Доброго времени суток! Кроме всего прочего, хочется рассмотреть вопрос о витражных окнах. Мы общались с монтажниками окон, они говорят, что в окнах отсутствуют дополнительные внутренние укрепления. А металлические ограждения балкона вообще очень ненадежны и опасны. Короче говоря, нужно будет дополнительно устанавливать ограждения для безопасности. У кого какие соображения по этому поводу?

а что тут соображать... Нужно приходить и смотреть, решать проблемы по мере их появления. А то что там кто-то где то сказал.... Слабая менять, усиливать.
То что витраж будет г..но я сразу понимал,не знаю как остальные, чего ждать от застройщика с умеренной ценой квадрата????

[quote=Notik55;36599366] Доброго времени суток! Кроме всего прочего, хочется рассмотреть вопрос о витражных окнах. Мы общались с монтажниками окон, они говорят, что в окнах отсутствуют дополнительные внутренние укрепления. А металлические ограждения балкона вообще очень ненадежны и опасны. Короче говоря, нужно будет дополнительно устанавливать ограждения для безопасности. У кого какие соображения по этому поводу? [/quote] А можно больше конкретики?
Монтажниками окон в наших домах?
Что за дополнительные укрепления? у них есть названия?
Это крепление к стенам (т.е. речь о анкерах) или внутри самого бруса? Может между секциями?
Если есть возможность связаться с монтажниками и дать более подробную информацию сделайте, пожалуйста это.
Важный момент для всех нас.
Про металлические ограждения - как монтажники окон могут объективно оценить их ненадёжность. Тестировали?
Я видел своё ограждение и могу сказать, что при большом желании ногой я его не выбью. 5 или 6 точек крепления к стене арматурой. Арматура в стене была заложена изначально. Приварено на вид качественно, стучал, шлака нет. отрезок арматуры минимально возможный.

[img]http://s017.radikal.ru/i440/1409/1c/0dec32799c5a.jpg[/img]

Соседи может кто в курсе, это территория наших домов и что там будет? отмечено на фото выше

587-Gool > По кадастру там уже выделенные земельные участки "ёлочкой", огромной кадастровой стоимости. Так что, скорее всего, там будут жилые дома.

[quote=Gool;36655990] Соседи может кто в курсе, это территория наших домов и что там будет? отмечено на фото выше [/quote]Дэн, я тоже думал наше под парковку как у соседей с 12,14 и 16 домов только с другой стороны, но между нашими домами и домами НСИ действительно будет еще 6 домов "ёлочкой". С другой стороны там и без этого участка поле приличное.
Попробую узнать на днях.

По обе стороны забора, который на фото, будут дома ёлочкой. На отмеченном участке будет 3 одноподъездных дома, а с другой стороны забора 3 двухподездных.

Даа, стройка под окном на 3и года как минимум

[quote=Gool;36661684] Даа, стройка под окном на 3и года как минимум [/quote]При этом мы будем замурованы с 3-х сторон. с 2-х стройками, со стороны Петина частными домами (в районе 2 и 3-го Литеров). Парковки вообще нет (((

Слишком лакомый кусок, для того, чтобы там сквер делать.

Сегодня произвел замеры, нарисовал в скетчапе. Если кому нужен проект, пишите в ЛС.

Литер 3, БС2, 6й этаж.

[URL=http://fastpic.ru/view/68/2014/0930/6c5f1db7f1adb0e2e81d806fee78dc03.jpg.html][IMG]http://i68.fastpic.ru/thumb/2014/0930/03/6c5f1db7f1adb0e2e81d806fee78dc03.jpeg[/IMG][/URL]
[URL=http://fastpic.ru/view/68/2014/0930/ef8f30e38bbe251e1add99efb08d007c.jpg.html][IMG]http://i68.fastpic.ru/thumb/2014/0930/7c/ef8f30e38bbe251e1add99efb08d007c.jpeg[/IMG][/URL]
[URL=http://fastpic.ru/view/68/2014/0930/13273dbcfcac62e2080146a6c0fa3794.jpg.html][IMG]http://i68.fastpic.ru/thumb/2014/0930/94/13273dbcfcac62e2080146a6c0fa3794.jpeg[/IMG][/URL]
[URL=http://fastpic.ru/view/68/2014/0930/6677924d3d86d9d30467faa3ba0caff7.jpg.html][IMG]http://i68.fastpic.ru/thumb/2014/0930/f7/6677924d3d86d9d30467faa3ba0caff7.jpeg[/IMG][/URL]

И главная интрига этого года, площадь комнат :)

[URL=http://fastpic.ru/view/65/2014/0930/b9b560926c9816f283042c34ea8e1e34.jpg.html][IMG]http://i65.fastpic.ru/thumb/2014/0930/34/b9b560926c9816f283042c34ea8e1e34.jpeg[/IMG][/URL]

Планирует кто-нибудь демонтировать стену на кухне с одновременным утеплением лоджии?

[URL=http://fastpic.ru/][IMG]http://i67.fastpic.ru/big/2014/0930/85/0dbe67dd9faa6369653c102e4e144e85.jpg[/IMG][/URL]

Планирует кто-нибудь демонтировать стену на кухне с одновременным утеплением лоджии?
Технически стена выполнена из газоблоков и 0,5 кирпича и соответственно не является несущей.

[URL=http://fastpic.ru/view/67/2014/0930/0dbe67dd9faa6369653c102e4e144e85.jpg.html][IMG]http://i67.fastpic.ru/thumb/2014/0930/85/0dbe67dd9faa6369653c102e4e144e85.jpeg[/IMG][/URL]

596-ew > И сколько у Вас общая площадь? На сколько в +- разница с той S, что в договоре?

595-ew > Вы делали проекты в бесплатной или платной версии скетчап?

А какая разница, любая версия доступна для скачки в т.ч. pro с таблеткой ;)

[quote=ew;36671503]Сегодня произвел замеры, нарисовал в скетчапе. Если кому нужен проект, пишите в ЛС.Литер 3, БС2, 6й этаж. [/quote]

Спасибо большое за замеры. Теперь можно все четко просчитать и уже покупать материалы.)) А какая высота потолков по факту?

3-й литер 16 этаж высота 2,95

[quote=Gool;36674869] 596-ew > И сколько у Вас общая площадь? На сколько в +- разница с той S, что в договоре? [/quote]
Пректная 76,2. Согласно моих замеров 77,6. Следовательно застройщик подарил примерно 1,4 квадрата. На самом деле площадь после замеров БТИ может несколько отличаться, так как я не тщательно замерял площадь лоджий и балкона. На балконе измерил до начала ограждения, при этом забыл замерять его ширину и поставил на глаз. На лоджии размеры до кладки 120х317, скос с обоих сторон равный по 56см. В любом случае порщадь балкона влияет на общий метраж с коэффициентом 0,3. Что касается лоджий, тоже может быть погрешность, так как помимо основной кладки кирпича есть еще и ограждения. Как будет производить замер БТИ мне не известно. В любом случае квартира фактически получилась больше, чем оплачено и это радует. Минус конечно -- это колонны, которые присутствую во всех помещениях за исключением туалета. В зале выступ колонн 6 см, в кухне 15см, в спальне 5см. Ширина колонны во всех случаях 82 см.

Точнее застройщик не подарил, а скорее сэкономил. Колонны толщиной 30см и вероятно проектная толщина межквартирных перегородок тоже 30 см. Если сэкономить на толщине стенки, и положить не 30см газобетонные блоки, а 20см, то получатся экономия на материалах 30% и жильцы рады большей фактической площади.

[img]http://radikall.com/images/2014/10/05/rYuiV.jpg[/img]

Однушка 14-й этаж. первый раз попробовал порисовать в скетчап.

Вот молодцы! А я со своей работой так похоже и не вырвусь приехать обмерить квартиру((((((

609-Mr_SST > делал на глаз, пока еще тоже нет точных размеров кв

Кстати кто-то спрашивал как планируется застраивать пустырь между Петина и Казбекской домами ёлочкой.
Ниже фото планов ЧФК с привязкой к спутниковому снимку
[URL=http://radikal.ru/fp/a017ab7f14e0496994214c006be50b2f][IMG]http://s017.radikal.ru/i401/1410/b2/e6daf85382a6t.jpg[/IMG][/URL]

Очень странный план. Один из домов стоит прям на улице Эльбрусская, что очень сомнительно, зато перед Чернобыльцев осталось место еще под 1 дом. Так не строят мне кажется, к тому же сейчас уже стоит забор и он в аккурат к Эльбрусской (забор со стороны домов Мегаальянса).
На выходных мне очередной раз в магазине продажи квартир (по Чернобыльцев) объяснили, что между нашими домами и существующим забором (в сторону Казбекской) будет сквер, а уже за ним еще 6 домов ёлочкой. Очень хотелось бы верить, но пока нет подтверждения со стороны самого застройщика.
Вообщем план расположения домов скорей всего верный, а вот координаты самих домов сомнительные.

[quote=Pioneer100;36727015] Очень странный план. Один из домов стоит прям на улице Эльбрусская...[/quote]
План был сфотографирован в офисе ЧФК в мае, сегодня нашел его в смартфоне.

Значит время покажет. По возможности узнаю обновлённую информацию по плану домов и наличию сквера.

вообщем информация противоречивая. В ЧФК тоже говорят, что на сквер особо не рассчитывайте т.к. 6 домов строиться точно будет, а возможно даже 7. 7-й ближе к Чернобыльцев (на повороте) т.е. примерно как на плане.

А когда ключи уже давать планируют, кто-нибудь знает?

добрый день, подскажите, пожалуйста, где находится наша паспортистка? Хочу прописаться.

611-ew > счас снова некоторые товарищи будут рыдать, но эта схемка, на которую я и купился 2 года назад - плод воображения отдела продаж ЧФК. Раньше она была еще более привлекательная, с меньшим количеством домов, школой, дс и сквером )))
На самом деле, по утвержденному плану, домики будут застраиваться с юга на север плотными рядами, в шахматном порядке, я даже с балкона Казбекской выходил и представлял, что же можно будет увидеть, когда это достроится, год назад

[quote=Айчер2009;36736364] А когда ключи уже давать планируют, кто-нибудь знает? [/quote]Декабрь, не раньше.
Сейчас в Литерах 2 и 3 в квартирах еще далеко не всё сделано, про Литер 1 молчу. Отстаёт значительно.
Комиссия уже потихоньку принимает Литер 3. Что за комиссия не знаю, знаю, что ходят (сам видел), меряют квартиры, принимают качество работ от подрядчика. Скорей всего речь идёт о комиссии от ЧФК, но могу и ошибаться.
Территория вся перекопана, трубы укладывают.

Добре рано, Паны Соседи. Короч новости х@ровые... Одним из затратных и важных маментов в наших квартирах являются витражи. И помнится я как то расспрашивал ребят тех кто ходил на объект именно по поводу крепления витража. Денис кажется даже строителей тормошил на этот вопрос. Посмотрев старые фото до стяжки и проконсультировавшись с оконщиками моей компании. Спешу Вас всех, а именно владельцев радиальных витражей 10-16 этаж , "ОБРАДОВАТЬ" ! Обратите внимание на кавычки. Короче Валера и Денис были на объекте в выходные и отметили тот факт что витраж гуляет. А гуляет он вот по этой причине- витраж радиальный и в центре находится поворотная труба, она же выполняет функцию усиления самой конструкции. Так вот эта труба в потолок и пол крепится пятками которые анкерятся в монолит. Посмотрите на фото видите их????[URL=http://radikal.ru/fp/bd16314c277f4082bcb351c0a116727b][IMG]http://s004.radikal.ru/i208/1410/fe/d8a7f544166dt.jpg[/IMG][/URL]

Лично я нет. [URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://s008.radikal.ru/i305/1410/1d/a0e5e67a44f9.jpg[/IMG][/URL]

[URL=http://radikal.ru/fp/553c7d571d6040a7a5cdef6027b8198a][IMG]http://s008.radikal.ru/i305/1410/1d/a0e5e67a44f9t.jpg[/IMG][/URL]

620-Mr_SST > Так и в итоге чем это может быть черевато, помимо того, что витраж гуляет? Уже просчитывали во сколько обойдется замена?

есть мастер, качественно делает ремонты квартир , телефон могу в личку скинуть.