161-ЁлкА ТигровАЯ > ну не знаю, тогда логичнее закрыть сразу. Опять же, гемор, так как тут что? Договор к-п с рассрочкой платежа лет на 10? То бишь доки уже подписал зарегили, а платить тебе будут или нет, спорный. И хорошо если никто никого не кинет или не умрет.

162-Victory > ну тогда продавать машину. Или же может чел в счет оплаты решит забрать авто.
А себе уже брать дешевую или кредит. Тут зависит от того, нужна ли именно эта квартира или не особо? У вас только квартира в долях? А то может там дача какая или земля, чтобы отдать в счет этой доли.

105 - Мария Антуанетта - ) Не все так просто. Понятие справедливости весьма и весьма субъективно. Если по-честному, как Вы пишите, то квартира эта полностью должна была быть моей. Кроме того, БМ продолжает пользоваться регистрацией в этой квартире все годы, но коммуналку не платит.
Но что сделано, то сделано. Думать нужно мне было 20 лет назад, когда оформляла долю на БМ.
Сейчас речь о другом.

165-Victory > эээ, но покупали то в браке. Просто как вы, юрист, так вляпались? Вряд ли оформляли добрачное на него. Ну или зачем он приватизировал на себя, если квартира была муниципальная до его появления
Коммуналка это спорно. Счетчики же, а отопление не влияет от количества зарегеных.

164 - Attorney at claw - Я выставила на продажу дачу и другую квартиру. Но это - время. Продавать ниже рынка совсем не вариант, потому как они в собственности менее 3 лет, еще налог заплатить нужно, как-то жалко за свою глупость в молодости про..ть хорошую 2-ку и не купить совсем уж ничего взамен...
) Слава Богу, только квартира. ))) Дачу ему не надоть. Машина у него тоже есть.

166 - Attorney at claw - Квартиру покупали в 98-м. На мои деньги. В баке были уже 10 лет, и ничто не предвещало... ))) Что жизнь длинная, и все может быть, тогда не думалось. ) А нету счетчиков.

167-Victory > ну может обменяли бы? Вы дачу ему, он квартиры долю, если сопоставимы по стоимости. Думаю чел может и больше месяца подождать, если ему пояснить, что при продаже другой недвижимости, у него выкупят долю.

168-Victory > ну увы, так же как и купленное на деньги мужа в браке, делят неработающие жёны.

168+ - на тот момент я только заканчивала... Это вторая вышка... плюс работа имела разъездной характер, дома бывала мало, маленький ребенок, куча забот, счастливая семья, опыта в юриспруденции - 0...))) мозгов на "подстелить соломку" не хватило.

170 - Attorney at claw - Согласна. Всегда этому удивлялась, потому как не смогла бы претендовать на чужое. Но никого не виню. Они оказались более приспосабливаемые к этой жизни. Для кого-то это не очень сложно: совесть поглубже спрятать, и урвать.) Иногда думаю: как бы я поступила, если бы мог так вот запросто обломиться "кусок пирога", а у меня бы ничего своего не было... но потом просто благодарю судьбу, что никогда не буду на месте этих людей.

172-Victory > ну почему же? Согласись, они действуют по закону. Закон говорит, что нажитое в браке 1/2 и 1/2 каждому.
Против закона не идут.

173 - Attorney at claw - Согласна. ) Потому и не жужжу. Просто ищу наиболее приемлемое решение.

173-Attorney at claw >ну не всегда. там брачные договора всякие...

Прониклась от всей души проблемой автора, а читать все постранично нет желания, зашла почитать историю в сжатом варианте вот здесь [url]http://forums.kuban.ru/search.php?searchid=24781042[/url]
И что я вижу! Автор принимает квартиру в пользование в ЖК "70 Лет Октября 1/1" - "НСИ-ЮГ"

[url]http://forums.kuban.ru/showthread.php?p=43919898[/url]
Остается только порадоваться за нее)

Не читал тему. Но, предполагаю для многих обитателей форума, поставленная задача непосильна и за год.

176-Видимо уже > автор писала о наличии двушки и дачи, которые выставлены на продажу.

177-Голубые каски >ну там история длится ни один год)) можно уже было и насобирать, но автор, предполагаю, надеялась на авось)

А теперь давайте вернемся в русло ЖВ. Автор 10 лет в браке, счастливая семья, маленький ребенок, ничего не предвещало... Так а что случилось то тогда, почему развелись?

176 - Видимо уже - Не поняла, в чем противоречие??? Я разве писала, что у меня ничего нет? Или в теме написано:[quote=Victory;43915860]Все имевшееся - вложено в недвижимость. С её продажей сейчас, мягко говоря, не айс. Выставлена. Звонят сплошь риэлторы из Ая-са... Продавать с бешенным дисконтом - жаба душит, возможности уже не те, не восполню, а еще наследников до третьего колена нужно обеспечить.[/quote]

180 - brand - Случилось еще через десять лет. И это к теме не относится.

178 - Адольфик - Спасибо, Вы всё увидели. )

175-gasana > брачные договоры, а не договора, имеют свои нюансы тоже. И при желании, можно и с договором таскаться в суд, который может счесть договор кабальным.

179 - Tigriza - Скорее, не на авось, а на совесть. Но это тоже к теме не относится.

177 - Голубые каски - В настоящее время для меня это тоже непосильная задача. Многое изменилось.

На ум приходит только проституция. Достаточно брать по 3,3 т.р. за час и работать по 10 часов в день. И через 30 дней и 3 часа у тебя миллион!

185-Victory >cмешно))на закон надо опираться

188 - Tigriza - Смешно - не смешно, что это обмусоливать? По - моему, я написала, что в свое время совершила глупость, готова за нее заплатить. По закону.
Вопрос лишь в том, что деньги нужны срочно. А недвижимость, увы, в данный момент оправдывает свое название.

189-Victory >это все понятно. Что решила делать то? отсрочку не дает?

Взять кредит, после продажи недвижимости или чего вы ещё на продажу выставлено - погасить досрочно.

189-Victory >а если срочно за месяц не выкупишь, что будет? думаешь, прям срочно обморочно продаст свою часть? причем, дешевле, чем тебе предложил, продать не имеет права

190, 192 - Tigriza - Думаю, что придется и эту квартиру выставить в продажу, ждать - что быстрее продастся. Хотя очень не хотелось, причины писала выше. А ту квартиру, которая уже выставлена, я уже в такое же состояние не приведу, доходы уже не те, да и здоровье...
Насчет того, что БМ сделает - не знаю, он очень изменился за эти годы. Впрочем, ультиматум он мне не ставил, но как знать?

191 - Кадра - :) Спасибо за совет. Вот, честное слово, в этом вопросе чувствую себя не просто дурой, а дурой полнейшей... Очень боюсь кредитов, ничего в них не смыслю. Никогда ни у кого не брала больше, чем могла отдать без напряга и точно в срок...

Victory, как вариант, не знаю насколько он Вам покажется реальным. Итак, Вы говорите БМ, что у Вас нет денег выплатить ему за его долю квартиры. И если он хочет её получить, пусть продает свою долю. Далее он выставляет на продажу, Вы через подставного человека, сбив при этом значительно цену, покупаете её, потом переоформляете на себя. При стоимости квартиры, к примеру, 3 млн.руб. за 1/3 вряд ли дадут 1 млн.руб. Так Ваш "покупатель" может сбить цену прилично, найдя, так сказать, скрытые дефекты. Я думаю, за покупкой части квартиры очередь не стоит, когда можно за эти деньги взять студию на окраине.

194-Мария_77 так он и выстави скорее всего и ей прислал письмо-она 1й покупатель и он не может продать дешевле этой цены по закону. но часть продать вообще проблемно, потому я б не парилась особо

194-Мария_77 > фантазии какие. Скрытые дефекты, сбивать цену.

196-Attorney at claw > почему же фантазии, у нас соседи продавали квартиру два года, пришли покупатели и на 400т.р. скинули, подъезд без ремонта, окна старые, кондиционера нет и т.д. А соседи, устав продавать, согласились.

194 - Мария 77 - :) Спасибо за вариант. Но я в данном случае руководствуюсь старым принципом: на каждую хитрую ж..пу найдется.... ну, все в курсе.

[quote=Tigriza;43924157] но часть продать вообще проблемно, потому я б не парилась особо [/quote] зря так думаешь)))

199-RedFox >за ту цену, что он выставил автору-проблемно, а дешевле не имеет права