111-Dimentiy > Вот 130 квадратов за 2.3 ляма (Баркас обрати внимание!), с выходом на озеро в черте города. Правда без финишной отделки.
[url]https://www.avito.ru/krasnodar/doma_dachi_kottedzhi/dom_130_m_na_uchastke_4_sot._657037805[/url]

Вот не хотела вступать, но не выдерживаю:-))
Так вот, какие минусы могут быть в частном доме в том районе, о котором писала Катюша 97-LittleCrush >
1. Рядом построена частная 7-этажн. гостиница. Весь твой двор как на ладони из любого окна-балкона этой гостиницы.
2. Машины, которые приезжают в эту гостиницу, занимают твой въезд-выезд и их не колышит, что ты приехал после дня работы и тебе охота быстрее заехать в свой двор. Фигушки: Беги в Отель, разыскивай водителя...
Уже молчу про свадьбы, всякие праздники в ресторане этого отеля со стрельбой и фейерверками в 12, в 1 час ночи:-((
3. Соседи алкаши, всю жизнь пили-скандалили-дрались и т.д.... Теперь оба умерли, так сынок запустил орду гастарбайтеров,видать, не бедных, т.к. у них теперь во дворе 3 машины-развалюхи, которые они каждый день по очереди чинят, грюкают по металлу кувалдами...Мрак:-(( Каждое утро мы теперь просыпаемся под открываемые металлические ворота рядом с нашим окном и с особым стуком закрываемой металлической калитки. И так каждый раз, пока они все выдут (человек 8)!!! Якобы договор аренды оформлен (со слов сына), т.ч. рта открыть не могу.
4. С др.стороны сосед держит кур. Мышей и крыс, пробегающих по моему двору вижу периодически и очень часто:-(( Летом входные двери держу закрытыми во избежании проникновения крысы в мой дом. Сама видела как крыса метнулась уже через порог моего дома, но кошка была меткой, схватила её тут же и утащила куда-то во двор. Это было лет 20 назад, с тех пор двери не держу открытыми.
5. Соседи через дорогу - любители собирать компании. Песни-пляски-визги могут быть и до 2-3 ночи, потом провожания со смехом-криком и обязательным прощальным сигналом авто.
6. Дорога очень проезжая. Очень шумная. Когда проезжает какой-нить "бомбовоз", то трясётся не только мой дом, а и кровать, на которой я могу в тот момент лежать. О_о
7. Я на машине не езжу. Передвигаюсь на обществен.транспорте. Остановки чёрте где... 3 квартала до троллейбуса, 5 кварталов до трамвая. Да, кому-то это недалеко, но мне в 60 лет - это далековато. Особенно, когда с рынка с продуктами тащишься:-( А в гетто всё рядом:-)) На лифте спустился и в этом же доме тебе магазин, покупай, что хочешь. Да и остановки транспорта рядом.
8. Ну и заключительная "песТня"... Аварии каждую неделю, раз 8 уже въезжали и в забор, и в палисадник, и перед калиткой в 20см останавливалась машина, и кирпич на доме стёсывали... Много, чего было.
Из одной из последних аварий лишились забора и угол дома вмялся в комнату. Трещины в комнате по обеим перпендикулярным стенам.Перекладывать теперь обе стены в доме:-((

Ну и как мне должно нравится жить в частном доме? *вопрос риторический*:-(((((
ХОЧУ В КВАРТИРУ!!!

Короче, бесполезный разговор... Правда что, быстрее с яйцами разобраться:-)))

122-Кася > неее, Кася, ну я же не прямо всю территорию без исключения имела в виду, а отдельные участки :))
Тебе, конечно, "повезло", все удовольствия сразу. Но такое редко бывает, согласись? И кстати ваш участок дофига денег будет стоить. Вероятно можно поменяться на хорошую квартиру. Только ж муж против, да?

122-Кася > Если вас так беспокоят соседи через улицу, то в квартире улиц нет, там соседи отмечают в соседней комнате почти. Не пугает?

124-KOIIIIAPA >имхо,кагбэ равнофиолетово ...

122-Кася > плюс этого района, что в принципе он уже застроен и больших сюрпризов не должно быть. Просто выбирать участок среди наиболее благополучных из предлагаемых.

короч.итог предсказуем
тишина и покой ( и то ,к сожалению ,не гарантированно ) появляются лишь после наличия солидного капитала ( дом с солидным участком и солидными соседями это или просторная квартира в престижном доме с не менее солидными соседями )...
для тех,кто попроще,разницы (кардинальной ) между дешевым домиком и недорогой квартирой не вижу пока...

118-АВИ >газа там нет. Ну и как поедешь, то много узнаешь интересного.

[quote=Dimentiy;41746552]как поедешь[/quote]
а в особо удачные годы - и " как поплывешь " ...

[quote=LittleCrush;41746467]Только ж муж против, да? [/quote]
Так ото ж :-((( Я бы в квартиру хоть сейчас...
124-KOIIIIAPA > В квартирах люди (в своём большинстве) понимают, что шуметь можно до 23 часов именем закона. А в частных домах люди об этом забывают, почему-то:-((

121-АВИ > а это ваще коробка без ничего. Газ там разве что во снах можно увидеть, А вот комары и вонь будут обеспечены. И черта города очень условное название.

121-АВИ >в знаменском?) уволь) у мну еще дети школьного возраста)

+ к 126. хотя я не видела там особо "продаю"

Мои родители живут на Морской в многоэтажке, через дорогу начинается частный сектор до Дальней. Помнится, только голый з/у с покореженной хибарой там стоил от 8-12 млн. Для меня тоже удовольствие сомнительное, ибо ты аккурат на ладони перед всей 9-этажкой "здрасьте"

122-Кася > и кстати, ты хочешь взаимоисключающие вещи: чтобы был рядом транспорт, магазины, все дела и тихо при этом, как на альпийских лугах ранним утром. :)

122-Кася > Сочувствую! Этот ваш пост надо сохранить для всех желающих недорогой дом в черте города.

[quote=LittleCrush;41746592]хотя я не видела там особо "продаю"[/quote]
Я уже когда-то в одной из таких тем писала, что люди спокойно жили годами в своих домах, а теперь все соседи продали свои участки рядом с этой гостиницей. По-моему, один ещё даже так и продаётся...
[quote=LittleCrush;41746592]и кстати, ты хочешь взаимоисключающие вещи: чтобы был рядом транспорт, магазины, все дела и тихо при этом, как на альпийских лугах ранним утром. :) [/quote]
:-))))) Дочка живёт на Атарбекова (тоже улица не тихая:-))), но на 12 этаже! Тишина!!! И вид из окна красивый на город:-)))

134-Напас Напасович > Спасибо:-)) Точно!!!:-))

знаю вот уж сколько лет продается старое домовладение прямо в центре города, район Авроры, с Офицерской пройти чуть вглубь через шлагбаум. Центр? Еще какой. Инфраструктура ближе некуда, только не продается, потому что вокруг многоэтажки, участок как в колодце.

[quote=Кася;41746563]В квартирах люди (в своём большинстве) понимают, что шуметь можно до 23 часов именем закона. А в частных домах люди об этом забывают, почему-то:-(( [/quote] это из области в чужом огороде, клубника всегда слаще кажется)))))я не однажды писала на форуме, когда разговор заходит о соседях, о вроде бы приличном многоквартирном доме, в центре, с интеллигентными, вроде как, соседями, ярчайший пример соседи, в доме моих родителей, повторяться не хочу, но если интересно могу написать)))

[quote=Кася;41746629]теперь все соседи продали свои участки рядом с этой гостиницей[/quote] это не в пашковке?

Из города нужно дёргать. В лес, горы... Северский район ещё не вбрасывали? Не будем отходить от традиций.

138-Jessika > Неее, ну понятно, что люди всякие попадаются (соседи):-(( Тут уж как повезёт:-(( Лотерея, однако:-))

139-Jessika > Нет, это, где писала Катя в своём п.97-LittleCrush >

Всегда везло с соседями. И в квартирах и в доме.
Нарваться можно везде.

138-Jessika > Давай, трави про соседей-интеллигентов.

140-Dimentiy > дальние районы хороши для людей со свободным графиком работы. И потом как же дети? Ладно можно без садика обойтись, а школа?

128-Dimentiy > На стене вообще-то газовый котел висит. Но я конечно хозяину не звонил уточнить, оно мне не надо.
И что там можно еще узнать интересного? Дом явно для продажи строился.

131-Dimentiy > Согласен, и комары, и вонь. Ну это же вы любитель частных домов.

135-Кася > Это вы хорошо все достоинства частных домов расписали. А что в квартирах шумят, в многоэтажках люди воспитаннее, т.е. если начнет шалить, к нему припрется несколько соседей с разборками, а не один, как в вашем случае. И зависит все от звукоизоляции. У меня брежневский дом, нихрена вообще не слышно, все на совесть сделано. А вот в гостях бывал в соседних девятиэтажках, собачка через два этажа тявкает, как будто в соседней комнате. Но при желании это решаемая ситуация.

[quote=Dimentiy;41746760] Всегда везло с соседями. И в квартирах и в доме. Нарваться можно везде. [/quote]
Истину глаголишь!:-)))

[quote=АВИ;41746795]Но при желании это решаемая ситуация.[/quote]
Собачку отравить?:-)))))))

Моя сестра живет в квартире. Так вот ее новоиспеченный муж жалуется, что живет как на овчарне: собаки сверху и сбоку за стенкой. :)) Какая сверху, не знаю, а за стеной курцхаар, охотничья. Гавкает она на любой шорох за дверью. Как соседей зовут, они не знают, зато как зовут собаку, знаю все, потому что сначала лай, а за ним: Дина, заткнииииись! Так и живут. :)))

145-LittleCrush > В Смоленской, Новомитриевской есть и школы и сады.

148-Кася > Вот вы кровожадная:), есть более щадящие способы, например шумоизолирующее покрытие, гипсокартон итд.

150-Dimentiy > наверное, есть, но честно, меня смущает их уровень. А жить на репетиторах 11 лет... дануна... ) А как же кружки, доп. школы?

150-Dimentiy > Хотите, чтобы ваши дети в Смоленской учились?!

151-АВИ > Бгг:-))))))))))))))

+ к 152. А и даже на счет достойного уровня репетиторов Смоленской я тоже сомневаюсь.

145-LittleCrush >
Жить, работать и учить детей надо в городе. В зрелом возрасте и при взрослых детях перебираться за город...
Хотя во всех населенных пунктах за городом есть и школы, и больницы, и вся инфраструктура. И образование не хуже, а зачастую лучше, чем в городе. Другое дело - типа развлечений и ТРЦ нет...

[quote=АВИ;41746795]На стене вообще-то газовый котел висит.[/quote]
И что? Газ бывает и в баллонах. Это еще если фотки с того дома.

[quote=АВИ;41746795]И что там можно еще узнать интересного? Дом явно для продажи строился.[/quote]
Вот как раз и можно будет узнать, по причине строительства для продажи.
В нашем кооперативе за 2 ляма, если очень повезет, можно купить участок 4-5 соток с дачным домиком времен СССР площадью 25-30 квадратов без газа, отопления и сортира внутри. Правда с возможностью подключить газ.

[quote=АВИ;41746795]Согласен, и комары, и вонь. Ну это же вы любитель частных домов. [/quote]
И причем тут частные дома?

155-LittleCrush >
Напрасно. Преподаватели старой закалки учат лучше...
Кстати, музыкальная школа в Смоленке тоже есть. Её организовала когда-то женщина, которой пришлось уехать из города по состоянию здоровья.
И ещё. Даже если учиться в городе, добираться до школы получится быстрее и проще, чем из многих районов города.

[quote=Шизандра;41746874]Жить, работать и учить детей надо в городе. В зрелом возрасте и при взрослых детях перебираться за город... [/quote] ну опять же это из серии "идеальная картинка". Да, по уму, согласна. Насчет уровня школ все равно сомневаюсь. А насчет ТРЦ, так это вообще не проблема, сел и поехал в выходной. Что, собственно, мы и наблюдаем :)

152-LittleCrush > там нормальные школы, не хуже краснодарских, в которых все сидят также на репетиторах. И кружки там тоже есть. А в Афипской так что угодно.

153-АВИ >не вижу в этом ничего зазорного.