Очень странная контора,сегодня созвонился уже с другим юристом(Оксана)теперь разрешение на строительство будет получаться на 3-и этажа.

все равно нужно смотреть как и что будет с тепличным,затем уже делать выводы.

Так представители Югси сказали,что сделали выводы(опыт тепличной) и уверили что разрешение у нас будет раньше!!! Но прошло пару дней и оказалось,что нас тянут в туже схему!!! Я повторюсь еще раз-когда покупал квартиру,все как один уверяли" Квартиры здаются НЕ ЧЕРЕЗ СУД"

Руслан, на днях была у застройщика, юрист сказал, что вроде бы дело с разрешением на строительство продвигается (по куликова поля, 13), может быть 16 мая уже и будет. Поэтому будем ждать второй половины мая. Но по-моему речь шла о разрешении до 3-х этажей...

Да у них каждый день разная иформация!!! это мошенники и лжецы!!! будьте бдительны!!!

Руслан 93-69, мне менеджер тоже обещал, что летом будет разрешение на 5 этажей

Нет-теперь только на 3-и, и уверили(правда по телефону,что это точная информация) нас водят за нос,юлят,дают обещания и не выполняют их.

81-Руслан 93 > а ранее, у вас не было, разрешения даже на 3 этажа?

Небыло(Куликова поле13)

..... мотивируют нарушениями градостроительных норм и правил, теми, которые есть в каждом конкретном случае.
Это может быть и несоответствие объекта разрешенному использованию земли, и отсутствие разрешений, и несоответствие объекта выданному разрешению, и т.д.

В вашем примере это как раз может быть несоответствие объекта выданному разрешению - разрешение на трехэтажный дом, а строится шестиэтажный. Могут снести все строение, а могут лишние этажи, как недавно показательно сделали в Москве одному пафосному застройщику, который решил, что прокатит сначала построить, потом разрешение задним числом получить. Не прокатило в этот раз.
Поэтому и нужно обязательно требовать с застройщика получения разрешения на шестиэтажное здание или выходить из этого ЖСК, пока еще не пропали все деньги.
"Узаконивания" по суду в этом случае ничего не гарантируют, да и никаких гарантий нет, что эти "узаконивания" вообще состоятся. Прикрыть же хотят лавочку.
Кстати, есть нюанс один: проект трехэтажного многоквартирного дома по закону не требует государственного согласования. А все, что выше обязательно должно пройти экспертизу на стадии проекта. Вот и думайте, почему они получили разрешение на трехэтажку, наверняка заведомо зная, что здание будет выше, и надо ли вам это. Это ведь тоже серьезное нарушение.

Я скопировал ответ на мой вопрос"чем мативируют власти принимая решение по сносу дома" Данную тему я поднял на обозрение не для паники,а все-таки в надежде что застройщик все таки примет правильное решение и мы не останется на улице.

Я правильно понимаю, что Атамана Бабыча, 5 — тоже восходовский объект?

Нет. Насколько мне известно.

Сегодня была на стройке. По куликова поля 5 и 13 работы идут уж слишком медленно. По 13 номеру стены начали возводить 1 апреля, то есть прошло больше месяца, а построено едва половина этажа. Хотя застройщик всегда говорит, что этаж - месяц. А на деле получается месяц - меньше пол этажа. Правда, бригадир утверждает, что все пойдет быстрее, потому как в понедельник прибудет еще 20 человек-рабочих. По 5 номеру ситауция аналогичная. Там стены начали строить вскоре после январских праздников. С тех прошло практически 4 месяца и два этажа построено на данный момент. Вот и получается, месяц - пол этажа в среднем. Правда на момент посещения работы велись (по куликова поля 13). По поводу куликова поля 5 если работы будет идти такими же темпами, то задержки пойдут однозначно. Даже если расчитывать 1 этаж - месяц(как утверждает застройщик), а обозначенный срок сдачи - 3 квартал, это край - сентябрь, это значит, что остается меньше пяти месяцев на 4 этажа+мансарда+крыша+отделочные работы...В общем, застройщику надо активизироваться по темпам строительства своих объектов.

Были сегодня на стройке рабочих прилично штук 25-30 было вот фото впрде штук 8 [url]http://vk.com/id52584005?z=photo52584005_303258944%2Fphotos52584005[/url]

Для сравнения о темпах строительства: на фото, выложенные Катериной, позади нашего строящего дома видны два дома на уровне 4-х этажей. В январе месяце там еще ничего не было.

Здравствуйте соседи!!! сегодня в 16.00 дольщиков частных застройщиков приглашают на рабочую встречу с Евлановым в органный зал Администрации города. Кто-нибудь собирается идти?

Кто-нибудь ходил на встречу с Евлановым?

Люди, а кто-нибудь в курсе что за определение вынесено по Куликова поля, 5?????

93-vred > и мне интересно, мы там квартиру строим, наверное соседи? если повезет)

Кто был на стройке?) фотки свежие есть?)

А что там фоткать??? Половина первого этажа сделано. Стройка стоит и уже давно:(

Это по куликого поля 13.

А кто-нибудь в курсе почему стоим, чего ждем? Это я про Восход-2.

Говорят экспертиза!!! Кстати на сегодня :(

звонила в офис, сказали, что по 13 дому государственную экспертизу сделали, вроде как всё нормально, через пару месяцев будет разрешение. Стройка начнется не раньше чем через пару недель, а там кто его знает. Обещают, что сдача дома будет всё таки не через суд.

А на сколько этажей вам пообещали разрешение??? Которое появиться через пару месяцев.

Руслан 93-101-сказал, что полностью на дом, то бишь на 5 этажей, мансарду они как-то по другому оформляют.

Ну надеюсь что хоть в этот раз необманывают,а то уже чет вобще несмешно....

Ребят, ну на какое разрешение вы уже надеятесь?! Тут хоть бы через суд сдали да и вообще, было бы что сдавать! Тата, вы с кем разговаривали в офисе? Если экспертиза была, то должно быть ее заключение и почему по-прежнему не строят дом, если все нормально?

Надо собираться и ехать разговаривать. То что они расказуют,это просто басни.

я разговаривала с Евгением Кондрашовым. К сожалению съездить в офис проверить информацию не могу, я после операции, остается верить на слово((

Здравствуйте. Я тоже купила квартиру на куликова поля 13.

Здравствуйте!!! Очень интересно что вам пообещали??? ( именно сроки сдачи и когда будут разрешительные документы)

Здравствуйте. Покупали квартиру еще 6 ноября 2012г. Договор заключали с Левченко Д.В. Срок сдачи объекта 3 квартал 2013г. По договору еще предусмотрена задержка 3 месяца, но Левченко сразу предупредил, что задержка может быть и пол года минимум ,если погодные условия плохие. Разрешительные документы обещали всем офисом и Кондрашов Е.А. и Грабов В.О.(специалист и эксперт по продажам),и Левченко и Фролов А.А.(юрист) через месяц когда мы покупали квартиру,т.е. по их обещанию они уже должны были быть оформлены в декабре 2012г. или январе 2013 крайний срок.Уверяли, что все будет хорошо и , что никаких судов и проблем не будет. разрешения на землю готовы(у меня есть копии) и на строительство через месяц или 2 получим уже все в процессе. Я регулярно просматриваю список нелегальных построек на сайте администрации. И где то месяц назад увидела, что и мы там ! Я позвонила в администрацию там сказали, что нет разрешительной документации и назначен суд. Затем я позвонила юристу Фролову А.А. он сказал, что правда будет суд, но все будет хорошо. и что уже вывели 2 этажа. Когда суд прошел юрист сказал, что назначена экспертиза дома на соответствие градостроительным нормам. Через месяц будут результаты экспертизы и повторный суд. Все с этого момента ждем что будет дальше. Зимой приезжала так с мужем и не поняли наш дом фундамент стоял или нет.Я сама не из Краснодара ездить контролировать процесс не могу. Для того, чтобы купить жилье пришлось продать квартиру в родном городе. У меня маленький сынишка и если кинут тогда вообще не представляю что будет останемся без жилья. Пожалуйста кто краснодарские или кто что-то новое узнает пишите на форуме пожалуйста или на электронную почту [email]milan.04ka@yandex.ru[/email] . Очень с мужем переживаем. Спасибо заранее.

Работы на объекте не ведутся и уже давно!!! Какие два выстроенных этажа??? По факту на сегодняшний день-недостроен 1-й этаж. Никаких разрешений тоже нет!!! (Куликова поле 13)

Здравствуйте! Я тоже купала квартиру по адресу Куликова поля 13. Договор оформили в начале декабря 2012 года. Договор нам подписывал Мамутов Р.Э. (по договору он председатель правления ЖСК). У нас в договоре срок сдачи дома стоит 4 кв. 2013 года. Когда я узнала о том, что наш дом в списке нелегальных построек, то позвонила в кооператив. Сказали не переживать, что все будет хорошо. Хорошо будет только тогда, когда на руках будет свидетельство о праве собственности на квартиру.

До этого ещё нужно дожить:( пока хотя бы получить разрешение на строительство и начать строительные работы:)

Значит надо принимать какие то меры. они завтраками кормят и сказки рассказывают.

Как все решат принимать какие-то меры,тогда соберёмся и обсудим.