задача по недвижимости
 

На сколько уменьшится стомость домовладения при подписи разрешения стротельства таунхауса на соседнем участке

0-серый3 >
[url]http://forums.kuban.ru/f1578/[/url]

Ни на сколько, так это СОСЕДИ....

она скорей увеличится , так как скорее всего вместо таунхауса построят 3-5 этажку

3-Флудер3 >6 ти,7 ми этажку!

0-серый3 >в разы, подумайте кому нужен рядом скворешник с быдлососедями, кои будут гонять рок на все колонки, кидать бечики и презики на соседний участок, да и забудте терь про спокойный заезд к себе во двор, терь постоянно шоп к себе заехать прийдется побегать и поискать того Васю, который поставил свою кредитопомойку напротив Ваших ворот.

этому соседу и продай.(и он возьмёт)

0- на много проиграешь, решишь продать так покупатели будут вертеть носом и исчезать посре просмотра...
А так бенчики от сигарет, шум, мусор, автостоянка на ваше придомовой земле, да и дорогу разобьют...

Так не подписывай, кому нравиться, что в его двор 50 семей пялиться будут!

Можно подумать, что от вашей подписи что-то будет зависеть:-))) Отступит сколько нужно по закону от межи и построит, что он хочет:-(( И ничего вы не сделаете:-(

казуса надо в помощь, с его волшебным дачным удобряющим гальюном. ни один таунхаус на такой почве не устоит, и ни одна квартира в ём не продастца, получицца заведомо убыточный проект. :))

5-А нам все равно >плюс многа ..

0-серый3 > странно. С чего вдруг вы им так сдались, что они [b]у вас[/b] спрашивают разрешение, что им строить на [b]своем[/b] участке?? Единственное, на что они могут брать с вас согласие, это на более близкое строительство к вашему забору, нежели это требуется по закону. По-моему, не ближе 3 м. Если ближе, то тогда уже по согласию соседа. Всё.

[quote=А нам все равно;26586000]скворешник с быдлососедями[/quote]
вот вы интересные. А кто живет в своем доме, по определению интеллигент в пятом копыте? Музыку не слушает и презиками не пользуется, ровно в 21.00 ложится спать? ну ну.
Да и их машины причем здесь?

12

[em]0-серый3 > странно. С чего вдруг вы им так сдались, что они у вас спрашивают разрешение, что им строить на своем участке?? Единственное, на что они могут брать с вас согласие, это на более близкое строительство к вашему забору, нежели это требуется по закону. По-моему, не ближе 3 м. Если ближе, то тогда уже по согласию соседа. Всё. [/em]

С кера ли?
[url]http://www.dg-yug.ru/a/2012/07/20/Krasnodarskie_deputati_ra[/url]

Тауны щас легально можно построить только с разрешения соседей хоть 1 хоть 4 метра отступай

Чтобы построить таунхаус, или, проще говоря, дом из нескольких квартир-блоков застройщику необходимо разрешение всех соседей. Сам таунхаус обязан занимать не более 60% от общей площади участка, а у каждого блока должно быть 60 квадратных метров свободной территории. Сейчас почти все таунхаусы в Краснодаре частные застройщики возводят в обход закона, на землях, предназначенных для одного отдельного коттеджа. Право собственности каждой квартиры жильцы могут доказать только в суде. Мэр краевого центра считает, что новые меры помогут покончить с самостроем в городе.

14-серый3 > так тогда не подписывайте разрешения и всё. В чём проблема то?

13-Tj > ну я не знала, что все так резко поменялось. :)

Смысл в том что застройщик предлагаетденьги за подпись и я хочу понять свои риски. Вопрос вообще был расчитан на риелтеров на сколько люди боятся покупать такие дома.

14-серый3 > один минус, что в бумагах на подпись может быть таун один, а по факту другой - больше, выше. А бодаться потом в суде, что построили не то, на что давали согласие, тоже редко кто решится. Как вариант, не?

[quote=серый3;26593977]Вопрос вообще был расчитан на риелтеров[/quote]
Ну так тогда надо было в Недвижимости и спрашивать:-)

[quote=LittleCrush;26594017] 14-серый3 > один минус, что в бумагах на подпись может быть таун один, а по факту другой - больше, выше. А бодаться потом в суде, что построили не то, на что давали согласие, тоже редко кто решится. Как вариант, не? [/quote]
Это 100 пудов:-))

17-серый3 > я бы не купил такой дом. Знакомый в сердцах выставил на продажу свой дом в Северном, рядом с 6-ти этажным 3-х подездным домом. Никто даже не приезжал смотреть.

[quote=Chip_AC;26594420]6-ти этажным 3-х подездным[/quote]
какой же это таун?

22-LittleCrush > ну да, это даун :) а строили как 3-х этажный коттедж.

23-Chip_AC > о чем я и говорю в п.18 :)

[quote=Chip_AC;26594420]Никто даже не приезжал смотреть. [/quote]
А он что прямо в объявлении о продаже указал, что рядом многоэтажка?

они может и подъезжали, да среди разросшегося сосецкого дома не нашли искомого адреса...

25-Бисквитка > не знаю, может по телефону уточняли, а может в объявлении адрес указал.

0-серый3 >соседи на Красных Зорь выставили на продажу - вместо 11 максимум дают 6. 11 дают через 4 дома за меньший по площади участок и кривоватый но крепкий дом.
рядом 6 этажный самострой

[quote=LittleCrush;26590197]вот вы интересные. А кто живет в своем доме, по определению интеллигент в пятом копыте? Музыку не слушает и презиками не пользуется, ровно в 21.00 ложится спать? ну ну. Да и их машины причем здесь? [/quote] бгг вы сии многобукв задайте щастливым соседям, кои соседствуют рядом с насестами, кои воздвигли огородники, они популярнее апишут. А машины, пральна, да при чем тут автомобили, щастливый жители скворешен приезжая [filolog]нах[/filolog] хаузе их сдувают, укладывают в спешиал сумачки и заносят в кладовку, а перед скворешником в чистом дворе детки скачут на скакалках, играют в пятнашки и даганялки.