79-vx1969 > по 29 за квадрат, вроде бы

Купил квартиру в литере В, когда просматривал документы в Свидетельстве было написано "Земля под строительство складских помещений", меня убедили, что новое свидетельство уже делают. Кто обращал на это внимание?

еще интересно почему в 2ГИС у дома адрес Суздальская 20-21 и здание 5-ти этажное?

82-Жигунов> Вот-вот, меня тоже очень смутил этот момент ,рассматриваю вариант покупки квартиры в этом доме.А вы с их юристами разговаривали, или инфа от менеджеров по продаже?

83-NYT> все от менеджеров, вообще собираюсь к ним заехать спросить про новое свидетельство

82- должно быть написано под строительство многоэтажных жилых домов, если написано под ИЖС, малоэтажное и среднеэтажное, а тем более под складские помещения- это наверно под снос

82-Жигунов> а вы знаете кадастровый номер участка? В договоре должен быть прописан, можно посмотреть в публичной кадастровой карте, и узнать хотя бы категорию земель...

Народ, вы чего, какой снос??? Нафига тогда семимильными шагами отделывать, пахать без выходных, без проходных???Среди всей этой компании товарищей, застраивающих Московскую, ни у кого нет под многоэтажное,правда, инфа несколько месячной давности. Еще и про разрешение напишите))))
Вообще когда покупали, они уверяли, что уже идут телодвижения в сторону получения св-ва на многоэтажное... Странно.
Надеемся на суд - самый гуманный в мире, один фиг разрешения-то нет. Там и узаконим))) Или наоборот))) - шутка

Кадастровый номер по Московской 140 [b]23:43:0129001:1463[/b] Статус земельного участка: [B]Учтенный [/B]
Дата постановки на кадастровый учет:[B]06.03.2009 [/B]
Категория земель[B]Земли населенных пунктов[/B] Земельный участок [B] 9501 [/B]
Единица измерения (код): [B]Квадратный метр[/B]
Кадастровая стоимость: [B]73768044,24 [/B]
Дата внесения стоимости: [B]01.01.2012 [/B]

Адрес (местоположение): [B] Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Московская, 140 [/B]
Наличие зарегистрированных прав:[B]Зарегистрированы
[/B]
Дата обновления информации: [B]13.09.2012 [/B]
Раздел: Действующий

[quote=starks;26824108] Категория земельЗемли населенных пунктов [/quote]
бегло просмотрела Консультант - вроде все нормально. но почему нет конкретики: ИЖС, мало,средне- или многоэтажное?

Земля не переведена под многоэтажное строительство, на данный момент по документам она предназначена под складские помещения.

перевод будут делать через суд!

91- дай Бог чтобы получилось, говорят не у всех и всегда это получается, отсюда потом проблемы застройщика становятся проблемами простых людей...

Здравствуйте, я бы хотела узнать: за вступление в жск все платили 50 тыс отдельно от стоимости квартиры???

нет.эта сумма входит в стоимость квартиры.

посмотрите договор, он на одну стоимость, а вступаешь в жск отдельно!

и сумма вступления в жск в договоре не прописана!

93- В любом случае сумма паенакопления равна сумме квартиры, даже если свой пай Вы будете платить частями, в т.ч и вступительный взнос.

кто-нибудь был на стройке? на каком этапе сейчас дом?

Была в литерах А и Б, в литере А укладывают плитку в 1 подъезде на 2 этаже, двери в квартиры установлены в А и Б.

был вчера в литере В, плитка в подъездах есть, двери стоят, выкладывают балкон

Были вчера на стройке, сдача дома будет к новому году, т.к. коммуникации ещё даже не начинали копать

101-cloud >вчера звонили, сказали что в ноябре сдача О_О
Врут что ли :(

Добрый день соседи, чуть раньше общался с прорабом о сдаче дома, говорил что ноябрь декабрь....

[URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://s017.radikal.ru/i434/1209/31/179eec3ba332.jpg[/IMG][/URL]

[URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://s017.radikal.ru/i434/1209/31/179eec3ba332.jpg[/IMG][/URL]

Сегодня звонила в офис узнать когда подключат коммуникации. Обещали канализацию (осталось только это) подключить в ноябре, соответсвенно сдача сдвинулась на конец ноября- декабрь.

106-starks >А остальное что уже подключили?

вчера общались с менеджером, говорит что через 2 недели подключат отопление в доме на Шаляпина, еще через 2 недели следующийдом (название не помню, ещё через 2 недели наш дом. Так что осталось только отопление и канализацию подключить, остальное (вроде бы) всё подключено уже.

Странно, что в таком порядке, так как на Шаляпина, еще дома недостроены...

передала слово в слово,про технические моменты не знаю, можно ли недостроенные дома подключать или нет.

[quote=cloud;27153604] передала слово в слово,про технические моменты не знаю, можно ли недостроенные дома подключать или нет. [/quote] скорее всего можно подвести коммуникации, а вот подключат уже когда будет все закончено. Я думаю как-то так...

[url]http://vk.com/shanhaikrasnodar[/url]

Звонила менеджеру, она сказала, что до выдачи ключей две-три недели. Сейчас прокладывают трубы отопления, БТИ делает замеры, и еще должны расчистить площадку во дворе.

как-то пессимистично верится что через 3 недели ключи получим...

только что звонил, сказали конец ноября ключи

[quote=Жигунов;27312954]только что звонил, сказали конец ноября ключи [/quote]
А когда коммуникации будут подключены(знает кто-нибудь)?

Привет соседям!
Где то неделю назад разговаривал с менеджером, он сказал что начинают подводить коммуникации! Кто ни будь в курсе изменилось ли на данный момент что ни будь?

Вот фотки от 10.10.2012 г.
[img]http://s019.radikal.ru/i605/1210/78/279693d7aa90.jpg[/img]
[img]http://s013.radikal.ru/i325/1210/34/e16ed2c7d7dd.jpg[/img]
[img]http://s019.radikal.ru/i634/1210/61/89b9b99b3da2.jpg[/img]

Смотрел подвали в Литере "А" и сфоткал подвал Литеры "Г", в обоих сухо. Это к тому что кто то тут писал о стоячей воде в подвале Литеры "А"
[img]http://s019.radikal.ru/i606/1210/79/e5753b715aab.jpg[/img]

Были вчера на стройке. Наш подъезд уже покрашен, поставлены плафоны, счетчики электричества с автоматами.
Так же сделаны ступеньки (крыльцо), пока в нашем подъезде не поставили метталическую внешнюю дверь но во многих подъездах они уже стоят.

У кого есть еще какие ни будь новости?

[quote=ctulhu_RU;27389215] Были вчера на стройке. Наш подъезд уже покрашен, поставлены плафоны, счетчики электричества с автоматами. Так же сделаны ступеньки (крыльцо), пока в нашем подъезде не поставили метталическую внешнюю дверь но во многих подъездах они уже стоят. У кого есть еще какие ни будь новости? [/quote] в каком литере?