30-36и6 > а что они там изучают?

Хорошо,что кан теперь модератор,так нежно выражается...хоть и в своем репертуаре))

44-Tiziana > я знаю ?)))

30-36и6 >предмет ведь не в обязательной программе?

43-Kahn > причина в тех людях, которые планировали эти районы, совершенно непонятно, почему в чистом поле неььзя было нарисивать план оасположения объектов так, чтобы были и дома, и садики, и школы, и поликлиники, и дороги широкие и прямые, и тогда б вообще проблем не было)

47-Астра > вы про финансовую грамотность ? Понятия не имею ) я сама удивилась, когда учебник увидела )

43-Kahn >понаехи приезжают с баблом- не возражаю, но бабло то они тратить не сразу собираются. Какие ремонты/налоги? Там налогов со стройматериалов-это налоги с мизерной торговой наценки, или у нас тут в городе стоят заводы по производству всего того ,что продают в Леруа/Сенном рынке? Строительные бригады новые краснодарцы нанимают подешевле, то есть тех,которые налогов в гор бюджет не платят. Про налоги от застройщиков я уже писала выше. К тому ж , себестоимость стройки недешевая , поэтому налогов с прибыли не так много, к тому ж самые богатые люди в Краснодаре- это владельцы застроечных контор, хотя некоторых с недавнего времени проредели из а того, что многие из них не то что налогов не платили, но и дольщиков кинули на жилье и деньги. Кстати кинутых дольщиков тоже за счет регбюджета Краснодара восстанавливают в правах, а ведь они уже тут и их дети тоже ходят в местные переполненные школы.
пс необходимо было планировать при строительстве инфраструктуру, вот в этом виноваты местные власти Краснодара. Кстати, Краснодар вместе с Москвой признан самым грязным городом России , при том что в городе производства нет, сплошной автотрафик, в том числе от миллиона новых краснодарцев

46-36и6 > просто для 5 класса очень необычный предмет) а какой номер школы?

51-Tiziana > самая обыкновенная, общеобразовательная, не гимназия, ни лицей )

Первышов, когда обсуждал отсутствие нужной инфраструктуры, ссылался на своего предшественника и говорил, что если бы даже мы сейчас нашли необходимые средства на строительство, строить все равно уже негде, все занято жилыми домами.
Как бы ни ругали Советский Союз, жадных дураков во власти тогда было несоизмеримо меньше. Закладывался новый микрорайон и автоматически там же шли школы и сады, а сейчас застройщик вместе с мэрией размахивают большими цифрами о вводимых метрах жилья ежегодно, но кому те метры нужны в районах, где дом на доме стоит, разве только что понаехам.

49-36и6 >это скорее всего предмет дополнительный, во фгосах нет такого.
У нас тоже есть несколько таких предметов, их неоценивают и от них можно отказаться. Они в виде факультатива.
А второй язык у вас есть?

[quote=Tiziana;47871958] 43-Kahn > причина в тех людях, которые планировали эти районы, совершенно непонятно, почему в чистом поле неььзя было нарисивать план оасположения объектов так, чтобы были и дома, и садики, и школы, и поликлиники, и дороги широкие и прямые, и тогда б вообще проблем не было) [/quote]

строительство социалки вообще не нужно застройщику, вроде б новые заселенцы должны быть заинтересованы, но судя по тому, что квартиры они покупают " рядом школа/садик/поликлиника", то мозга у них нет, от слова- совсем. Никому из них в голову почему то не приходит, что в тех школах,садиках, поликлиниках уже имеются потребители под завязку. Город должен был изначально требовать социалку при застройке от застройщика

54-Астра > нет, один

57-36и6 >ну вот, одной проблемой меньше))
А должно быть у все два с 5 класса.

56-Kahn >[b]но закон запрещает направлять средства дольщиков на строительство инфраструктуры. [/b]

закон не запрещает строить ,только кто будет оплачивать сей банкет? сколько будет стоить кв метр жилья , если в стоимость включат поликлинику, садик и школу, кто из клиентов такое дорогое жилье купит? тогда должен город будет строить новые школы,садики, поликлини. Но Краснодар такого нашествия населения в бюджете не планировал, не откуда. На этих людей планировался бюджет на социалку в пересчете на человека в Хабаровске, но люди решили оттуда съехать ,массово, в Краснодар. То есть деньги нужно забрать из Хабаровска передать в Краснодар, или пусть Москва из фед бюджет дает на понаехов и необходимую на них социалку в Краснодаре.

52-36и6 > просто обычно такого предмета нет и возникает вопрос какие предметы они выкинули чтобя вставить этот? Или он идет сверх основных предметов?

55-Bonna111 > "Город должен был изначально требовать социалку при застройке от застройщика" (С)
А город не опух часом?
Тендер на социалуку, это выхлоп максимум 10-15%, причем, это если воровать.
Строится то она по типовухе, а контролирует такая толпа, что бабла не напасешься углы равнять.
А затаскивать свой проект, это опять таки, на согласование и "крышу по протаскиванию уйдет столько", что вообще минус получится.
Дайте хоть жилищку спокойно строить, а социалкой пусть карманные конторы чиновников балуются.

56-Kahn > рядом комплекс строится. Котлован вырыли, сваи позабивпли и остановились. Сказали не дадут строить, пока школу не построят сначала.
У нас все через жопу, потому что государство лезет тудаа, куда оно в принципе не должно лезть, а там где оно должно участвовать, самоустраняется напрочь. Не должно государство вмешиваться в работу частного бизнеса. В принципе не должно. Не может частный бизнес работать, потому что дяде Вове так захотелось.

55-Bonna111 > вот насчет того, что город должен был требовать от застройщика очень правильно) жавно еще я как-то ехала с таксистом и он удивлялся как у нас в гроде строят, у них где-то в средней полосе, не помню точно город, разрешение на строительство не дают если застройщик не построит и соцобъекты, вот это правильный подход)

62-Kahn >потому что я читала 214 ФЗ, а ты читал его?

социалку можно строить за счет дольщиков, формулировкой забивается в ДДУ и соответственно планируется стоимость стройки жилья+социалки в пересчете кв метра, которая будет оплачиваться при приобретении жилья понаехом

61-УВ50 > знаешь, очень хорошо, что ты в этом мерзотном городе н когда не был. Он у нас не то, что опух, он у нас окуел. Крупный застройщик строит, ему выкатывают условие - строй школы, детсад, он - Окей, подписывайте поручительство под кредитом. А банки под поручительство администрации кредит не даёт. Потому, что они потом ни школу ни сад на баланс брать не будут или начнут по такой стоимости у застройщика эту инфраструктуру выкупать, что застройщик ещё свои доплатит, чтобы этот комплекс закрыть.

61-УВ50 > в смысле - город не опух?
застройщик продает жилье, не мелко товар россыпью/поштучно в пакет экологический

Жилье должно иметь комфортную среду,а это социалка в том числе

59-Bonna111 >нет. Застройщик получает разрешение на строительство ЖК при обеспечении (т.е строительстве) необходимой инфраструктуры. Застройщик их строит, а потом город должен выкупить в муниципальную собственность. При нормальных условиях так и есть - без инфры не дадут разрешение на строительство. И в проектах все так и есть. А вот потом, школа чудесны. Образом превращается в ещё один дом. И, будто бы никто из контролирующих органов не в курсе.
Наверное, все знают, что икею первоначально планировали построить в Краснодаре. И почему этот план не удался.

58-Астра > это наверно в Москве должно быть два языка, в Краснодаре необязательно)

67-Kahn > считаешь, кроме владельца строительной конторы никто не читает 214 фз?)
пс ага ,этот тот самый Кан)))

65-Kahn > у нас ничего не делается для того, чтобы сделать. Вопрос один - сколько можно будет распилить и как поделить. Всё. Эти вопросы и с инфраструктурой и с допогоми решались бы на ращ- два, но бюджет большой и все очень кушать хотят

68-36и6 > Думаешь, тут как-то иначе? Мы выезжаем только за счет того, что в 90-ые туева хуча социалки была передана в коммерческое использование. Потом это героически вернули и давать тендерить налево и направо. В основом, конечно, налево.
А тендеры социалки отделили от основной застройки, сделали "системные пулы". Типо "а постройка мне, Ваня, 15 детсадов".
Только вот в условиях тендера была такая мистика, что даже моя бывшая контора, которая в принципе не рассматривала метндеры меньше 300 лямов, на это не повелась.
Причем, вот тут два раза читай, не строить не повелась, а воровать. Хотя умели это делать эпически.

70-Астра >да нет там в планах застроек проекта школы. Разрешение на строительство застройщик до недавнего времени в Краснодаре получало без требования социалки, были требования к строительству самого дома и подключения к сетям

69-Bonna111 > Где тебе в Питере взять "комфортную" среду? Какая_на экология? Центр трогать низзя практически, вокруг него жилищку строят даже на бывших скотомогильниках и промзонах. Северные окраины застроены, только туда никто не едет, потому что дорог нет.
Юг нельзя, там свалка. Восток тоже нельзя.
Запада у нас нет, там уже финский залив и прочие водоемы.
В итоге сейчас затеяли программу реинновации и медленно и печально сносят "хрущи".

74-Kahn >а я считаю,что ты не имеешь опыта в обсуждаемом вопросе и пишешь полную ерунду.
пс что , будешь жаловаться на меня модератору, как раньше?)

[quote=Bonna111;47872037] Жилье должно иметь комфортную среду,а это социалка в том числе [/quote]
Всв все должны иметь. А предприниматель имеет право своим баблом распоряжаться так, как посчитает нужным. Как государство не имеет право контролировать твою зарплату, после того, как ты налоги заплатила. Если тебе завтра условия поставят сколько тебе пропивать, сколько проедать, сколько в огороде закапать ты в трубу вылетишь. А у нас этот несчастный бизнес сношабт вдоль и поперек. Работать не дают

77-УВ50 > по любому нужна социалка. Пусть думают/планируют, на то они и строители -архитекторы . А то -рожайте/приезжайте, а дети по 40 человек сидят в классах друг на друге.

59-Bonna111 > так не то то, что сразу строить, даже места же не оставили чтобы построить в будущем, понатыкали домов и все. На Черкасской вон чистое поле было, почему нужно было лепить дома так, что даже выехать из двора людям сложно совершенно непонятно. И место, которое было под детский сад потом взяли и продали мод еще один дом(

71-Tiziana >нет, я же не в Москве. Видимо дали на откуп федеральным властям, ибо:
В соответствии с ФГОС к перечню обязательных дисциплин, которые должны преподаваться во всех школах, относятся: русский; родной язык; литература; иностранный; второй иностранный язык; история – всеобщая и России; математика – геометрия и алгебра; обществознание; география; основы духовно-нравственной культуры; музыка; ИЗО; ОБЖ; технология; физическая культура; информатика; физика; биология; химия.

80-Kahn > я не пьяна, увы, здоровья на алкоголь не хватает.
Жаловался давно. Один раз банили за 15 лет, по твоей жалобе

81-Bonna111 > Все равно не получается. Вот если не лениво, загугли "Граф Орлов" (жилищный комплекс) в СПб.
А строили не лохи, а Л-1. Просто посмотри на карте на этот шедевр, оцени масштаб и прилегающую. И это типичная картина, потому что строить надо, хоть убейся, а пихать уже некуда.

75-УВ50 > я с госзаказами пару-тройку раз связывалась. По дурости. ))) В четвертый пришли - послала их на&&& ))) "аттракцион - вход рубль, выход два" ))

п 85 УВ 82-Tiziana >так и я том . Город выдает разрешения на строительство домов. Именно он должен регулировать этот безумный застрой города. Нет социалки-нет разрешения на новый дом

87-Kahn >а как я рыдала тогда((

83-Астра > у нас в школе точно нет второго языка, и в соседней , той самой с 32 первыми классами, тоже нет второго языка