Ищу дольщиков на строительство 8-ми или 12 ти квартирного дома. Район Энки-Красной площади или СМР
 

Ищу адекватных, нормальных людей - соседей для долнвого строительства. Жили с мужем около года на Поле Чудес в восьмиквартирном доме. Квартиры супер, для каждой квартиры место под машину во дворе и одно при въезде. Общая беседка и мангал. Сейчас вот думают о спортзале на мансарде и очень жалеют, что не купили на пару соток больше для бассейна. Мы с мужем посчитали, что примерно под ключ кварита 80м2 выйдет около 2200-2300млн. Это уже с землей, парковкой и ремонтом. Если кто-то заинтересуется пишите в теме, по ходу если наберем нужное кол-во людей(желающих) можно будет встречаться и предметно обсуждать. С ув. Наталия.

И собственность будет долевая?

Для жизни в городе очень хороший вариант, свой двор, место для машины, мангал. Только вот как на вашу затею посмотрят городские власти? Забудете оформить какую нибудь бумаженцию, и всё кирдык. Снести очень легко. домик маленький, дольщиков мало, зато выглядеть будет эффектно в свете борьбы с ЧЗ.

[quote=Кашара;27240438] И собственность будет долевая? [/quote]
Пока еще не узнавала, но конечно строиться только если долевая.

[quote=ser77;27240997] Для жизни в городе очень хороший вариант, свой двор, место для машины, мангал. Только вот как на вашу затею посмотрят городские власти? Забудете оформить какую нибудь бумаженцию, и всё кирдык. Снести очень легко. домик маленький, дольщиков мало, зато выглядеть будет эффектно в свете борьбы с ЧЗ. [/quote]
За год пока мы снимали квартиру в этом доме, успели подружиться с соседями, в том числе с девушкой чей отец строили этот дом. Я планировала пообщаться с людьми и всё разузнать, если конечно появиться необходимость. Пока мы с мужем не искали дольщиков-соседей, это первые шаги. Будет спрос, будет и вопрос.

Конечно долевая, со всеми вытекающими (продать такое очень тяжело). А чтобы через суд узаконить как многоквартирник (как делают ЧЗ) нужны свои судьи и крупная сумма денег.

[quote=Master230;27250185] Конечно долевая, со всеми вытекающими (продать такое очень тяжело). А чтобы через суд узаконить как многоквартирник (как делают ЧЗ) нужны свои судьи и крупная сумма денег. [/quote]
Не знаю как тяжело продать, лично мы съехали с той квартиры,потому что хозяйка продала её, нам предложила первым, но мы не потянули бы ту сумму. Кстати и соседи сверху тоже при нас продали свою двушку и без проблем.
А вот пожалуй на счет второго пункта (про своих судей) вероятно вы правы, хозяйка квартиры в которой мы жили СУДЬЯ. Ну..я думаю можно узнать о сумме, мы дружим с её дочкой и с ней остались в хороших отношениях.

Если найдем 8-12 желающих на строительство, то будем вместе всё узнавать. Денег за спрос не берут.

[quote=Master230;27250185] А чтобы через суд узаконить как многоквартирник (как делают ЧЗ) нужны свои судьи и крупная сумма денег. [/quote]
Ну если весь дом скинется по 50-60 рублей, то не такая уж и большая сумма. Уже позвонила своим бывшим соседям, сейчас все на работе, а к вечеру думаю узнаю что к чему.

Хорошая идея. Тоже об этом думала. С поквартирным свидетельством все же лучше будет. А кто, в вашем представлении, должен будет распоряжаться всеми финансами и принимать решения и на каком документальном основании?

Хороший вопрос[quote=vatolina;27299247] А кто, в вашем представлении, должен будет распоряжаться всеми финансами и принимать решения и на каком документальном основании? [/quote]Вероятно как-то все должны участвовать. Хотя конечно вопрос ставит в тупик....хм...но ведь построились как-то люди и при этом не родственники.

Дочь хозяйки квартиры в которой мы жили посоветовала обратиться на прямую к её матери, но мне там ответили, что всё расскажут не по телефону.

робята, сейчас из-за ужесточения надзора чз дб правоохранителем или др.силовиком, иначе узаканивание обойдется ему оччень дорого, и себестоимость будет чуть дешевле, чем продается у чз на свободном рынке. геморра и неопределенности поимеете - о май гот. многие чз - теснейшим образом аффилированые структуры с силовиками. это мну люди, работающие в этой сфере, рассказали. и это логично. иначе как как тогда игнорируютсЯ жалобы соседей и проверки надзорных органов?

10-Smel21 > Если все будут принимать решения и управлять строительством, то это, на мой взгляд, печальная картина будет. У каждого свое представление и свои интересы - фиг договоришься. Эффективно, чтобы после одобрения проекта, координировал строительство кто-то один. Но тогда встает вопрос доверия. Если это никак документально не оформлять, то кто согласиться отдать 2 млн. просто на доверии?

А если оформлять, тогда лучшее, что мне приходит на ум - обычная схема всех частных застройщиков - ЖСК.
Добро пожаловать в ряды тех, кто привлекает ваши деньги незаконно :)))

0-Smel21-(Мы с мужем посчитали, что примерно под ключ кварита 80м2 выйдет около 2200-2300млн.)Что то дороговато для 80 квадратных метров.Расчет можно выложить?
Хотя идея на мой взгляд неплохая.

15 - почему дороговато? Участок на Красной площади 8 соток обойдется минимум 4 млн, если не 6. На восьмерых получается от 500 до 750 тысяч на каждого только земля. Ремонт на 80 кв. тысяч на 800 потянет. На строительство и благоустройство остается 700-800 тысяч с человека. Дом средней ценовой категории.

16- а землю разве нельзя получить официально под строительство восьмиквартирного дома?

17-nik62 > интересно, как :)

18- на законных основаниях, допустим в аренду под строительство многоквартирного дома.