[quote=Alex_ander;34118661] уточните,пожалуйста, там про стену!

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&p=2826#p2826]ЖК по Морской. 13.02.2014[/url]

121-Val > По проектным чертежам первого литера Морской 49 все стены однушек монолит.
Кстати был удивлен, что на стояках с водой стоят редукторы Itap. На других их объектах редукторов не видел.

Блин те кто пишут что у нси юг сильная слышимость вы в блочке видимо не ночевали )))) там вообще слышно как через этаж в туалет ходят. Выше в теме отписался Инженер, подписываюсь под каждым словом. Более того, скажу что нси самый надежный застройщик. Когда влепил кризис всем затрещину , девелопмент сразу остановился, а нси как будто море поколено, лили без остановки. Тогда они стали #1, кризис им очень помог. Мне нравится что у них высокие потолки, (лифты правда полное г по сравнению с тем же девелоп) , и что есть всегда где паркануться. Но честно сказать смотрю сейчас в сторону подземок с выходом к лифту сразу. Это мега удобно особенно зимой, и в не погоду. Но там и цена другая:(

Подскажите может кто продает в уже построенном доме на морской 2х или 3х комнатную желательно более 80 кв м . Если даже поделитесь контактом буду признателен 892866о7о8о

[quote=Тиесто;34162836]Мне нравится что у них высокие потолки[/quote]
Сколько? три метра? 3,5 ?

[quote=Alex_ander;34162523]121-Val > По проектным чертежам первого литера Морской 49 все стены однушек монолит.[/quote]
Спасибо! Ну она хоть не несущая?

[url=http://fotki.yandex.ru/users/grooz86/view/789300/][img]http://img-fotki.yandex.ru/get/9742/64780315.16/0_c0b34_af556b61_L.jpg[/img][/url]
[url=http://fotki.yandex.ru/users/grooz86/view/789300/]http://fotki.yandex.ru/users/grooz86/view/789300/[/url]
Приветствую всех!
Сегодня, (2014.02.22) спустя примерно 2 месяца был у себя в квартире .
Ниже я обновил альбом: [url]http://fotki.yandex.ru/users/grooz86/album/221811/[/url]
Смотреть нужно начиная с фото _DSC0376.JPG и до конца.
Также есть снимки коридора и всех квартир на этаже в БС-3 (альбом они не вошли).
Высота потолков 2900.
Два интересных момента:
1. Стена моей квартиры. Сторона, выходящая в коридор со стороны мусоропровода была обшита профилем для утепления и обшивки гипсокартонном см фото. [url=http://fotki.yandex.ru/users/grooz86/view/789304/][img]http://img-fotki.yandex.ru/get/6729/64780315.16/0_c0b38_244950bc_L.jpg[/img][/url]
[url=http://fotki.yandex.ru/users/grooz86/view/789304/]http://fotki.yandex.ru/users/grooz86/view/789304/[/url]
2. Стена Зеленой двушки выходящая к лифтовым шахтам изнутри также обшита профилем для установки утеплителя и гипсокартона.
[url=http://fotki.yandex.ru/users/grooz86/view/789310/][img]http://img-fotki.yandex.ru/get/9812/64780315.17/0_c0b3e_424a2b9b_L.jpg[/img][/url]
[url=http://fotki.yandex.ru/users/grooz86/view/789310/]http://fotki.yandex.ru/users/grooz86/view/789310/[/url]
[url=http://fotki.yandex.ru/users/grooz86/view/789311/][img]http://img-fotki.yandex.ru/get/9110/64780315.17/0_c0b3f_16d4c64a_L.jpg[/img][/url]
[url=http://fotki.yandex.ru/users/grooz86/view/789311/]http://fotki.yandex.ru/users/grooz86/view/789311/[/url]
[url=http://fotki.yandex.ru/users/grooz86/view/789312/][img]http://img-fotki.yandex.ru/get/9060/64780315.17/0_c0b40_a53a7ef5_L.jpg[/img][/url]
[url=http://fotki.yandex.ru/users/grooz86/view/789312/]http://fotki.yandex.ru/users/grooz86/view/789312/[/url]
[url=http://fotki.yandex.ru/users/grooz86/view/789313/][img]http://img-fotki.yandex.ru/get/9813/64780315.17/0_c0b41_21fda87c_L.jpg[/img][/url]
[url=http://fotki.yandex.ru/users/grooz86/view/789313/]http://fotki.yandex.ru/users/grooz86/view/789313/[/url]
[url=http://fotki.yandex.ru/users/grooz86/view/789314/][img]http://img-fotki.yandex.ru/get/9116/64780315.17/0_c0b42_5c5fc337_L.jpg[/img][/url]
[url=http://fotki.yandex.ru/users/grooz86/view/789314/]http://fotki.yandex.ru/users/grooz86/view/789314/[/url]
- На пятом этаже работали таджики штукатурили стены. Качество штукатурки не могу оценить не специалист, но на глаз ровно и аккуратно. И в тех местах где меня волновали щели между окном и стеной там все заделано. Местами правда не выдержаны вертикали у окон. Это видно у меня в квартире в зале у оконных проемов.
- На балконе лестничной клетки лежали металлические двери (каркас из уголка обшитого листом металла 2-3 мм). См фото.
- Установлен мусоропровод. См. фото.
- установлены трубопроводы под пожарные гидранты.
- в лестничных электрических щитках проведены пучки проводов.
- Провода для розеток запихали в отверстие розеточное и захерачили местами штукатуркой. Конечно не я лично буду устанавливать розетки, а электрики, но не приятно. Могли бы и замотать там полиэтиленом, например.
- встречались пакеты со штукатуркой ВОЛМА «Штукатурка гипсовая машинного нанесения не требующая шпаклевания.» (на первом этаже, но там штукатурки на стенах не было). В Желтой однушке лежали зелено белые мешки с «Гипсовой супербелой штукатуркой CIVA». На лестничной клетке лежал сине белый мешок Knauf гипсовая штукатурка MP75. Фото есть, но пока не выкладывал.
- В Зеленой двушке в комнате и на балконе лежали листы гипсокартона и плиты утеплителя.
[url=http://fotki.yandex.ru/users/grooz86/view/789277/][img]http://img-fotki.yandex.ru/get/9812/64780315.16/0_c0b1d_4808d50e_L.jpg[/img][/url]
[url=http://fotki.yandex.ru/users/grooz86/view/789277/]http://fotki.yandex.ru/users/grooz86/view/789277/[/url]
Я несколько раз заходил в дом идя с южной стороны. И каждый раз в спину мне дул сильный ветер. Данный момент напрягает… С одной стороны мои окна выходят в противоположную сторону и ветер не врывался в открытые оконные форточки. А с другой стороны в квартирах у которых были открыты форточки и окна выходят на южную сторону сильно сквозило! Данное наблюдение касается квартир Желтой, Зеленой и Фиолетовой. В Виней квартире не сквозило т.к. частично она закрыта домом морская 49. Но в синей квартире открывается печальный вид на стену 49 дома.

Ну что же в итоге. Движение вперед мне нравится надеюсь останавливаться строители не будут (как и срать в ванных комнатах))))

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/7315]ЖК по Морской. 23.02.2014[/url]

127 GROOZ Спасибо за столь подробный отчет!
"Провода для розеток запихали в отверстие розеточное и захерачили местами штукатуркой. Конечно не я лично буду устанавливать розетки, а электрики, но не приятно. Могли бы и замотать там полиэтиленом, например."
Розетки должны быть установлены электриками застройщика,
так что для нас это думаю не проблема.
"Я несколько раз заходил в дом идя с южной стороны. И каждый раз в спину мне дул сильный ветер. Данный момент напрягает…"
Может просто день был ветреный? с южным ветром?

Я был осенью, зимой перед новым годом и вот недавно. И такое ощущени что из-за расположения домов девелоупмента происходит такое явление. Как будто в аэро трубе. Хотя может так совпадало.:-)

Всем доброго дня!
Сдачу дома 49 откладывают на некоторое время, из-за несоответствия вида елок заявленых при планировании, сейчас их будут пересаживать)))
А так уже все готово!))

Надо же елки помешали)))
На Морской 47 начали лить 16 этаж!

Ёлки?! Это смешно) бардюры уже окрасили, ямы от разорванной трубы отопления залатали.

[quote=GROOZ;34336645] Я был осенью, зимой перед новым годом и вот недавно. И такое ощущени что из-за расположения домов девелоупмента происходит такое явление. Как будто в аэро трубе. Хотя может так совпадало.:-) [/quote] до постройки домов нси, между жк Триумф и Аврора всегда был дикий ветер, даже когда в городе этого ветра не наблюдалось. Теперь я спокойно прохожу к себе домой,не дует почти, думаю весь напор ветра берут дома нси, спасибо им )))

[quote=GREEN ZONE;31503209] Морская, 47 Литер 2 (Этапы строительства) [url]http://b23.ru/vi2b[/url] [/quote]
А Вы правда инвестор?С агентствами работаете и если да, то сколько вы платите агенту за покупателя?

[quote=GROOZ;34262291] [url]http://fotki.yandex.ru/users/grooz86/view/789300/[/url] Приветствую всех! Сегодня, (2014.02.22) спустя примерно 2 месяца был у себя в квартире . Ниже я обновил альбом: [url]http://fotki.yandex.ru/users/grooz86/album/221811/[/url]








Смотреть нужно начиная с фото _DSC0376.JPG и до конца. Также есть снимки коридора и всех квартир на этаже в БС-3 (альбом они не вошли). Высота потолков 2900. Два интересных момента: 1. Стена моей квартиры. Сторона, выходящая в коридор со стороны мусоропровода была обшита профилем для утепления и обшивки гипсокартонном см фото. [url]http://fotki.yandex.ru/users/grooz86/view/789304/[/url] 2. Стена Зеленой двушки выходящая к лифтовым шахтам изнутри также обшита профилем для установки утеплителя и гипсокартона. [url]http://fotki.yandex.ru/users/grooz86/view/789310/[/url] [url]http://fotki.yandex.ru/users/grooz86/view/789311/[/url] [url]http://fotki.yandex.ru/users/grooz86/view/789312/[/url] [url]http://fotki.yandex.ru/users/grooz86/view/789313/[/url] [url]http://fotki.yandex.ru/users/grooz86/view/789314/[/url] - На пятом этаже работали таджики штукатурили стены. Качество штукатурки не могу оценить не специалист, но на глаз ровно и аккуратно. И в тех местах где меня волновали щели между окном и стеной там все заделано. Местами правда не выдержаны вертикали у окон. Это видно у меня в квартире в зале у оконных проемов. - На балконе лестничной клетки лежали металлические двери (каркас из уголка обшитого листом металла 2-3 мм). См фото. - Установлен мусоропровод. См. фото. - установлены трубопроводы под пожарные гидранты. - в лестничных электрических щитках проведены пучки проводов. - Провода для розеток запихали в отверстие розеточное и захерачили местами штукатуркой. Конечно не я лично буду устанавливать розетки, а электрики, но не приятно. Могли бы и замотать там полиэтиленом, например. - встречались пакеты со штукатуркой ВОЛМА «Штукатурка гипсовая машинного нанесения не требующая шпаклевания.» (на первом этаже, но там штукатурки на стенах не было). В Желтой однушке лежали зелено белые мешки с «Гипсовой супербелой штукатуркой CIVA». На лестничной клетке лежал сине белый мешок Knauf гипсовая штукатурка MP75. Фото есть, но пока не выкладывал. - В Зеленой двушке в комнате и на балконе лежали листы гипсокартона и плиты утеплителя. [url]http://fotki.yandex.ru/users/grooz86/view/789277/[/url] Я несколько раз заходил в дом идя с южной стороны. И каждый раз в спину мне дул сильный ветер. Данный момент напрягает… С одной стороны мои окна выходят в противоположную сторону и ветер не врывался в открытые оконные форточки. А с другой стороны в квартирах у которых были открыты форточки и окна выходят на южную сторону сильно сквозило! Данное наблюдение касается квартир Желтой, Зеленой и Фиолетовой. В Виней квартире не сквозило т.к. частично она закрыта домом морская 49. Но в синей квартире открывается печальный вид на стену 49 дома. Ну что же в итоге. Движение вперед мне нравится надеюсь останавливаться строители не будут (как и срать в ванных комнатах)))) [/quote]
Здравствуйте! А Вы хозяин квартиры? Если да, то будете продавать! Я бы помогла Вам ее продать! С Уважением Мария! т. 8 918 132 47 38

[quote=lomova;34391177] Здравствуйте! А Вы хозяин квартиры? Если да, то будете продавать! Я бы помогла Вам ее продать! С Уважением Мария! т. 8 918 132 47 38 [/quote]
Здравствуте.
Квартиру брал для себя. Продавать не планирую. Спасибо за предложение.:-)

[quote=GROOZ;33590005] А как ты в свою квартиру попадаешь? С прорабами договорился?

Был там лаз со стороны лит. 1, а может и сейчас есть.
Или можно взять у Застройщика бумажку на осмотр объекта.
Или просто договориться с охранником.
На объект желательно идти в строительной каске!

Здравствуйте, форумчане. Ищу соседей. Морская,49, литер 1. Когда уже???

140-Капитолина > Привет, соседка. Сам уже не понимаю когда. Все время говорят через неделю, хотя дом и прилагающая территория уже готовы(

А Вы были в своей квартире?

Какое хоть качество нам сделали, какие замечания??

Был, но очень быстро! Качество пока не успел особо оценить. Надеюсь все уже внимательно осмотреть, когда буду акт получать.

Коммисия была, дом сдан!) на след.неделе должны письма уже рассылать))

Очень странно, потому что в проектной декларации ничего о сдаче нет, а последние изменения в ней от 31.12.2013.
Это выходит, что сдадут задним числом и будем мы оплачивать этот "простой"? Включая дикие цены за отопление и обслуживания дома, если смотреть на соседние темы от НСИЮ? Очень весело!

[quote=Alex_ander;34517633]Включая дикие цены за отопление и обслуживания дома, если смотреть на соседние темы от НСИЮ? Очень весело! [/quote]

Здравствуте, а можно ссылочку?

А какой пакет документов и какой порядок действий при получении квартиры? Можно тоже ссылку или если нетрудно напишите, пожалуйста

Добрый день.
Вот очень интересная тема о свежем доме от НСИЮ [url]http://forums.kuban.ru/f1149/ul_vorovskogo_15_liter_1_i_2_nsi-yug-3593314.html[/url]
Последние страниц так 15 идет обсуждение многих вопросов касаемо документов, УК и т.д.

Спасибо, почитаю.

Почитал ссылочку. Много интересного про ворота, забор, тсж, ук, мусоропроводы, куча соседей. А у нас глушь. И пять человек на форуме, как будто все квартиры не продали. Я что один буду жить у себя в подъезде? :-)))

Да не, господа Понаморёвы всё распродали! Пару однушек сейчас только в доме продаётся. У кого какие прогнозы на сдачу 47 дома? Риэлторы продают некоторые квартиры в нашем доме, и говорят что сдача в июне 2014. По мне так если в октябре сдадут, то будет ништяк. Кстати был у себя в квартире 2 блок 9 этаж, пока только монолит и кирпич, холодно жутко. Так понимаю работы сейчас на 8 этаже у нас идут, 7 этаж готов, только лифтов и щитков эл-ких не хватает! Народ, давайте по активнее общаться, а то только у нас тишина.

150-GROOZ > если у Вас 49 дом, то нас уже двое)))
151-johnny087 > когда продавали квартиры в 49, говорили о сдаче в конце 2013. Надо чтобы хоть бы один дом сдался в этом комплексе

[quote=Alex_ander;34533090] 150-GROOZ > если у Вас 49 дом, то нас уже двое))) 151-johnny087 > когда продавали квартиры в 49, говорили о сдаче в конце 2013. Надо чтобы хоть бы один дом сдался в этом комплексе [/quote]
Я из 47-го 3-я блок секция.
Я не уверен на счет июня... что то мне кажется это будет к концу года.
Очень интересует что думают жильцы с 49 почему мало так людей?
Дом закрытый стоит?
комиссии там прошли или еще что? почему не сдают?
Огораживать ли дом? парковки и так не будет хватать так и жильцы из соседних буду ставить. Что там ТСЖ или управляющая компания? Просто не хочется получить такой квиток как получают в соседней ветке. ул.Воровского 15, литер 1 и 2, НСИ-ЮГ. Короче вопросов много а людей мало ((

Еще кто то знает есть ли утеплитель между облицовочным кирпичом и блоками, монолитом. Может стоить задуть туда полиизол? В интернете написано о 2000 за м куб. я так прикидывал на мою трешку угловую выходит около 15 т.р.

Привет соседи!

И я из 49-го☝️

На Воровского активность удивительная, я даже расстроилась после прочтения, что столько еще ньюансов всяких(УК, проводка, таджики)...думала приеду сделаю ремонт и переехать смогу в июне! Что то я рано уволилась...

[quote=johnny087;34532932] У кого какие прогнозы на сдачу 47 дома? Риэлторы продают некоторые квартиры в нашем доме, и говорят что сдача в июне 2014. По мне так если в октябре сдадут, то будет ништяк. [/quote]
Сдача 47-го по моим предположениям в лучшем случае конец года, но скорее всего 1 квартал 2015

[quote=johnny087;34532932] Кстати был у себя в квартире 2 блок 9 этаж, пока только монолит и кирпич, холодно жутко. Так понимаю работы сейчас на 8 этаже у нас идут, 7 этаж готов, только лифтов и щитков эл-ких не хватает! Народ, давайте по активнее общаться, а то только у нас тишина. [/quote]
Так же заходил на стойку в свою квартиру 1 секция 7 эт. эл. проводка есть, входные двери в процессе установки, 6 этаж аналогично 7-му, на 5-м штукатурка в квартирах и коридоре имеется, на 4-м уже смонтированы трубы отопления, на 3-ем производятся работы по стяжке полов в квартирах. Таким образом можно говорить только о готовности 3-го этажа!!!

[quote=GROOZ;34533669] Еще кто то знает есть ли утеплитель между облицовочным кирпичом и блоками, монолитом. Может стоить задуть туда полиизол? В интернете написано о 2000 за м куб. я так прикидывал на мою трешку угловую выходит около 15 т.р. [/quote]
Как я понял есть! Его заливают в жидком виде и после высыхания он напоминает рыхлый пенопласт. Да и в домах от НСИ на то, что холодно зимой, не слышал чтоб жаловались.
Слабое место на мой взгляд это стыки монолита с кирпичом, которые заделываются кусками пенопласта, при такой заделки остаются сквозные щели к соседям! поэтому демонтировав пенопласт заделал все стыки монтажной пеной