37-Фрекен Снорк >Я не вникала в тонкости российской ипотеки, но вроде банки везде работают одинаково. У нас под покупку жилья дают самую низкую процентную ставку (банк может себе это позволить, потому что риск маленький, можно всегда продать ипотечную квартиру, если клиент не может платить).

Для развития бизнеса или любой другой потребительский кредит процентная ставка выше, чем по ипотечному. У нас так - неужели в России иначе?

[quote=Daenerys;34782758] У нас так - неужели в России иначе?[/quote]

ахахаха))...."я под столом".....)))

42-fly187 >Поведай лучше мне для общего развития: под что можно получить более дешевый кредит в российском банке, чем под покупку жилья? Может, у меня откроются глаза.

43-Daenerys >я кредиты не беру...))помогаю их платить....счас узнаю у родни все нюансы...)

39-fly187 >у меня иммунитет. Я в юности админом в комп клубе работал, наигрался до тошноты. Я лучше в пейнтбол по живым людям постреляю :)))

43-Daenerys > все так). Ипотека - самый дешевый вариант кредита для физ лиц.

46-Акимоша >Значит, глаза должны открыться у Альтруиста, а не у меня:)

41-Daenerys >42-fly187 >в общем все так, что ахахахаха? Другое дело, что процент по ипотеке в России достаточно высокий, сейчас кажется средний 12%, но потребительские кредиты выше.

48-Фрекен Снорк > ну так что делать, когда нет вариантов?

[quote=Фрекен Снорк;34783043]Другое дело, что процент по ипотеке в России достаточно высокий[/quote]

я об этом...

50-fly187 > ну так где он низкий там и куча иных платежей, которых нет в России. В частности кучи страховок.

По идее, если процентная ставка высокая и цены на жилье при этом сильно не растут, то выгодно именно копить: не ты платишь высокие проценты, а банк платит их тебе? А потом уже, когда совсем мало осталось - бац, и ипотеку на остаток.

Также, если цена транзакции приемлема (у нас, чтобы купить/продать только налогов тысяч 30 долларов нужно заплатить). Но если в России цена транзакции не зашкаливает, то выгодно купить завалящую развалюху и постепенно ее апгрейдить, переезжая все в лучшее и лучшее жилье.

52-Daenerys >все верно, единственно, за съем квартиры платишь, копить мало что получается

51-Кошка в шубке из Коровки >52-Daenerys >у нас страховки и налоги тоже есть, но т.к. не знаю их соразмерность со страховками и налогами, то считаю, что лучше комплесно рассмартивать. А так каждый сам решает, как ему выгоднее решать жилищный вопрос. Для некоторых и жить до 40 лет с родителями норма, у кого-то родители побеспокоились заранее.

53-Иветта >Тогда нужно считать так. Что дороже: сьем квартиры или проценты по ипотеке (только проценты, без погашения самого долга) при покупке этой же квартиры? Если сьем дороже процентов, то снимать невыгодно.

54-Фрекен Снорк > а причем тут родители? Все же малкл кто один ребенок в семье, в основном 2-3 или больше. У родителей не высокие зарплаты. Тут или жить впроголодь и детям копить или не знаю как. Бабки деды с их наследством тоже есть, но когда наследников более одного, то делить особо нечего.

55-Daenerys >15 тыс в месяц процентами не набежит все же))

57-Иветта >Вопрос решен! Покупать в ипотеку выгоднее , чем снимать. За сьем платишь годами 15 тысяч (которые индексируются и растут) - через время на выходе ноль. За ипотеку платишь те же 15 тысяч (если можешь, то больше) - через время на выходе квартира.

56-Кошка в шубке из Коровки >да и если одни внук, то можно долго прождать, пока бабушка с дедушкой отправятся в лучший из миров )))

59-Фрекен Снорк > ну да. Так у бабок дедов тоже по 2-3 детей.

кого хоронят и что делят опять?))

38-Альтруист >нипонял
Потребкредит -16 процентов годовых
Ипотечный -11,5-12 в зависимости от пакета документов
Ты считаешь, что 16 процентов лучше 12?
Вот черт, я дура, оказывается. Предпочла ипотечный кредит обычному