Знатокам Гранд-Сметы
 

В ОЖ тишина, может тут помогут?
Попали в руки пара смет на оказании услуг в сфере ЖКХ, в частности ремонт систем отопления и канализации.
Сметная прибыль + накладные расходы составляют около и более 50% от прямых затрат на работы.
Поясните какие коэффициенты применяются в сметной прибыли и накладных расходах в данных видах услуг и сколько они составляют в процентах от прямых затрат на работы. Чую что то тут не так, а где не могу понять, разжуйте пожалуйста.
К примеру:
Прямые затраты --- 10000 руб.
Накладные расходы (93%*(0,85*0,94)) --- 7430,7 руб.
Сметная прибыль (75%*(0,8*0,94)) --- 5399,99 руб.
Итого к оплате: 22830 руб.
Ну не может же быть что б накладные расходы превышали основные расходы (командировочных нет, максимум что могло быть это транспортные услуги автомобиля типа газель с дальностью поездки до 10 км по городу) но этого ничего нет в смете, только прямые затраты на работу, сметная прибыль и накладные расходы.

Коэффициент 0,85 и 0,93 понижающие в зависимости от налоговой базы .посмотрите ндс и есн

И есть ли оборудование?

оборудование которым ремонтировали присутствует и стоимость его эксплуатации а так же оплата чел\час и прочие расходы касающиеся непосредственно ремонта входят в эти 10000 руб. К этому пункту вопросов нет, по этому пункту завышены только чел\часы от которых и получается 10000 руб.
А вот накладные расходы и сметная прибыль начисляются через коэффициенты от этих самых 10000 руб. Вопрос что это за коэффициенты?

В строительстве и ремонте в среднем до 100% занимают налоги, прибыль и накладные расходы. Это нормально как бы.
У меня на производстве только накладные расходы занимают в среднем 300%.

эти коэффициенты заложены в программе могут быть и 65 и 120% в зависимости от видов работ

4-passatь > Чем вы таким занимаетесь, если у вас накладные в четыре раза больше прямых затрат?

накладные расходы это и налоги и издержки при строительстве и транспортные расходы , а вот сметная прибыль это обычно скажем так магарыч для начальника строй бригады , и все эти проценты назначаются по усмотрению того же начальника . както так .

Пипец пипецной просто- замена 90 автоматов: 150000рублей, после моей проверки- 136500...

7-the_Ugly > [filolog]Хуй[/filolog] вы угадали. Накладные расходы - это и есть прибыль. А сметная прибыль, это так - мелочь.

8-Vfujvtn > эт где это ? заинтересовало ...

6-Время не ждет > прямые затраты считаю только з/п рабочего с премией + налоги на з/п + материал, остальное : з/п другого персонала, инструмент, транспортные, всякие отчисления т.п. включаю в накладные расходы.
Поэтому производство чаще закрывается, чем фирмы купи-продай, где накладные расходы стремятся к нулю.

0-Alex0880 >Накладные расходы и плановые накопления считаются от ФОТ (з/плата рабочих + з/п машиниста(механизмы)).величину плановых накоплений и накладных расходов утверждает Госстрой РФ " Методические рекомендации по определению накладных расходов " и" плановых накоплений". В Гранд Смете заложены утверждённые накладные и плановые и, Вы их менять не имеете право.
Вы хорошо проверяйте объём и расценку по какой они расценивают работу. Можно так хорошо расценить!!!
Кстати 90 автоматов на сумму 136500. Я так понимаю на лестничной клетке Вы ремонтировали щитки электрические.Ну Вам скажу 136 тыс. очень много для такой работы.Это стоит дешевле. Для того чтобы проверить смету,надо раскрыть каждую позицию по ГрандСмете и посмотреть что они туда включили, или исключили.Они Вам в ТЭРах дают или в ГЭСэнах??
Как-то РЭП тоже чинил нам автоматы, я как посмотрела КОШМАР!! Сплошной обман.Для того,чтобы провести ремонт щитка рэповсому электрику надо было по смете 52,8 чел/час. 6 дней бедолога должен был чинить этот щиток. А, всего -то работа эта занимает максимум 4 часа. А,если трудозатраты завышены, значит и ФОТ, а значит и накладные и плановые.
Если смета в ТЭРах, то транспортные расходы там уже заложены.

12-незабудка лесная >0,85и 0,94 - это понижающие коэффициенты.0,85 - при определении сметной стоимости ремонтных работ ( с применением расценок на новое стр-во) к ТЭРам и ФЭРам применяется.
0,94 изменение налоговой ставки. Есть письма к МДС.

13-незабудка лесная >И, ещё. если смета в ТЭРах то, цена на материалы должна быть сметная со сборника сметных цен так же с Гранд Сметы. Они тоже тут частенько химичат.Ставят цену, ту по которой они якобы покупали.( тоесть цену делят на коэффициент на материалы и ставят в смету за единицу).А в обосновании пишут приведённая цена. Это неправильно. Так только считается,если данного материала в Сборнике сметных цен нет. Только сметная.

Накладные и сметная прибыль берется укрупнено или по видам работ согласно МДС, но от ФОТ - это часть прямых затрат, куда еще кроме з/п входят материалы.

8-Vfujvtn >Это- РЭП №5, расчёт по Гранд Смете.

10-the_Ugly >Это- РЭП №5, расчёт по Гранд Смете.

Уважаемые форумчане, что вы такое пишите - страшно читать. ТЭРы.. ТЕР - территориальные единичные расценки, ФОТ - это часть прямых затрат, куда еще кроме з/п входят материалы - кошмар! ФОТ - фонд оплаты труда, складывается из заработной платы строителей и машинистов (ОЗП +ЗПМ) от которого и начисляются накладные расходы и сметная прибыль в процентах в зависимости от видов работ, с применением коэффициентов. Автор, напишите в личку, помогу проверить Ваши расчеты.

Накладные расходы и сметная прибыль считаются не от прямых затрат, а от фонда оплаты труда.

Прочитал сообщения выше, 18-Yudjina > дело говорит.

12-незабудка лесная >В ТЕРах.

21-Fodin > Согласна.Опечатка.Печатала быстро,так как рано утром был поезд, поэтому одна рука вещи в чемодан бросала,другая печатала.

22-незабудка лесная >Да я не про опечатку. Я на Ваш вопрос ответил.

23-Fodin >Да, я вроде бы ни о чём не спрашивала.

24-незабудка лесная >[quote=незабудка лесная;27627793]Для того чтобы проверить смету,надо раскрыть каждую позицию по ГрандСмете и посмотреть что они туда включили, или исключили.Они Вам в ТЭРах дают или в ГЭСэнах??[/quote]