[quote=Гусь и огурчик;37838351]за такое[/quote] это верно:) но дело не в цене, а в застройщике.

81-Мирина > ааа, ну если застройщик, тогда да.

78-Лизкина Бабка >а вот интересно, там же без отделки квартира, да? То есть в процессе получается еще столько же? Или как-то иначе?

[quote=Гусь и огурчик;37838104] ну раз нельзя переоформить, значит нельзя. [/quote]а продать мама не может как-нить дочери под маткап недооплаченную квартиру?

84-Ахулита >Я года 2 назад в банке интересовалась. В том, котором эту ипотеку оплачиваем. Как-то смутно-мутно они объяснили, что, дескать, нет. Или через суд или как-то долго-бюрократически. Оно понятно - платим мы всегда вовремя, подарок, а не заемщики. А если мы фиганем сразу остаток суммы , то банк теряет %. А так еще целых 7 лет % будет от нас получать. То есть банк никоим образом не заинтересован в досрочном погашении. Я тогда не стала более конкретно чего-то узнавать и добиваться, может чего и изменилось с тех пор, не знаю. Сертификат не забирала тогда даже. Теперь уже в связи с рождением третьего пойду получать сертификат - уточню. Автомобиль точно не нужен :-) Это нынче статья расхода, причем такая нехилая, что нуивона. Лучше на детей тратиться, чем на машинку :-)

84-Ахулита > без понятия, пусть договор читают.

Вообще в мире ипотека нормально продается, переоформляется, правда только дурь с детьми и долями только в России. За границей дети к недвиге родителей ни каким боком.

85-Законопослушная гражданка >может, вам все-таки заняться этим вопросом? :) может, на самом деле все гораздо проще? а эти тока брэшут и вы сами пояснили, почему :)).

87-Ахулита > хи, так много людей ипотеку досрочно погашают. Договор надо читать и спрашивать у юриста, а не у девочки не пойми кого. В банке есть юристы;)))

86-Гусь и огурчик >Знакомая семья в Питере. Хорошая семье, 2 мальчишек, все хорошо у них, ТТТ. Жили в квартире. На момент покупки был у них 1 ребенок. Им сказали (или посоветовали) выделить этому ребенку долю в этой квартире Ну они и выделили, все оформили. Через года 3 рождается у них еще ребенок и решили они купить большой дом. Где месте явно больше, чем в квартире. Так вот им просто выдолбали мозг, не сказать еще хужей. Ессно, чтобы купить тот дом, квартиру надо было продать, ибо так запросто несколько млн в кармане не носит никто. Им не разрешали продать квартиру, так как они ВЫДЕЛИЛИ РЕБЕНКУ ДОЛЮ. И теперь им надо СНАЧАЛА КУПИТЬ ДОМ, а потом уже продавать.Типа чтобы не ущемить ребенка. Куда их только не посылали. какие они только бумажки не носили. При этом то, что у второго ребенка никакой доли нигде нет - не волновало :-) И тот факт, что в новом доме были готовы всем все разделить, как требуют, и доли явно будут больше, да и собственно дом покупался с целью улучшить условия детям, а не наоборот - не волнует! Сначала купите, потом продайте и все тут. Покупатель тоже раньше получения денег куплю-продажу почему-то не хотел оформлять :-) Вобщем они с полгода подкидывались, суды и прочее. Так вот мне та девушка просто советовала на всю жизнь запомнить никакие доли детям не выделять, а то потом с ума сойдешь.
Вся эта бадяга оборотная сторона того, что неск лет назад запросто выкидывали маму с ребенком из квартиры, например, при разводе.

88-Гусь и огурчик >с юристом и говорила
87-Ахулита >ну да, пойду. Тогда решила. что может чего с годами поменяется, вот надеюсь, поменялось :-)

89-Законопослушная гражданка > Моя квартира была оформлена на ребенка,когда я ее собралась продавать,нашла жилье взамен и все. Составили договор с задатком. Ничего я не покупала до продажи квартиры. Органы опеки потребовали предоставить им в течении месяца по-моему сертификат на новую собственность. Ребенку должно было принадлежать ровно столько кв.метров,сколько и было в ее собственности. Ну да,пришлось постоять по инстанциям,но не так,что б прям ужас ужасный))) Зато я знаю,что это дочкино) Сейчас еще немного подожду,не хочу в ипотеку лезть,и возьму сыну хоть однушку под капитал и чуть в рассрочку,пусть стоит...

[quote=Законопослушная гражданка;37838768] 78-Лизкина Бабка >а вот интересно, там же без отделки квартира, да? То есть в процессе получается еще столько же? Или как-то иначе? [/quote]
отделки нет. Стяжка-штукатурка, входная мет.дверь, счетчики, стояки. А дальше каждый по бюджету. Мне на сдачу, делаем попроще плюс мебель из Икеи, новенькое-чистенькое, скромненькое. Это уже третья, опыт есть. Для себя народ делает и подороже, и посолидней. В общем выбор огромен- от унитаза и Леруа за полторы штуки, до высоты полета фантазии.О отделке на Жилищном вопросе спорят.Я о своем вложении фантика от нашего государства.

81-Мирина > Вы же риэлтор? Можно лс написать?)))
92-Лизкина Бабка > Спасибо за информацию)))

93-Barbaris >вот она, слава! пишите, конечно:))

просто малому еще только два месяца, и какая разница в количестве метров в его собственности, пока подрастет, за 20 лет столько измениться может, и метры прикупить успеем, квартиранты всегда были, есть и будут.Это вечная российская проблема-дураки и дороги. Сидя на съемных углах, рассуждать, что это очень непрестижно, иметь студию в 20 метров....

89-Законопослушная гражданка > ну так если мамо с ребенком отношения к квартире не имеют, то на фиг их там держать?
А их выпрут только в том случае, если мамо не приложила руку к покупке той квартиры, вот и все. Вполне логично.

95-Лизкина Бабка >а что, и такие студии бывают??

95-Лизкина Бабка > ну смотря где сидеть;)))
В Париже, например, и студию не светит купить большинству тут присутствующих;)))))

97-Ахулита >есть даже по 16м:))

99-Мирина >да я уже полезла на авито изумляться. Хотя такие симпатичные проекты :)

100-Ахулита >ну, рисовать все красиво умеют, а вот строить...

101-Мирина >:)) ну, я просто удивиоась, как вместить уборну, кухню и проч. А там все доступно :) у меня подруга студию покупала, но та побольше. Влепили 2 комнаты в квадратик :) и тоже - так разумно (им дизайнер делала проект)

102-Ахулита > ну, в 28-30м можно все как то вместить, в меньшее, даже страшно представить:) хотя если 1чел и домой приходит только переночевать, тогда имеет место быть:)
я дочкам планирую весной студии покупать, дать старт, так сказать. старшая показывала дизайн-проект, прикольно получилось:)

103-Мирина >я тоже про 1 чела подумала :)

Хихи, а можно про старт поподробнее?;)
Ну придет потом дядечка или парень и скажет, а давай твою студию продадим и в ипотеку взнос сделаем;))

105-Гусь и огурчик > уже обсуждали это в какой то теме, еще раз мусолить не хочу:) пусть что хотят,то и делают, все совершеннолетние.

[quote=Ахулита;37839194] 95-Лизкина Бабка >а что, и такие студии бывают?? [/quote]
бывают. Ну а если про Париж говорить, не знаю, не видела. В Лондоне видела 10 метровые, правда, студенты жили. Видела в Сиэтле у племянницы, ну там это как для нашим таджиков. Русские селятся в таунах.Да и в Краснодаре полно. У меня это третья будет для сдачи, первые две на Прокофьева, это Автоваз, кто не в теме. Гетто. Пустая дня не была. Уже четвертый год сдаю.

106-Мирина > то есть, вполне готовя студию сейчас, подразумеваете что одна вторая и тому парню?;))))
Хотят люди много чего, только вот, проворонив родительское, девицам больше шансов вернуться опять к маме и с детьми.
Или же, ты дочка свою уж проворонила, иди себп с Богом, а у нас еще пара детей есть, которым надо;)))

Я мама в данный момент. Просто ребенку 2 месяца и совсем не хотелось, чтоб эта бумажка с названием сертификат провалялась без дела. Неделю лазила по сайтам застройщиков, и быстреньо вложили туда, где минимум своих денег. Свои -то жалко. А ПФ России пусть проверяет надежность застройщиков. Все очень просто.

107-Лизкина Бабка > ну с гетто и проблем масса, а потом ремонта не оберешься.

108-Гусь и огурчик >миринины не проворонят, у них мама риэлтор (как оказалось) :)

111-Ахулита > не потому что мама риэлтор, а потому что на себя оформлю:))

111-Ахулита > ну и что?;)))
Иди и ты в риэлторы;))) для этого образования в России не надо;)))
Обычно там разношерстные люди по профессии работают, да и накалываются тоже;))).

112-Мирина > ну тогда что же это за старт?;) это называется-пущу пожить ну и потом унаследуют.

112-Мирина >ну, думаю, одно другому не мешает :)
)113-Гусь и огурчик >не, я бояка и нерисковая. Не знаю, почему именно эти отмазки написала :))

115-Ахулита > в работе риэлтора ???? Чего там бояться и какой риск?
У меня подруга работала и как говориться, большого таланта оказалась. Хотя, пришла вообще не из области недвижимости туда.

114-Гусь и огурчик > это называется их личное жилье. у меня несколько иные отношения с детьми, чем "пущу пожить ну и потом унаследуют"(С)

117-Мирина > личное жилье, оно и оформлено лично;)))
И нота недоверия есть, коль не на них оформляется;))))

115-Ахулита > кроме риска, что тебя кинут, других рисков нет:) ну, если разбираешься в вопросе недвижимости, конечно. не продавай проблемные объекты и спи спокойно:)

118-Гусь и огурчик >оспидя...оформлю на себя, потом сделаю дарственную и все, оно только их. неужели трудно догадаться?:)