| 0
- 18.02.2009 - 22:27
| Продолжаем. Сегодня состоялось собрание в Деп.строительства. Приглашались ИГ 35-литера и "Карякина". Подробности последуют     | |
| 2881
- 30.09.2011 - 20:42
| Информация для иногородних. С этого года в арбитражный суд можно подавать иски и заявления через интернет. Ст.125 АПК РФ. Вся необходимая информация на сайте ВАС РФ " Мой арбитр" Всё работает, сегодня участвовал в заседании суда. | |
| 2882
- 30.09.2011 - 20:57
| 3103-Iosif > Ты прав! Цены на сантехнические и электрические работы за последние несколько лет за одну точку выросли в 3-4 раза, также удвоилась цена материалов, бетон тоже подорожал вдвое . Так что во сколько нам обойдется достройка дома неизвестно, да еще прибавьте воровство и откаты, куда без них.... | |
| 2883
- 30.09.2011 - 21:05
| Вопрос по существу:Кто-нибудь может раздобыть в ДСК первоначальные сметы или текущие? Или хотя бы показатели для обсчета в Гранд смете? | |
| 2884
- 30.09.2011 - 21:52
|
После создания ЖСК каждому из 669 дольщиков придется заплатить примерно 1800 руб. из расчета (1215000 долг ЮгЖилстроя) плюс услуги оценщиков, которые оценят строительство дома примерно в 300 млн. Короче, будет сбор в районе 3000 руб. Эта примерная сумма для всех. Если верить первоисточнику, то финансовые траты для оплативших 100% за свою квартиру, т.е. собственников, на этом заканчиваются. Для полностью неоплативших свои метры размер оплаты будет в районе 38000 за кв.м. Мэрия, скорее всего, выделит 2 компенсационных участка нам в помощь, примерной стоимостью по 50 млн. каждый. Еще есть две не проданные 3-ех комнатные квартиры площадью 80 кв.м. каждая. Еще есть квартиры, которые числятся, но не оплачены под "Аяксом" и "Новацией". Таких около 45 квартир. У института виноградорства - 26 квартир (если верить первоисточнику, то по суду они отходят нам по-любому). Не так уж все и печально! Те, кто подали в Арбитражный суд свои требования, имеют право голосовать, а собственники, которые подали заявление на вывод из конкурсной массы, такого права иметь не будут. | |
| 2885
- 30.09.2011 - 21:56
| Один компенсационный участок мэрия выделяет на 40 Лет Победы, второй - на Восточно - Кругликовской. | |
| 2886
- 30.09.2011 - 22:00
| Для получения более четкой информации, скорее всего будет создано собрание уже в это воскресенье. | |
| 2887
- 30.09.2011 - 22:26
| 3112-Изя Карякин > В проектной документации всегда есть раздел смет. Проект нашего дома будет в ДСК и в архиве проектной организации. Может у проектировщиков легче добыть информацию. Умножая их цифры на коэффициент (сметчики знают какой)получим цифры сегодняшнего дня. | |
| 2888
- 30.09.2011 - 22:31
| ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ПО КАРЯКИНА ДЕЛАЛ ПО МОЕМУ ГРАЖДАНПРОЕКТ | |
| 2889
- 01.10.2011 - 07:35
| При достройке литера "А" Стройинтеркомплекса какой-то банк по рекомендации администрации предоставлял кредит для доплат. Подробностей не знаю, но вариант возможен. | |
| 2890
- 01.10.2011 - 07:54
| 3113-кв 641 >Имейте ввиду,что голосовать будут все кредиторы,как физики так и юрики.Не факт ,что все желают жск.Надо чтобы было как можно больше дольщиков,заявивших имущественные иски,голосует капитал,т.е. голосуют и те,кто подал денежные требования | |
| 2891
- 01.10.2011 - 08:28
| 45 млн будет стоить нам коробка 1 и 2 подъезда-план.тех.отдел дск | |
| 2892
- 01.10.2011 - 08:37
| 45 цифры более-менее реальные. Человек с технадзора (правда военного) примерно эту же цифру назвал, когда прикидки делал. | |
| 2893
- 01.10.2011 - 08:42
| На 02.11.11. назначено рассмотрение заявления Поршина о признании недействительным договора между институтом винограда и СтройГрином | |
| 2894
- 01.10.2011 - 09:23
|
3114-кв 641 > Хотелось бы знать на каких условиях будут передаваться эти участки новому застройщику. 1. Застройщик обязуется достроить Карякина 5 из прибыли -- это фирма однодневка. 2. Застройщик строит на свои деньги, а убытки компенсирует получеными участками. Этот вариант лучше первого, но риск есть.(деньги закончились, а участки прибыли не дали). 3. Мэрия, застройщик и банк заключают трехстороннее соглашение, по которому банк выдает кредит застройщику под залог участков. В этом соглашении должна быть четко указана цель кредита и всего этого соглашения: "Достройка дома по улице Карякина 5". | |
| 2895
- 01.10.2011 - 09:37
| 3114-кв 641 > У Вас все время возможно выделят компенсационный участок. Я лично беседовал с директором Рояля, все это лохотрон, никто ему никаких нормальных участков из Администрации не выделял, чего вы думаете , что нашему ЖСК кто-то их выделит. Причем Евланов откровенно сказал, что он ничего не подписывал и подписывать не собирается. С такой ситуации у ЖСК сроков окончания строительства нашего дома вообще не будет. Свою жилищную проблему у нас решит возможно только один человек, все остальные, т.к. не смогут собрать деньги на многие годы повиснут. | |
| 2896
- 01.10.2011 - 09:52
| жск -не акула в стройбизнесе,а слепой котёнок,мерия укажет приемлимый вариант;земли не так много. | |
| 2897
- 01.10.2011 - 10:17
| задайте роялу вопрос: почему на компенсационном участке в юмр,расположенном за тц пять звёзд за 2года забиты только сваи литер 40-2 | |
| 2898
- 01.10.2011 - 10:38
| 3124-Есть вопрос >Свою жилищную проблему у нас решит возможно только один человек - ФИО в студию, иначе все это ложь, ...жь и провокация. | |
| 2899
- 01.10.2011 - 10:39
| 3126-кв 641 > +5000 | |
| 2900
- 01.10.2011 - 11:03
| 3124-Есть вопрос > Я лично беседовал с директором Рояля Что, лично с Дорохиным, который в г.Москве? Меня терзают смутные подозрения. | |
| 2901
- 01.10.2011 - 13:18
| Да уж... Тут Дорохин на встречи с администрацией мпх клал, а фурумчанин за рюмкой чая общался | |
| 2902
- 02.10.2011 - 14:08
|
Получил СМС о собрании 03.10. в 18.30 на объекте. 1. Вопрос важный, прошу подумать о иногородних и перенести на вторник. 2.Предлагаю скинуться рублей по 300 чтобы инициативная группа могла снять зал, пусть даже спортзал,без стульев. Потому что проводить собрание в грязи, под дождём в темноте не стоит. Деньги нужно сбрать,инициативная группа уже несёт затраты на звонки и СМС. ИГ насчёт зала опробуйте договорится со школой, если нет, есть масса коммерческих предложений.Может администрация поможет. | |
| 2903
- 02.10.2011 - 14:11
| Собрание информативного характера, основное собрание будет либо в среду, либо в четверг. | |
| 2904
- 02.10.2011 - 14:44
| 3132-Изя Карякин >3131-пихто >с депстроем пусть договаривается,там зал бесплатно,у администрации западного округа,на калинина 339. | |
| 2905
- 02.10.2011 - 15:44
|
Для обсуждения на собрании. Оба предложенных варианта неприемлемы, потому что неисполнимы. 1.Югжилстрой банкрот, а договор со СтройГрином будет признан недействительным 03.11.(хотя по ЮгЖилстрою возможно мировое согл. если третье лицо оплатит долги банкрота ,а мы заберём свои заявления) 2.ЖСК не проходит по 210 ФЗ (чтобы там не говорил Евланов) Предположим, создали ЖСК.Тогда мы будем оплачивать все долги банкрота и денежные требования кредиторов. А денежные требования увеличатся в дестки раз как только мы создадим ЖСК, Потому что часть из нас, (подстрекаемая ушлыми юристами, которые крутятся возле нас и потирают руки),бросится переводить имущественные требования в денежные и объект пойдёт с молотка. Да и на достройку полмиллиарда нам не найти. Вся эта канитель задумана Евлановым, чтобы снять с себя всякую ответственность перед Правительством РФ за обманутых дольщиков. Какой путь. Не соглашаться на ЖСК (хотя в суд заявления сдать до 14.10.11 чтобы не пропустиь сроки)Обращаться к Президенту,к Премьеру,в Минрегион, к Ткачёву. Пусть из федерального и краевого бюджета выделят. Ведь это последний объект обм. дольщиков по Краснодару. Учитывая уникальную инвестиционную привлекательность края и Краснодара можно найти и заинтересовать добросовестного финансво-состоятельного инвестора, пусть займутся. Пусть позовут Прохорова или Дерипаску он же земляк. Один Евланов эту проблему не решит. Давайте обращаться, писать лично и коллективно, всюду Медведеву, Путину, почему Ткачёва не слышно. 9 лет строили, деньги разбазарили а теперь нас просто бросают и ни дают никаких гарантий. 3. Леонтев на собрании говорил, что им выделили 35 млн на достройку 4х подъездов. Так пусть достроят, ведь тогда значительно уменьшится общая стоимость недостроя и наверняка появятся готовые непроданные квартиры, которые можно продать и пустить на окончание строительства. | |
| 2906
- 02.10.2011 - 16:15
| 3134-пихто >ЖСК утопия. Только как вылезти из суда ,если заявления поданы,кто их забирать будет7 А параграф 7 уже введён и де-юро, и де-факто.Те кто расторгнул соглашения,теперь что? Благотворительностью займутся? Нет. Они будут требовать продажи дома с молотка.Хоть жск и утопия, а что взамен? А только продажа дома.Судебная машина уже запущена. Поздно | |
| 2907
- 02.10.2011 - 16:17
| 3131-пихто >300 руб.* 500 дольщиков=150 000 руб.Не жирно для смс? | |
| 2908
- 02.10.2011 - 16:25
|
Время проведения собрания в понедельник выбрано крайне неудачно: для иногородних въезд в город с 17:00 затруднен пробками, для работающих в городе - через городские пробки можно добраться только на вертолете. На собрании будет присутствовать подавляющее большинство пенсионеров, выехавших заранее, а ведь это последнее собрание перед встречей с администрацией. Предлагаю всем участникам форума на Карякина зарегистрироваться вновь под номерами своих квартир и проголосовать с вариантами ответов: 1. За ЖСК! 2. Против ЖСК! Но только без комментариев. Тогда мы увидим реальную картину хотя бы среди пользователей форума. Начну с себя: | |
| 2909
- 02.10.2011 - 16:26
| Я против ЖСК! | |
| 2910
- 02.10.2011 - 16:33
| 3138-кв 641 > На форуме не наберется и одного процента от всех дольщиков, поэтому полную картину мы не увидим. Лучше на собрании. | |
| 2911
- 02.10.2011 - 16:36
| 3134-пихто > Вы правы! Не первый не второй вариант нам не подходит, потому что не дают ответа, в какие сроки будет достроен дом. Надо искать третий вариант. | |
| 2912
- 02.10.2011 - 16:41
| 3140-Есть вопрос >если поршин не отобьёт дом у гринов,вот вам и третий вариант. Забирать заявы из суда и беееггггоооооммммм к гринам | |
| 2913
- 02.10.2011 - 16:44
| 3138-кв 641 >как вы не поймёте,что сейчас когда введён 7 параграф есть 2 пути . 1) жск.если удастся,2)продажа с молотка и вдруг,самый хороший вариант,если поршин не отобьёт дом у гринов,то к гринам. | |
| 2914
- 02.10.2011 - 16:47
|
3136 VASEN 500 дольщиков мы не наберём, хотя бы 300, Деньги нам скоро понадабятся,съём помещения, оценка объекта, давайте по 100 руб или 200. я сдам. 500 чтобы каждый раз не бегать и сдавать. Насчёт ЖСК. Взамен(по 210 ФЗ) возможно появление третьего лица, способного внести необходимые средства. Это может быть и РОЭЛ, если прижмут как следует, (изгонят из края). или другая крупная фигура. Пусть бросят клич, пусть заинтересуют. В конечном итоге инвестор отобъёт свои деньги путём продажи непрданных квартир по новым ценам. А дееспособное ЖСК в лучшем случае, может появится не раннее следующего лета.(Суд закончится в январе, потом орг. вопросы оплата долгов, кто их осилит) | |
| 2915
- 02.10.2011 - 16:50
| Время собрания выбрано нормально, не надо хоть с работы отпрашиваться, а доехать можно на трамвае, быстрее чем по пробкам на машинах. Собрание только на объекте, чтобы люди видели, что там делается. | |
| 2916
- 02.10.2011 - 16:51
| 3141-vasen >Вот и мне нравиться хороший третий вариант, а если нам действительно организованно поднять шум во всех инстанциях, то наверняка у Администрации найдется возможность достроить наш дом. | |
| 2917
- 02.10.2011 - 16:56
| ОБД-Инвест (Директор Залуцкий), Нефтестройинсдустрия-Юг (Директор Ушаков), Кубанская Марка, Наша Марка, Таурас. На сегодняшний день в городе это самые надежные застройщики, у которых в уже сданных домах остаются не проданными десятки квартир. В нашем доме таких квартир не один десяток. Каким психотропным средством надо накачать покупателей квартир в нашем доме, чтобы привлечь их средства на достройку Карякина? А ведь это зависнут десятки миллионов рублей. И ни какие транспоранты вокруг мэрии нам не помогут!!! | |
| 2918
- 02.10.2011 - 16:57
| 3145-Есть вопрос >а как ,скажите ,суд остановить?Вот судья вынесет решение и точка.Ори не ори,все умоют руки.А что? Суд РЕШИЛ !!!!!!!!!!! Да нет сейчас иного,чтобы не потерять,надо жск,если поршин дом не отобъёт | |
| 2919
- 02.10.2011 - 16:59
| 3143-пихто >На всё это деньги только после вынесения решения судом о передаче объекта дольщикам. Иначе смысла нет тратиться | |
| 2920
- 02.10.2011 - 17:02
| 3146-кв 641 >Всем этим застройщикам литер карякина вряд ли привлекателен. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
