свершилось. взял двушку в 4 доме. теперь все тяготы и ожидания впереди) соседи ,откликнитесь)

Аня, привет! как дела? что-то изменилось в лучшую сторону?

Надя, привет! Все на том же месте топчимся!(((

Espero документы получили?

Аня, кошмар...
terik402, сегодня выдали только свидетельство, в кадастре и техплане - косяк на косяке, будут переделывать..

Espero, а у вас канализация какая написано? У нас почему-то местная, хотя по факту центральная!

206-Pobeda555 >У вас это где? Вы кто из какого дома?

Роман1967, мы из 5-этажек, 32 дом.

Роман1967, у нашей соседки тоже так, как-то сразу не заметили, вот я теперь и не знаю имеет или это какое-то значение в дальнейшем, надо ли техпаспорт переделывать.

[quote=Pobeda555;34059504]из 5-этажек,[/quote]
№2 дом на марсе или юпитере.
Местная - септик однозначно и с вас не должны брать за нее по квитанциям. Если берут ошибка советую исправлять немедленно.

205-Espero > А у вас по площади большая разница от площади в предварительном договоре?

Во что мы ввалились,интересно? Понятно что предварительный договор есть филькина грамота но......если в остальных основных документах такие косяки,прям не знаю.Благодаря Анне открываються глаза.

а где про канализацию пишут? в каком документе?
разница в площадях - по предварительному договору 82,7, по факту 71,6 (они отняли балкон и лоджию), разницу отдали только когда я сама спросила...а если б не спросила - они молчали...еще и возмущались, когда я посчитала правильно, а не как они посчитали..

Надя, у нас с балконом та же песня. правда 2 м разницы оказалось! Разницу отказались отдавать. Ну мы смирились (все же двушку за такие деньги и с газом-найти вариантов нет). А документы они левой ногой оформляли, наверное, безграмотные и некомпитентные люди!!!! Нафигачили ошибок, и исправлять неохотно беруться. Они еще и ТСЖ создавать будут?))))))

А про канализацию я вечером в документах посмотрю! что-то я на это внимание совсем не обращала.

Rimula, я не думаю, что там что-то страшное... Страшнее, чем на Российской и т.д не бывает. Вся беда с документами от невнимательности, лени и безграмотности людей, которые от застройщика занимались оформлением документов!

Аня, ка это отказались платить разницу?? на каком основании???
ТСЖ создавать будут, да, вчера собрание было по этому поводу, я не ходила

Мы же в долевом не состояли. Год назад только решили брать эту квартиру. Отдали задаток и все. Какую цену сказали на ту и согласились. Конкретной цены за кв м не было, так что к ним и не придерешься. Была бы у меня сейчас альтернатива-я бы отказалась уже от этой квартиры. То, что обещали растянуть на 4 месяца в итоге вылилось в 12))))!!!!

Ань,у нас такая же история! у вас же был предварительный договор? там написана квадратура и цена! она разделила цену на квадраты и получилось, что квадрат на тот момент стоил 30 тыс, и хотела вернуть нам 1,5 квадрата, а я посчитала, что не хватает 1,64, она хоть и возмущалась - "ну подумаешь, не все вернула", вернула еще 4200.
мы тоже отдавали задаток и все

Надя, у нас же ипотека.. Они сослались на то, что им и так налоги придется платить,так св-во оформили они изначально на себя, поэтому так получилось.

я конечно не знаю все тонкостей...но соседка у меня - у нее материнский капитал будет, ей тоже сказали вернут, как только фонд переведет этот капил

там, видимо, схема другая...я и не знаю

Надя, я давным-давно еще слышала, что какие-то 10000 надо платить за юр. услуги! Ты не в курсе?)

в курсе )))
платишь 10 тыс - они оформляют на ваше имя свидетельство и делают кадастр и техпаспорт, один раз мы поехали в МФЦ на Тургенева сдали документы и через несколько дней забрали свидетельство, техпаспорт выдают офисе, если б он еще правильный был - вообще хорошо бы было ))

это уже после регистрации договора купли-продажи в юстиции?

вот это у них расценочки)))))))))))))))))))))

Ань, это до подписания договора платишь, потом они назначают день и время и топаешь в МФЦ
да уж, расценки - нет слов..

227-Espero > Это чудо какое-то что вам деньги вернули, а на каком этапе?Когда вы уже документ вы получили? Мне просто обидно, что мы взяли ключи в октябре 2012, а документы получили только полмесяца назад, так еще и в техпаспорте написано что канализация местная (это у наших пятиэтажек), хотя по факту это не так...Тем более заплатив 10 тыс за документы, они в свидетельстве не заметили ошибку в названии улицы...Насчет денег до поездки в мфц я когда спросила, они сказали что вернут после получения документов ,получила я документы, тут они говорят что у вас меньше 1 квадрата (0,8) ,поэтому мы не вернем. У соседки 1 кв. и что...тоже не вернули, какое-то отношение хамское...

Так еще у нас тут 7 домов, а земля до сих пор в собственности у застройщика, они якобы что-то там оформляют и должны передать в собственность жильцам, чтоб они сами провели деление по квартирам, чтоб потом налог на землю платить. Закрадывается вопрос за что они эти 10 штук брали???

Pobeda555, сижу с тех паспортом! Ничего не вижу про канализацию, написано, что есть и все. Где вы это увидели, может, я не там смотрю?!

Pobeda555! Сказать, что они хамы-ничего не сказать! По их манере общения, мне иногда кажется, что они квартиру нам отдают за спасибо, поэтому так и общаются пренебрежительно....

тех паспорт, самая последняя страница,пункт 9.

они же говорят что это жильё для малоимущих, вот мы типа должны радоваться что они нам его "даром" отдают!

может вообще не стоило платить деньги им за документы, ведь по факты мы квартиру покупаем по договору купли продажи у другого человека, а не у фирмы.получается что продавец в любом случае должен был иметь тех. и кадастровый паспорта.

Pobeda555, деньги нам вернули, когда дали читать основной договор!так и то -они просто молчали, пока я не сказала сама! ну и что что у вас 0,8 квадрата? это же тоже деньги!!!ну наглость!
и когда интересно они землю оформят на жильцов? и каким образом это будет происходить?и как жильцы будут делить по квартирам??
для малоимущих жилье? ну наглость! как будто они за бесплатно его отдают!!! вообще слов нет!

Для малоимущих?!)))) где это видано, чтобы малоимущие квартиры покупали?!)))) с нынешними ценами на жилье, среднего достатка не хватает на жилье для малоимущих))))))))!!!!!

А деньги платить не стоило! Это развод какой-то!!!!

а вам документы уже дали?деньги не просили?

я наверное сегодня к ним схожу, поговорю. нервничать конечно не хочется и ругаться, посмотрю как они со мной говорить будут.

То, что они дали-это были не документы, так как изначально они были неправильными! Мы второй месяц ждем пока они исправят все ошибки. Платить мне им не за что.