Строительная бригада для дома от фундамента до крыши - реальность или фантастика?
 

Кратко - маленький домик 6х7. Нужно поднять до осени под крышу (в идеале с коммуникациями). Возникла сложность в поиске бригады, которая выполнит работы от фундамента до крыши. Нюанс - нужно, чтоб выполняющие работу товарищи предоставили полную стоимость на перед началом работ, т.к.финансы будут выданы банком в самом начале и 1 раз. Изначально казалось, что задача решаема элементарно, но на деле таких найти оказалось сложно. Может кто посоветует альтернативный подход или знает таких строителей?

второе

Нормальный прораб,у которого несколько бригад,или фирма под ключ,но в смету+ 15%-20% процентов.
Себе дачу 7 на 9 в одиночку без подсобников от земли до кровли за 6 месяцев в зимне весенний (дожди ,погода).
Причем :крыша вальмовая разбегом,металлопрофиль_отходов 0 .

Спасибо всем за уделенное внимание вопросу и сообщениям. Надеюсь, все у нас получится!

[quote=Лазуритовый кот;30496715]второе [/quote]
вам [b]второе[/b] с гарниром, или так? )))

3-Гремлин > вот чет я не верю в уникальность бригад от фундамента до крыши...

5-Окси- поверь есть такие субекты...на словах....))) им главное влезть в стройку, а там наступает *дойка* клиента...отакот..

А как же фирмы которые быстровозводимые дома строят ? Там, судя по описанию на сайтах, "под ключ".

5-Oksi > ну почему, есть и такие.

4-Oksi >никак ,ибо бригад таких нет ... если и есть,то тупо персонаж,который за некислый процент будет поставлять РАЗНЫЕ бригады ( одна стены выведет ,другая крышу сваяет,третья отделкой займется ) ....

0-Гремлин > А за смету заплатишь? Или на халяву нужно делать?

9-Лазуритовый кот > ты не совсем прав :)
Есть конторы, у которых такая стройка, можно сказать, поставлена на поток.
Соответственно свои бригады которые переходят с объекта на объект.

11-джигит >читаем внимательно - " [em]Возникла сложность в поиске [b]бригады[/b], которая выполнит работы от фундамента до крыши.[/em]" посему и отвечаю.что БРИГАДЫ такой не бывает ..

12-Лазуритовый кот > тут соглашусь :)
Как и по вопросу бОльшей цены, чем если нанимать на отдельные виды работ профильных "работяг".

[quote=джигит;30554455] нанимать на отдельные виды работ профильных "работяг".[/quote]
У нас так сосед по даче пристройку капитальную к дому делал. Примерно через год в нескольких местах на пристройке трещины появились, начал фундамент проседать. Крайних ест-но не оказалось.
Понятно, что надо контролировать. Но если знаний нет ?

Такие бригады бывают.
Мне делали в 2010 году гараж 5*8 с подвалом 3*4 под ним. От рытья фундамента до водостока (без электрики, штукатурки...). Бригада 3 человека, не Краснодар.
Они же в 2004 делали мне пристройку 6*8, когда только "отпочковались" от большой бригады.
з.ы. за крышу берутся с неохотой.

[quote=Плюшкин;30556188]Крайних ест-но не оказалось.[/quote] - договор надо было заключать, тогда крайний бы нашелся.
Но шабашники считать-писать, как правило, не умеют.

[quote=nickd55;30556642] Цитата: Сообщение от Плюшкин Крайних ест-но не оказалось. - договор надо было заключать, тогда крайний бы нашелся. Но шабашники считать-писать, как правило, не умеют. [/quote]
Не смешите меня про договор. В РФ практически любое ООО отвечает уставником в 10-20 тыс руб, а про ИП вообще молчу. Фин. гарантий практически никто не даст - Реальных.
Любой договор - это самоуспокоение. Даже решение суда - филькина грамота, т.к. очень часто оказывается, что счета пустые, а собственности нет. Короче реальных компенсаций в виде денежных выплат или исправления косяков можно не ждать

Договор просто обязывает за то же самое по нормальной цене платить больше. Сейчас у населения паранойя на гарантии,на чем его ессно прекрасно доят. А если еще на рынке строительных услуг предлагают скидки , то процентов двести ,что в итоге заказчик оплатит больше, чем он сразу работал бы с людьми по обычной нормальной цене.

Гарантий никто дать на 100% в строительстве не может - простите, тут и многоэтажки, которые посторили далеко не ООО и ИП порой валятся. Однако, есть и множество положительных фактов, свидетельствующих о профессиональной и честной работе. Все зависит от команды строителей.
Что такое сметы и когда их необходимо предоставить в оф.пакете документов представляем. Сами лет 10 назад занимались ими (правда не в строительстве, а на внутренних работах, ремонте). Не уверены, что наша "суперпостройка" требует той же бумажной волокиты, что и полноценный жилой дом. Это нам предстоит чуть позже.
Бегать и искать спецов отдельно на монолит, стены, крышу, коммуникации, конечно, можно, но у нас весьма сжатые сроки, да и вопрос переплаты прорабу (а он будет присутствовать во всех бригадах на всех этапах) все равно будет присутствовать. Его услуги будут входить в стоимость, только не 1 раз, а столько, сколько раз поменяюся бригады. И при этом кажды

И при этом каждый "поумничает", что предыдущие ребята "косярукие", не точто его "орлы".
Короче, нюансов море. Если честно, то на данном объекте будем пробовать народ на будущее, т.к. через год-два предстоит стройка посерьезнее и побольше. А домик все равно нам нужен, так что на нем, так сказать проведем ген.репетицию.:) Ведь слова и теория - это здорово, но практика куда полезнее, особенно в подобных делах.

[quote=RX400;30557189]а про ИП вообще молчу[/quote] - ИП (как и физическое лицо), отвечает всем своим имуществом, и не составляет большого труда выяснить что имеется за душой у подрядчика. Если последний начнет что-то скрывать или прятать - сразу гнать в шею. :)
[quote=березкин;30557889]Договор просто обязывает за то же самое по нормальной цене платить больше.[/quote] - просто договор обязывает платить положенные налоги, но при этом повышает степень ответственности подрядчика и улучшает качество сна заказччика. :)
А то, что по договору никогда ничего нельзя отсудить и реально вернуть - враки. :)
Просто не связывайтесь с бомжами. :)