д.

[quote=larisa68;38394462]в Краснодаре у них плохая репутация славится как фирма банкрот[/quote] Откуда информация, можно поподробнее?

[quote=larisa68;38394462]Живу в этом районе ,каждый день проезжаю мимо стройки ,сейчас там тишина,все работы почему то остановлены, нет ни одного рабочего [/quote]

Интересно, как это Вы так смотрите?
Или так - слова на ветер???

Мои слова подтверждены фотографиями в ретроспективе!

26 февраля 2015
[url=http://jk-forum.ru/p5527][img]http://jk-forum.ru/uploads/gallery/category_2/sml_gallery_2_2_326400.jpg[/img] [img]http://jk-forum.ru/uploads/gallery/category_2/sml_gallery_2_2_200609.jpg[/img] [img]http://jk-forum.ru/uploads/gallery/category_2/sml_gallery_2_2_123209.jpg[/img][/url]


5 марта 2015
[url=http://jk-forum.ru/p5641][img]http://jk-forum.ru/uploads/gallery/category_2/sml_gallery_2_2_14801.jpg[/img] [img]http://jk-forum.ru/uploads/gallery/category_2/sml_gallery_2_2_136031.jpg[/img] [img]http://jk-forum.ru/uploads/gallery/category_2/sml_gallery_2_2_7115.jpg[/img][/url]


8 марта 2015
[url=http://jk-forum.ru/p5809][img]http://jk-forum.ru/uploads/gallery/category_2/sml_gallery_2_2_103865.jpg[/img] [img]http://jk-forum.ru/uploads/gallery/category_2/sml_gallery_2_2_276851.jpg[/img] [img]http://jk-forum.ru/uploads/gallery/category_2/sml_gallery_2_2_172107.jpg[/img][/url]


17 марта 2015
[url=http://jk-forum.ru/p5997][img]http://jk-forum.ru/uploads/gallery/category_2/sml_gallery_2_2_77929.jpg[/img] [img]http://jk-forum.ru/uploads/gallery/category_2/sml_gallery_2_2_36540.jpg[/img] [img]http://jk-forum.ru/uploads/gallery/category_2/sml_gallery_2_2_38000.jpg[/img][/url]


23 марта 2015
[url=http://jk-forum.ru/p6175][img]http://jk-forum.ru/uploads/gallery/category_2/sml_gallery_2_2_234410.jpg[/img] [img]http://jk-forum.ru/uploads/gallery/category_2/sml_gallery_2_2_189139.jpg[/img] [img]http://jk-forum.ru/uploads/gallery/category_2/sml_gallery_2_2_250956.jpg[/img][/url]


30 марта 2015
[url=http://jk-forum.ru/p6478][img]http://jk-forum.ru/uploads/gallery/category_2/sml_gallery_2_2_185465.jpg[/img] [img]http://jk-forum.ru/uploads/gallery/category_2/sml_gallery_2_2_304968.jpg[/img] [img]http://jk-forum.ru/uploads/gallery/category_2/sml_gallery_2_2_245563.jpg[/img][/url]


6 апреля 2015
[url=http://jk-forum.ru/p6690][img]http://jk-forum.ru/uploads/gallery/category_2/sml_gallery_2_2_211417.jpg[/img] [img]http://jk-forum.ru/uploads/gallery/category_2/sml_gallery_2_2_70056.jpg[/img] [img]http://jk-forum.ru/uploads/gallery/category_2/sml_gallery_2_2_161288.jpg[/img][/url]


14 апреля 2015
[url=http://jk-forum.ru/p6989][img]http://jk-forum.ru/uploads/gallery/category_2/sml_gallery_2_2_82969.jpg[/img] [img]http://jk-forum.ru/uploads/gallery/category_2/sml_gallery_2_2_3601.jpg[/img] [img]http://jk-forum.ru/uploads/gallery/category_2/sml_gallery_2_2_177235.jpg[/img][/url]

каждый день проезжаю там по мосту, стройка стоит без изменений вот уже месяца 2, без видимых причин.
P/S на фото видно, как остановилась динамика строительства.

45-game_of_life > по 2,5 этажа на литер монолита
+ 5 этажей кирпича у первого и 4 этажа кирпича у второго
+ остекление и отделочные работы, которые ведутся.
этого для полутора прохладных месяцев мало?
учитывая, что срок сдачи - 1 полугодие 2016

[quote=game_of_life;38720747] каждый день проезжаю там по мосту, стройка стоит без изменений вот уже месяца 2, без видимых причин. P/S на фото видно, как остановилась динамика строительства. [/quote]Могу подтвердить ,каждый день проезжаю по мосту стройка стоит ,видела только 2 рабочих во втором литере и больше никого нет

Сергей Денисенко Вы наверно представитель застройщика из отдела продаж ,фото 2014 года ,изменений на объекте никаких нет , единственное изменение то что крупным планом на 1 недостроенном корпусе повесили телефон отдела продаж и ВСЕ ! Понятно что в кризис квартиры продаются плохо .

[quote=larisa68;39199119]фото 2014 года[/quote]
Странные Вы вещи пишите, в конце декабря 14 года было выведено 19 этажей монолита в первом литере, а на данный момент выведены все. Еще следует сказать, что в холодное время монолит лить нельзя (ниже -5 где-то), вот вам и "внешняя" динамика. А то, что там внутри делают стяжку/сантехнику и т.п. естественно, проезжая мимо не видно.

Возможно Вы правы , внутренних работ проезжая мимо не видно ,сегодня утром обратила внимание что первый литер растет , обкладывают кирпичом , просто до нового года строительство шло очень интенсивно ,а затем как то приостановилось ,но сейчас уже лето ,благоприятная пора для строительных работ .

вот темка посвещенная девелопменту:
[url]http://forums.kuban.ru/f1578/development_yug-3733613-1.html[/url]
делайте выводы
и по сабжу:
[img][URL=http://radikal.ru/f/s014.radikal.ru/i326/1507/f0/3fe8eec2b1a5.jpg.html][IMG]http://s014.radikal.ru/i326/1507/f0/3fe8eec2b1a5t.jpg[/IMG][/URL][/img]
фото июнь 2015

мне кажется самая малословная тема соседства))

Фотографии ЖК «Три Богатыря» :: 8 августа 2015 - [url]http://jk-forum.ru/topic/2-/?do=findComment&comment=11096[/url]

Когда со двора уберут металлобазу и сделают выезд на промышленную? Придомовая территория ужасная, после дождя появляются лужи размером с небольшое футбольное поле. Обещали, обещали, а получилось как всегда...
Если еще и железную дорогу не уберут, то будет вообще весело [url]http://www.youtube.com/watch?v=Ppom3cUw-AE[/url]

[quote=Alexander_1;39760896] Когда со двора уберут металлобазу и сделают выезд на промышленную? Придомовая территория ужасная, после дождя появляются лужи размером с небольшое футбольное поле. Обещали, обещали, а получилось как всегда... Если еще и железную дорогу не уберут, то будет вообще весело [url]http://www.youtube.com/watch?v=Ppom3cUw-AE[/url] [/quote]
Вы так пишите, как будто дом уже сдали, а мусор не убрали...
может надо подождать окончания строительства?

Сергей, так дело же не только в мусоре, там стоит большая металлобаза, которую обещали снести вместе с аркой на въезде к домам

Вот - согласно последнего генерального плана города Краснодара - железную дорогу от ЖК Три Богатыря перенесут - а на ее месте должны проложить скоростную трассу ( по крайней мере к 2032 году))):
[url]http://krd.ru/podrazdeleniya/administratsii-krasnodara/departament-arkhitektury-i-gradostroitelstva/generalnyy-plan-krasnodara/[/url]

литер 3 прям к мосту примыкать будет ?

интересно, что там и как?? уже ключиками звенеть охота и ремонтик замутить))

Кто-нибудь в курсе, говорят с территории гаража скорой помощи (тот что под окнами) убрали машины и вообще их переносят куда-то? Кто-то был там, так и есть?

[quote=maxus;40731309] Кто-нибудь в курсе, говорят с территории гаража скорой помощи (тот что под окнами) убрали машины и вообще их переносят куда-то? Кто-то был там, так и есть? [/quote]
Со стороны моста все сносят (там где въезд был) и яму во дворе под третий литер копают

69-Krasonline > Расстоянием сорок метров.

[img]http://photo.rock.ru/img/qlQw_.jpg[/img]

[url=https://jk-forum.ru/topic/2-этапы-строительства-фото-видео/?do=findComment&comment=16127]Фото ЖК «Три Богатыря» :: 3 декабря 2015[/url]

Здравствуйте уважаемые форумчане! Подскажите, где лучше рассматривать покупку квартиры в ЖК Три богатыря или в Симфонии? В чем преимущество данного ЖК? Спасибо всем ответившим заранее.

1 литер, 4 этаж, 2х-комнатная квартира нижняя правая на схеме.
[img]http://photo.rock.ru/img/iTniT.jpg[/img]
[img]http://photo.rock.ru/img/TMqTd.jpg[/img]
[img]http://photo.rock.ru/img/tSN9i.jpg[/img]
[img]http://photo.rock.ru/img/7WCg2.jpg[/img]
[img]http://photo.rock.ru/img/HjhaC.jpg[/img]
[img]http://photo.rock.ru/img/U60il.jpg[/img]
[img]http://photo.rock.ru/img/z_ajI.jpg[/img]
[img]http://photo.rock.ru/img/fd2bh.jpg[/img]
[img]http://photo.rock.ru/img/NN8W2.jpg[/img]
[img]http://photo.rock.ru/img/9tr_0.jpg[/img]

76-Sharapov74 > Я бы выбрал Симфонию, которая тоже недалеко от конечной трамвая. ЖК "3 Богатыря" расположен в специфичном месте (мост, ж/д).

[url=https://jk-forum.ru/topic/2-этапы-строительства-фото-видео/?do=findComment&comment=17626]Фото ЖК «Три Богатыря» :: 26 декабря 2015[/url]

Продам квартиру в новостройке ЖК «Три богатыря», Литер 2 2-к квартира 67.3 м² на 19 этаже 25-этажного монолитного дома, тип участия: ДДУ сдача в 1-ом полугодие 2016г.В непосредственной близости от ЖК находится Зиповская больница,ТК "Кристалл",стадион "Кубань",отличное транспортное обеспечение в любую точку города! Застройщик ООО Строительная компания "Девелопмент-Юг".89615938856 Юлия

КОГДА СДАЧА??

[quote=Лоис_Лейн;41327588]КОГДА СДАЧА??[/quote] досрочной сдачи не планируем пока. к июню будем сдавать

[url=https://jk-forum.ru/topic/2-этапы-строительства-фото-видео/?do=findComment&comment=20723]Фото ЖК «Три Богатыря» :: 11 февраля 2016 :: Краснодар :: Садовая, 161/2 :: Девелопмент-Юг
[img]https://jk-forum.ru/uploads/monthly_2016_02/small.2559.jpg.3f4604fdc7aff8661e4374ce86130081.jpg[/img][/url]

83-Vovka > спасибо за ответ :)

а ввод в эксплуатацию после момента сдачи сколько времени может занять?

[url=https://jk-forum.ru/topic/2-/?do=findComment&comment=22068]Фото ЖК «Три Богатыря» :: 24 февраля 2016
[img]https://jk-forum.ru/uploads/monthly_2016_02/small.3038.jpg.2aabd06932ddfa467995defc05dbf68b.jpg[/img][/url]

тревожное сообщение - хозяин фирмы "Девелопмент-Юг" распродает свои фирмы, как бы чего не вышло [url]http://www.kubiz.ru/rubriki/stati/1238-development-yug-prodaet-set-aptek-sanfarma.html[/url]

89-bim202 > Ошибка 404: страница не найдена.

Просто интересно, судя по названию ссылки он продает сеть аптек. Продавать непрофильные активы это нормально в любой ситуации, а в кризис даже разумно. Что же тут тревожного?

Заходил на сайт и если честно удивили расценки, в готовом доме на 80% цена за квадратный метр такие же как и для литера 3, где едва вырыли яму/залили котлован. Что странно, литер 2 - готовность ниже, а цена за квадратный метр на сайте указана целых 52тыс.руб!Кто может объяснить эту ситуацию?

91-andrzej sapkowski > Я узнавал на следующий день после снижения цены, говорят это акция на ряд квартир, вроде как до 10-го этажа.

[quote=maxus;41543077] 91-andrzej sapkowski > Я узнавал на следующий день после снижения цены, говорят это акция на ряд квартир, вроде как до 10-го этажа. [/quote]
так сколько стиот кв метр во втором литере?

[quote=rusik;41543291]так сколько стиот кв метр во втором литере?[/quote] Судя по ценам на сайте от 49 т.р. в двушке до 52100 в 1комн.

[url]https://jk-forum.ru/topic/184-%D1%86%D0%B5%D0%BD%D1%8B/?page=3[/url] Там цены указаны более точные всегда. А небольшая разница литера 3 с литером 2, наверное, чтобы быстрее распродать квартиры в почти готовых домах.