38-Тупик Эволюции > опытный квартиросдатчик?

41-Видимо уже > больше продаван. Но баловался и таким в молодости. )))

Влажные фантазии, яснопонятно

43-ГолаяПравда > да я ж не спорю, милаха...))

37-diena >savigo?

32-Тупик Эволюции > ну ну. Особенно прикубанский район! Хахаха. Ни школ ни садиков - одни пробки. Ты вообще попробуй там хоть что то сдать. Там по полгода однушки по 50 кв метров стоят за 12000. А ты про какой то клоповник 36 кв.м. оглянись вокруг сколько в прикубанке предложений - и таурас и девелопмент и тсс. Кому эта твоя однушка нужна будет да ещё и за 10 штук?. Ты только на проезд тратить деньги будешь чтоб свои 10 квартир зевакам показывать.
Это ведь даже смешно. Квартира эта ещё 10 лет назад стоила 1900000. Когда там не было столько предложений. А теперь в цене потеряла по 400 тыс . Это у тебя убыток по основной сумме с 10 квартир был бы 4 млн.

за идею 20% от дохода мне

46-Игры разума > это ты цену к доллару привязала цену? 10 лет назад?
И как же твои 3 ляма за однушку, постом ранее?
А сдаются лучше всего обычные хрущевки на Ставропольке - ФМР и в центре. Да ладно.

48-Тупик Эволюции > юмр. Сейчас 50 кв метров можно за 3млн с ремонтом купить. А 10 лет назад эта квартира была дешевле.

Чтобы получить 25000, надо вложить минимум 4,5 млн
Двушка, с хорошим ремонтом

50-ЁлкА ТигровАЯ > да да. Однозначно!
я уже просчитала что гораздо выгоднее деньги класть в сбербанк. По крайней мере там пока греф сбербанк не должен обанкротиться.

30-Тупик Эволюции >30-Тупик Эволюции > я вам больше ничего не скажу)

51-Игры разума > ))) причем здесь Грефф? Основным акционером и учредителем Сбербанка России является Центральный банк Российской Федерации, который владеет 50% уставного капитала плюс одна голосующая акция. "Обанкротится" он не может ни как...
А вот как в 98-м году сделать - запросто...))

с коммерческой недвигой нынче тоже не але, кстати. Только "на моем раёне" (С) валом теперь объяв о сдаче этих рыбных мест, бо ранее там квартировавшиеся "предприниматели" пошли по миру. Интересно наблюдать как в эти клетушки кто-то периодически вьезжает, а потом скоропостижно выезжает, и опять месяцами все стоит.

мне отдай

52-cozy > я про арендаторов спросил. Что еще на 15 лет посадки можно натворить? )))

56-Тупик Эволюции > я ответила.

тупо в банк под проценты

Вот и Маша согласна

59-Игры разума > это я как инвестор говорю

60-Патрикк_Стар > это на этапе котлована и без доп вложений в ремонт было 700. А я сравнили уже с ремонтом цену на 36 кв м

62-Патрикк_Стар > реальный

65-Патрикк_Стар > зачем? у меня все ок.

дл чела, которому на голову всалились 15 мультов не стоит лезть куда не стоит. В банке максимальная надежность и максимальный гарантированный!!! доход без потерь

Хорошая прибавка к пенсии

доллар ща на минимуме, может автору конвертировать

69-Патрикк_Стар > охрененно ты мою доходность подсчитал))) на основании чего? ты покруче Эволюции бредишь, мой юный друг.


А когда куплю 120 метров квартиру - пойдешь ко мне убираться?

71-Патрикк_Стар > АХАХАХ, ты не ответил на мой вопрос.

А днище и плинтуса - это у тупоограниченых. тут на жв посоветовали мемуары Шанель прочесть. Какой у нее должен быть потолок?

На самом деле - главное здоровье. В том числе и психическое. Если человек здоров- 120 квадратов вообще не предел))) А про экономность - Бодо шефера почитай

какую-то часть под проценты, какую-то часть,в офисные/складские и т.д. помещения и сдавать на длительный срок.
з.ы.Со сдачей квартир мороки больше, у знакомых соседи живут в Сочи,сделали офигенский ремонт и сдают,посуточно, прибыль хорошая, но последние квартиранты, к примеру,оставили сюрприз после себя))), да и не набегаешься, когда, сдать, принять квартиру, и т.д.

Ничего не понимаю в инвесторах

74-Патрикк_Стар > я вышла из доллара в первом квартале 2016. с тех пор он только падает.

А что касается вкладов - сейчас у меня под 14% лежит. До декабря 2016 - под 20% лежали рупии.

Такую доходность ни один другой инструмент в 2016 не дал.

75-Jessika > Судя по недавнему примеру, квартира может тупо сгореть. И тогда 100% капитала будут утрачены

79-Патрикк_Стар > индекс как вырос, так и упадет.
Напомню еще один неприятный нюансик - на дивы 13% налог, на биржевые игрища - 35. Когда с меня в январе состригли больше трети заработанного на ММВБ - я подофигела

На ремонт у меня миллион уже отложен.

Напоминаю, что такое инвестиции - это вложение денег с целью получения прибыли.

Любой, кто вкладывает деньги, ( а не тупо тратит и экономит лишь) с целью дохода и есть инвестор.

И не принято среди инвесторов обсуждать суммы. Ты можешь даже 1 тысячу рублейвкладывать. Всегда речь идет о полученном процентном доходе. у нас(в моей инвесторской тусне) еще есть один параметр - недополученная прибыль на вкладах. То есть любой инструмент обязательно сравнивается со вкладом, как примером минимального риска. И очень часто вклады выигрывают.


Поэтому, если нет желания, как пишет Кан по____ать свои денежки, лучше на вклад.

78-Мария Антуанетта >я же и написала, что в жилую недвигу лучше не вкладывать.

83-Jessika > так склады еще быстрее погорят.

84-Патрикк_Стар > то-то ты из темы в тему мне отвечаешь, даже когда не просят.

А из "большого секса" я ушла, возраст, понимаешь ли, не молодеем. А престарелой барышне порхать по половым органам уже не комильфо.

Называй меня свиноматкой теперь))) это наиболее близко к истине.

[quote=Патрикк_Стар;43783950]Ты ещё вчера ходила рассказывала здесь о своих беспорядочных половых связях. [/quote]
Так то в молодости , в общаге.
Как бы мы жили, без таких как она

А по сути, я являюсь инвестором, нравится это Кану или нет, и квартира у меня не в Подмосковье а в Москве, причем в районе ТТК, то есть не на окраинах.

ЗЫ: уборку делать лениво, будет 120 метров только с условием, что ты придешь убираться.

[quote=Патрикк_Стар;43783578] Квартиру в Прикубанском МКР, которая 10 лет назад стоила 700 тысяч рублей, сейчас за 2500 с руками отрывают. [/quote]
в 2007 700т.р. стоила комната в общаге. Сейчас ее за 2500 с руками? ))

35 % налог с продажи акций??

ой...какая классная тема получилась...и мне кажется тут даже есть чувства...