А почему именно 25,что за день "X"?

241-Nadya > Ну вроде как обещали ключи 25. А кто то звонил, им ответили, что уже в начале сентября.

242-Kualkua > а мне тоже конкретной даты не говорили((( Но про сентябрь слов не было

Добрый день! Дом полностью готов, все коммуникации подключены ! Сейчас проходит проверку гос надзора и комиссии ! Как только застройщику подписывают документы - акт ввода в эксплуатацию - сразу начнут выдачу ключей.

Застройщик на рынке более 5 лет . Компания ООО КонтинентЮгСтрой создана для строительства данного объекта по214 фз . Задержка по срокам ввода в эксплуатацию , не на руку застройщику ( имидж и репутация ) , компания делает все возможное для скорейшего подписания акта ввода и выдачу ключей клиентам. Спасибо за понимание и терпение ! ! !

Фото дома можно увидеть на сайте [url]http://www.stroika-krasnodar.ru[/url]

В разделе - о проекте

Вопрос по благоустройству пред домовой территории будет решатся с управляющей компанией ( перенос мусо баков, спорт площадку и т. д)
Все делалось по проекту .

Я так понимаю, что вы представитель застройщика. Поясните, пожалуйста, установлены ли в квартирах счетчики на хол. и гор.воду. Согласно договора, они должны быть установлены.

[quote=pion;39846955] Я так понимаю, что вы представитель застройщика. Поясните, пожалуйста, установлены ли в квартирах счетчики на хол. и гор.воду. Согласно договора, они должны быть установлены. [/quote]Согласна, была в квартире, но счетчиков не видела. Представитель застройщика сказал, что все поставят...

[quote=Sasha117;39841402] Вопрос по благоустройству пред домовой территории будет решатся с управляющей компанией ( перенос мусо баков, спорт площадку и т. д) Все делалось по проекту . [/quote] С сайта: "Благоустройство двора жилого дома и прилегающей территории предусматривает укладку асфальта,[u]тротуарной плитки[/u],озеленение.Так же планируется детская площадка,[u]спортивная площадка[/u],благоустроенные зоны отдыха ,гостевые парковки". а где же по проекту спортивная площадка и тротуарная плитка?

[quote=Kualkua;39838184] 240-apgarn > Угу. 25 августа собираемся штурмом брать офис застройщика =) [/quote] нам, например, в офисе сказали: в конце августа без точного числа, а на объекте сказали: прозвоните в офис 25-го, вероятно ключи уже будут выдавать. на мой взгляд надо 29-го штурмовать офис, т.к. 30-го - это воскресенье и они не будут работать, и 30-е число это первый день просрочки по договору.

Мы тоже смотрели свою квартиру, счетчиков на воду не увидели, лифты еще не подключены, во дворе мусорные баки портят весь пейзаж, нашли некоторые недочеты в квартире - сказали что, при приемке квартиры составя акт разногласия и все исправят, по телефону ничего внятного сказать не могут - что когда и почему.

Странная позиция. Зачем выходить на протокол разногласий, а не сделать сразу, как надо.

Вообще, знающие люди, подскажите: вот прошла приемка дома комиссией, нам должны какие документы после этого выдаваться и составляться - акт приемки-передачи квартиры ? К нему протокол разногласий ? И сразу же кадастровый паспорт дадут ?

мы конечно задали этот вопрос прорабу, можно ли устранить замечания до приема квартиры, на что нам ответили что нельзя, т.к исправлять все недочеты будет уже другая бригада строителей. И еще, почитав форум в контакте выясняется, что высота потолков не 2,80 а 2,75 у некоторых квартир, так что будущие жильцы сравните,что у вас по плану. мы уж точно будем все измерять и высоту и площадь.

256-55tut > а толку? они пднимут как то потолок? что делать в таких случаях?

вот какие новости, на сайте изменился срок сдачи-3 квартал 2015г., вот и сюрпризик получается, разница свыше 0,5 кв.м.оплачивается покупателем квартиры, эта волокита со сдачей дома уже начинает напрягать.

258-55tut > Ну август и есть 3й квартал. Все правильно.

[quote=55tut;39850943] разница свыше 0,5 кв.м.оплачивается покупателем квартиры, эта волокита со сдачей дома уже начинает напрягать. [/quote]

Откуда такая инфа? По телефону говорили, что разницу взимать с покупателя не будут, когда перенесли сроки с июня на август.

в нашем договоре ду срок сдачи 2 квартал +60 дней, а не 3 квартал +60 дней, очевидно разница большая.

Все идём 29 в офис, там всё и выясним!

Все минусы ищут и подвоха которого нет. Мне нравятся широкие проезды, качество выполненных работ в подъезде, сам дом в конце концов, когда покупал кота в мешке переживал, а сейчас что - все работы выполнены ключи дадут и да такие вещи вроде задержки сдачи дома стоит заранее предусматривать когда покупаешь дом, в России во время кризиса. А рад я потому что не лень было пройтись по соседним дворами сравнить мое мнение - один из лучших домов на "шанхае"!

да дело не в поисках минусов и подвохов, все сроки уже заканчиваются, а конкретной информации представители застройщика не дают. ну ведь явно обманывают: не могут они успеть до конца месяца и ввести дом в эксплуатацию и выдать ключи. а по поводу двора я с Metis согласна, просторный. только без заявленной спортплощадки(((

Что-то представитель застройщика появился неожиданно и пропал. Вопрос про счетчики завис...

вопрос по счетчикам воды очень интересный, представители застройщика сообщили, что счетчики воды будет выдавать и устанавливать управляющая компания, возникает очевидный вопрос - за чей счет будут устанавливаться счетчики воды, идет прямое навязывание УК, хотя по договору счетчики на воду должны быть УСТАНОВЛЕНЫ, а не выдаваться на руки.

В том то и дело, при чем здесь УК, счетчики должны быть установлены уже на момент передачи квартиры по договору.Договор заключен с застройщиком, не с УК.Я так понимаю.

При приёме квартиры мы сможем отметить все недостатки в акте и требовать их устранения. И чем дольше они будут их утранять, тем больше будет просрочка и штраф за несвоевременную сдачу квартиры. Вроде как то так...

Счетчики пообещали выдать вместе с ключами, устанавливаются они за 1 минуту - вкручиванием. Если пообещали выдать, но кто-то свято уверенны что обманут, да можно бояться попасть на рублей этак ПЯТЬСОТ. Нужно собрать совет "счетчиков", с обрядами и бубнами, именно так я себе начинаю это представлять.

269-lllMetislll > вы уверены, что их можно взять и вкрутить? А если некуда вкручивать? Я просто не была там, не знаю. Может там труба и заглушка? И нужен паяльник для труб?

Вкрутить их скорее всего можно, но надо еще опломбировать и на это должен быть документ. А это уже денег стоит. А при приемке квартиры мы должны зафиксирован показания счетчиков.

Проблема номер один - странные соседи

ну, да. Странные. Деньги считают, покупают жилье в эконом и комфорт -классе. А кто-то денег не считает и там же покупает, а не в бизнесе. Тоже странность.

lllMetislll, )))))))))

Соседи, здравствуйте. Тему "Метальникова,13" знаю очень хорошо. По поводу высоты потолков хочу пояснить, что высота 2,80м - это размер от верха плиты перекрытия (пол) до низа плиты перекрытия (потолок). Есть еще такой момент как высота пола в которой прохдит поквартирное отпление и она составляет 7 см. Следовательно в чистоте вы получаете 2,73м и это норма по жилому СНиПу. Так что не волнуйтесь. По площадям тоже могут быть отклонения и погрешности. Будете решать эти вопросы сами. По поводу счетчиков - для меня это тоже был вопрос, но мне объяснили, чтобы не воровали. И счетчики будут выдавать на руки каждому. Дом прошел окончательную проверку и сейчас документы находятся на подписи в стройнадзоре. Я сама купила квартиру в этом доме в ипотеку и так же жду ключей. Хочу сказать что застройщик порядочный, дом строил очень хорошо и добросовестно. Думаю что у нас будет все хоршо.

не переживайте за счетчики и за пломбирование - это решаемо. При переезде в новый дом всегда появляются трудности - это нормально, по сравнению с ремонтом и переездом, тем количеством средств и сил что будет вложено. Поскорее бы выдача ключей, в предвкушении тяжелой работы

Соседи.Ура! Итоговую проверку в Госстройнадзоре прошли!

А когда приезжать за ключами не сказали случайно?

Вано. А от куда такая информация?

277-вано > Да очень, очень интересно когда ключи отдадут