40-Newme > это реальность, а так, сколько ни говори слово «халва», во рту слаще не станет

[quote=adholu;48755705]Или любовниц водят[/quote]
У нас так в одном городе охрана водила) Потом уже, через сколько-то лет разговорились с соседкой снизу, рассказывала, мол, говорю мужу: Ну е...ся же!
))) звуки сложно перепутать человеку умудренному жизненным опытом) они думали на нашу знакомую, у которой были ключи.
Но точно был офицерский состав охраны. )

34-ЛидияИвановна >ну купить квартиру на этапе строительства это вообще риск. Я так не готова рисковать. Помню когда покупала свою, присматривалась к 2 строящимся объектам. Один до сих пор заморожен, 6 лет прошло. Второй кое-как с запозданием достроили, но компания разорилась, достраивала другая.
У меня так подруга, вложилась в 2 квартиры на этапе строительства. Их построили вовремя. Через несколько лет продала тоже со 100 проц прибылью, другую не купила, бешеные цены и ничего не понравилось. Положила в банк. Сейчас они в банке и сами понимаете что с ними, неизвестно что можно бун на них купить через полгода.
А почему ты не сдаешь квартиры, разве деньги не должны работать?

41-adholu >реальность, дорогая моя- это когда отдаёшь ключи серьёзным людям на случай затопления или типа того, эти люди берут ключи и все.
Если под каждым действием выстраивать негативные варианты, то может крыша поехать.
За 7 лет со времени покупки квартиры от отъезда до приезда даже пылинки не сдвинулись.
Так можно реально чокнуться : садиться в такси- вдруг таксист прирежет, покупать еду- обманут. Можно ряд продолжить бесконечно.
Я не храню все дома, когда отдаю ключи ремонтникам, что большой риск краж, избегаю рынков и ларьков, где большой риск обвеса. То есть, предпринимаю разумные шаги. Ну и все. Дальше не извожу себя этими " а вдруг". Раньше страдала этим, но научилась думать иначе.

44-Newme >а у меня, наоборот, раньше доверяла, теперь нет. Оставляла ключи: и водили и обокрали. Потом вернули деньгами, но неприятно. Таксист сестру убил, теперь аккуратно с ними. Насчёт обвеса, неприятно, но тоже выход есть. Параноика из себя не делаю, но жутко всем не доверяю.

44-Newme >а доки от квартиры где хранишь, в самой квартире, или в другую увозишь? Меня только доки напрягают.

43-Skarly >застройщиков надо анализировать, за счёт чьих средств строят.

46-Skarly > у сына старшего

46-Skarly >млин, да идите в банк и арендуйте ячейку!

48-Newme >о, встретила как то на вокзале женщину, она к сестре ехала, так её сын квартиры лишил. Эх

47-Астра >ну жк Царицыно же знаешь? Хороший был застройщик, и первые очереди были уже готовы. Однако все заморожено уже сколько лет. И город обещал достроить, но что-то все туго идёт.

51-Skarly >вот в строящемся вообще боюсь покупать. 1 раз купили, но на этапе сдачи уже

45-Tigriza >я избавилась от подозрений после переоценки ценностей. Наша семья потеряла троих за короткое, теперь чего бояться- обвеса? Чихать.

50-Tigriza >как лишил?

53-Newme >вот обвеса не боюсь. А с остальным не рискую

так сейчас же деньги на эскроу счетах держат, не?

54-Newme >доверенность она ему на квартиру оставила. А он продал и деньги не отдал. Хотела домик в деревне купить рядом с сестрой.

55-Tigriza >обвес, как пример. На рынке покупаю в крайних случаях, в сомнительных ларьках тоже. Магнит и окей взвесят точно.

56-мудя с немодным цветом >а это что?

59-Tigriza > [url]https://blog.domclick.ru/post/eskrou-schet-kak-eto-rabotaet-i-chto-nuzhno-znat-pokupatelyu-kvartiry-v-novostrojke[/url]

43-Skarly > мы планировали продать , что-то сразу, что-то с ремонтом и вложить снова, но сейчас рисков больше чем год назад.

57-Tigriza >так она сама подставилась. Доверенность- это большой риск. Кстати, у моего старшего генеральная доверенность. Риск есть, но я этот риск понимаю.

56-мудя с немодным цветом >да.

60-мудя с немодным цветом >и работает такое?

64-Tigriza >что именно? возврат денег?

62-Newme >естественно, сама. Вот и ты сделала и свекровь моя на дочу сделала на дачу и больше ни дачи, ни денег)

65-мудя с немодным цветом >ага

67-Tigriza >не сталкивалась,но не вижу причин почему нет. банку документы не предоставили,он покупателю деньги вернул. а застройщик пусть сам е**тся кошачьей лапкой

64-Tigriza > сейчас почти все сделки именно по эскроу, причем это выгодно, можно вносить средства тремя этапами и стоимость договора не меняется при этом.

2014/ 2015 год, обвал рубля. Я мчусь покупать квартиру- только вторичку. Ьолько! Тогда заморозили многие дома. Старший меня не смог уговорить ни на что другое. Купила убитую, но в хорошем месте. Я не хотела даже 5% риска тогда.

66-Tigriza >я сделала генеральную доверенность, так как я живу в другой стране. Если продаст квартиру и деньги заберёт, то пусть, но отношения с матерью важнее. Если нет то моя вина.

70-Newme >ну а потом через год, цены на квартиры существенно снизились.

44-Newme > серьезные люди? Кто? Работники ЖЭК? Блажен кто верует.

44-Newme > на рынке в разы лучше мясо, рыба и овощи, нежели в Магнитах. Обвешивают? Смешно.

74-adholu > это бесполезный разговор

73-Skarly >не снизились. 3 года рынок стоял, потом поднялись цены. Я купила на пике падения рубля и рынка недвижимости. Повезло.

76-Newme > поздравляю;)))



«С 15.03 в обязательном порядке ДКП должен содержать следующую фразу :
Настоящим стороны Договора заверяют и гарантируют, что не имеют гражданства иностранных(ого) государств(а), совершающих(его) в отношении Российской Федерации, российских юридических и физических лиц недружественные действия, а также местом регистрации, местом преимущественного ведения хозяйственной деятельности или извлечения прибыли от деятельности не являются(ется) указанные(ое) государства(о), перечень которых установлен Распоряжением Правительства РФ от 05.3.2022 г. №430-р»

73-Skarly >между 2015 и 2016 годом цены на недвижимость " существенно снизились"? Да ну!

78-Kahn >ну хз. металл подешевел, в достоянии цены на квартиры тоже упали. я уже писала, цены-то могут вырасти, но кто эти квартиры купит с такой ставкой по ипотеке? так много вопросов, так мало ответов. кмк, сейчас остается только сидеть на жопе равно, ибо что будет завтра никто не знает. по крайней мере из форумских

79-adholu >как это ко мне относится?