А мне кажется что ипотека - что-то бабское куриное.
По крайней мере если сложить 2+2 есть более выгодные способы приобретения жилья

53-Мария Антуанетта >ну поделись опытом, интересно.

53-Мария Антуанетта >ага-ото у тебя прям квартира уже есть смарю

57-Фрекен Снорк >я пока начинающий трейдер. Не готова проводить тренинги.

57-Фрекен Снорк > жить на съемной и не париться (((-:

58-Tigriza >дурак думкой богатеет, как говорится

66-ЁлкА ТигровАЯ >зато без ипотеки

у меня нет ипотек и кредитов.. из постоянных расходов - 20 тыров на садик для дочуры.. хобби жены - 5-7 тыров.. мое хобби - 10 тыров.. квартира - 6 тыров.. ну и всякие мелочи типа оплаты налога на дачу, страховки на машину и пр. уже не считаем.. там есть на месяц раскидать - от силы пара тысяч..итого в районе 45 тыров на постоянные расходы.. а больше ничо особо и не тратим.. остальное - не более 500 рублей в день на человека.. ну так.. примерно.. короче, живем скромно :)

68-NoThanks >ну как дочура школу заканчивать будет, приходи, отчитаешься

69-ЁлкА ТигровАЯ > дожить бы :)

ипотека и кредиты это жесть. так как долг давит и если заработки не фиксированные . то они снижаются на фоне общего. у нас был платеж 38000 за кредит на квартиру на 3 года . мы жили вдвоем и я беременная на 20-25 и отдавала по 100-200. в итоге с марта 2013 по июнь 2013 отдали весь кредит. щас стимул тоже есть .но больше кредиты никогда. лучше завести нзешную карту

Опасаюсь кредитов, а тем более ипотек. Живу в съемной квартире, вижу в этом массу преимуществ) З\п 20 тысяч рэ минус налоги - итого 18 000. Жизнью доволен, на все хватает!

У меня на 3 остается 14000 рублей, жена в декрете ( откормила сама) доча 2,7.n живем!:-)

61-Asf Александр Сергеевич >з\п 52000

В п. 60 жирный тролль, говорите его взашей))

Опасаюсь кредитов, а тем более ипотек (с)
Лучше в долг давать.. банкам

63-vestiti >ага-на 3 тыс он живет и доволен-смешно же))0

64-13й > полностью согласна. Депозиты - наш путь к финансовой независимости и богатству, кредиты - к бедности и к банковской кабале

65-Иветта > да он сказал, что на троих у него 14 тысяч рублей остаётся.

Для нас ипотека - реальный способ купить себе жилье самостоятельно. Без финансовых вливаний родителей и т.д.
Да, давит. Да, обязательства. Но много ли накопишь живя в съемной и откладывая на квартиру собственную? Так свое выкупается. И погасить ипотеку можно досрочно, совсем не обязательно растягивать удовольствие на 20 лет.
Что касается кредитов. Ну, иногда приходилось. К примеру, когда неожиданно ломается стиральная машина или холодильник летом и деньги никак не вырвать прям вот сейчас. Тоже выплатить поскорее и забыть как страшный сон.

63-vestiti > Че й то "жирный"??? С такой зЭпЭ больше полтинничка весить не варианто)))

66-Мария Антуанетта >если ты 15 лет складываешь деньги на депозит в банке, живя в сьемной квартире, то когда готова покупать жилье, к цене квартиры нужно приплюсовывать стоимость пятнадцати лет ренты. Не факт, что это выгоднее, чем платить проценты по ипотеке.

Опасаюсь кредитов и ипотек (с)
Мне кажется в такую кабалу можно вступать тем, у кого есть родители или близкие родственники, которые в случае чего займут хотя бы на пару платежей. А так - я нервничаю.

70-Daenerys > я не знаю, как в Австралии, но в русских школах и в русских вузах математику преподают хорошо.
Да и у меня всегда пятерка была.

Поэтому два+два - вполне решаемая задача, у уровень инфляции, и рост цен на недвижимость все можно рассчитать и включить в условия задачи.

Да и не все мыслят понятиями квартира-машина. Куда более широко.

72-Мария Антуанетта> *заинтересована* Мань, а ну просвети про "2+2" ...

Мне тоже интересно, неужели процент по вкладу оправдает стоимость съемного жилья.

74-vestiti > он не оправдывает даже процент инфляции на недвижимость ... я своим это на протяжении нескольких лет рассписывала на бумажке ... но у них жилье было и категорически в ипотеку лезть не хотели

74-vestiti >75-36и6 >оправдывает. Иногда
У знакомого дяденьки на депозите сумма, которая ему дает 150 тыров в месяц только процентов, без учета его основного заработка
Но сдается мне, речь не о таких дяденьках

Ну и, в надежных банках проценты по вкладам небольшие, только на сумме можно выкроить. В небольших банках можно получить в итоге 700 тысяч на руки

76-ЁлкА ТигровАЯ >Ёлк, речь о том, что на депозите копятся деньги на квартиру, которую приобретут взамен съемной. С такой суммы % в 150 т.р. в месяц не случается

76-ЁлкА ТигровАЯ > это какой должна быть сумма?)

76-ЁлкА ТигровАЯ > Елкин, 150000 это 22,5 ляма вклада ... явно не про ипотечников разговор

+79: и это ... очень глупо 22,5 ляма в банке закапывать ... не рентабельно

78-vestiti >варя, у него уже есть супруга на 20 лет моложе;-)
77-Нафанька >о чем я и написала, что иногда оправдывает)
А так-то да. Когда у тебя сумма на ипотеку в обрез, то как говорит флака, что пеньком об сову, что сову об пенек. Сумма сьемного жилья будет равна ипотечной выплате. Я бы еще поняла, проживать в одном жилье, пусть меньше по площади, иметь большее, которое сдавать, взять третье в ипотеку, и за счет арендного погашать

80-36и6 >я передам ему при случае твой протест

82-ЁлкА ТигровАЯ > кстати, не факт что он бабло держит ... скорее на акциях развлекается

81-ЁлкА ТигровАЯ >от региона зависит и от качества снимаемого жилья. Сейчас уверенно не скажу, но неск. лет назад ипотечный платеж в Мск за среднестатистическую двушку был вдвое выше, чем арендная плата за нее же (подруга маялась).

[quote=ЁлкА ТигровАЯ;35777010] Сумма сьемного жилья будет равна ипотечной выплате[/quote]
да, но у тебя есть актив (недвижимость), которая еще и инфляцию компенсирует, а аренда бабло на ветер ... капитализации не проискодит

84-Нафанька >несколько лет назад возможно
Я не слишком хорошо разбираюсь в ипотеках, банковский продукт, и статистику за несколько лет если только копаться. Но вроде как несколько лет назад ставка как раз была выше, чем нынешние 11-13

Для этого, начиная с 2009 года, ставки по кредитам снова стали снижаться, снижение ставок произошло в значительной степени, благодаря бюджетным деньгам. К концу 2010 года спрос на кредиты восстановился: ни строительной отрасли, ни банковской (именно как отрасли) ничего не угрожает.

81-ЁлкА ТигровАЯ >*пожала плечами* вообще непонятно, какое это имеет отношение к моему вопросу.

87-vestiti >я заранее ответила на твой следующий