76-ШизофрeHия > Нет! Но совершенно безвозмездно готовы принять эту кучку))

77- vasova - возможно, я из сообщений сделала неправильный вывод, но мне показалось, что Вы живете в Немецкой деревне? Если да, то почему "лучше купить что-то другое..."?

74-АптекаУлицаФонарь > ооо, ну это да ))) мну седня во всем обмундировании чуть не затоптали бабуси на регистратуре ))) в итоге одна из топтавших меня, потом мирно сидела у меня на приеме краснея. ну вот что за люди)))

83-thought process > хе, иронично, пытаясь меня затоптать, она хотела побыстрее ко мне на прием попасть ))) но ведь она ж не знала, что она топчет меня, гы ))

Ладно..ушел болеть за наших-)))

1-Eklektika > Разумеется.

86- А можно поподробнее - в чем по Вашему плюсы деревни?

При возможности купить там дом - не купила бы. Отсутствие заборов и близость соседей - и этот дом мало чем отличается от квартиры. а за такие деньги я себе лучше квартиру классную в центре куплю и не буду заморачиваться теми трудностями, которые возникают сраз с покупкой

88-Срочно в номер >возникают сразу с покупкой частного дома

Деревня жуткая, типа кавказских гостиниц-скворечников в морских поселках или базы отдыха. Дома налеплены, выйдешь на крыльцо и тут же упрешься в семейники соседа, который вышел курнуть на свое крыльцо или еще зачем. Эдакий элитный райончик для сектантов.

87-Eklektika > Какая это "деревня"? 5 минут езды до центра. Любой адекватный человек понимает, что надо переезжать туда, где у тебя будет, как минимум, личное парковочное место рядом с домом.

90-AdelDiamond > Только в этой идиотской стране и городе есть такое обилие высоких заборов. Передвигаешься по городу только вдоль заборов. Я бы запретил заборы в принципе, выше 1 м., как это сделано во многих штатах США. Вы видели где-нибудь за границей столько же заборов, сколько установлено в Краснодаре?

91- Неужели это самый главный плюс? Подземная парковка во дворе дома, с личным парковочным местом и свободное пространство в огороженном дворе с автоматическими воротами ничем не хуже.

Огорожено всё, а там, где не огорожено - это ничейное. Если американец ухаживает за территорией от дома до дороги, проповедуя культ газона, то русский в лучшем случае ухаживает от дома до забора, всё, что далее - не его и его не волнует, а там обычно полнейший срач. У нас в городе между 9-ти этажками срач и грязь по колено и жильцы с упорством продолжают выбирать эту ср@ную УК "Краснодар", вместо того, чтобы создать свое ТСЖ и направлять деньги на благоустройство, а не неизвестно куда. Город идиотов, честное слово, достало.

93-Eklektika > Где вы такую видели? Во дворе многоэтажного дома с личным парковочным местом? Таких единицы. "Плюс" не единственный, отсутствие орущих детей сверху и снизу, никто шары по полу не катает, никто не топит, никто в подъездах не блюёт и не срёт. Скворечник - это жесть, одним словом. Для жителей городского типа самый оптимальный вариант - таунхаус, частный дом намного дороже.

92-скучно скучно > Ой, ну, ты какую-то новую музыку начал. В США в неблагополучных районах заборы повыше нашенских. Гуглила, "гуляла" по улицам разных городов. В благополучных, да, все довольно мило: заборов нет (лишь задние дворы обозначены), входные двери со старомодным витражным стеклом с занавесочкой, деревья высокие, и, даже, кажется, соседские собаки тебе улыбаются.
Здесь я говорю про базу отдыха, которую пиарят, как близнеца Рублевки.

92- В США у граждан правосознание находится на более высоком уровне, чем у наших сограждан, к сожалению. Потому и заборы не нужны.

96-AdelDiamond > Зачем приводить в пример неблагополучные районы? Я не не говорю о промзоне на Уральской? Я говорю об обычных не дешёвых, а даже дорогих жилых районах, частной застройке. Например ул. Герцена - СРАЧ, ул. Тургенева - СРАЧ, да любую улицу приведи в пример - высокий забор, а перед ним СРАЧ.

96-AdelDiamond >+ Скучно, ты серьезно потащился бы в эту дыру возле кладбища? Я жалею, что сколько-то лет назад продали несколько частных домовладений в спальных районах города. Сейчас бы свою будку квартирную с удовольствием поменяла бы назад.

98-скучно скучно > И знаешь, что странно, в переводе недвижимого здесь, я могла бы приобрести достойное домовладение в штатах. То, что у нас СРАЧ, там - прекрасный район (по их мерках, где живут одни белые), отличный дом с гаражом на две машины и прочие прелести, которые прельстили и тебя.

У меня в одном из домов (высотных, многоквартирных) во дворе месяца два назад ТОНАР застрял в грязи. Вы представляете себе, что такое Тонар? Это такой длинный полноприводный тягач с прицепом, который утопить в грязи - надо постараться. Так вот, прямо перед многоэтажным домом сел в грязь и застрял. Гр@банная УК "Краснодар" - это отмывание денег, и жильцы - дебилы, отказывются создавать ТСЖ, кудахтают: "ой, разворуют". Я в шоке, разворовывать уже нечего, УК "Краснодар" всё разворовали, ничего не делают, ни за чем не следят. Многоэтажные дома зло. В другом доме у меня над - дура какая-то день за днём просто ОРЁТ на ребёнка. Я уже просыпаюсь (когда там живу) с мыслью - "О, Гитлер подрастает!", с юмором воспринимаю, иначе нельзя. Кто-то пилит, кто-то сверлит, кто-то др%чит, кто-то подъезд недавно заблевал в двух местах, кто-то ссыт в лифте. Это страна идиотов, от которых надо перебираться жить как можно дальше в те места, где люди за своё жильё, не важно какое, пионерлагерь или санаторий, отвалили ДЕНЬЖЫЩИ и смахивают пылинки с каждого квадратного метра.

95- Ну а если как раз-таки речь идет об обмене такой квартиры на домик деревне, Вы бы согласились?

101-скучно скучно > Но ты же не продаешь свои две квартирки для перезда в этот Эдем. А ведь, наверно, и одной хватит.

103-AdelDiamond > Там дома от 20 млн., насколько я знаю.

102-Eklektika > Я уже ответил - разумеется согласился бы. И в перспективных планах у меня именно такой "обмен".

104-скучно скучно > Да, ладно! Как в ФМР на их поле? Раньше я слышала про цену одной квартиры в обмен на половину их домовладения. Они даже брались за обмен.

101- К сожалению в ТСЖ тоже воровать научились, у меня есть с чем сравнить, одно ТСЖ пылинки с дома сдувает, другое после ГУК "Краснодар" пришло и стало в разы хуже - уборка придомовой территории и подъезда раз в 1,5 - 2 месяца, не говоря уже о ремонте, а ценник выше ГУК "Краснодара".

106-AdelDiamond > Нет, цены крайне высокие именно в этой "деревне". Самый эффективный обмен квартиры можно осуществить только на таунхаус, частное домовладение будет дороже даже 3К квартиры в хорошем районе, я не говорю об эксклюзивных двухэтажных пентхаусах с личной крышей. Но с таунхаусами надо внимательно и осторожно, можно взять конфету, а можно пустышку. Самый-самый идеальный вариант - покупка таунхауса на 2-4 семьи друзей, чтобы все соседи были "свои".

107-Eklektika > ТСЖ управлять легче, собрались - главу убрали, нового поставили и всё. С ГУК пойди разберись, государственная - есть государственная, деньги собирает, делать - ничего не делает.

109- Вот только нового управляющего найти проблема. А Вас не смущает вторая очередь застройки Немецкой деревни из 7-ми этажных домов в ближайшем будущем. И отсутствие школы, а по нашим пробкам возить детей в школу то еще удовольствие.

108-скучно скучно > я бы скорее предпочла четыре квартиры, то есть всю площадку в кирпичном доме, пусть в моем же ЮМР и оттуда тебе горячо завидовать с твоим элитным. А соседи-друзья могут оказаться, как в поговорке про "хочешь проблем - начни общий бизнес с родственником" или как-то так.

неужто кто-то повелся на этот лохотрон - дом за лимон гринов в жопе города.

112-Музыкальный Мастер > Если бы не кладбище и дома построили на американский мотив в виде рядов-улиц с большими участками, то это район был бы не так и плох. Учитывая, что, вроде, инфраструктуру обещали.

110-Eklektika > Насчёт управляющего, имея некий опыт работы с ТСЖ - воруют все, без исключения. Выбирайте такого, кто умеет воровать и будет воровать правильно, без ущерба для жильцов и документов. Тогда и за место он будет держаться, и бегать как в одно место ужаленный, и вопросы решать как свои.

110-Eklektika > Вопрос в детях не стоит, поэтому не рассматриваю этот вопрос. У кого он есть, конечно, вероятно, неудобно. 7-ми этажные дома потенциально не пугают, так как суть в самом принципе организации - чистота и педантичный, немецкий порядок, именно немецкий, не русский. Но цена слишком высокая.

111-AdelDiamond > У меня не "элитное", хоть я и предпочитаю слово "элитарный", потому что "Элитный" - это порода лошадей. :) Но домовладение или часть домовладения чуть за городом (в черте) с хорошей транспортной доступностью (речь только об автодорогах) я рассматриваю, устал жить в скворечниках, всё не так, от соседей до стен.

114-скучно скучно > А дом по своему проекту не хочешь постоить? Я, правда, не знаю, сколько сейчас земля на Московской, Ростовском и прочих окраинах стоит. Соток надо минимум 6. Ой, Милх, не связывайся ты с этими деревнями, лучше уж красивый европейского типа домик свой. С забором, но уж лучше это зло, хоть тебе и не хочется.

6- соток, 8- соток.... печалька...

Ну, если с теннисным кортом, бассейном и садом с прудом и лебедями, 6-8 никак

117-AdelDiamond > ну просто для комфортного существования дом должен быть одноэтажным а это полторы сотки минимум. плюс гараж или навес с прифасадной зоной 1-2 сотки. в твоем варианте остается две сотки для надувного бассейна пары кустов и загона, и листья жечь нельзя бо соседка белье сушит.

118-Музыкальный Мастер > я экономная, мне бы 6-8 с головой хватило. А ты транжира с прифасадной зоной и это, когда вся страна голодает)
зы. Дом одноэтажный, согласна.

на компактном участке стоял компактный дом в котором жила компактная Адель