[quote=ghhg;45647840] Цитата: Сообщение от В интересах революции Разве маткап не обязал вас выделить доли в доме? пфр не так уж сильно проверяет. [/quote]
Это так. Не проверяет.

Т.е. я одна такая законопослушная, и если что-то надо сделать, то считаю должным это действительно сделать?))

На получение мат капа в пфр мы сдавали копии договора купли-продажи с выделеными долями уже. Таково было условие

162-В интересах революции > нет, не одна))
мы делали нотариальное обязательство о выделении долей, без этого пфр не перечислял средства застройщику.

164-Love is... >а потом доли выделили?

163-shaktusha > я про дом, это совсем другая история, и мы его не покупаем.
164-Love is... > да обязательство это понятно, без него не дадут, дальше что, в ЭТОМ вопрос!)

166-В интересах революции >не пойму -если не покупать -как же тогда мат капитал получить? На ремонт чтоли?

167-shaktusha > компенсация, если сам строил, на уже построенное.

168-В интересах революции >это говорят целая проблема. Надо идти в пенсионку лично и там разговаривать. Выделение долей будет до выделения средств, это 100%.как мне обхясняли -нотариальное обязательство делается когда дом еще не сдан, по договору дду. На готовое жилье уже пишутся документы с выделением долей

162-В интересах революции >не одна, но многие не хотят усложнять себе жизнь таким образом.
163-shaktusha > когда покупаете, а когда строите, то нельзя выделить, пока не достроили.
168-В интересах революции > у нас также было. Тоже как компенсация. Обязательство сделали, но выделение пфр не проверяет. Сами должны потом будете дарение оформлять. Если уж вы законопослушные, то выделите хотя бы не 1/4 каждому, а минимум. Но решать, разумеется , вам.

169-shaktusha > нет, не нагнетай) я разговаривала с работниками пфр, ноториального обязательства достаточно, и делается через мфц. Другой вопрос нужно ли потом реально их выделять, многие пишут о том, что нет контролирующего органа и короче никого этот факт не волнует, но я б и выделила, мне не жалко, вопрос в процедуре, сколько стоит, как долго и т.д. Прям бы пошагово если кто рассказал было б супер)

170-ghhg > ясно, спасибо. То, что выделять надо минимум я поняла, сам процесс меня интересует, начало понятно, идем к нотариусу, а потом? Нужно вызывать чувака из росреестра? Делается ли отдельно на дом, отдельно на участок, или как?
А кто-нибудь знает, чем чревато (ну чисто теоретически), не выделение тех долей в установленный срок? В каких случаях это может "выплыть"?

172-В интересах революции >там же у нотариуса узнайте, сколько за дарение детям берут. И он же может оформить договор дарения. Доля дома с долей участка, по идее.

А потом договоры дарения регистрировать в мфц или росреестре.

171-В интересах революции >сотрудники бывают разные. Мне говорили так. И я ничего не нагнетаю

175-shaktusha > есть официальный перечень документов, в котором значится именно нотариальное обязательство.
174-ghhg > я так понимаю в случае с участком там доли фиксируются конкретные? Т.е. мы не просто фиксируем их, а вызываем инженера, или как там его, и он иобмеряет участок, фиксирует и т.д.?

176-В интересах революции >еще раз: если жилье готовое , доли должны быть выделены до получения маткапа. Когда мы покупали, никакого нотариального не просили. Кстати оно стоит недешево. Так что это лишние траты

176-В интересах революции >не думаю, что это необходимо, вы же не выделяет доли в натуре, а просто оформляет долевую собственность на все имущество

Если маткапитал берется во время строительства дома, то необходимо нотариальное обязательство,что по окончании строительства и введении дома в эксплуатацию детям будут выделены доли .

177-shaktusha >не спорьте, это не обязательно, при компенсации никто не просит выделить до получения средств, нет оснований.

178-ghhg >все верно. Площадь берется готового дома и просто доли оттуда высчитываются.

178-ghhg >ваши дети будут владеть не конкретным куском участка, так же , как и не конкретной комнатой в доме.

180-ghhg >у нас просили так как жилье готовое. А вот в новостройке нотариальное обязательство, так как не возможно выделить доли в жильЕ, крторое не в собственности так как не готово еще и не сдано

183-shaktusha >у вас квартира, а в данном случае речь о доме, где не на покупку деньги дают, а на строительство и уже после того, как свои потрачены, там немного другой пакет.

Мне просто пришли деньги на счет, когда я пакет документов собрала.

185-ghhg >я вообще через банк все делала. Сначала взяла кредит там, потом его погасила маткапиталом после сдачи пакета доков в пфр.

186-atamanka01 >так тоже можно, кому как удобнее.

181-atamanka01 > т.е. просто у нотауриса и всё?
183-shaktusha > еще раз, речь не о квартире, там все иначе!
178-ghhg > я ж вот и спрашиваю как надо? Не обязательно в натуре?
186-atamanka01 > а доли так и не выделили?

188-В интересах революции >да. У них есть форма этого обязательства.
У меня все руки не дойдут оформить выделение долей .

189-atamanka01 > ну т.е. чисто теоретически ты все-таки хочешь это сделать, даже не смотря на то, что срок прошел?

177-shaktusha >у нас было иначе. Жильё было готовое, писали нотариально завершённое обязательство. Кстати, не такое уж оно и дорогое.

190-В интересах революции >почему прошел? Мы еще дом не оформили как завершенный объект . С одновременным оформлением дома и выделю доли.
191-Rumpelstiltskin >я тоже не запомнила дороговизны обязательства.

192-atamanka01 > ааа, вон чо... У нас, блин, будет завершенный. А как вы газ подключили? Блин, с этими домами у кого не спрошу у каждого все "по своему"О_о

192-atamanka01 > про дороговизну нет, я не про обязательство, а потом, именно сам процесс дарения (или как лучше?) плюс я думала еще нужно выделять внатуре, т.е. услуга человека из росреестра? Я чем больше читаю, тем не понимаю как это делается(

193-В интересах революции > газ подключили на этапе строительства. На этапе отделки было небольшое изменение проекта , согоасовали без проблем.
194-В интересах революции > натуры быть не может . Брат выделял доли всем в своем доме . Просто указано, что у всех по 1/4. А вот когда начался дележ по разводу, вот тогда начали вызыва ь оценщиков, делать замеры, предлагать варианты фактических долей покомнатно и пометражно. Это полный алес:-(

195-atamanka01 > ясно, СПАСИБО! А нам сказали по вопросам газа приходить только после сдачи в эксплуатацию))
По поводу развода, конечно, представляю(( но мы пока верим в лучшее и разделять будем чисто условно, как того требует законодательство) а если уж чо... ну тогда и посмотрим...