но есть одно но. зарабатывая сегодня 30-50 тыщ, через какое то время начинаешь замечать, что этих денег становится мало, глядя на других более зарабатывающих друзей-знакомых. стараешься, меняешь работу на более оплачиваемую, с большей з/п ... и через время зарабываемых 100 тыщ в месяц мало становится. почему ? имхо, все довольно просто. больше зарабатываешь - больше тратишь, причем большей частью на статсусные и зачастую бесполезные вещи, чтобы выглядеть не хуже того окружения, с которым общаешься. вот зачем покупать те же туфли или джинсы тыщ так за 10-15 ? пару раз в год в гости к очень богатым друзьям-знакомым сходить, а остальное время эта вещь будет бережно храниться в щкафу, занимать там место. лично я сторонник откровенно дешевой шмотки, по модному говоря, нищебродской. поносил сезон, чуть там подпортилась вещь или сносилась/порвалась немного - выкинул и купил новую. и места много не занимает и денег много не требует. но, повторюсь, у каждого свои жизненные приоритеты и ценности, и для кого то эта вещь за 10-15 тыщ будет таким же нищебродством как для меня та же майка за 50-100 р, купленная на распродаже в секонд-хэнде :-)

121-alex419 > Мне кажется, вот эта присказка про покупку статусных вещей, которые [em]"пару раз в год в гости к очень богатым друзьям-знакомым сходить, а остальное время эта вещь будет бережно храниться в щкафу"[/em] это один из современных мифов.
Ни разу не видел в реале таких людей.
Знаю немало людей, которые хорошо "поднялись" и никто из них такой ерундой занимались.
Может, это в 90-х было, в эпоху малиновых пиджаков..
А сейчас, когда у людей появляюдтся Деньги, они перв-наперво покупают жильё (второе, третье), а потом начинают путешествовать по миру.

121-alex419 > прошу пардону, а обувь за 300 баксов это пипец как дорого? Я вон за границей кроссовки взяла, чуть дешевле указанной автором суммы.
Да и никто вещи за 200-300 баксов не держит для показа на выход.
А откровенно дешевая шмотка она такая дешевая. Ее после пары стирок надо менять

122-Мар Форама Ро > а зачем людям второе-третье жилье? В одном не помещаются?

124-Кошка в шубке из Коровки > инвестиции. В России это для абсолютного большинства единственная возможность инвестирировать деньги без риска потери.
Покупают 2-3 квартир и сдают их. Во-первых, капает вполне приличная аренда, а во-вторых, сами квартиры стабильно дорожают быстрее, чем растут банковские депозиты.

125-Мар Форама Ро > без риска? Ну еще какой риск. Квартиранты могут ушатать и разбить все, могут не платить, рассказывая что сегодня не дали зарплату, завтра жена рожает, послезавтра у всех понос и деньги ушли на лекарства.
В Москве может м есть смысл, а в Краснодаре дорого не сдашь.
Ну и риски

126-Кошка в шубке из Коровки > это всё фигня. Сама квартира никуда не денется. А главное, при очередном кризисе она не обесценится и какой-то хитрый банк не отнимет её утебя или государство не отнимет. Уж квартира твоя и останется твоей.

127-Мар Форама Ро > никуда? Ну взрыв бытового газа, например.
Государство не отнимет? Ну как вариант, введет налог на лишнее жилье. И не маленький. Да и толку то во всем себе отказывать ради 2-3 квартиры??учитывая что за год не заработаешь на нее.
Оно надо? Когда голодная жизнь в трениках, зато три квартиры.
А потом уже страсть копить на четвертую ибо не привык жить в излишествах в виде еды нормальной;)

126-Кошка в шубке из Коровки > давайте без фантазий, у моего друга в Краснодаре 6 квартир, сдает все, берет задаток месячного объема, если дело идет к просрочке, делает звонок карманному риелтору, и уже 5 новых клиентов хотят посмотреть эту квартиру. Касательно ушатайки, да, все изнашивается, с квартирантами быстрее, но не критично.

129-Мои два пенса > причем тут какой-то ваш друг и какие-то карманные риэлторы? То что я описала, было написано на форуме на других ветках. Как раз таки писали владельцы, сдающие квартиры.

129-Мои два пенса > и кстати давайте не путать полукриминальных друзей и людей, которые не будут верещать квартирантам, что они их в асфальт закатают.
Почитайте, как законными путями выселять из своей же квартиры.

131-Кошка в шубке из Коровки > выселить неплатильщиков очень просто. Уже хотябы потому, что большинство квартиросъёмщиков живут без официального договора.
Поэтому с милицией-полицией приходишь и выселяешь в 24 часа запросто.

132-Мар Форама Ро > еще раз, ты сам сдавал? Вон на форуме люди пишут что и как. И почему живут без договора?
И вообще о чем спор? Надо накопить на побольше квартир, а пока копишь, то ходить в рубище и экономя каждый рубль?
Те кто поднялся те строят тц и сдают в аренду, а не покупают мешок квартирок у частных застройщиков.

133-Кошка в шубке из Коровки > Потому живут без договора, что это невыгодно в первую очередь владельцам квартир. Потому что тогда придётся платить налог с дохода, а платить налог никто не хочет.
А если заставить владельца квартиры оформлять договор, то он чтобы компенсировать потери от налогов - повысит арендную плату. Причём, повысит не на размер налогов, а больше.

131-Кошка в шубке из Коровки > не пойму вас, вы наверное относитесь к той категории людей, у которых любая проблема вызывает дикий ужас.
У него в основном живут девочки студентки, за однушку платят родители 18 плюс коммуналка, летом на период каникул скидывает около 3-4 рублей. Не вижу проблем.

135-Мои два пенса > интересно, а без перехода на меня можно? Пусть сдают, снимают, копят на десятую квартиру, я де ничего против не имею. Мне просто интересно, для чего люди годами живут в спартанских условиях и копят на очередную квартиру.
Да, предвидя ваш вопрос, я не о вашем друге веду речь.

134-Мар Форама Ро > откуда в курсе? Сдаешь сам?
Нет, вполне допускаю что лошары снимают без договора. Но, как быстро и безвозмездно полиция кинется выселять людей из жилья?

136-Кошка в шубке из Коровки > про таких спартанцев ничего не слышал, сам недавно купил квартиру в Краснодаре, потому, что ничего умнее не придумал куда их потратить, конечно можно было бы взять машину для понтов, но это как то не мое.

137-Кошка в шубке из Коровки > Сам снимаю много лет и общаюсь немало с такими же снимающими.
А ты видимо с луны упала )) не знаешь простых вещей.
и не надо про лошары. В россии так принято, значит 99% таких "лошар".

Вернее, как.. Обычно заключается договор на первый год, а потом уже просто договор НЕ ПРОДЛЯЮТ. и дальше годами живут без договора.

140-Мар Форама Ро > ну так кто виноват что сами лошары?
Вот, например, ты снимаешь много лет и надо сделать косметический ремонт, то ты сам за свой счет делаешь? Хозяина напрягаешь? Тебя не напрягает жить в общарпанной квартире? Или квартира новье с ремонтом?

141-Кошка в шубке из Коровки > да сама ты лошара )) Не понимаешь простых вещей..

138-Мои два пенса > ну так это смотря что за машина и зачем.
А то послушать так все у народа понты. Начиная от еды и заканчивая уж не знаю чем

142-Мар Форама Ро > каких? Заплатить на 5 тыс меньше и быть на птичьих правах? Вот придешь завтра, а вещи на пороге ибо нашелся тот кто жаждет заплатить дороже тыщ на 10. Кого хозяин выберет?

Бедные мужики, вот такой даме, хрен, что докажешь :-) даже если прав на сто процентов, все равно вывернет по своему :-)

145-Мои два пенса > кто прав? Ну я тебе скажу, весь цивилизованный мир и живет цивилизованно. А не жлобится заключить контракт.
Ты видимо деньги тоже даешь в долг без расписки и покупал квартиру без договора;)))). Нет, ну купи у меня, пользуйся, живи, сдавай, но по докам она на меня будет;))). А так да, я не против;)))))

146-Кошка в шубке из Коровки > больше 10-15 в долг не даю, все без расписки, а вспомнил 250 давал, то же без расписки, но это друзья, в суд надо было отнести срочно :-)

я тоже не очень понимаю смысл траты пары миллионов на квартиру для аренды, чтобы снимать 15-20 тыс. простая арифметика. квартира - 2 млн, аренда дает 200 тыс, то есть, отбивать ее 10 лет. ну и что это за вложение

148-Ёлка_правдоруб >смысл в том, что эти инвесторы свято верят, что недвижимость всегда дорожает. Дивиденды их мало волнуют, некоторые вообще свои инвестиционные квартиры не сдают (чтобы не ушатали). Это как золото купить: его же тоже не сдают в аренду. Купил кусок золота и сидишь на нем как дракон, ждешь пока в цене вырастет быстрее инфляции..
Если что я против спекуляции на рынке недвижимости!:)

148, лет через 5 продашь ее уже за 3 ляма.

150-Мар Форама Ро > какие лямы? Понахватаются босяцкого сленга;(((
Та ездай в Детройт и даром там бери;))

148 - зато ты квартиру в любой момент можешь продать, вернуть свои деньги и заработать сверху.

Конечно, в нашем переменчивом мире недвижка - сверхнадежная инвестиция.

А инвестируют именно так - высокоджоходные инвестиции сопровождаются высокими рисками.

А недвижка - риски низкие, особенно если застраховать.

150-Мар Форама Ро >а на этот лям успеешь сделать пару ремонтов после квартирантов
не, я против такого профита

153, да ну, ерунда.. Никто не делает там шикарный ремонт. Максимум - обои переклеить да линолиум на кухне перестроить. Есть же залоговая сумма на случай если квартиранты устроят срач в квартире.

152-Maria_Antuanetta > да ну? Ты продавала?
Да еще и в любой момент. Ага, все спят и видят купить.
Вот смотри, у тебя есть квартира, а послезавтра нужна сумма денег. Продай квартиру за 2 дня! Разве что треть скинув

Линолеум перестелить.

154-Мар Форама Ро > ну еще сменить сантехнику, которую ушатали по пьяни или из вредности. Мне вон рассказывали как одни гоблины спецом разбили унитаз, раскурочили душевую кабину, выдрали все розетки с мясом, сняли люстры и пообрезали провода и раскололи кафель. И свалили. Хозяин полагаю был рад

155, я не представляю ситуацию, что через 2 дня потребовалось несколько миллионов. Это у тебя какие-то гангстерские образы в голове.

158, и что, так бывает у всех и всегда? Слуг, ну это редкие случаи, один на тысчу.

158-Мар Форама Ро > бывает что и требуются.
Ну в любому случае, быстро не продать и с ценой может быть засада. Ибо все переоценивают свои халупы